練馬区小竹町の中古マンション物件一覧

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江古田ハイツ東京都練馬区小竹町１西武池袋線江古田駅徒歩1分西武有楽町線新桜台駅徒歩8分都営大江戸線新江古田駅徒歩11分 10階建築52年7ヶ月
	閲覧済価格 3998万円間取り 2LDK 広さ 64.02m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東向き角部屋　日当・眺望良好！■2022年大規模修繕工事実施済み■エレベーターあり徒歩5分以内にコンビニ、スーパーマーケットドラッグストア、小中学校があります時間式オートロックを導入しており、セキュリティも万全です。ご家族の安全な暮らしを守れます。白を基調としたデザインは光をしっかりと取り込んでくれるので明るく、快適なライフスタイルを楽しめます。廊下部分が少なく、各居室への面積を割り当てている効率的な間取り１階に専用のトランクルーム（有償）　があります普段使わない荷物等を収納でき、よりお部屋の中がスッキリします※ペットは不可 MJ TOKYO(株)

江古田ハイツ

東京都練馬区小竹町１
西武池袋線江古田駅徒歩1分
西武有楽町線新桜台駅徒歩8分
都営大江戸線新江古田駅徒歩11分

10階建
築52年7ヶ月

価格: 3998万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.02m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

MJ TOKYO(株)

ライオンズマンション江古田第２東京都練馬区小竹町１西武池袋線江古田駅徒歩6分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分 4階建築37年3ヶ月
	閲覧済価格 2090万円間取り 2K 広さ 42.11m² 階数 3階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～管理体制良好、全２７邸のマンションです～・西武池袋線「江古田」駅、東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅の２駅３路線利用可です・３階部分、南西向き角住戸、プライベート感のあるお部屋です・洋室２は２面採光。通風も良好です・洋室２にはクロゼットが２箇所ございます。荷物が多くても安心です・トールタイプのシューズボックスで整頓しやすい玄関です・防犯性があるオートロックシステム対応のエントランス・ご不在時に便利な宅配ボックス設置・武蔵野音楽大学（約１７０ｍ）と日本大学芸術学部（約４２０ｍ）のある、落ち着いた学生街です (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】2090万円

ライオンズマンション江古田第２

東京都練馬区小竹町１
西武池袋線江古田駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分

4階建
築37年3ヶ月

価格: 2090万円

間取り: 2K
広さ: 42.11m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

(株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京

閲覧済株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】2090万円

フォレストコート小竹東京都練馬区小竹町１丁目西武池袋・豊島線江古田駅徒歩4分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩10分地上3階地下1階建築22年7ヶ月
	閲覧済価格 13480万円間取り 4LDK 広さ 147.87m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋オートロック即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションスターツピタットハウス株式会社　練馬西口店

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向山と栄町の中古マンション物件一覧

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ロセット江古田東京都練馬区栄町西武池袋線江古田駅徒歩3分都営大江戸線新江古田駅徒歩10分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分 5階建築21年2ヶ月
	閲覧済価格 4280万円間取り 1LDK 広さ 40.96m² 階数 2階方位南西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩3分・都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分他▼特徴・お掃除がしやすい全居室フローリング仕様・LDKは約9.4帖、カウンター付・お料理に集中できる壁付キッチン、浄水器搭載・テレワークなどに利用可能なワークスペースは約2.5帖・洋室は3箇所のクローゼット付・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(リビング)・浴室乾燥暖房機・モニタ付オートロック・24時間マンションセキュリティシステム■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)

ロセット江古田

東京都練馬区栄町
西武池袋線江古田駅徒歩3分
都営大江戸線新江古田駅徒歩10分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分

5階建
築21年2ヶ月

価格: 4280万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.96m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)

ザ・ステイツ向山フィルコート東京都練馬区向山１西武池袋線中村橋駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩17分西武池袋線練馬駅徒歩15分 6階建築26年3ヶ月
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 72.08m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆お部屋の特徴・2階部分、東向き角部屋　日当たり良好です♪・2LDK+ウォークインクロゼット×2+納戸・専有面積：72.08㎡・バルコニー面積：7.62㎡・ポーチ面積：19.42㎡・納戸：約0.8帖□リフォーム履歴・2018年8月　システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、フローリング・クロス一部交換、建具一部交換・2015年10月　トイレ新規交換◆交通アクセス・西武池袋・豊島線「中村橋」駅　徒歩5分・都営大江戸線「練馬」駅　徒歩17分・西武池袋・豊島線「練馬」駅　徒歩15分住友不動産ステップ(株)練馬営業センター

ザ・ステイツ向山フィルコート

東京都練馬区向山１
西武池袋線中村橋駅徒歩5分
都営大江戸線練馬駅徒歩17分
西武池袋線練馬駅徒歩15分

6階建
築26年3ヶ月

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.08m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

住友不動産ステップ(株)練馬営業センター

セザール第三江古田東京都練馬区栄町西武池袋線江古田駅徒歩5分西武有楽町線新桜台駅徒歩4分都営大江戸線新江古田駅徒歩11分 6階建築22年2ヶ月
	閲覧済価格 6998万円間取り 2LDK 広さ 60.73m² 階数 6階方位東最上階浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　○ 西武池袋・豊島線「江古田」駅　徒歩５分　　○ 西武有楽町線「新桜台」駅　徒歩４分　　○ 都営大江戸線「新江古田」駅　徒歩１１分■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　　○ ６階部分・眺望の良い最上階住戸　　○ ３路線３駅利用可 ○ 全室に高断熱、防音性の高い2重サッシを採用　　○ 玄関一部エコカラット　　○ 大型ウォークインクローゼット　　○ ビルトイン食洗器+浄水器　　○ 浴室暖冷房換気乾燥機　　○ 自動開閉自動洗浄トイレ　　○ 24時間換気システム三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株) 閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社6998万円閲覧済(株)あなぶきレジデンシャル流通6998万円

セザール第三江古田

東京都練馬区栄町
西武池袋線江古田駅徒歩5分
西武有楽町線新桜台駅徒歩4分
都営大江戸線新江古田駅徒歩11分

6階建
築22年2ヶ月

価格: 6998万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.73m²
階数: 6階
方位: 東

最上階
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)

閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社6998万円
閲覧済(株)あなぶきレジデンシャル流通6998万円

アルシオン中村橋東京都練馬区向山４西武池袋線中村橋駅徒歩10分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩15分 6階建築24年4ヶ月
	閲覧済価格 3400万円間取り 2LDK 広さ 50.34m² 階数 2階方位東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■西武池袋線「中村橋駅」徒歩10分の好立地！■スーパー・コンビニ・公共施設・教育機関と周辺施設充実！■全居室フローリング仕様でお手入れもかんたんです！ (株)FKホーム

江古田サニーコーポ東京都練馬区栄町西武池袋線江古田駅徒歩5分西武有楽町線新桜台駅徒歩6分都営大江戸線新江古田駅徒歩11分 4階建築47年2ヶ月
	閲覧済価格 1080万円間取り 2DK 広さ 29.34m² 階数 2階方位北東角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～おすすめPOINT～～■２ＤＫ空室物件■総戸数１６戸■栄町アドレス■エレベーターなし■空室物件■自主管理■ご自身にてリフォームください。お早めにご覧下さい。 (株)リモラル閲覧済ニナ・ステージ(株)1080万円閲覧済株式会社リモラル1080万円

江古田サニーコーポ

東京都練馬区栄町
西武池袋線江古田駅徒歩5分
西武有楽町線新桜台駅徒歩6分
都営大江戸線新江古田駅徒歩11分

4階建
築47年2ヶ月

価格: 1080万円

間取り: 2DK
広さ: 29.34m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

(株)リモラル

閲覧済ニナ・ステージ(株)1080万円
閲覧済株式会社リモラル1080万円

メゾン江古田東京都練馬区栄町西武池袋線江古田駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩5分都営大江戸線新江古田駅徒歩10分 4階建築37年
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 64.95m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■マンション・お部屋について・西武池袋線「江古田」駅まで徒歩6分、通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。・3路線3駅利用可能な好立地！・オートロック、外壁タイル貼りの新耐震基準マンションです。■ Life information・まいばすけっと練馬栄町店まで徒歩4分　約300m・ローソン練馬江古田栄町店まで徒歩3分　約190m・ビッグ・エー練馬栄町店まで徒歩4分　約300m・練馬区立栄町公園まで徒歩3分　約220m・区立開進第三小学校まで徒歩8分　約600m・区立開進第三中学校まで徒歩14分　約1080m オークラヤ住宅(株)池袋営業所

メゾン江古田

東京都練馬区栄町
西武池袋線江古田駅徒歩6分
西武有楽町線新桜台駅徒歩5分
都営大江戸線新江古田駅徒歩10分

4階建
築37年

価格: 5780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.95m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

オークラヤ住宅(株)池袋営業所

キャニオン１０１東京都練馬区向山１西武池袋線中村橋駅徒歩7分西武池袋線練馬駅徒歩17分都営大江戸線豊島園駅徒歩13分地上8階地下1階建築37年10ヶ月
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 51.64m² 階数 8階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和6年12月12日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付などスター・マイカ・レジデンス(株)

キャニオン１０１

東京都練馬区向山１
西武池袋線中村橋駅徒歩7分
西武池袋線練馬駅徒歩17分
都営大江戸線豊島園駅徒歩13分

地上8階地下1階建
築37年10ヶ月

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.64m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

スター・マイカ・レジデンス(株)

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
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4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
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ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2024年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)で、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円または4/5で上限金額150万円まで助成。なお、一部の地区では助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅で、工事費用の9/10で上限金額50万円まで助成。ただし、他要件あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2024年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)で、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円または4/5で上限金額150万円まで助成。なお、一部の地区では助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅で、工事費用の9/10で上限金額50万円まで助成。ただし、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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