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練馬区旭町の中古マンション 物件一覧

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ライフェリア江古田

ライフェリア江古田
東京都練馬区旭町1丁目
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩7分
築31年
地上8階地下1階建
間取り図
価格
6780万円
間取り
2LDK
広さ
57.71m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
4階角部屋につき日照、眺望良好

成増シティハウス

成増シティハウス
東京都練馬区旭町3
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩6分
東武東上線 成増駅 徒歩9分
東武東上線 下赤塚駅 徒歩25分
築43年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
1998万円
間取り
2LDK
広さ
53.83m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆眺望良好の角部屋!リフォーム済み2LDK◆◇ ■安心の新耐震基準マンション ■L字型バルコニー ■全居室5.0帖超えのゆとりある広さ ■水回り集約型の家事動線良い間取り
間取り図
価格
2198万円
間取り
2LDK
広さ
53.83m2
階数
4階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
L字型バルコニー 陽当たり眺望良好
間取り図
価格
2280万円
間取り
1LDK
広さ
45m2
階数
3階
方位
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2020年リフォーム済物件・全室クロス張替え・浴室交換・浴室換気乾燥機設置・洗面台交換・トイレ便器交換・全室フローリング張り替え・下足入れ交換・クローゼット新規設置・ガスコンロ交換・クッションフロア交換・建具交換・TVモニター付インターフォン設置
間取り図
価格
2890万円
間取り
2LDK
広さ
63.15m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
■旭幼稚園・ロンドスクールマックスが徒歩1分!子育てに最適な環境です。■2020年4月に壁紙・フローリング・畳・壁紙・洗面・トイレ等リノベーション済み。■地下鉄 成増駅 徒歩6分 東武東上線 成増駅 徒歩10分!2路線利用可能です。

ファミール成増グランデージ

ファミール成増グランデージ
東京都練馬区旭町3
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩6分
東武東上線 成増駅 徒歩9分
築30年7ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
5798万円
間取り
2LDK
広さ
58.52m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
~~リノベーション内容 (2026年2月完了予定)~~・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替  ・建具交換・全クロス貼替 ・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換 ・ガス給湯器交換   ・・・等リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります。~~~~~~~~~~~~~~~~~~・2駅3路線利用可(JR川越線・東武東上線「川越」駅、西武新宿線「本川越」駅)・商業施設が数多くそろっておりお買い物やお食事などに便利な立地です。
間取り図
価格
6480万円
間取り
3LDK
広さ
75m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【 ファミール成増グランデージ 】■2駅3路線利用可能東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩6分東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩6分東武東上線 成増駅 徒歩9分■総戸数186戸のビッグコミュニティ■メインエントランスの他にサブエントランス地下1階駐車場からエレベーターで入館できるサブエントランス■人と車の動線を分離した歩車分離設計の敷地■南向き住戸 陽当たり良好■前面に遮蔽物なし 眺望良好■平成28年2月リフォーム一部実施全居室 壁・天井 クロス貼替システムキッチン交換給湯器交換LDの収納扉交換 他
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
64.46m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
東武東上線・東京メトロ有楽町線/副都心線利用で都心へ快適アクセス。駅近の利便性と穏やかな住環境を併せ持つファミール成増グランデージ。周辺には公園や教育施設、生活利便施設が整い、子育て世代にも安心の街並みです。室内は2025年12月にフルリノベーションを実施し、設備・内装を一新。家族の成長に寄り添い、長く快適に暮らせる住まいです。現地内覧可能お気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
8480万円
間取り
4LDK
広さ
84.64m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
長谷工による新規内装リフォーム物件のため、新生活をすぐに始められます■2駅3路線利用可能な立地で都心へダイレクトアクセス(東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」徒歩6分、東武東上線「成増駅」徒歩9分)●南東向きで朝から明るいお部屋です●84.64㎡のゆとりある4LDK●リビングを開放すれば19.8帖の大空間として使用可能●大規模マンションで管理体制も良好●総戸数186戸のビッグコミュニティ■リフォーム内容(2026年2月下旬完了予定)・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・建具交換交換・ハウスクリーニング等

プラウド練馬光が丘公園

プラウド練馬光が丘公園
東京都練馬区旭町2
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩9分
東武東上線 成増駅 徒歩11分
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分
築7年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
6250万円
間取り
2LDK
広さ
58.26m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・緑豊かな住環境▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・地上6階建の5階部分に位置し、眺望良好・会話が弾む対面式キッチンを採用・洋室2部屋を繋ぐWICを設置・ペット飼育可(細則有/共用部にペット足洗い場有)▼設備・床暖房(LD部分)・スロップシンク・24時間セキュリティシステム・オートロック▼周辺環境・スーパー「コモディイイダ赤塚新町店」徒歩7分(約530m)・旭町小学校 徒歩9分(約660m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ドラゴンマンション光が丘公園壱番館

ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
東京都練馬区旭町1
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分
築27年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
4580万円
間取り
3SLDK
広さ
80.73m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
▼室内フルリフォーム履歴あり(2020年1月頃実施)全居室クロス貼替、全居室フローリング張替、システムキッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、建具交換、ハウスクリーニング 等《アクセス》・大江戸線「光が丘」駅徒歩19分・東京メトロ有楽町・副都心線 「地下鉄成増」駅 バス5分 バス停「土支田交番」まで徒歩2分《物件特徴》・専有面積:80.73m2の3LD・K+Sタイプ・専用使用権付駐車場付き(月額12 000円)・ペット飼育可(但し、規約による規定あり)・トランクルームあり(月額500円)・都立光が丘公園「光丘高校口」まで約400m

クレストフォルム光が丘

クレストフォルム光が丘
東京都練馬区旭町1
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩25分
築20年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
4190万円
間取り
3LDK
広さ
61.27m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■マンションから徒歩10分圏内に、日々の暮らしに便利なお店が点在するエリア。■休日に、気軽に光が丘公園に行くことができる距離感です。■リビングに隣接しているバルコニーからの眺望も魅力的です。お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。「行って良かった!会って良かった!そして楽しかった!」と思って頂けるようスタッフ一同【夢に!人に!住まいに本気です!!】【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】までお気軽にご連絡ください。
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月09日

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1844万円 2095万円 3304万円 4692万円 6338万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古マンション - 2485万円 3019万円 2612万円 1769万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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