練馬区練馬の中古マンション物件一覧

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豊島園パークマンション東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩2分西武豊島線豊島園駅徒歩3分西武池袋線練馬駅徒歩15分築52年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 57.16m² 階数 11階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
	閲覧済価格 3990万円間取り 2LDK 広さ 52.82m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3780万円間取り 1LDK 広さ 44.4m² 階数 5階方位南東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆2022年12月下旬フルリフォーム完了！◆駅2分×南東向き×収納充実

ヴィルヌーブ豊島園東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩1分西武豊島線豊島園駅徒歩3分都営大江戸線練馬駅徒歩13分築28年4ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6690万円間取り 3LDK 広さ 68.7m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「豊島園」駅徒歩1分・西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩3分・西武池袋・豊島線／都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分▼特徴・鹿島建設(株)設計・施工の15階建マンション・ご家族が集うLDKは約13.2帖、LDに洋室約5.1帖が隣接・お料理に集中しやすい独立型キッチンを採用・玄関・主寝室がライトコートに面する設計・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付・南面バルコニー有▼設備・オートロック・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴィルヌーブ豊島園

東京都練馬区練馬４
都営大江戸線豊島園駅徒歩1分
西武豊島線豊島園駅徒歩3分
都営大江戸線練馬駅徒歩13分

築28年4ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 6690万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.7m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

エレガンス練馬東京都練馬区練馬１西武池袋線練馬駅徒歩3分都営大江戸線練馬駅徒歩3分西武池袋線桜台駅徒歩7分築36年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3DK 広さ 49.09m² 階数 2階方位東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅前はスーパーや商店街が充実し生活環境良好。

ライオンズマンション練馬東京都練馬区練馬３西武池袋線練馬駅徒歩5分西武有楽町線練馬駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩7分築39年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4150万円間取り 1LDK 広さ 46.2m² 階数 3階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・西武池袋線・有楽町線「練馬駅」徒歩約5分・大江戸線「練馬駅」徒歩約7分・総戸数１２４戸・新耐震基準マンション【室内設備】・浴室乾燥機/追い炊き/温水洗浄便座/ システムキッチン等

ライオンズマンション練馬

東京都練馬区練馬３
西武池袋線練馬駅徒歩5分
西武有楽町線練馬駅徒歩5分
都営大江戸線練馬駅徒歩7分

築39年10ヶ月
14階建

価格: 4150万円

間取り: 1LDK
広さ: 46.2m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

豊島園パークマンション◇駅チカ×南東向き◇ 東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩2分西武豊島線豊島園駅徒歩3分都営大江戸線練馬駅徒歩15分築52年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 1LDK 広さ 44.4m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～明るい陽光に包まれる、心地よい南東向き～『豊島園駅』徒歩2分！『練馬駅』徒歩15分の快適アクセス便利さとやすらぎが、心地よく交わる街徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、充実の周辺環境～物件のおすすめポイント～■エレベーター・宅配ＢＯＸ完備■安心の管理体制■LDKに調光ダウンライト◇フルリフォーム内容◇・クロス全部屋貼替・床材張替・システムキッチン交換(食洗器付)・給湯器・給排水管交換・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)・トイレ交換(温水洗浄機能付)・全室建具交換etc...詳細はお気軽にお問合せください！

豊島園パークマンション◇駅チカ×南東向き◇

東京都練馬区練馬４
都営大江戸線豊島園駅徒歩2分
西武豊島線豊島園駅徒歩3分
都営大江戸線練馬駅徒歩15分

築52年10ヶ月
14階建

価格: 3780万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.4m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ニューハイツ練馬東京都練馬区練馬３西武池袋線練馬駅徒歩4分都営大江戸線練馬駅徒歩4分都営大江戸線豊島園駅徒歩6分築39年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 2LDK 広さ 51.66m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩4分■専有面積51.66㎡■新規内装リフォーム済み（令和7年12月上旬完了）　クロス・フローリング新規貼替、建具・玄関収納新規交換、　洗面化粧台新規交換、洗浄便座付トイレ新規交換、　ユニットバス（1216）新規交換、システムキッチン新規交換、　照明器具新規交換■周辺環境充実・西友練馬店…徒歩6分・セブンイレブン練馬豊島園通り店…徒歩2分・スギ薬局練馬三丁目店…徒歩2分・オオゼキ練馬店（スーパー）…徒歩4分

ニューハイツ練馬

東京都練馬区練馬３
西武池袋線練馬駅徒歩4分
都営大江戸線練馬駅徒歩4分
都営大江戸線豊島園駅徒歩6分

築39年3ヶ月
7階建

価格: 5880万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.66m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

練馬サマリヤマンション東京都練馬区練馬３西武池袋線練馬駅徒歩4分都営大江戸線練馬駅徒歩5分築51年 14階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 1LDK 広さ 39.92m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇総戸数150戸の大規模マンション。日勤の管理員による良好な管理体制が整っています。〇嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、２匹まで可！（※飼育細則有）〇料理がしやすいシステムキッチン！効率的に楽しくお料理できます。〇追焚機能＆浴室暖房乾燥機付で“快適なバスルーム”になっています。〇来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。〇2路線利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができます。～西武池袋線「練馬」駅まで徒歩4分／都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩5分の立地～

練馬サマリヤマンション

東京都練馬区練馬３
西武池袋線練馬駅徒歩4分
都営大江戸線練馬駅徒歩5分

築51年
14階建

価格: 2790万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.92m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
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夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2024年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)で、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円または4/5で上限金額150万円まで助成。なお、一部の地区では助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅で、工事費用の9/10で上限金額50万円まで助成。ただし、他要件あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2024年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)で、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円または4/5で上限金額150万円まで助成。なお、一部の地区では助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅で、工事費用の9/10で上限金額50万円まで助成。ただし、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

練馬区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1808万円	2230万円	3591万円	4754万円	6299万円

周辺エリアの価格相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
中古マンション	-	2340万円	3041万円	3486万円	1606万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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豊島園パークマンション東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩2分西武豊島線豊島園駅徒歩3分西武池袋線練馬駅徒歩15分築52年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 57.16m² 階数 11階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
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	閲覧済価格 3780万円間取り 1LDK 広さ 44.4m² 階数 5階方位南東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆2022年12月下旬フルリフォーム完了！◆駅2分×南東向き×収納充実

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