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練馬区羽沢の中古マンション 物件一覧

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エクセルシオール新桜台

エクセルシオール新桜台
東京都練馬区羽沢2
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
西武池袋線 桜台駅 徒歩12分
築29年
5階建
new間取り図
価格
9,480万円
間取り
3LDK
広さ
87.08m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
1.西武有楽町線「新桜台」駅徒歩2分の好立地!2.4階部分・東南角部屋、ルーフバルコニー付で日当たり・眺望良好!◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

尾崎コーポ

尾崎コーポ
東京都練馬区羽沢1
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋線 江古田駅 徒歩6分
築52年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,390万円
間取り
2K
広さ
27.28m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分・西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩6分▼特徴・前面に棟がなく解放感あり・和室は約4帖と約6帖の2部屋、続き間としても利用可能・各和室に押入を設置、空間を広く活用できます・料理に集中しやすい壁付けキッチン・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「ライフ新桜台駅前店」徒歩4分(約270m)・ファミリーマート江古田栄町店 徒歩4分(約300m)・そらしど緑地 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ウイングストリーム氷川台コート

ウイングストリーム氷川台コート
東京都練馬区羽沢3
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分
築26年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
4SLDK
広さ
140.18m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩6分▼特徴・専有面積140.18平米のゆとりある4SLDK・全居室がバルコニーに面する設計・各洋室にWIC・納戸など豊富な収納を設置・トイレ・洗面を2箇所設置、ゆとりをもって使用可能・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房(リビング)・食洗機・オートロック▼周辺環境・練馬区立開進第四小学校 徒歩3分(約230m)・スーパー「ライフ氷川台店」徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
7,990万円
間取り
3LDK
広さ
66.4m2
階数
3階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇2026年1月 大規模修繕工事実施済み〇大切なペットと暮らせます♪(規約による制限有り)〇使い勝手の良いL字型キッチン 〇新規内装リフォーム2026年5月完了■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■水廻り床張替■全室フローリング新規張替■建具新規交換■照明器具設置■給湯器新規交換(追焚機能付き)■下足入れ交換■全室クロス新規張替■アクセントクロス(一部)張替■ハウスクリーニング

D’クラディア氷川台レジデンス

D’クラディア氷川台レジデンス
東京都練馬区羽沢3
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
築19年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
6,780万円
間取り
2SLDK
広さ
66.62m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■東京地下鉄有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩7分。■2006年11月築の新耐震基準・オール電化マンション。■陽当り・通風良好な4階部分の南西向き住戸。■南西・南東側に跨る引き回しバルコニーと、北東側ルーフバルコニー有り。■約2帖の納戸とウォークインクローゼット付き。幅広い用途のものを収納できます。■食器洗乾燥機や浴室乾燥機など便利な設備付き。■ペット飼育可能です(別途、飼育細則有り)。■共用部に宅配ボックス有り。■エレベーター2基有り。■東急コミュニティーによる日勤管理体制。■周辺環境・ライフ氷川台店:約280m・ファミリーマート羽沢三丁目店:約160m

リビオ氷川台

リビオ氷川台
東京都練馬区羽沢3
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分
築8年
6階建
間取り図
価格
9,180万円
間取り
3LDK
広さ
74.55m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~新日鉄興和不動産旧分譲『リビオ』シリーズ~◆東京メトロ有楽町線・副都心線2路線2駅利用可能◆リビング・ダイニングと洋室の間にウォールドアを採用、 同一空間として活用可能◆バルコニー側アウトフレーム設計◆TES温水式床暖房(リビング)◆食器洗い乾燥機◆浄水器一体型水栓◆セミオートバス◆浴室暖房乾燥機◆温水洗浄便座◆ウォークインクローゼット◆カラーモニター付インターホン◆インターネット/CATV対応◆ペット可(飼育細則あり)◆24時間対応ゴミ置場

パシフィック江古田マンション

パシフィック江古田マンション
東京都練馬区羽沢1
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩9分
西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
築55年11ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
6,899万円
間取り
2SLDK
広さ
87.2m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
日々の暮らしを安心して過ごせる住まい【耐震基準適合】マンション4路線利用可能で各方面へのアクセス良好渋谷まで乗り換え無し新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり、高級感のあるリノベーション不明点ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせくださいバルコニ^面積不明なため1㎡で記載しております
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,752万円 1,982万円 3,581万円 5,109万円 7,583万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古マンション - 5,052万円 5,086万円 6,537万円 3,347万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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