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練馬区光が丘の中古マンション 物件一覧

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光が丘パークタウンゆりの木通り南

光が丘パークタウンゆりの木通り南
東京都練馬区光が丘1丁目
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩10分
東武鉄道東上線 下赤塚駅 徒歩12分
築42年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
4380万円
間取り
2LDK
広さ
67.38m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

光が丘パークタウン パークシティ光が丘6号棟

光が丘パークタウン パークシティ光が丘6号棟
東京都練馬区光が丘3
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩7分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩36分
築39年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
5900万円
間取り
4LDK
広さ
90.38m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
緒望の良い9階部分、三方向角部屋のため陽当たり風通し良好。東京都住宅供給公社旧分譲、管理体制も良好です。

東京都練馬区光が丘7丁目 5階建

東京都練馬区光が丘7丁目 5階建
東京都練馬区光が丘7丁目
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅 徒歩25分
築41年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
3850万円
間取り
3LDK
広さ
78.62m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■光が丘パークタウン大通り南七番街■ 新宿駅まで乗り換えなし光が丘駅徒歩9分・通勤通学に便利な立地です/スーパー・コンビニも徒歩圏内/公園も点在する緑豊かな住環境で子育てファミリーに人気のエリアです

光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1

光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1
東京都練馬区光が丘3
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩2分
築35年
地上25階地下2階建
間取り図
価格
8580万円
間取り
3LDK
広さ
79.33m2
階数
11階
方位
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【タワー棟】です♪■光が丘駅まで徒歩2分■1991年築(平成3年築)■11階部分の為、通風・眺望・良好です。■東側バルコニーからの眺望は、空が広く感じられて、開放感があります!■エレベーター4基(2026年4月エレベーターリニューアル工事実施予定)■2014年大規模修繕工事実施■お部屋と同じ11階部分にトランクルームがございます(1.26㎡)■バルコニーは8m超のワイドスパン!採光を3部屋で享受できます♪■管理体制良好

光が丘パークタウンいちょう通り8番街4号棟

光が丘パークタウンいちょう通り8番街4号棟
東京都練馬区光が丘3
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩3分
築40年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
6080万円
間取り
3LDK
広さ
80.91m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~アクセス~大江戸線「光が丘」駅 約180m 徒歩3分~マンションポイント~◆総戸数315戸のビッグコミュニティ◆始発駅徒歩3分の利便性と豊かな植栽で、落ち着いた住環境◆徒歩圏内に商業施設、小中学校、公園あり~専有部ポイント~◆専有面積:80.91㎡/バルコニ―面積:13.80㎡◆ゆとりある3LDK◆南・東角住戸につき、陽当たり・通風良好◆室内綺麗にお使いです

光が丘パークタウン四季の香弐番街

光が丘パークタウン四季の香弐番街
東京都練馬区光が丘5
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩3分
築39年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
7990万円
間取り
3LDK
広さ
87.31m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■交通アクセス都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩3分■特徴・所在階:4階・間取り:3LDK・専有面積:87.31㎡(壁芯)・バルコニー面積:13.17㎡・南向き

光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地 9号棟

光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地 9号棟
東京都練馬区光が丘3
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩4分
築36年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
9180万円
間取り
4LDK
広さ
94.17m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
《 専有部分 》●専有面積/94.17m2●バルコニー面積/16.06m2●アルコープ面積/5.08m2●9階部分・3方位(南・東・北)角住戸●2023年7月リフォーム履歴あり・クロス貼替・フローリング貼替・フロアタイル貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換 ・建具交換 等●2026年2月リフォーム履歴あり・クロス一部貼替・ハウスクリーニング本物件は、緑豊かな並木道と整った街並みが魅力の住宅エリアです。特に、秋になるといちょう並木が黄金色に染まり、四季の移ろいを身近に感じられる美しい景観が広がります。

光が丘パークタウン大通り北 4号棟

光が丘パークタウン大通り北 4号棟
東京都練馬区光が丘6
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
築41年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
77.47m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ 物件までのアクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   ○ 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩6分■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ リフォーム物件(2026年3月完成) ○ 専有面積77.47平米・3LDK ○ 日照・通風・眺望 良好 ○ 各居室に収納有り■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   ○ LDKにエアコン新規設置予定 ○ 壁紙・フローリング 張替 ○ キッチン・浴室・トイレ・洗面 交換  等

パークシティ光が丘 6号棟

パークシティ光が丘 6号棟
東京都練馬区光が丘3
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩7分
築39年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
6480万円
間取り
3LDK
広さ
73.94m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・都営大江戸線「光が丘」徒歩7分▼特徴・お料理に集中しやすい独立タイプのキッチン・南向きバルコニーに2室が面する設計・LDに隣接する和室一体利用も可能、あわせて約15.9帖の空間・各洋室・和室・廊下に収納有▼周辺環境・イオン練馬店 徒歩8分(約600m)・セブンイレブン練馬高松4丁目店 徒歩4分(約300m)・練馬区立光が丘夏の雲小学校 徒歩7分(約500m)・夏の雲公園 徒歩1分(約50m)※組合費 360円/月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

光が丘パークタウン大通り南7番街

光が丘パークタウン大通り南7番街
東京都練馬区光が丘7
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分
築41年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
2SLDK
広さ
74.72m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■見せない収納で、暮らしが整う屋根裏スペース■来訪者の顔を確認できるTVモニター付インターホン■手に優しい、後片付けおまかせの食洗機~周辺環境~●練馬区立光が丘春の風小学校…約626m ●練馬区立光が丘第二中学校…約670m ●練馬区立 大通り南公園…約163m ●ビッグ・エー 練馬高松店…約656m ●ファミリーマート 練馬高松五丁目店…約173m

光が丘パークタウン大通り南七番街

光が丘パークタウン大通り南七番街
東京都練馬区光が丘7
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩9分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩29分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩27分
築41年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
3850万円
間取り
3LDK
広さ
78.62m2
階数
4階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~~~~~≪recommended points≫~~~~~◇新耐震基準適合&住宅ローン減税対象物件!◇専有面積78.62㎡、収納も豊富にそろえた3LDK!◇ふたつの眺めを楽しむ贅沢。二面バルコニー仕様!◇車をお持ちの方も安心!敷地内駐車場あり!◇都営大江戸線「光が丘」9分!【新宿駅】24分直通!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

光が丘パークタウン大通り南 7番街13号棟

光が丘パークタウン大通り南 7番街13号棟
東京都練馬区光が丘7
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩9分
築41年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
3850万円
間取り
3LDK
広さ
78.62m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・都営大江戸線「光が丘」徒歩9分・緑豊かな環境▼特徴・地上5階建の4階部分・空間を広く使える壁付キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室が2間有・両面バルコニーに3室が面する設計・各和室・廊下部分に収納を配置▼周辺環境・ファミリーマート練馬高松五丁目店 徒歩3分(約220m)・区立春の風公園 徒歩6分(約450m)・練馬区立光が丘春の風小学校 徒歩10分(約750m)・練馬区立光が丘第二中学校 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

光が丘パークタウン春の風公園街

光が丘パークタウン春の風公園街
東京都練馬区光が丘7
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩9分
築38年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
4600万円
間取り
2DK
広さ
57.33m2
階数
7階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
6380万円
間取り
2SLDK
広さ
68.64m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

光が丘パークタウン春の風公園街【弊社売主】

光が丘パークタウン春の風公園街【弊社売主】
東京都練馬区光が丘7
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩9分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩25分
築38年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
3LDK
広さ
94.11m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆弊社売主物件☆~三面バルコニー付き住戸☆新耐震基準マンション~======イチオシPOINT=======■東・西・北側三方角住戸で陽当り、通風良好なお部屋です■住戸周辺は閑静な住宅街や春の風公園のため、季節を感じられとても住みやすい環境♪■広々とした約17帖以上のリビング☆3LDKの間取りです♪■商業施設も徒歩圏内あり☆■総戸数395戸のビッグコミュニティ!管理体制も良好なマンションです~ご内見ご予約承っております~ご質問・資料請求等、お気軽にお問合せ下さい!

光が丘パークタウン 大通り南七番街

光が丘パークタウン 大通り南七番街
東京都練馬区光が丘7
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩29分
築41年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
5180万円
間取り
2SLDK
広さ
70.03m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き、陽当り良好、始発駅、エレベーター、小学校 徒歩10分以内、スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦、LDK15畳以上、通風良好

パークシティ光が丘 9階

パークシティ光が丘 9階
東京都練馬区光が丘3
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩7分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩14分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩33分
築39年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
5900万円
間取り
3LDK
広さ
90.38m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■都営大江戸線光が丘駅まで徒歩7分の利便性が高い立地■風通しに恵まれ開放感のある三方角部屋のお住まい■陽当たり良好な南向き、9階部分■外で使うのも等を便利に収納できるトランクルーム付■スケルトン状態でのお引渡しにより、自分好みのリノベーション可■周辺商業施設が充実しお買い物にも便利
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1835万円 2203万円 3655万円 4327万円 6853万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古マンション 1758万円 5785万円 4647万円 6677万円 3361万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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