練馬区の新築マンション・分譲マンション物件一覧

東京都練馬区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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ジオ練馬富士見台　先着順
	最近見た物件	価格 6790万円～9590万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区富士見台１交通西武池袋線「富士見台」歩9分西武新宿線「下井草」歩15分ＪＲ中央線「荻窪」バス20分南田中車庫停歩5分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 60.84m²～72.79m² 総戸数 36戸
	性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント建物内モデルルーム公開中!「池袋」駅直通15分の西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分。ZEH-M Oriented取得。内廊下設計。公園も教育施設も身近。東京メトロ副都心線＆有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス。実際の建物を見学可【来場予約受付中】

ウィルローズ光が丘　第1期3次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都練馬区高松６交通都営大江戸線「光が丘」歩10分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 46.82m²～92.41m² 総戸数 36戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント都営地下鉄大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩10分。「新宿」駅へ直通25分、「六本木」「青山一丁目」「都庁前」にもダイレクトアクセス。光と緑あふれる明るい南向き中心の住まい。2LDK（46m²超）～4LDK（92m²超）の多彩なプランニングを採用。ZEH-M Oriented認定。来場予約受付中

ウィルローズ光が丘　第1期4次
	最近見た物件	価格 6500万円台・6600万円台最多価格帯 - 住所東京都練馬区高松６交通都営大江戸線「光が丘」歩10分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.76m² 総戸数 36戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント都営地下鉄大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩10分。「新宿」駅へ直通25分、「六本木」「青山一丁目」「都庁前」にもダイレクトアクセス。光と緑あふれる明るい南向き中心の住まい。2LDK（46m²超）～4LDK（92m²超）の多彩なプランニングを採用。ZEH-M Oriented認定。来場予約受付中

リーフィアレジデンス練馬中村橋　先着順
	最近見た物件	価格 7658万円～8848万円最多価格帯 7800万円台・8000万円台・8400万円台・8700万円台（各2戸）住所東京都練馬区中村南３交通西武池袋線「中村橋」歩13分西武新宿線「鷺ノ宮」歩11分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」バス14分「中村八幡」停歩4分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 67.2m²～74.08m² 総戸数 67戸
	性能評価書取得ディスポーザースーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント南向き3LDK／7658万円～、最上階・南向き3LDK／8758万円～。「新モデルルーム案内会／棟内案内会」開催中〈全戸内覧可※契約住戸除く〉実際の眺望・広さ・仕様が確認できます。2駅2路線利用可／「池袋」駅直通13分、「新宿」駅18分、「高田馬場」駅へ1駅8分。緑豊かな開放感ある3方接道角地。ZEH-M Oriented 認証取得

ルネグラン上石神井　第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都練馬区上石神井４交通西武新宿線「上石神井」歩5分間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 58.28m²～91.37m² 総戸数 106戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント西武新宿線急行停車「上石神井」駅徒歩5分。第1種低層住居専用地域に誕生する全106邸の低層レジデンス。7500m²を超える広大な敷地に、空地率に配慮したゆとりある配棟計画を実現。「高田馬場」駅まで直通14分。ハイサッシや、全熱交換型換気「エアテス」の採用など光と風に着目したプランを採用。物件エントリー受付中！

ピアース石神井公園
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都練馬区石神井町３交通西武池袋線「石神井公園」歩6分ＪＲ中央線「荻窪」バス23分「石神井公園」停歩4分西武新宿線「上井草」バス15分「石神井公園」停歩4分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 30.4m²～64.39m² 総戸数 42戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【「池袋」へ1駅12分×有楽町線・副都心線直通】「石神井公園」駅徒歩6分に全42邸

アネシア練馬中村南　先着順
	最近見た物件	価格 6630万円～1億1890万円最多価格帯 8400万円台（3戸）住所東京都練馬区中村南２交通西武新宿線「都立家政」歩8分西武新宿線「鷺ノ宮」歩12分西武池袋線「練馬」歩22分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 55m²～85.19m² 総戸数 124戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント堂々竣工！棟内モデルルーム公開中【完全予約制】〔高田馬場直通9分〕〔大手町28分〕駅徒歩8分＋3駅利用可でマルチアクセスを実現。南向き住戸中心・55m²～85m²の多彩なプランバリエーション！

ザ・サンメゾン練馬高野台　先着順住戸
	最近見た物件	価格 5698万円～7698万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区南田中３交通西武池袋線「練馬高野台」歩8分西武新宿線「井荻」バス15分南田中五丁目停歩4分東武東上線「成増」バス35分南田中五丁目停歩4分間取り 1LDK～2LDK 専有面積 44.03m²～56.28m² 総戸数 33戸
	即入居可

ザ・サンメゾン練馬高野台　第2期1次
	最近見た物件	価格 6900万円台・8900万円台最多価格帯 - 住所東京都練馬区南田中３交通西武池袋線「練馬高野台」歩8分西武新宿線「井荻」バス15分南田中五丁目停歩4分東武東上線「成増」バス35分南田中五丁目停歩4分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.28m²・73.06m² 総戸数 33戸
	即入居可

ザ・サンメゾン練馬高野台　第1期5次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所東京都練馬区南田中３交通西武池袋線「練馬高野台」歩8分西武新宿線「井荻」バス15分南田中五丁目停歩4分東武東上線「成増」バス35分南田中五丁目停歩4分間取り 3LDK 専有面積 71.92m²・74.51m² 総戸数 33戸
	即入居可

ブランズ練馬中村南　先着順
	最近見た物件	価格 7050万円～9680万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区中村南２交通西武新宿線「都立家政」歩10分西武池袋線「中村橋」歩15分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」バス18分「中村南三丁目」停歩6分間取り 3LDK～4LDK 専有面積 66.53m²～80.61m² 総戸数 81戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント棟内モデルルーム公開中（予約制）／来場予約受付中。創造力を育む環境先進レジデンス。絆と交流を大切にした充実の共用施設、全81邸で誕生

クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地権）第1期1次
	最近見た物件	価格 5700万円台～1億3900万円台最多価格帯 9000万円台（4戸）住所東京都練馬区中村北２交通西武池袋線「練馬」歩10分都営大江戸線「練馬」歩12分西武池袋線「中村橋」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 44.88m²～82.73m² 総戸数 83戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【63m²台・7900万円台～予定】西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩10分。2駅4路線利用可！「渋谷」・「新宿」・「有楽町」・「横浜」へ直通。西武池袋線準急利用直通で「池袋」へ1駅7分。南向き・東向き2棟構成の全83邸。ZEH-M Oriented（取得予定）。スーパー「LIFE」隣接。

プラウド光が丘アベニュー
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都練馬区高松５交通都営大江戸線「光が丘」歩10分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.99m²～110.47m²、（トランクルーム0.92m²～2.31m²[柱型含む]含む）総戸数 33戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント「新宿」駅直通25分、都営大江戸線始発駅「光が丘」徒歩10分。南東角立地に南向き中心の開放邸宅。70m²超中心、全邸3・4LDK、トランクルーム設置(Jrタイプ除く)。60万m²超「光が丘公園」や多機能複合型施設「光が丘IMA」へ徒歩8分、小学校徒歩3分、中学校徒歩1分、子育て施設も充実

リビオ光が丘ガーデンズ　第2期
	最近見た物件	価格 4800万円台～9200万円台最多価格帯 7400万円台（5戸）住所東京都練馬区高松６交通都営大江戸線「光が丘」歩13分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 43.67m²～75.44m² 総戸数 74戸
	おすすめポイント都営大江戸線始発駅「光が丘」駅最寄り。駅直結の約150の専門店が集まる「光が丘IMA」。3LDK中心/ワイドスパン中心/テラス付住戸/ライフスタイルに合わせて選べる全22タイプのプランをご用意。

ヴェレーナ大泉学園　先着順
	最近見た物件	価格 5798万円～6998万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区大泉学園町２交通西武池袋線「大泉学園」歩13分ＪＲ中央線「吉祥寺」バス47分学園橋停歩5分東武東上線「成増」バス38分学園橋停歩5分間取り 3LDK 専有面積 55.04m²～71.2m² 総戸数 42戸

シティテラス善福寺公園　第1期・第2期・第3期
	最近見た物件	価格 7600万円～9100万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区関町南２交通ＪＲ中央線「吉祥寺」バス13分東京三育小学校入口停歩6分ＪＲ中央線「荻窪」バス15分水道端停歩3分西武新宿線「上石神井」歩11分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 67.34m²～70.27m² 総戸数 170戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可 24時間常駐管理ゴミ出し24時間可おすすめポイント【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※8)』西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分。徒歩3分の「水道端」バス停を利用して吉祥寺・荻窪も生活圏に。敷地面積1万m²超、緑地に近接したシティテラス善福寺公園。通勤やお買い物の便利さが心潤す余裕も実現します。オンライン案内会開催

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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