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練馬区豊玉上の中古マンション 物件一覧

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  •     東京都練馬区:
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ヴィラ江古田

ヴィラ江古田
東京都練馬区豊玉上1
西武池袋線 江古田駅 徒歩3分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
築54年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
1DK
広さ
38.77m2
階数
5階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
間取り図
価格
2980万円
間取り
1DK
広さ
37.3m2
階数
6階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り

メイツ新桜台

メイツ新桜台
東京都練馬区豊玉上2
西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
築32年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
6180万円
間取り
3LDK
広さ
68.6m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新しさという名の誇りと、 桜の名に刻まれた、街の記憶。 加速する日常を、 一瞬だけ止めてくれるような。 ここは、私のための、 終わらない旋律。

けやきハイム

けやきハイム
東京都練馬区豊玉上2
西武池袋線 桜台駅 徒歩2分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
築44年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
3499万円
間取り
2LDK
広さ
58.64m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~新規リノベーション実施中(2025年10月末完了)~・システムキッチン交換・浴室交換・シャワー付洗面化粧台交換、防水パン新規設置・トイレ交換(温水洗浄便座付トイレ)・給湯器交換・配管(給水、給湯、排水管(専有部分))交換・照明器具、建具 ・全居室床フローリング張替・全居室クロス張替・室内クリーニング

ライオンズマンション桜台

ライオンズマンション桜台
東京都練馬区豊玉上2
西武池袋線 桜台駅 徒歩3分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
築44年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
2080万円
間取り
1K
広さ
34.07m2
階数
2階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線「桜台」徒歩3分・西武有楽町線「新桜台」徒歩9分・都営大江戸線「練馬」徒歩10分・閑静な住宅街▼特徴・キッチン・洋室に床暖房を設置・スペースを有効活用しやすい壁付L字型キッチン・クローゼット等、随所に収納有・内側樹脂のペアガラスサッシ施工(2025年12月)・現在大規模修繕中▼周辺環境・コープみらいミニコープ桜台駅前店 徒歩3分(約190m)・ファミリーマート桜台駅前店 徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
3500万円
間取り
2LDK
広さ
50.6m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2018年10月にリノベーション工事済!ご案内可能です♪○交通○・西武池袋線「桜台」駅まで徒歩3分! 駅までが近く、通勤通学に便利な立地です♪ 駅周辺には商業施設が充実!お買い物にも便利な立地です! 様々な路線が乗り入れる「練馬」駅まで1駅♪○ゆとりの住まい○・全居室収納スペースをしっかり確保した2LDK!・南側テラス+専用庭を備えた開放的な住まい♪・2018年10月内装リフォーム工事済み!○周辺環境○・ミニコープ桜台駅前店まで徒歩3分・ファミリーマート桜台駅前店まで徒歩2分・ミネドラッグ桜台駅前店まで徒歩3分・豊玉第二小学校まで徒歩2分・豊玉第二中学校まで徒歩5分
間取り図
価格
2660万円
間取り
1LDK
広さ
50.6m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
桜台駅徒歩3分4階部分最上階南向き住戸

ロイヤルハイツ

ロイヤルハイツ
東京都練馬区豊玉上2
都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分
西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩5分
築39年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
8980万円
間取り
3LDK
広さ
116.98m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2010年にスケルトンリフォーム実施、室内大変お綺麗です■116平米を超えるゆとりある戸建感覚の間取り■練馬駅からフラットな道のりで徒歩4分の好立地■大型ルーフバルコニーが自慢のお部屋■春には桜を、夏には近隣の花火大会の花火をご堪能頂けます■トイレ2箇所、浴室・キッチンには窓もあり開放感ある設計■リビングダイニングには床暖房設置■2014年に大規模修繕工事実施済■ペット飼育相談(体長70センチ以内)■空室にてご見学頂けます。是非お問い合わせください。

三田桜台第3コーポ

三田桜台第3コーポ
東京都練馬区豊玉上2
西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩12分
築50年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
1K
広さ
22.91m2
階数
3階
方位
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※弊社は住宅ローンに強い窓口!勤続1か月~・外国籍の方・その他お借入れのある方・まずは弊社にお問合わせください※【この物件のおススメポイント】●2025年12月に大規模修繕工事実施済!●室内クリーニング済なので即入居可能♪●全130戸のビッグコミュニティ!安心の管理体制♪●2重サッシで騒音が気になりません♪●収納豊富なのでお部屋が片付きます♪―住宅ローンに強い弊社にお任せください―貴方にとって最も金利が安い金融機関をご提案いたします!他社様で断られた方も大歓迎!―ご案内随時受付中―⇒TEL:0120-390-220または「資料請求」ボタンよりご連絡ください♪
間取り図
価格
1480万円
間取り
1K
広さ
23.1m2
階数
4階
方位
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ライオンズ練馬アートレジデンス

ライオンズ練馬アートレジデンス
東京都練馬区豊玉上2
西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
築17年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
1DK
広さ
31.65m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇──◆──◇──◆──◇   お部屋の特徴◇──◆──◇──◆──◇・14階建10階部分・専有面積:31.65㎡・間取り:1DK・バスルームとトイレ別・浴室1317サイズ

桜台ハイライズ

桜台ハイライズ
東京都練馬区豊玉上2
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
西武池袋線 桜台駅 徒歩8分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
築52年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
2DK
広さ
52.61m2
階数
12階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分・西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩8分・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分▼特徴・空間を広く使える壁付キッチン・各洋室に収納スペースを配置・不在時も荷物を受け取れる宅配ロッカー有・2015年耐震補強工事実施済み▼2024年5月室内リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、防水パン【その他】全室クロス貼替、和室を洋室に変更 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
4380万円
間取り
2LDK
広さ
57.74m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》西武池袋線「桜台」駅徒歩9分、西武有楽町線「新桜台」駅6分2路線2駅利用可能で便利な立地です。┃▼新規リノベーション中(令和8年2月下旬完成予定)┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆全居室クロス・フローリング新規貼り替え◆システムキッチン新規交換◆浴室・給湯器新規交換◆洗面台新規交換◆トイレ設備新規交換《室内の特徴》◆8階部分南向きのため、前の建物がなく、眺望が抜けていて陽当たり良好です。◆LDK約14畳以上あります。◆廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。《共有》◆オートロック◆エレベーター有

イトーピア豊玉マンション

イトーピア豊玉マンション
東京都練馬区豊玉上2
西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
築49年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
1600万円
間取り
ワンルーム
広さ
29.48m2
階数
6階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
○3路線3駅利用可能につき、お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。○ペットの飼育が可能です。(※飼育細則有)○24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しができます。○長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。○全開口部にインナーサッシを設置。外気の影響を受けにくく、静音性・断熱性にも配慮された室内です。○投資用としても単身用としてもご検討いただける、シンプルなワンルームタイプ。○お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。○室内に洗濯機置場あり。快適な暮らしをサポートする嬉しい設備です。

三田桜台第三コーポ

NO PHOTO
東京都練馬区豊玉上2丁目
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩5分
築50年4ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
1K
広さ
22.91m2
階数
3階
方位
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2023年2月リノベーション済】そのままご入居可能!
チェックした物件を一括で
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月16日

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1782万円 2188万円 3328万円 4619万円 6362万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古マンション 1859万円 5696万円 4828万円 6713万円 3304万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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