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さいたま市の新築マンション・分譲マンション物件一覧

埼玉県さいたま市の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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ルピアコート大宮 The VISTA　先着順
	最近見た物件	価格 7998万円・8598万円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市大宮区下町２交通ＪＲ京浜東北線「大宮」歩8分間取り 2LDK 専有面積 50.4m² 総戸数 56戸
	性能評価書取得始発駅即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【2/8までの来場者限定　決算商談会開催中】いよいよ残2戸！16路線利用可「大宮」駅東口徒歩8分、日当たり良好の2LDK。即入居可で新生活を迎えられます！来場予約受付中！

プレシス与野本町　第1期
	最近見た物件	価格 5490万円～7210万円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市中央区鈴谷８交通ＪＲ埼京線「与野本町」歩9分間取り 3LDK 専有面積 62.06m²・70.46m² 総戸数 54戸
	おすすめポイント 3LDK・南向き・5400万円台～。JR埼京線「与野本町」駅徒歩9分。「池袋」「新宿」「渋谷」など主要駅へダイレクトアクセス。「大宮」駅へ2駅5分（注）。2LDK～3LDK・46m²～70.46m²全19タイプの多彩なプラン。閑静な住宅地に地上6階建て・全54邸の「プレシス与野本町」誕生。資料請求受付中

ヴェレーナ大宮櫛引町　先着順
	最近見た物件	価格 5198万円～5498万円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１交通埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩13分ＪＲ京浜東北線「大宮」歩25分ＪＲ京浜東北線「大宮」バス15分「櫛引中央」停歩5分間取り 3LDK 専有面積 66.36m²～72m² 総戸数 48戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【全戸3LDK 4900万円台～予定（第2期2次）／頭金8万円月々返済8万円台～[ボーナス時加算額8万円台]（先着順）】16路線利用可能（※1）「大宮」駅。大宮区アドレスの第一種住居地域に誕生。徒歩10分圏内に生活利便施設が充実。メゾネット、ルーフバルコニーなど全32タイプをご用意。犬・猫3匹まで飼育可能＜体高75cmまで＞

ヴェレーナ大宮櫛引町　第2期2次
	最近見た物件	価格 4900万円台・5300万円台最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１交通埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩13分ＪＲ京浜東北線「大宮」歩25分ＪＲ京浜東北線「大宮」バス15分「櫛引中央」停歩5分間取り 3LDK 専有面積 66.36m²・70.2m² 総戸数 48戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【全戸3LDK 4900万円台～予定（第2期2次）／頭金8万円月々返済8万円台～[ボーナス時加算額8万円台]（先着順）】16路線利用可能（※1）「大宮」駅。大宮区アドレスの第一種住居地域に誕生。徒歩10分圏内に生活利便施設が充実。メゾネット、ルーフバルコニーなど全32タイプをご用意。犬・猫3匹まで飼育可能＜体高75cmまで＞

オーベル大宮プレイス　先着順
	最近見た物件	価格 3980万円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市大宮区三橋１交通ＪＲ京浜東北線「大宮」歩22分ＪＲ京浜東北線「大宮」バス8分「三橋一丁目」停歩2分間取り 1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸）専有面積 55m²・64.48m² 総戸数 62戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント南向き　3980万円。開発が進行する「大宮」駅西口エリア。【堂々完成／即入居可※諸手続き終了後】スーパー、公園、保育園、中学校が徒歩5分以内。大宮駅前にてモデルルーム公開中（予約制）

URAWA THE TOWER　第3期3次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県さいたま市浦和区高砂１交通ＪＲ京浜東北線「浦和」歩3分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 40.43m²～76.23m² 総戸数 525戸
	セキュリティ充実性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内共有設備 20階以上の高層おすすめポイント【「浦和」駅×住宅/商業/公共一体大規模複合再開発×全525邸免震タワーレジデンス】商業施設、市民会館、子育て支援センター、住まい等による複合再開発。商業施設は1階で住宅棟と直結。アートをしつらえたエントランスホール、キッズルームやブックラウンジなど多彩な共用施設。26F・27Fにはプレミアムフロアを設置

サンクレイドル東大宮IV 第2期
	最近見た物件	価格 5398万円～6348万円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市見沼区東大宮４交通ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩5分湘南新宿ライン宇須「東大宮」歩5分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.89m²～68.77m² 総戸数 50戸

サンクレイドル東大宮IV 先着順
	最近見た物件	価格 5898万円・5998万円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市見沼区東大宮４交通ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩5分湘南新宿ライン宇須「東大宮」歩5分間取り 3LDK 専有面積 64.55m²・64.65m² 総戸数 50戸

アネシア北浦和
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県さいたま市浦和区北浦和５交通ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩6分湘南新宿ライン宇須「浦和」バス13分北浦和駅東口停留所停歩8分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 67.53m²～72.39m² 総戸数 39戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント「常盤小学校」・「常盤中学校」まで徒歩9分。JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩6分。フラットアプローチで快適な日常生活環境「北浦和公園」徒歩4分。全戸南向き・角住戸中心 2LDK+S・67m²台～3LDK・72m²台。

ザ・ライオンズ南浦和
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県さいたま市南区文蔵２交通ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩7分ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩7分間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 57.78m²～73.83m² 総戸数 41戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩7分。さまざまな利便をまとう住居系エリアに誕生。南向き中心（全41戸中30戸）・専有面積70m²台中心（全41戸中28戸）・全16タイプの多彩なプラン。

ルピアコート大宮日進　第1期
	最近見た物件	価格 4900万円台～6900万円台最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市北区日進町３交通ＪＲ川越線「日進」歩8分ＪＲ高崎線「宮原」歩13分間取り 3LDK 専有面積 61.42m²～71.31m² 総戸数 129戸
	おすすめポイント「大宮」駅へひと駅4分。JR川越線・JR高崎線の2路線利用可。通勤快速停車駅「日進」駅徒歩8分、「宮原」駅徒歩13分、「東京」駅へ直通7駅。大型公園近接、第1種中高層住居地域内(一部第1種住居地域)に誕生。3LDK・70m²台中心。34タイプ・25バリエーションの多彩なプラン。

ウエリス浦和高砂第1期2次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県さいたま市浦和区高砂３交通ＪＲ京浜東北線「浦和」歩8分ＪＲ宇都宮線「浦和」歩8分湘南新宿ライン高海「浦和」歩8分間取り 3LDK 専有面積 68.85m²・77.39m² 総戸数 73戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR「浦和」駅西口徒歩8分(約640m)。都心直通・4路線利用可能(注1)。｢浦和区高砂｣アドレス。四方接道の開放感と豊かな緑の潤い。専有面積 68.85m²・77.39m²のゆとりある住空間、全73邸「ウエリス浦和高砂」誕生。物件エントリー受付中。建物内モデルルーム(3住戸)公開中。来場予約受付中。

K HOUSE 大宮　第1期
	最近見た物件	価格 5400万円台～9700万円台最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市大宮区仲町３交通ＪＲ京浜東北線「大宮」歩8分湘南新宿ライン宇須「大宮」歩8分ＪＲ埼京線「大宮」歩8分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 43.01m²～55.89m² 総戸数 45戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイントビッグターミナル「大宮」駅徒歩8分。16路線利用可。通風・採光・プライバシーに配慮した角住戸率100％×ホテルライクな内廊下設計。1フロア最大4邸のプランニング。再開発（注）が進む「大宮」エリアに「K HOUSE 大宮」誕生。物件エントリー受付中

シーフォルム大宮　先着順
	最近見た物件	価格 3740万円～4090万円最多価格帯 4000万円台（6戸）住所埼玉県さいたま市大宮区仲町３交通ＪＲ高崎線「大宮」歩8分ＪＲ宇都宮線「大宮」歩8分ＪＲ京浜東北線「大宮」歩8分間取り 1LDK 専有面積 30.44m²～30.71m² 総戸数 41戸

ポレスター大宮ブライト
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１交通ＪＲ京浜東北線「大宮」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.18m²～67.32m² 総戸数 52戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR「大宮」駅徒歩9分。16路線（注1）利用・座って（注2）都心直通。角住戸率100％・1フロア4邸のプライベートレジデンス。全邸W.I.C（ウォークインクローゼット）実装の収納豊富な2LDK～3LDK／55.18m²～67.32m²。資料請求受付中！

クリオ北浦和グレイスコート　先着順申込受付住戸
	最近見た物件	価格 7985万6000円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市中央区新中里１交通ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩10分ＪＲ埼京線「南与野」歩13分間取り 3LDK 専有面積 65.6m² 総戸数 66戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【2駅2路線利用可】JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分・JR埼京線「南与野」駅徒歩13分。明るく開放的な全邸ワイドスパン設計の全65邸が誕生。大戸小学校まで徒歩3分。埼玉県立近代美術館・北浦和公園が徒歩圏の好立地。

ビアレ北浦和　先着順
	最近見た物件	価格 6448万円～9598万円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市中央区新中里１交通ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩10分ＪＲ埼京線「南与野」歩13分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 55.63m²～76.93m² 総戸数 107戸
	ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【2LDK6200万円台～　3LDK6900万円台～(第1期3次/予定)】JR京浜東北線・JR埼京線の2駅2路線利用可能な地に、JR東日本グループによる住まいの新ブランド＜BIARE＞第1弾が誕生。「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のダブル認定を取得。2LDK～3LDKのプラン。小学校徒歩4分。商業・自然・教育がバランス良く整う住環境

クリオ北浦和ガーデンコート　第2期1次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市中央区新中里１交通ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩10分ＪＲ埼京線「南与野」歩12分間取り 3LDK 専有面積 65.1m²～83.58m² 総戸数 41戸
	おすすめポイント【2駅2路線利用可】JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩8分、JR埼京線「南与野」駅徒歩12分。3LDK60m²台～80m²台の広々としたプランニング。ワイドスパン設計中心の全40邸が誕生。

ビアレ北浦和　第1期3次
	最近見た物件	価格 6200万円台～8700万円台最多価格帯 7200万円台・7900万円台（各7戸）住所埼玉県さいたま市中央区新中里１交通ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩10分ＪＲ埼京線「南与野」歩13分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 55.63m²～70.24m² 総戸数 107戸
	ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【2LDK6200万円台～　3LDK6900万円台～(第1期3次/予定)】JR京浜東北線・JR埼京線の2駅2路線利用可能な地に、JR東日本グループによる住まいの新ブランド＜BIARE＞第1弾が誕生。「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のダブル認定を取得。2LDK～3LDKのプラン。小学校徒歩4分。商業・自然・教育がバランス良く整う住環境

プレディア南浦和
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県さいたま市南区南浦和３交通ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分ＪＲ宇都宮線「浦和」バス27分「南浦和橋」停歩7分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス23分「南浦和駅西口」停歩12分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 56.23m²～85.68m² 総戸数 24戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分、樹々の息吹を纏うプライベートレジデンス。都心直通の2路線JR京浜東北線「始発駅」／「南浦和」駅までフラットアプローチ　実物を体感できる完成販売スタイル　＜プレディア南浦和＞誕生

プレサンスロジェ武蔵浦和　第1期先着順販売
	最近見た物件	価格 5590万円～8990万円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市南区白幡４交通ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩10分ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩25分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 51.34m²～80.52m² 総戸数 50戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【2LDK 5500万円台／3LDK 6100万円台（第1期先着順）】JR埼京線始発・快速停車駅「武蔵浦和」駅徒歩10分。「大宮」駅直通7分。2駅3路線利用可！「池袋」駅直通18分、「東京」駅直通37分。全邸南西向き。専用庭付プランもご用意。51m²台～80m²台／1LDK+S（納戸）～4LDKの豊富なプランバリエーション。

エクセレントシティ武蔵浦和II　第1期4次
	最近見た物件	価格 5398万円～7798万円最多価格帯 6000万円台（3戸）※1000万円単位住所埼玉県さいたま市南区四谷２交通ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩10分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 53.12m²～71.31m² 総戸数 36戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR埼京線始発・通勤快速停車駅「武蔵浦和」駅フラットアプローチ徒歩10分の好立地に堂々誕生。環境に配慮したZEH仕様マンション！全タイプウォークインクローゼット付。オール浄水システム、食器洗い乾燥機等、利便性の高い最新設備も完備！設計、施工、販売、管理まで安心の自社一貫体制を誇るエクセレントシティ堂々誕生

シティハウス大宮氷川　第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県さいたま市大宮区東町２交通ＪＲ京浜東北線「大宮」歩11分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 55.96m²～83.3m² 総戸数 93戸
	おすすめポイント【住友不動産のマンション】JR「大宮」駅へ徒歩11分。豊潤な緑に包まれる氷川参道まで徒歩2分。ゆとりを備えた洗練のレジデンス全93邸。

ブランズ大宮日進ビアレ　先着順
	最近見た物件	価格 4600万円～6550万円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市北区日進町２交通ＪＲ川越線「日進」歩12分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩14分ＪＲ埼京線「大宮」バス25分「日進公園」停歩9分間取り 3LDK～4LDK 専有面積 66.34m²～80.49m² 総戸数 155戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント 3LDK4600万円～、4LDK5770万円～。＜モデルルーム公開中／来場予約受付中＞【「イオン大宮店」近接】東急不動産×JRが手掛ける全155邸。車寄せがある迎賓空間＆想像力と遊び心を満たす10の共用施設。【全37タイプ】3LDK中心(注1)、専用庭、専用駐車場付など多彩なプラン。小学校徒歩3分、中学校徒歩6分、「大宮」駅も生活圏

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県さいたま市南区文蔵３交通ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩14分ＪＲ埼京線「北戸田」バス7分文蔵三丁目停歩5分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 55.26m²～68.04m² 総戸数 52戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【モデルルームプレオープン！（予約制）】JR京浜東北線始発利用で「東京」駅へダイレクトアクセス。目の前のスーパー徒歩1分、幼稚園徒歩2分(※a)。文教の地、浦和文蔵、穏やかな第一種住居地域に誕生する重厚な5階建てレジデンス。南向き住戸約90％(※b)・全23タイプのプランバリエーション。

リスティア武蔵浦和ブリシアコート
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県さいたま市南区白幡４交通ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩14分ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」歩14分ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩19分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 55.62m²～66.3m² 総戸数 39戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR埼京線・京浜東北線・武蔵野線の3路線利用可能。都心ビッグターミナルへ直結。開放感と重厚感を備える洗練のレジデンス。全戸南西向き・屋上プライベートスペースやオープンカフェのようなテラス付きなど多彩なプランをご用意。アイランドキッチンをはじめ、充実した先進の設備仕様。

プレイズ大宮日進町　第2期
	最近見た物件	価格 3400万円台～6400万円台最多価格帯 5200万円台住所埼玉県さいたま市北区日進町１交通ＪＲ京浜東北線「大宮」バス21分三進自動車停歩2分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 61.74m²～85.63m² 総戸数 111戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント即入居可。実際のお部屋をご覧いただけます。さいたま市初採用「ウゴクロ」モデルルーム体験会開催中！大宮駅生活圏。平均専有面積約74m²の広々空間。3LDK71m²超3800万円台、4LDK84m²超4900万円台(予定)駐車場利用料3000円/月～先着順でご案内。大型商業施設が徒歩圏

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路線別ランキング

: 湘南新宿ライン高海
: 東武伊勢崎・大師線
: 東北本線
4位: 湘南新宿ライン宇須
5位: 東京メトロ有楽町線
6位: つくばエクスプレス
7位: 武蔵野線
8位: 埼京線
9位: 上越新幹線
10位: 京浜東北・根岸線

駅別ランキング

: 大宮
: 久喜
: 和光市
4位: さいたま新都心
5位: 獨協大学前
6位: 春日部
7位: 南桜井
8位: 朝霞
9位: 川越
10位: 東大宮

エリア別ランキング

: 川口市
: さいたま市浦和区
: 上尾市
4位: さいたま市北区
5位: さいたま市大宮区
6位: さいたま市中央区
7位: 越谷市
8位: 川越市
9位: 草加市
10位: 朝霞市

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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