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プレシス北浦和WEST（埼玉県さいたま市中央区新中里２丁目704番1他（地番） 南与野駅 一建設）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市中央区新中里２丁目704番1他（地番）
交通 ＪＲ埼京線/南与野　歩8分、ＪＲ京浜東北線/北浦和　歩15分
価格 5,790万円～6,990万円

第1期2次完売！ファミリータイプ3LDK 5700万円台～。JR埼京線「南与野」駅徒歩8分、JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩15分。2駅2路線利用可。商業施設や教育施設（注）が揃う住環境。南向き中心の開放的なプランニング。1LDK+S～3LDK・49.75m2～62.72m2の全8タイプの「プレシス北浦和WEST」誕生。

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「プレシス北浦和WEST」マンションギャラリー

情報の見方

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日 11：00～19：00　土日祝 10：00～19：00
受付場所／「プレシス北浦和WEST」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報

資料請求・来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • エントランス完成予想CG
    エントランス完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG
  • 一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
    一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
  • 「Eタイプ（2F）」3LDK＋WIC　専有面積：62.40m2　バルコニー面積：9.84m2　※WIC＝ウォークインクロゼット 6990万円
    「Eタイプ（2F）」3LDK＋WIC　専有面積：62.40m2　バルコニー面積：9.84m2　※WIC＝ウォークインクロゼット 6990万円

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      59.46m2
      バルコニー面積
      6.98m2
      価格
      5,790万円
    • 間取り
    • タイプ
      E（2F）
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      62.4m2
      バルコニー面積
      9.84m2
      価格
      6,990万円
    • 間取り
    • タイプ
      D（2～4・6F）
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      57.41m2
      バルコニー面積
      9.69m2・10.05m2
      価格
      6,250万円

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地図埼玉県さいたま市中央区新中里２丁目704番1他（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • マルエツ南与野駅店（約600m・徒歩8分）
  • ドトールコーヒーショップ
    （ドッグカフェ）（590m・徒歩8分）
  • 大衆酒場レトロ理論（約550m・徒歩7分）
  • 鈴谷東公園（約570m・徒歩8分）
  • さいたま市立浦和高等学校（約2.4km）
  • 埼玉県立浦和高等学校（約2.2km）
  • 大戸小学校（約290m・徒歩4分）
  • 与野南中学校（約790m・徒歩10分）
  • スーパービバホーム さいたま新都心店（約2.3km）
  • イオンモール与野（約3.3km）
  • 与野ロイヤルゴルフセンター（約500m・徒歩7分）
  • 鈴谷西公園（約700m・徒歩9分）
  • 埼玉メディカルセンター（約950m・徒歩12分）
  • 市立与野南図書館（約660m・徒歩9分）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■スギ薬局大戸中通り店(約250m・徒歩4分)
  • ■つながりほいくえん(約590m・徒歩8分)
  • ■セブンイレブン さいたま新中里2丁目店(約410m・徒歩6分)
  • ■与野幼稚園(約620m・徒歩8分)
  • ■ファミリーマート さいたま新中里店(約420m・徒歩6分)
  • ■与野鈴谷郵便局(約590m・徒歩8分)
  • ■フレッシュ市場マルフク北浦和店(約600m・徒歩8分)
  • ■さいたま市保健所(約1070m・徒歩14分)
  • ■常盤十丁目公園(約560m・徒歩7分)
  • ■さいたま市中央区役所(約1620m・徒歩21分)
  • ■カーブス イオン北浦和(約470m・徒歩6分)
  • ■鈴木こどもクリニック(約290m・徒歩4分)
  • ■コナミスポーツクラブ 北浦和(約470m・徒歩6分)
  • ■埼大通り むらた歯科(約340m・徒歩5分)

室内・設備

  • 建物・施設
    【ハイパーガラスコートトップ
    3口コンロ（Siセンサー付）】
    お手入れしやすい硬質ホーロートップを採用。全口に高感度セーフティーセンサー&立ち消え安全機能搭載。グリルは無水両面焼きで調理も簡単です。※タイプによって形状が異なります。※以下掲載の設備写真は同仕様
  • 建物・施設
    【食器洗浄乾燥機】
    便利で機能的な食器洗浄乾燥機を採用。洗浄力が高く、節約効果にも優れています。
  • 建物・施設
    【静音シンク】
    水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
    ※タイプによってシンクサイズが異なります。
  • 建物・施設
    【浄水器内蔵ハンドシャワー】
    蛇口の先に浄水器を内蔵、ワンタッチで切り替えができます。また、浄水器ごとホースが引き出せます。
  • 建物・施設
    【キッチンパネル】
    表面がガラス質のホーローキッチンパネルは、鏡面仕上げが美しいキッチンパネル。お手入れが簡単で清潔に保てます。
  • 建物・施設
    【整流板付きレンジフード】
    スタイリッシュな外観のスリム型レンジフードを採用。整流板の強力なパワーで煙を吸い出します。
  • 建物・施設
    【ブルモーション機能付収納】
    勢いよく閉めても、直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まります。スライド式で、奥のものも取り出しやすく、大鍋などの収納に重宝します。
  • 建物・施設
    【セミオートバス】
    ボタンひとつでお湯張り、追い焚き等ができる便利なセミオートバスを採用しました。
  • 建物・施設
    【ポップアップ排水栓】
    浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
  • 建物・施設
    【浴室暖房換気乾燥機】
    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
  • 建物・施設
    【シャワースライドバー】
    使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。
  • 建物・施設
    【パナソニック社製「i-X弓形浴槽」】
    手前側のフランジ（上縁面）を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りが可能。斜めに傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、同時に洗い場も広くなり理想的です。
  • 建物・施設
    【ヘアキャッチャー】
    水の流れだけで、髪の毛やゴミが集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャーを採用しました。
  • 建物・施設
    【eパネル】
    清掃性が高く、汚れのつきにくい材質なので、表面の汚れはシャワーでさっと流すだけ。お掃除がラクに済ませられます。
  • 建物・施設
    【フラッグストーンフロア】
    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
  • 建物・施設
    【人造大理石天板カウンター】
    ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に優れており美しさを保つことができます。
  • 建物・施設
    【洗濯機上部吊戸棚】
    洗剤や柔軟剤、小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
  • 建物・施設
    【シングルレバー混合水栓】
    片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。お子様用チャイルドミラーも設置しました。
  • 建物・施設
    【ヘルスメーター収納スペース】
    洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。
  • 建物・施設
    【三面鏡】
    小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
  • 建物・施設
    【ウォークインクローゼット】
    普段着から季節物のアウターなど衣類をまとめて収納でき、生活空間にゆとりが生まれます。
  • 建物・施設
    【下足入】
    家族の分の靴はもちろん小物や傘などを収納して、いつもすっきり片付いた玄関を演出できます。※Fタイプ除く。
  • 建物・施設
    【物入】
    掃除機や日々使う物のストックなど、簡単に出し入れできる使い勝手の良い収納です。※Cタイプ除く。

建物・施設

  • 建物・施設
    一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
  • 建物・施設
    プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
  • 建物・施設
    住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
  • 建物・施設
    【さいたま市マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 建物・施設
    【省エネ性能ラベル】
    本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
  • 建物・施設
    【立地概念図】
    ※図は一部の特定施設を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
  • 建物・施設
    【敷地配置図】

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プレシス北浦和WEST　第1期（1次・3次）先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／平日 11：00～19：00　土日祝 10：00～19：00
受付場所／「プレシス北浦和WEST」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 5,790万円～6,990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 57.41m2～62.4m2
その他面積 バルコニー面積：6.98m2～9.84m2、室外機置場面積：6.34m2
販売戸数 3戸 総戸数 30戸
完成時期 2027年1月下旬予定 引渡可能年月 2027年2月下旬予定
管理費 1万9740円～2万1340円／月 管理準備金 1万9740円～2万1340円（一括払い）
修繕積立金 5740円～6240円／月 修繕積立基金 30万9960円～33万6960円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/06/26
その他諸費用 -
その他制限事項 次回更新予定日：2026/6/26

建築基準法22条区域、高度地区（20m）、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、景観誘導区域、下水道処理区域

物件共通情報

マンション名 プレシス北浦和WEST
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市中央区新中里２丁目704番1他（地番）
交通 ＪＲ埼京線/南与野　歩8分
総戸数 30戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 893.04m2
建築面積 398.94m2 建築延床面積 2149.12m2
駐車場 敷地内15台（料金1万2000円～1万6000円／月、機械式） 自転車置場 60台収容（料金200円・400円／月）（2段式ラック上段22台、下段スライド式38台）※敷地内
バイク置場 2台収容（料金4000円／月）※敷地内 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第JTC24Y-AZ0867-00号（令和7年4月21日付）、※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-336-263資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日：11：00～19：00、土日祝：10：00～19：00
定休日：火・水曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第95749 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ株式会社プレシャスホームズのその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F
施工会社 (株)小川建設 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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さいたま市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,320円/月 158,271円/月 187,620円/月 231,667円/月 305,108円/月 452,037円/月
5万円 128,235円/月 149,295円/月 178,753円/月 222,908円/月 296,457円/月 443,492円/月
10万円 119,149円/月 140,319円/月 169,886円/月 214,149円/月 287,805円/月 434,947円/月
15万円 110,064円/月 131,344円/月 161,020円/月 205,390円/月 279,154円/月 426,402円/月
20万円 100,978円/月 122,368円/月 152,153円/月 196,632円/月 270,502円/月 417,857円/月
25万円 91,893円/月 113,392円/月 143,286円/月 187,873円/月 261,851円/月 409,312円/月
30万円 82,807円/月 104,417円/月 134,419円/月 179,114円/月 253,199円/月 400,766円/月
支払い利息合計 4,796,170円～ 4,096,280円～ 3,401,400円～ 2,712,320円～ 2,028,770円～ 1,350,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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