| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３-98（地番） |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須/大宮 歩8分、ＪＲ京浜東北線/大宮 歩8分、ＪＲ埼京線/大宮 歩8分 |
| 価格 | 5400万円台～9700万円台 |
ビッグターミナル「大宮」駅徒歩8分。16路線利用可。通風・採光・プライバシーに配慮した角住戸率100％×ホテルライクな内廊下設計。1フロア最大4邸のプランニング。再開発（注）が進む「大宮」エリアに「K HOUSE 大宮」誕生。物件エントリー受付中
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３-98（地番） |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須/大宮 歩8分、ＪＲ京浜東北線/大宮 歩8分、ＪＲ埼京線/大宮 歩8分 |
| 価格 | 5400万円台～9700万円台 |
ビッグターミナル「大宮」駅徒歩8分。16路線利用可。通風・採光・プライバシーに配慮した角住戸率100％×ホテルライクな内廊下設計。1フロア最大4邸のプランニング。再開発（注）が進む「大宮」エリアに「K HOUSE 大宮」誕生。物件エントリー受付中
| 販売スケジュール |
2026年3月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
事前案内会開催中＜完全予約制＞物件エントリー受付中 |
新幹線を含む16路線が集まる「大宮」駅から徒歩8分に誕生する＜ K HOUSE大宮 ＞(※1)。駅周辺では近年再開発が進み、今後のさらなる発展が期待されるポジションに位置しています(※2)。建物内はホテルライクな内廊下を採用し、外部からの視線や雨風の影響を遮断しながら快適に私邸へアプローチできます。プライバシーやセキュリティへの配慮も行き届き、随所に工夫された設計で暮らしやすさを高めます。24時間荷物を受け取れる「宅配ボックス」などの快適な住環境を支える設備も整い、大切な家族であるペットと共に生活できる点も魅力です(※3)。
1フロア最大4邸のプランニングにより、通風・採光に優れ、プライバシーが守られた角住戸率100％を実現。独立性と開放感が高まり、ゆとりある暮らしをサポートします。「Cタイプ」には収納力豊かなウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを確保。採光と換気に優れた窓付き浴室や、リビング・ダイニングに隣接した洋室には可動間仕切りを採用し、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。「Eタイプ」は、豊富な収納スペースに加え、開放感あふれるアイランドキッチンを備え、動線も工夫された快適空間を実現しています。独立性、採光、収納、開放感のすべてを兼ね備えた住戸プランです。
![リビング・ダイニング・洋室(1)[Cタイプ]](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N001000/img/04/67735704/67735704_000065.jpg?700)
住みたい街(駅)ランキング首都圏版で第2位に選ばれた「大宮」駅(※4)。その魅力は、暮らしを豊かにする多彩な利便性にあります。本物件周辺には、公共施設も入る複合施設「大宮門街」をはじめ、「大宮髙島屋」や「ルミネ大宮」などの大型商業施設が充実するほか、「マルエツ 大宮店」などのスーパーも揃い、毎日の暮らしを快適に支えます。また、コンサートやイベントでにぎわう「さいたまスーパーアリーナ」も身近に。都市ならではの利便性を享受しながら、動物園や遊園地がある広大な「大宮公園」をはじめ大小の公園も点在し、憩いの時間も楽しめます。利便性と自然のバランスが取れた暮らしやすい住環境が魅力です。
| 販売スケジュール | 2026年3月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5400万円台～9700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.01m2～55.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.89m2～12.14m2、ルーフバルコニー：15.6m2（使用料未定）、室外機置場面積：1.5m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、景観誘致区域（市街化区域） | ||
| マンション名 | K HOUSE 大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３-98（地番） | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須/大宮 歩8分 | ||
| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 619.88m2 |
| 建築面積 | 286.55m2 | 建築延床面積 | 2625.79m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金未定、平置き） | 自転車置場 | 66台収容（料金未定）（2段式ラック50台、ラック式16台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第CIK-25A-010193号 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1028ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人
|
| 産婦人科医師数 |
80人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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