| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町２-204-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/大宮 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
【住友不動産のマンション】JR「大宮」駅へ徒歩11分。豊潤な緑に包まれる氷川参道まで徒歩2分。ゆとりを備えた洗練のレジデンス全93邸。
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町２-204-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/大宮 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
【住友不動産のマンション】JR「大宮」駅へ徒歩11分。豊潤な緑に包まれる氷川参道まで徒歩2分。ゆとりを備えた洗練のレジデンス全93邸。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年1月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付（無料） |
＜シティハウス大宮氷川＞はJR「大宮」駅へ徒歩11分と利便性に優れる地に誕生する、全93邸の洗練されたレジデンス。
都心への通勤やお出かけにも便利な交通利便を備えながら、日常の暮らしやすさも兼ね備えた住環境が魅力です。緑豊かな「氷川参道」も徒歩2分の場所にあり、自然の潤いを感じながら散歩やリフレッシュができる自然環境が整っています。
多彩な商業施設が集まり、先進的な都市としてその魅力を一層深めている「大宮」。都市ならではの快適さを存分に楽しむことができ、利便性と豊かな生活環境が調和した住み心地のよい街です。
航空写真(※1)
老舗百貨店「大宮タカシマヤ」(徒歩10分)や「そごう大宮店」(徒歩18分)、「ルミネ大宮」(徒歩11分)や「大宮門街」(徒歩8分)などの大型商業施設が徒歩圏内に集積。これらの施設を普段使いでき、ショッピングやグルメなどがいつでも楽しめます。
また様々な樹木による並木道が続き、四季折々の景観が楽しめる「氷川参道」(徒歩2分)や、歴史を感じられる「氷川神社」(徒歩8分)も身近にあり、心安らぐひとときを過ごすことができます。
「さいたま市立大宮小学校」(徒歩8分)や「大宮愛仕幼稚園」(徒歩4分)などの教育施設・保育施設や、様々な施設が楽しめる広大な敷地の「大宮公園」(徒歩9分)もあるため、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。
東日本の玄関口「大宮」駅。「池袋」駅直通26分、「新宿」駅直通32分、「渋谷」駅直通38分、「東京」駅直通34分と都心の主要駅へ軽快にアクセスができる利便性はビジネスシーンのみならず、買い物やレジャーなどプライベートな場面でも快適性を発揮します。さらに多数の新幹線利用で日本各所への旅行や出張など、遠出の際も快適な移動が可能です。週末に旅行を楽しんだり、出張での移動時間を効率的に使ったりと、様々なシーンで時間を有効活用でき、日々の生活から遠出の際まで、あらゆるニーズに応えてくれるアクセスを実現します。
路線図
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（93戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 55.96m2～83.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～43.5m2、サービスバルコニー面積 ：3.14m2～5.54m2、ルーフバルコニー：6.12m2～34.16m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティハウス大宮氷川 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町２-204-2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/大宮 歩11分 | ||
| 総戸数 | 93戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 3028.89m2 |
| 建築面積 | 1011.79m2 | 建築延床面積 | 8254.47m2 |
| 駐車場 | 敷地内54台（料金未定、平置14台・横行昇降式39台・身障者用1台） | 自転車置場 | 169台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24031942号（2024年12月25日付）、一団地認定通知番号：建建建行認第3号（2024年11月13日付） ※本物件は東側に建設予定の事務所棟と一団地認定を取得しています。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1345012人 |
| 転入者数 | 83362人
|
| 転出者数 | 73089人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.1％ |
| 建物火災出火件数 |
193件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1028ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人
|
| 産婦人科医師数 |
80人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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