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札幌市西区(北海道) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市西区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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北海道札幌市西区西野五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「手稲東小学校前」バス停 停歩2分		 1690
万円		 125.96m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆約１２５．９６㎡◆約３８．１０坪▽セブンイレブン　徒歩約６分▽サンドラック　徒歩約９分▽コープさっぽろ　徒歩約１１分◇手稲東小学校　徒歩約７分◇手稲東中学校　徒歩約１２分
日成住商(株)
new

北海道札幌市西区西野五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「手稲東小学校前」バス停 停歩2分		 1790
万円		 125.81m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆約１２５．８１㎡◆約３８．０５坪▽セブンイレブン　徒歩約６分▽サンドラック　徒歩約９分▽コープさっぽろ　徒歩約１１分◇手稲東小学校　徒歩約７分◇手稲東中学校　徒歩約１２分
日成住商(株)

北海道札幌市西区西野六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス5分/「西野二股」バス停 停歩4分		 1600
万円		 179.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【近隣施設】　・ローソン　札幌西野７条店　徒歩５分　・セブン－イレブン　札幌西野６条店　徒歩５分　・サツドラ　西野８条店　徒歩８分　・札幌西野南郵便局　徒歩８分　・札幌市立西野小学校　徒歩９分　・札幌市立西野中学校　徒歩１７分
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市西区西野九条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野九条４ 土地
北海道札幌市西区西野九条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス8分/「西野9条5丁目」バス停 停歩1分		 3500
万円		 778.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件ありません●東光ストア、郵便局が徒歩2分●小中学校徒歩8分以内●地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車8分●近隣バス停「西野9条5丁目」停まで徒歩1分●古屋3軒あり
札幌宅商(株)札幌東支店

北海道札幌市西区西野七条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野七条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野七条５
地下鉄東西線 発寒南駅 バス8分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩5分		 1298
万円		 145.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・ 第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積145.5平米(約44.01坪)、現況更地・前面道路は北東側幅員約8.0mの公道、接道間口は約10.0m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能・周囲には既に建物があり、採光等を考慮したプランニングが可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・西野コスモス公園 徒歩2分(約150m)・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩9分(約690m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス8分/「西野８条８丁目」バス停 停歩5分		 1380
万円		 148.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『周辺環境・周辺施設』西野あさひ保育園　　　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍ市立西野第二小学校　　・・・徒歩約　４分／約　２９０ｍ市立西野中学校　　　　・・・徒歩約　５分／約　４００ｍラッキーマート西野店　・・・徒歩約　４分／約　３００ｍセイコーマート七条店　・・・徒歩約１４分／約１１００ｍ西野八条郵便局　　　　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍ西野西公園　　　　　　・・・徒歩約　７分／約　５５０ｍ
LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産(株)札幌営業所

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩4分		 1490
万円		 202.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野八条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス12分/「西野８条８丁目」バス停 停歩1分		 1980
万円		 181.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・ 第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積181.61平米(約54.93坪)・前面道路は南東側・南西側・北西側幅員約8.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・現況は更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築に移れます▼周辺環境・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩2分(約140m)・西野第二小学校 徒歩3分(約190m)・西野くわの木公園 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野九条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野九条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野九条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「西野９条５丁目」バス停 停歩1分		 850
万円		 170.82m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地敷地面積：約１７０．８２㎡（５１．６７坪）道路：南側、幅員４．７３～６．２４ｍ、間口約１５．７６９ｍ■建築条件なしお好みのハウスメーカーで建築可能です。※現況測量実施済み、更地でのお渡しとなります。■周辺環境充実「東光ストア」まで徒歩３分、「セイコーマート」「サツドラ」まで徒歩８分と暮らしに便利な環境です。■子育て環境充実徒歩１０分圏内に、保育園が３園ございます。近隣に公園があり、お子様が遊べる環境が整っています♪小学校・中学校までも徒歩１０分圏内のため、安心して通うことができます。◇前面道路パートナーシップ排雪あり
ハウスドゥ 電車通り北王ホールディングス(株)

北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス9分/「西野8条8丁目」バス停 停歩5分		 1180
万円		 154m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
.【手間いらずの更地。残されたのは“好きな家を建てる自由”】■ 近隣バス乗車で地下鉄東西線へ楽々アクセス ■ 土地面積154.00㎡（約46.58坪）のちょうどいい敷地■ 北東側公道約8.0mに約11.0m接道のゆとりある間口■ 穏やかな街並みに包まれる、第一種低層地域■ 建蔽率50％／容積率80％■ 自由設計の舞台、建築条件なし■ 現況更地、現状渡し＜周辺環境＞・西野タンポポ公園　徒歩2分(約180m)・西野第二小学校　徒歩4分(約280m)・西野中学校　徒歩5分(約380m)・ラッキーマート　徒歩4分(約270m)・ツルハドラッグ　徒歩8分(約580m)
ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「西野二股」バス停 停歩4分		 2870
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪
(株)すまいのスプラウト

北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「西野８条３丁目」バス停 停歩2分		 1500
万円		 165.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ＪＲバス「西野８条３丁目」停徒歩２分■土地（敷地）面積：１６５．２６㎡■南向き■建ぺい率：５０％　容積率：８０％■公道約６．０ｍに接道■現況建物あり■建築条件付き土地ではありません
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区平和二条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条９
地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「平和１条１１丁目停」バス停 停歩3分		 1200
万円		 209.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
// 山に囲まれた緑溢れる住宅街 //■山々が見える敷地６３坪・日当たり良好■建築条件無し・お好きな会社で建築可能■建物は解体・更地でのお引き渡し■前面道路１１ｍのゆったりとした道幅■小学校徒歩５分でお子様の通学も安心■複数の公園が近く子育て環境も充実■最寄りバス停 歩３分 発寒南・琴似駅へアクセス可■主要道路から手稲区・中央区・南区へのアクセス可
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区西野七条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野七条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野七条５
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス10分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩6分		 1298
万円		 145.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇 ＪＲバス「西野８－８」停　徒歩８分　○ 地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩３３分　〇 公簿面積：１４５.５平米　○ 北東側道路幅員８.０ｍ　〇 間口約１０.０ｍ　〇 前面道路除雪あり　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建蔽率５０％、容積率８０％　○ 建築条件付き売り土地ではございません。
センチュリー21(株)アイワ不動産

北海道札幌市西区福井２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「福井2丁目」バス停 停歩7分		 1580
万円		 254.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
//南東向き日当り良好・高台で見晴らしの良い立地//■敷地広々76坪・南東側の日当たりも良好です♪■前道幅８ｍ・北側が低くなっており見晴らしの良い立地♪■敷地内からは発寒川緑地・西区全体を見渡せます♪■発寒川がすぐそば♪家族で川遊びも楽しめます♪■山も望める自然豊かで閑静な住宅街♪■建築条件無し・お好きな会社で建てられます♪■建物は解体・更地でのお引渡し♪■東光ストアは徒歩８分・日々のお買物も楽々です♪■コンビニまで徒歩６分♪■ふたば公園すぐそばで子育て環境も充実♪■バス利用で地下鉄・JRの2沿線利用可能♪
(株)すまいのスプラウト

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 琴似駅 バス11分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2870
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：３１７.１５㎡（９５．９３坪） 北西側　公道　幅員５．４５～８．２３ｍ　北東側　公道　幅員８．００ｍ間口　北西側約２１．８ｍ　北東側約１４．５ｍ間口が広く駐車等しやすい形状の角地となります。■建築条件なしお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※解体更地後境界明示の上お引渡し■アクセス・周辺環境充実ＪＲ北海道バス「西野二股」停　徒歩５分！「セブンイレブン」が徒歩２分、「ツルハドラッグ」「サツドラ」が徒歩９分と、お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩１０分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
ハウスドゥ 電車通り北王ホールディングス(株)

北海道札幌市西区福井２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「福井２丁目」バス停 停歩2分		 4450
万円		 1088.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区西野四条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条１０
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス8分/「西野3条10丁目」バス停 停歩9分		 855
万円		 314m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎広々94坪以上の土地◎眺望良好◎角地◎前面道路6ｍ、8ｍ◎建築条件無し
ハウスドゥ 宮の沢駅前札幌アポロ(株)

北海道札幌市西区西野六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「西野７条３丁目」バス停 停歩5分		 1600
万円		 179.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積179.33㎡（54.24坪）　■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率：50％　容積率：80％■前面道路：北東側幅員約6.0ｍ■間口：約9.8ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません。
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター
チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2870
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
小学校や公園が徒歩圏にそろい、子育てにもぴったりな西野エリアに、ゆとりある95坪の角地が登場！建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。建物は売主負担で解体・更地にしてお引渡し予定のため、すぐに家づくりに取りかかれるのも嬉しいポイント。北西・北東の2方向が公道に面しており、明るさ・開放感・利便性のバランスも◎。バス停まで徒歩5分、発寒南駅までもアクセス良好です。※北西側道路に拡幅計画あり（対象部分：約2.775m／約18.29坪）。ただし、札幌市への土地寄付がない限り拡幅は行われず、現況面積での確認申請は可能です。
(株)八城地建

北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 琴似駅 バス13分/「西野8条8丁目」バス停 停歩5分		 1180
万円		 154m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーさんでおうちを建てる事が可能です♪小・中学校まで徒歩5分以内でお子様の毎日の通学もラクラク安心！公園や保育園なども近くにあり子育てにも適した住環境です◎スーパーまで徒歩4分！ドラッグストアまで徒歩7分！
エスケイ不動産流通(株)

北海道札幌市西区福井７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井７
地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「福井6丁目」バス停 停歩7分		 1280
万円		 373.83m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
─　information　─■ 建築条件無し♪ お好きなメーカー等で建築可■ 安心の境界明示お取り引きとなります■ 北東側８ｍ道路への路地状敷地が開放的♪■ 路地状部分は４ｍの幅があり共有者なし■ プライベート感を演出する土地形状です
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区西野十条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野十条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス11分/「西野第二」バス停 停歩7分		 1580
万円		 436m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北東側8m公道にゆったり面した間口23mの好条件。建築条件なしで自由なプランニングが可能です。現況渡し（上物あり）のため、活用方法はアイデア次第！広さを活かした二世帯住宅や庭付き邸宅にも適しています。
信託ホーム(株)

北海道札幌市西区西野六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線 琴似駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分		 1600
万円		 179.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・「西野二股」バス停 徒歩5分▼特徴・土地面積約54.24坪の整形地・建築条件付宅地販売ではありません・ハウスメーカー・工務店を選択し、お好みのプランで建築可・前面道路は北東側幅員約6.0m、間口は約9.8m▼周辺環境・さくら公園 徒歩4分(約270m)・札幌市立西野小学校 徒歩9分(約710m)・ローソン札幌西野7条店 徒歩4分(約260m)・札幌西野南郵便局 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分		 1600
万円		 179.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積：179.33m2　約54.24坪◆北東側公道約6.0ｍに面す◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆緑の多い閑静な住宅街◆コンビニが徒歩5分圏内に◆解体更地渡し--------------------◆周辺施設・セブンイレブン札幌西野6条店　約350ｍ　徒歩5分・ローソン札幌西野7条店　約350ｍ　徒歩5分・サッポロドラッグストア西野8条店　約600ｍ　徒歩8分・西野小学校　約650ｍ　徒歩9分・西野中学校　約1300ｍ　徒歩17分
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区西野五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分		 1980
万円		 184.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇地下鉄東西線【発寒南】駅までバスで13分、バス停【西野二股】停から徒歩5分の立地です。（発寒南駅行きのバスは、平日午前7～8時台は15本運行しています。）〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。〇南東側道路に面するため、陽当り良好です。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。※分筆前につき、分筆後の面積に差異が出る可能性があります。
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野二股」バス停 停歩3分		 2300
万円		 366m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：366㎡（110.71坪）■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：50％　容積率：80％■前面道路　南東側：公道幅員約11.0ｍ■間口：約14.2ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区西野九条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野九条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野九条３
地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「西野8条3丁目」バス停 停歩7分		 2500
万円		 573.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇徒歩圏内に利便施設多数あり〇小中学校も徒歩圏内にあります。〇隣地との間隔が広く、日当たり良好〇現状による引渡し
札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市西区西野四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分		 2680
万円		 276.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。
ハウスドゥ 電車通り北王ホールディングス(株)

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 琴似駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2870
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「琴似」駅まで　バス乗車１３分　「西野二股」停徒歩５分◆土地面積　３１７．１５㎡（９５．９３坪）◆角地（ただし建ぺい率は緩和されません）◆第１種低層住居専用地域◆建ぺい率　５０％　容積率　８０％◆前面道路　北西側　公道　幅員約５．４ｍ　接面２１．８ｍ　北東側　公道　幅員約８．０ｍ　接面１４．５ｍ◆建築条件付き土地ではありません◆現況建物が２棟建っておりますが、売主様にて解体更地渡しの予定です
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 琴似駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2870
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野二股」停 徒歩5分、地下鉄東西線「琴似」駅 バス13分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積317.15平米(約95.93坪)、ゆとりある広さの売土地・接道間口は北西側約21.8m・北東側約14.5m・現況古家有、解体後更地でのお引渡し・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・むつみ公園 徒歩3分(約240m)・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩5分(約400m)・サツドラ西野8条店 徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区平和二条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条７
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「平和1条8丁目」バス停 停歩4分		 2100
万円		 245.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・南向きの角地！・土地面積約74坪！・小学校まで徒歩4分！・隣地に公園！・閑静な住宅地！
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市西区西野七条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野七条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野七条４
地下鉄東西線 琴似駅 バス16分/「ＪＲ北海道バス「西野小学校前」」バス停 停歩4分		 1240
万円		 113.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 土地面積１１３．５５平米（約３４．３４坪）　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建蔽率５０％、容積率８０％ 　○ 南西側前面道路幅員約８．０ｍ　○ 現況更地　○ 建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野四条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分		 1380
万円		 136.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩20分・「西野4条9丁目」バス停 徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積136.35平米(約41.24坪)・前面道路は北東側幅員約8.0mの公道・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を配慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・業務スーパー西野店 徒歩6分(約420m)・西野中央やまなと公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野六条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条６
地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「西野６条８丁目」バス停 停歩6分		 1680
万円		 193.37m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》◆市営地下鉄東西線『発寒南』駅　バス14分　　　　　　　　バス停『西野6条8丁目』停歩6分《おすすめポイント》◆土地面積：193.37㎡（58.47坪）の整形地◆南西向きで道路面から高低差はありません◆お好きなハウスメーカーで建築可能な土地です◆引き渡し時までに建物は解体して更地にいたします《ライフインフォメーション》・ラッキーマート西野店/約700m・ツルハドラッグ西野7条店/約400m・西野かえで公園./約150m・西野ドリーム公園/約190m・西野第2小学校/約500m・西野中学校/約800m
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市西区山の手一条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手一条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手一条１３
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停 停歩4分		 7400
万円		 1224m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《物件概要》◆北西側幅員8mの位置指定道路へ約5m接道◆周辺は閑静な住宅街となっております。◆水道管引込有◆境界明示※建物につきましては、現状引渡しとなります。（相談可）┏《ライフインフォメーション》◆バス乗車16分　地下鉄東西線「西28丁目」駅「山の手1条11丁目」停　徒歩4分（約310m）◆ラッキー山の手店　徒歩12分（約920m）◆セイコーマート山の手1条店　徒歩10分（約750m）◆DCM山の手店　徒歩10分（約760m）◆札幌山の手郵便局　徒歩14分（約1 060m）◆北海道医療センター　徒歩14分（約1 070m）
東急リバブル(株)新さっぽろセンター

北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線 発寒南駅 バス20分/「平和１条１１丁目」バス停 停歩1分		 995
万円		 245m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地敷地面積: ２４５．００㎡（７４．１１坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約８．３０８ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。
ハウスドゥ 電車通り北王ホールディングス(株)

北海道札幌市西区福井４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「福井４丁目」バス停 停歩6分		 1000
万円		 174.37m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積　１７４．３７㎡（５２．７４坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆前面道路公道幅員約８．０ｍ（北東側）◆間口約１０．９ｍ◆周辺施設充実◆建築条件付き土地ではありません◆現況更地
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区福井４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井４
地下鉄東西線 琴似駅 バス17分/「福井４丁目」バス停 停歩4分		 1180
万円		 205.12m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積205.12平米(約62.04坪)・前面道路幅員約8.0m公道、間口は約13.2m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を配慮した設計が可能▼周辺環境・札幌市立福井野小学校 徒歩8分(約590m)・福井わかば公園 徒歩1分(約100m)・スーパー「東光ストア平和店」徒歩9分(約690m)・セブンイレブン札幌福井3丁目店 徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野十一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野十一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野十一条７
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス18分/「西野第二」バス停 停歩3分		 1280
万円		 226.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・「西野第二」バス停 徒歩3分、地下鉄東西線「宮の沢」駅 バス18分▼特徴・敷地面積226.58平米(約68.54坪)・前面道路は北東側幅員約7.9m公道に接道、間口約12.4m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地(プレハブ車庫有）、解体更地渡し▼周辺環境・西野風の子公園 徒歩1分(約80m)・セブンイレブン札幌平和店 徒歩5分(約350m)・平和簡易郵便局 徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

札幌市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1269万円 1461万円 1766万円 4231万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
札幌市東豊線
2位
函館市電本線湯川線
3位
札幌市東西線
4位
千歳線
5位
富良野線
6位
函館市電宝来谷地頭
7位
道南いさりび鉄道
8位
函館本線
9位
札沼線
10位
札幌市南北線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
新琴似
3位
篠路
4位
宮の沢
5位
星置
6位
桑園
7位
新川
8位
旭川
9位
八軒
10位
西神楽

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市北区
4位
札幌市白石区
5位
札幌市南区
6位
札幌市豊平区
7位
札幌市西区
8位
札幌市厚別区
9位
札幌市手稲区
10位
札幌市清田区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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