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札幌市西区(北海道) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市西区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野8条3丁目」バス停 停歩3分		 2,000
万円		 227.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩4分		 1,380
万円		 202.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス8分/「西野８条８丁目」バス停 停歩5分		 1,380
万円		 148.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『周辺環境・周辺施設』西野あさひ保育園　　　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍ市立西野第二小学校　　・・・徒歩約　４分／約　２９０ｍ市立西野中学校　　　　・・・徒歩約　５分／約　４００ｍラッキーマート西野店　・・・徒歩約　４分／約　３００ｍセイコーマート七条店　・・・徒歩約１４分／約１１００ｍ西野八条郵便局　　　　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍ西野西公園　　　　　　・・・徒歩約　７分／約　５５０ｍ

北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス9分/「西野8条8丁目」バス停 停歩5分		 990
万円		 154m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
.【手間いらずの更地。残されたのは“好きな家を建てる自由”】■ 近隣バス乗車で地下鉄東西線へ楽々アクセス ■ 土地面積154.00㎡（約46.58坪）のちょうどいい敷地■ 北東側公道約8.0mに約11.0m接道のゆとりある間口■ 穏やかな街並みに包まれる、第一種低層地域■ 建蔽率50％／容積率80％■ 自由設計の舞台、建築条件なし■ 現況更地、現状渡し＜周辺環境＞・西野タンポポ公園　徒歩2分(約180m)・西野第二小学校　徒歩4分(約280m)・西野中学校　徒歩5分(約380m)・ラッキーマート　徒歩4分(約270m)・ツルハドラッグ　徒歩8分(約580m)

北海道札幌市西区西野六条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条１０
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス10分/「西野5-9」バス停 停歩4分		 1,280
万円		 334.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
//南西向きで日当り良好・緑豊かで潤いある住環境の広々101坪住宅用地//■建築条件なし・お好きな会社で建築可能です♪■建物は解体更地でのお引渡し♪■広々101坪・南西向きで日当たり良好♪■間口15ｍ×奥行き22ｍの建物プランニングのしやすい整形地♪■緑豊かな高台の住宅街・自然に囲まれた潤いある住環境♪■バス停徒歩４分・乗車10分で地下鉄宮の沢駅♪■ファミリーマート徒歩３分で生活便利♪■西野屯田通りからも近くマイカーアクセスも便利♪

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「西野二股」バス停 停歩4分		 2,590
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区福井２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「福井2丁目」バス停 停歩6分		 780
万円		 147.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
//高台で見晴らしの良い立地・落ち着きのある住環境//■建築条件なし・お好きな建築業者で建築可能♪■建物は解体・更地でのお引渡し♪■福井野小学校徒歩6分でお子様の通学も安心です♪■ふたば公園徒歩1分で子育て環境も充実♪■高台に位置する、緑豊かで閑静な住宅街♪■発寒川がすぐそば♪家族で川遊びも楽しめます♪■山も望める自然を感じられる住宅街♪■東光ストアは徒歩７分・日々のお買物も楽々です♪■コンビニまで徒歩５分で軽いお買物もしやすいです♪■バス利用で地下鉄・JRの2沿線利用可能♪

北海道札幌市西区西野十条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野十条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「西町北7丁目」バス停 停歩4分		 1,380
万円		 231.91m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
約７０坪の土地に好みの家を建ててみてはいかがでしょうか！ハウスメーカー多数紹介可能なので気になる方はまずお問い合わせください！株式会社TOYS CREW　：　011-350-8685～周辺環境～・ラッキーマート西野店・・・徒歩12分(約900m)・セイコーマート西野10条店・・・徒歩4分(約300m)・サツドラ西野8条店・・・徒歩15分(約1200m)・札幌西野南郵便局・・・徒歩18分(約1400m)・西野南公園・・・徒歩2分(約110m)～学校～・西野第二小学校・・・徒歩１０分（約８００ｍ）・西野中学校・・・徒歩８分（約６００ｍ）

北海道札幌市西区西野七条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野七条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野七条４
地下鉄東西線 琴似駅 バス13分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩3分		 1,480
万円		 315.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆基本、現況渡しとなります（物置の撤去は応相談）【周辺環境】◆セイコーマート　西野7条店・・・徒歩2分◆セブンイレブン　札幌西野6条店・・徒歩3分◆ラッキーマート　西野店・・・徒歩9分◆サツドラ　西野8条店・・・徒歩3分◆西野小学校・・・徒歩6分◆西野中学校・・・徒歩9分◆西野昭和公園・・・徒歩4分◆札幌西野南郵便局・・・徒歩2分◆北海道信用金庫　西野支店・・・徒歩5分※物件購入にあたり、弊社の宅建士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーがサポートさせて頂きます！ご安心してお任せください！！

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 琴似駅 バス11分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2,590
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：３１７.１５㎡（９５．９３坪） 北西側　公道　幅員５．４５～８．２３ｍ　北東側　公道　幅員８．００ｍ間口　北西側約２１．８ｍ　北東側約１４．５ｍ間口が広く駐車等しやすい形状の角地となります。■建築条件なしお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※解体更地後境界明示の上お引渡し■アクセス・周辺環境充実ＪＲ北海道バス「西野二股」停　徒歩５分！「セブンイレブン」が徒歩２分、「ツルハドラッグ」「サツドラ」が徒歩９分と、お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩１０分！お子様も無理なく安心して通うことができます。

北海道札幌市西区福井２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「福井２丁目」バス停 停歩2分		 4,450
万円		 1088.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市西区西野四条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条１０
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス8分/「西野3条10丁目」バス停 停歩9分		 855
万円		 314m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎広々94坪以上の土地◎眺望良好◎角地◎前面道路6ｍ、8ｍ◎建築条件無し

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 琴似駅 バス11分/「西野二股」バス停 停歩6分		 1,460
万円		 280.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積280.09m2（約84.72坪）建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能！《アクセス》・地下鉄東西線発寒南駅までバスで15分、バス停【西野二股】停から徒歩6分の立地です。・地下鉄東西線琴似駅までバスで11分 バス停【西野二股】停から徒歩6分の立地です。《物件POINT》・宅地面積280.09m2（約84.72坪）・第一種低層住居専用地域・建蔽率：50% 容積率：80％・公営水道・公共下水

北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「西野8条3丁目」バス停 停歩3分		 1,595
万円		 169.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●古家有り解体更地渡し●建築条件なし●土地約５０坪以上●地下鉄東西線「発寒南」駅までバス１本●小学校徒歩約７分●すまいる保育園徒歩約３分●西野希望公園約８０ｍ●閑静な住宅街で、落ち着いた住環境

北海道札幌市西区西野四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分		 2,480
万円		 276.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区西野四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分		 2,480
万円		 276.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 琴似駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2,590
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野二股」停 徒歩5分、地下鉄東西線「琴似」駅 バス13分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積317.15平米(約95.93坪)、ゆとりある広さの売土地・接道間口は北西側約21.8m・北東側約14.5m・現況古家有、解体後更地でのお引渡し・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・むつみ公園 徒歩3分(約240m)・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩5分(約400m)・サツドラ西野8条店 徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 琴似駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2,590
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「琴似」駅まで　バス乗車１３分　「西野二股」停徒歩５分◆土地面積　３１７．１５㎡（９５．９３坪）◆角地（ただし建ぺい率は緩和されません）◆第１種低層住居専用地域◆建ぺい率　５０％　容積率　８０％◆前面道路　北西側　公道　幅員約５．４ｍ　接面２１．８ｍ　北東側　公道　幅員約８．０ｍ　接面１４．５ｍ◆建築条件付き土地ではありません◆現況建物が２棟建っておりますが、売主様にて解体更地渡しの予定です

北海道札幌市西区山の手一条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手一条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手一条１２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停 停歩2分		 3,480
万円		 330.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇近くにそびえる美しい山の景色をのぞむことができます。〇緑豊かな住環境に位置しており、日々の暮らしの中で四季折々の自然を存分に享受できます。〇陽当たりと通風が良好です。〇最寄りの「山の手1-11」バス停まで徒歩2分と、毎日の移動にも便利です。〇第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物がなく開放感のある良好な住環境が保たれています。
チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区西野七条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野七条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野七条８
地下鉄東西線 琴似駅 バス16分/「西野条８条８丁目」バス停 停歩3分		 1,099
万円		 150m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・西野8条8丁目バス停まで徒歩3分→バス乗車約16分で地下鉄東西線「琴似」駅→バス乗車約17分で地下鉄東西線「宮の沢」駅→バス乗車約19分で地下鉄東西線「発寒南」駅┏《周辺環境・立地環境》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・ツルハドラッグ西野7条店・・・約250m・ファミリーマート札幌西野6条店・・・約640m・札幌西野八条郵便局・・・約110m・西野第二小学校・・・約440m・西野中学校・・・約640m・西野桜幼稚園・・・約1100m・西野あおい保育園・・・約490m・ひまわり公園・・・約150m

北海道札幌市西区福井３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「福井４丁目」バス停 停歩3分		 1,220
万円		 162.52m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建てられます。■二方道路、角地ならではの”ゆとり”を感じる立地。駐車も楽々です。■道道８２号線そばのお買い物便利なエリア。徒歩５分圏内にコンビニやドラッグストアあり。■バス停「福井４丁目」から徒歩３分。地下鉄東西線「琴似」駅や「発寒南」駅にバスが直通です。■物件の近くに公園がたくさんあり、子育てしやすい環境です。■山が望める自然豊かな環境。のびのび生活できます。

北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「西野８条３丁目」バス停 停歩3分		 1,330
万円		 165.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▼物件POINT◆宅地面積:165．26m2(約49.99坪）◆第一種低層住居地域◆建蔽率：50% 容積率：80％◆解体更地渡し◆お車を【合計３～4台分】停めることができるスペースを確保可能です。◆2階建ての窓からの眺望は、【西三角山】の大自然を一望することができます。◆お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた、理想の新築一戸建てを建てることができます。▼ライフインフォメーション◆東光ストア平和店　徒歩13分(約1040m)◆セイコーマート福井店　徒歩6分(約470m)◆札幌市立西野小学校　徒歩10分(約760m)◆札幌市立西野中学校　徒歩17分(約1330m)

北海道札幌市西区西野八条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス15分/「西野８条８丁目」バス停 停歩4分		 1,980
万円		 210.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路は北東側・南東側ともに幅員約8mの公道▼特徴・土地面積210.15平米(約63.57坪)・比較的整った敷地形状・建築条件付き宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築できます・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランを検討可▼周辺環境・ラッキーマート西野店 徒歩3分(約170m)・札幌市立西野第二小学校 徒歩2分(約130m)・タンポポ公園 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス15分/「西野８条８丁目」バス停 停歩4分		 2,280
万円		 336m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地敷地面積：３３６．００㎡（１０１．６４坪） 北東側　公道　幅員１０．０５ｍ・南東側　５号道路　幅員５．８８～６．００ｍ間口　北東側　１４．００ｍ・南東側　２４．００ｍ前面道路に余裕があり、間口も広く駐車等しやすい形状の土地です。■建築条件なし※解体更地・境界明示の上引渡し■周辺・子育て環境充実・ＪＲ北海道バス「西野８条８丁目」停　徒歩４分・ツルハドラッグ、ラッキーマート　徒歩５分緑豊かで閑静な住宅地でありながら便利な立地です。・小学校　徒歩５分・中学校　徒歩８分無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もあり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。

北海道札幌市西区西野八条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス18分/「西野小学校前」バス停 停歩2分		 698
万円		 197.86m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄東西線【発寒南】駅までバスで18分、バス停【西野小学校前】停から徒歩2分の立地です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市西区福井６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井６
地下鉄東西線 琴似駅 バス17分/「福井４丁目」バス停 停歩3分		 990
万円		 166.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・地下鉄東西線【琴似】駅までバスで17分、バス停【福井4丁目】停から徒歩3分の立地です。・地下鉄東西線【発寒南】駅までバスで19分、バス停【福井4丁目】停から徒歩3分の立地です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・南東・南西の角地です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・坂の多い周辺エリアに対して、アップダウンがないフラットな道のりです。

北海道札幌市西区西野十条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野十条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス15分/「西野９条８丁目」バス停 停歩5分		 1,080
万円		 192.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR北海道バス「西野9条8丁目」停徒歩5分(地下鉄東西線「宮の沢」駅バス乗車15分)■現況上物有り・解体更地渡し■建築条件なし■住居表示：1番7号■西野西公園徒歩1分、セイコーマート西野10条店徒歩4分、ラッキーマート西野店徒歩11分

北海道札幌市西区西野四条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分		 1,180
万円		 136.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩20分・「西野4条9丁目」バス停 徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積136.35平米(約41.24坪)・前面道路は北東側幅員約8.0mの公道・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を配慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・ 中学校やスーパー、ドラッグストア等が徒歩10分圏内にあり、生活利便性良好■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区福井１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井１０
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「福井８丁目」バス停 停歩3分		 1,480
万円		 249.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積249.14㎡（約75.36坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆北東側前面道路　不定幅約10.7ｍ～11.0ｍ◆間口約12.1ｍ◆建築条件付き土地ではありません◆現況古家付き

北海道札幌市西区西野八条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条１ 土地
北海道札幌市西区西野八条１
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「西野８条３丁目」バス停 停歩4分		 1,580
万円		 186.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▼アクセス◆バス停「西野8条3丁目」停から徒歩約4分、札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅までバスで16分の立地▼物件POINT◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことができます。◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。◆南側道路に面するため、陽当り良好です。◆お車を【合計1から2台分】停めることができるスペースを確保可能です。◆お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた、理想の新築一戸建てを建てることができます。

北海道札幌市西区西野五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2,390
万円		 272.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北西側公道：約８．０ｍ◆間口：約１８．６ｍ◆第一種低層住居専用地域　◇建蔽率５０％　◇容積率８０％◆住環境良好≪ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ≫・西野中央公園　　　　　　　　　　約80ｍ（徒歩1分）・セブンイレブン札幌西野５条店　　約630ｍ（徒歩8分）・コープさっぽろにしの店　　　　　約1010ｍ（徒歩13分）・手稲東小学校　　　　　　　　　　約550ｍ（徒歩7分）・手稲東中学校　　　　　　　　　　約1190ｍ（徒歩15分）

北海道札幌市西区西野五条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野五条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条７
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「西野６条８丁目」バス停 停歩3分		 2,500
万円		 267m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■現況建物あり(ただし、解体更地渡し)■第１種低層住居専用地域■建ぺい率５０％、容積率８０％■北東側が札幌市道に面しています（幅員約７．９ｍ～約８．１ｍ）■接道間口１４．５ｍの整形地！■建築条件はありません！

北海道札幌市西区山の手一条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手一条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手一条１３
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停 停歩4分		 7,400
万円		 1224m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《物件概要》◆北西側幅員8mの位置指定道路へ約5m接道◆周辺は閑静な住宅街となっております。◆水道管引込有◆境界明示※建物につきましては、現状引渡しとなります。（相談可）┏《ライフインフォメーション》◆バス乗車16分　地下鉄東西線「西28丁目」駅「山の手1条11丁目」停　徒歩4分（約310m）◆ラッキー山の手店　徒歩12分（約920m）◆セイコーマート山の手1条店　徒歩10分（約750m）◆DCM山の手店　徒歩10分（約760m）◆札幌山の手郵便局　徒歩14分（約1 060m）◆北海道医療センター　徒歩14分（約1 070m）

北海道札幌市西区福井４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「福井４丁目」バス停 停歩6分		 1,000
万円		 174.37m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積　１７４．３７㎡（５２．７４坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆前面道路公道幅員約８．０ｍ（北東側）◆間口約１０．９ｍ◆周辺施設充実◆建築条件付き土地ではありません◆現況更地

北海道札幌市西区西野七条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野七条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野七条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「西野まちづくり」バス停 停歩4分		 1,050
万円		 113.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▼物件POINT◆宅地面積:：113.55m2(約34.3坪）◆用途地域：第一種低層住居地域◆建蔽率：50% 容積率：80％◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた、理想の新築一戸建てを建てることができます。◆現状渡し（現在、更地となっております）◆お車を【合計1、2台分】停めることができるスペースを確保可能です。▼担当より上記内容は一部のご紹介です。ハウスメーカー、工務店等のご紹介も可能です。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、ご連絡心よりお待ちしております。

北海道札幌市西区西野十条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野十条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条８
地下鉄東西線 琴似駅 バス18分/「西野第二」バス停 停歩3分		 1,380
万円		 236.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》◆バス停「西野第二」停から徒歩約3分地下鉄東西線「琴似」駅までバスで18分、「宮の沢」駅までバスで19分《物件POINT》◆敷地面積:236.08m2(約71.41坪)◆北東・北西の角地◆第一種低層住居地域・建蔽率：50% 容積率：80％◆解体更地渡し《周辺環境・立地環境》◆ラッキーマート 西野店　徒歩10分◆セイコーマート 西野10条店　徒歩2分◆ローソン 札幌西野9条店　徒歩10分◆ツルハドラッグ 西野7条店　徒歩13分◆西野あさひ保育園　徒歩6分◆認定こども園にしの　徒歩9分◆札幌市立北西野第二小学校　徒歩9分◆札幌市立西野中学校　徒歩8分

北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線 発寒南駅 バス20分/「平和１条１１丁目」バス停 停歩1分		 1,860
万円		 490m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地敷地面積: ４９０．００㎡（１４８．２２坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約１６．５３ｍ１４０坪以上ある広々とした土地です。■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 琴似駅 バス15分/「西野まちづくりセンター」バス停 停歩6分		 2,590
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・【東西】線【発寒南】駅までバスで17分、【東西】線【琴似】駅までバスで15分、【JR琴似】駅までバスで28分、バス停【西野まちづくりセンター前】停から徒歩6分の立地です。《道路・方位等》・【北東・【北西】の角地。開放感ある立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線 琴似駅 バス19分/「平和1条11丁目」バス停 停歩3分		 480
万円		 184.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・お好きなハウスメーカーさんでおうちを建てる事ができます♪・小学校まで徒歩6分でお子様の毎日の通学もラクラク安心◎・東向きで陽当たり良好！・幼稚園や公園も近くにあり子育てにも適した住環境です◎・東光ストアまで車で4分！最寄りのバス停（「平和1条11丁目」停）まで徒歩3分！

北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス17分/「西野８条８丁目」バス停 停歩5分		 990
万円		 154m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積154平米(約46.58坪)・土地全体を有効活用しやすい整形地・間口は約11.0m有、複数台分の駐車スペースを検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は北東側幅員約8mの公道▼周辺環境・西野第二小学校 徒歩4分(約280m)・西野中学校 徒歩5分(約380m)・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩4分(約270m)・ツルハドラッグ西野7条店 徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1,159万円 1,541万円 1,541万円 4,225万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
土地 3,918万円 1,317万円 1,529万円 2,046万円 876万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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