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札幌市南区(北海道) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市南区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市南区常盤一条２丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤一条２丁目 土地
北海道札幌市南区常盤一条２丁目
バス/「常盤橋」バス停 停歩5分		 1,350
万円

11.13万円		 401.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南区常盤の121．31坪の広い土地です！更地にて引渡いたします。建築条件はなしです。閑静な住宅街に住宅を建てたい方におすすめの土地です。日当たりも良い土地です！どしどしお気軽にお問い合わせ下さい！
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北海道札幌市南区澄川五条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川五条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条７
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩10分		 2,780
万円		 337.27m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで徒歩10分（澄川公園を通る）■土地面積：337.27㎡（102.02坪）■東向き　■整形地　■現況：更地■土地間口：約13.6ｍ■前面道路　（公道）幅員：9.0ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：50％　容積率：80％■建築条件付き土地ではありません■前面道路に都市ガス管あり（引き込む際には費用要：買主様負担となります）■生活利便性良好
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北海道札幌市南区真駒内 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内 土地
北海道札幌市南区真駒内
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「札幌市立大学前」バス停 停歩3分		 600
万円		 429m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区澄川四条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川四条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川四条７
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩2分		 3,780
万円		 213.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや　　 工務店で建築可能です　○ 地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩２分　○ 土地面積：２１３.４１平米（約６４.５坪）　○ 南側前面道路：幅員約６.０ｍ　○ 間口：約１１.８ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率５０％　容積率８０％　○ 現状更地

北海道札幌市南区澄川四条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川四条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川四条８
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩6分		 2,600
万円		 170.54m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇閑静な住宅街◇土地面積　　約５１．５坪◇前面道路約８．０ｍ

北海道札幌市南区真駒内泉町３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内泉町３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内泉町３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩10分		 5,150
万円		 334.77m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「真駒内」徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積334.77平米(約101.26坪)・前面道路は南東側幅員約7.0mの公道・間口は約18.0mと広く、複数台分の駐車スペースも検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・東光ストア真駒内店 徒歩9分(約690m)・真駒内桜山小学校 徒歩3分(約170m)・真駒内中学校 徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区澄川五条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川五条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス9分/「中央バス「澄川南小学校前」」バス停 停歩4分		 700
万円		 126.8m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『澄川5条12丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○解体更地渡しでスムーズな新築へ：建物解体後の更地状態でのお引渡しとなるため、スムーズに建築プランへ移行できます。○藻岩山を望む美しいロケーション：東側には開放的な景色が広がり、四季折々の美しい山並みを日常に感じられます。○駐車もしやすい約12mの広い前面道路：ゆとりある公道に面しており、お車の運転や出し入れが苦手な方も安心です。

北海道札幌市南区澄川四条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川四条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川四条１１
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩13分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩22分		 2,000
万円		 380.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件はありません、お好みのハウスメーカーさんで建築可能■間口は広々28ｍ■西側道路のお向かいにはせせらぎ公園有り

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分		 1,680
万円		 365.31m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 敷地の特徴 ■・敷地面積365.31m2（約110.5坪）。路地状部分を除いても約91坪の有効面積があり、広いお庭や家庭菜園なども楽しめます。・長さ15.9m×幅4mの路地状部分は、お車を複数台停めるカースペースとして有効活用できます。・道路から奥まった旗竿地のため、車の走行音や通行人の視線が気になりにくく、静かにお住まいいただけます。■ 建築・引き渡し条件 ■・建築条件なし： お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせたこだわりのマイホームを建築できます。・解体更地渡し：解体費用の負担がなく、スムーズに建築へ移行可能です。

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分		 6,000
万円		 476.59m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南東：幅員8.0m、北東：幅員11.0ｍ、南西：幅員8.0ｍの三方角地

北海道札幌市南区川沿三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス9分/「川沿1条3丁目」バス停 停歩6分		 750
万円		 330.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿3条4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○石山通までのアクセスが良く、徒歩圏内に大型商業施設が揃う便利な立地♪○夏には真駒内の花火大会も見られます♪（主催者により変更・中止になる可能性有）○お好きなハウスメーカーで建築可能！

北海道札幌市南区真駒内南町７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内南町７ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内南町７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス11分/「じょうてつバス「石山陸橋」」バス停 停歩5分		 1,790
万円		 273.02m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『真駒内南町7丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○自由度の高い間取りプランが叶う、ゆとりある約82坪（273.02㎡）の整形地○お好きなハウスメーカーで自由な建築ができる【建築条件なし】○南側約8.00mの公道に間口約16.75mで接道し、日差しを取り込みやすい配置○「南町みどり公園」徒歩3分など自然豊かな住環境で、子育て世代にも好相性○じょうてつバス「石山陸橋」停まで徒歩5分、地下鉄「真駒内」駅へもスムーズ

北海道札幌市南区北ノ沢９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区北ノ沢９ 土地
北海道札幌市南区北ノ沢９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「北ノ沢8丁目」バス停 停歩3分		 200
万円		 197.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区中ノ沢３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区中ノ沢３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区中ノ沢３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「中の沢3丁目」バス停 停歩2分		 930
万円		 198m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■バス停まで徒歩2 分乗車15 分で地下鉄「真駒内」駅へアクセス可能■自然を身近に感じる事が出来る穏やかな住環境■周辺には生活施設も充実しており「ちょうどいい」暮らしがここにあります

北海道札幌市南区中ノ沢４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区中ノ沢４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区中ノ沢４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「中ノ沢中央」バス停 停歩4分		 499
万円		 466.54m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区川沿三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「川沿２条３丁目」バス停 停歩4分		 580
万円		 162.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車14分バス停「川沿二条三丁目」下車徒歩4分┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・イオン札幌藻岩店・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）・セブンイレブン札幌川沿2条店・・・約250m（徒歩4分）・コープさっぽろソシア店・・・・・・約1100m（徒歩14分）・藻岩北小学校・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）・藻岩中学校・・・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）

北海道札幌市南区川沿七条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿七条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿七条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「じょうてつバス「藻岩小学校前」」バス停 停歩3分		 1,350
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿7条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○小中学校まで徒歩5分圏内！公園も近く、子育て環境が整ったエリアです。○スーパー、コンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。≪近隣情報≫・コープさっぽろソシア店　徒歩3分　・北海市場川沿店　徒歩9分・川沿八条郵便局　徒歩5分・セイコーマートたけだ店　徒歩4分・川沿さふらん公園　徒歩3分・川沿中央医院　徒歩5分

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市南区真駒内曙町３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分		 8,300
万円		 662.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広々662.4㎡の居住用地。地下鉄徒歩圏内に位置し、開放的な住環境が魅力。趣味の庭や家庭菜園、お子様が駆け回れる空間も実現可能です。静かで穏やかな暮らしを叶える土地。

北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘９
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩19分		 1,980
万円		 514m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現況：建物あり■前面道路幅員：約１０.０ｍ■間口：約１８.９ｍ■建ぺい率：４０％　容積率：８０％■中央バス「柏丘８丁目」徒歩３分■建築条件付き土地ではありません
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北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「藻岩小学校前」バス停 停歩7分		 2,500
万円		 300.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■一戸建ての多いエリア、静で落ち着いた雰囲気です■バス停まで徒歩7分乗車13分で地下鉄真駒内駅へアクセス■国道230号線まで700ｍマイカー通勤にも便利■コープさっぽろやイオン、ニトリ、ヤマダ電機等利便施設が充実■小中学校も徒歩１０分圏内にそろう住環境■広々９０坪　多彩な建築プランが可能な広さ

北海道札幌市南区北ノ沢９ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市南区北ノ沢９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「北の沢小学校前」バス停 停歩4分		 550
万円		 234.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道札幌市南区川沿二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿二条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿１条３丁目」バス停 停歩4分		 850
万円		 446.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南向き×南側道路で日当たり良好・約135坪の広さで庭・駐車スペースもゆとり・小学校徒歩圏＆スーパー徒歩圏で子育て安心・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能・低層住宅エリアの落ち着いた住環境◆古家付き、現況でのお引渡しとなります。

北海道札幌市南区澄川五条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川五条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線 澄川駅 バス15分/「緑ヶ丘」バス停 停歩6分		 1,180
万円		 256m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建物は解体し更地でのお引渡しです！■建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能です。■コンビニ、郵便局等まで徒歩１０分圏内です。■中央バス「緑ヶ丘」停まで徒歩６分 お気軽にお問合せください！

北海道札幌市南区川沿四条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿四条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿四条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「川沿５条３丁目」バス停 停歩7分		 1,230
万円		 405.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■じょうてつバス「川沿5条3丁目」停徒歩7分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車14分)■現況上物有り・上物解体渡し■建築条件なし■セブンイレブン川沿5条3丁目店徒歩7分、ショッピングプラザレックス(ホクレンショップ・サツドラ他)徒歩8分、北海市場川沿店徒歩11分、コープさっぽろソシア店徒歩14分

北海道札幌市南区澄川五条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川五条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩21分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩28分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩36分		 1,750
万円		 478.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑豊かな高台エリアに位置する、ゆとりある広さが魅力の売土地です。周辺には豊かな自然が広がり、四季の移ろいを身近に感じながら、落ち着いた暮らしを実現できます。高台ならではの開放感があり、のびのびとした住環境を求める方におすすめです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由にプランニング可能。広々とした敷地を活かし、庭や駐車スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが叶います。自然と利便性の調和した住環境で、新たな暮らしを始めてみませんか。

北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「常盤６条２丁目」バス停 停歩6分		 643.70
万円		 165.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▽特　徴・札幌市の中でも、特に豊かな自然を有する南区の物件・四季折々の景色、大自然の空気を感じながら、ゆったりと子育てをしたい方、スキーやキャンプを楽しみたい方などにおすすめのお土地です！・約8m道路が整備され、一般に個別タイプよりも安い集中プロパンガスを配管済みです。（※実際の料金は、個別契約内容による）・建築条件がないため、お好みのメーカー等で制約なくご検討いただけます！▽周辺施設・ラルズマート石山店…約3.6km・セイコーマートしばはら店…約540m・芸術の森小学校…約2.0km・常盤中学校…約1.9km他

北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「常盤６条２丁目」バス停 停歩6分		 645.30
万円		 166.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▽特　徴・札幌市の中でも、特に豊かな自然を有する南区の物件・四季折々の景色、大自然の空気を感じながら、ゆったりと子育てをしたい方、スキーやキャンプを楽しみたい方などにおすすめのお土地です！・約8m道路が整備され、一般に個別タイプよりも安い集中プロパンガスを配管済みです。（※実際の料金は、個別契約内容による）・建築条件がないため、お好みのメーカー等で制約なくご検討いただけます！▽周辺施設・ラルズマート石山店…約3.6km・セイコーマートしばはら店…約540m・芸術の森小学校…約2.0km・常盤中学校…約1.9km他

北海道札幌市南区石山二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「石山2条8丁目」バス停 停歩3分		 1,150
万円		 165.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【子どもが笑顔で育つ街。自由設計で家族の夢をカタチに】南区石山に誕生する全19区画の新しい街。徒歩1分の公園（約50m）で遊び、買い物も近くで完結。アクロスプラザ札幌南（約450m）やセイコーマート（約150m）がすぐそばで、共働き世帯にも嬉しい便利さ。建築条件なしだから、家族みんなの“理想の家”を自由に設計できます。のびのびと、心地よく。そんな暮らしがここにあります。

北海道札幌市南区川沿六条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿六条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿六条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿５条３丁目」バス停 停歩5分		 1,680
万円		 225.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積225.71平米(約68.27坪)※セットバック約2平米含む・前面道路幅員は南東側約7.2m・南西側約6.0m・北東側約4.0m・南東側接道間口は約25.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・コープさっぽろSocia店 徒歩6分(約420m)・札幌市立藻岩小学校 徒歩7分(約540m)・川沿さふらん公園 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区川沿一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「川沿１条５丁目」バス停 停歩4分		 1,080
万円		 420.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区石山三条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山三条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山三条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「じょうてつバス「石山3条8丁目」」バス停 停歩3分		 250
万円		 229m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『石山3条8丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○間口が広く、ゆったりとした約69坪の土地のため様々な建築プランが可能です！≪近隣情報≫・ザ・ビッグ石山店　徒歩11分・東光ストア藤野店　車で5分・セイコーマート石山南店　徒歩9分・ツルハドラッグ藤野店　車で6分・藤野沢簡易郵便局　車で4分・石山やまばと公園　徒歩2分

北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「常盤６条２丁目」バス停 停歩6分		 766.20
万円		 169.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▽特　徴・札幌市の中でも、特に豊かな自然を有する南区の物件・四季折々の景色、大自然の空気を感じながら、ゆったりと子育てをしたい方、スキーやキャンプを楽しみたい方などにおすすめのお土地です！・約8m道路が整備され、一般に個別タイプよりも安い集中プロパンガスを配管済みです。（※実際の料金は、個別契約内容による）・建築条件がないため、お好みのメーカー等で制約なくご検討いただけます！▽周辺施設・ラルズマート石山店…約3.6km・セイコーマートしばはら店…約540m・芸術の森小学校…約2.0km・常盤中学校…約1.9km他

北海道札幌市南区藤野三条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野三条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「藤野３－８」バス停 停歩5分		 880
万円		 549.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・国道230号線(石山通)まで約150ｍ ・約1キロ圏内に郵便局・金融機関・スーパー・ドラッグストア等の生活必需施設有り・セブンイレブン札幌藤野3条店　約190ｍ ・藤野郵便局　約550ｍ・業務スーパー藤野店　約650ｍ・北海道銀行ふじの支店　約750ｍ・コープさっぽろ藤野店　約1000ｍ・ツルハドラッグ藤野店　約800ｍ

北海道札幌市南区川沿一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「じょうてつバス「北の沢八丁目」」バス停 停歩4分		 1,180
万円		 523m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積523㎡(158.20坪)■南側幅員6.0ｍの私道に接する■第一種低層住居専用地域（建蔽率50％・容積率80％）■現状建物有■建築条件付き土地ではございません■眺望良好（天候による）ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。

北海道札幌市南区川沿九条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿九条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿九条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「藻南公園」バス停 停歩6分		 1,380
万円		 212.92m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路は西側幅員約8.0mの公道▼特徴・土地面積212.92平米(約64.4坪)・接道間口は約17.0mの広さ・様々なプランを検討可能な整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー等にて建築可能・現況古家有、解体後更地にて引渡し▼周辺環境・コープさっぽろSocia店 徒歩10分(約740m)・札幌市立藻岩小学校 徒歩5分(約390m)・川沿中央公園 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿５条３丁目」バス停 停歩8分		 1,580
万円		 181.03m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積：181.03㎡（54.76坪）◆現況：建物あり（解体更地渡し）◆前面道路：西側公道幅員：8.0m◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％◆容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません【周辺環境】・川沿やまばと公園　約140ｍ・セイコーマートたけだ川沿店　約280ｍ・医療法人社団川沿中央病院　約550m・コープさっぽろソシア店　約600ｍ・藻岩小学校　約810ｍ・藻岩中学校　約480ｍ

北海道札幌市南区藤野四条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野四条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス22分/「藤野３条８丁目」バス停 停歩4分		 98
万円		 267.67m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■徒歩圏内に、スーパー・銀行・小中学校・公園があり生活利便良好■建築条件はございませんが、ハウスメーカーさんのご紹介や建築プランもございます

北海道札幌市南区藤野五条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野五条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野五条７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藤野５条７丁目」バス停 停歩3分		 650
万円		 304.94m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能です♪）◆土地面積・・・304㎡（公簿）【約91.95坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域（容積率80%・建蔽率50%）◆幅員・・・約2.0m（西側）◆現況・・・上物有◆学校・・・藤野南小学校（徒歩約6分）/藤野中学校（徒歩約5分）

北海道札幌市南区澄川六条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川六条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条１３
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩27分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩27分		 980
万円		 155.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇解体更地渡し◇建築条件なし◇間口9ｍ◇前面道路8ｍ◇閑静な住宅街◇有効面積は表記より少なめになりますが、その分値ごろです※敷地奥側は傾斜地となっております※電柱の移設は要相談となります

北海道札幌市南区藤野二条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条１３ 土地
北海道札幌市南区藤野二条１３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「簾舞団地」バス停 停歩2分		 340
万円		 323m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北西角地、陽当たり良好です！◆◆お好きなハウスメーカーで建築可能◆◆バス停まで徒歩２分の立地　コンビニ至近◆※上下水道の宅内の引込みはありません※敷地内樹木有り（現況渡し）
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 946万円 783万円 1,593万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
土地 3,918万円 1,529万円 1,262万円 2,046万円 968万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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