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発寒南駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

発寒南駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「西野8条3丁目」バス停 停歩3分		 1,495
万円		 169.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●更地渡し●建築条件なし●土地約５０坪以上●地下鉄東西線「発寒南」駅までバス１本●小学校徒歩約７分●すまいる保育園徒歩約３分●西野希望公園約８０ｍ●閑静な住宅街で、落ち着いた住環境

北海道札幌市西区発寒二条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒二条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒二条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩2分		 4,880
万円		 232.73m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩2分▼特徴・土地面積232.73平米(約70.4坪)・前面道路は南西側幅員約4.0mの公道、間口は約14.5m・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は既に建物があり、採光や窓の位置などを考慮した設計が可能・前面道路に都市ガス配管有(引込みには別途費用が必要)▼周辺環境・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 徒歩5分(約330m)・札幌市立発寒南小学校 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3分		 4,980
万円		 297.94m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
〇地下鉄「発寒南」駅 徒歩3分。中心部（大通駅）まで乗車約13分の快適アクセス。〇広々した297.94m2（約90.1坪）の敷地です。〇二世帯住宅はもちろん、収益用の共同住宅建築にも適しております。〇車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。〇駅徒歩3分という利便性を誇りながら、周辺は「静か」で穏やかな住環境です。〇敷地が広いため、容積率160％でも十分な延床面積（最大約475m2）を確保可能。〇建築条件が無いため、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想の住まいをじっくり形にできます。

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩6分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩16分		 4,080
万円		 198.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
//地下鉄発寒南駅歩６分・琴似駅徒歩９分・59坪解体渡し角地//■南東角地で日当たり良好♪■建築条件なし・お好きな会社で建築可能♪■売主様にて解体更地でのお引渡し♪■地下鉄発寒南駅歩６分・琴似駅歩９分のWアクセス駅チカ立地♪■コンビニ歩２分・スーパーやドラッグストア等徒歩圏内施設も充実♪■小学校徒歩４分でお子様の通学も安心♪■周辺は琴似発寒川や発寒南公園あり緑豊かな潤いある住環境♪■二十四軒手稲通が近くマイカーでのアクセスも楽々♪※建築にあたり角切り２ｍを設ける必要があります。（角切部分は建築面積に含めることができません）

北海道札幌市西区西野六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス5分/「西野二股」バス停 停歩2分		 2,080
万円		 212m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■周辺には小学校、保育園、公園、病院、薬局、コンビニ、郵便局、ドラッグストア、飲食店、地区センターが点在しており住環境良好です

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩15分		 2,480
万円		 120.59m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩7分 他・前面道路幅員は南側約6.0m、東側約10.0m▼特徴・土地面積120.59平米(約36.47坪) ※私道部分約22.3平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・ご希望のハウスメーカーや工務店を選択可能・建物解体後に更地での引渡し▼周辺環境・イオン札幌琴似店 徒歩9分(約690m)・札幌市立発寒南小学校 徒歩7分(約500m)※私道部分(約22.3平米)は建築不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西町北１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町北１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西町北１２
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分		 3,280
万円		 151.51m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◆土地面積　151.51㎡（45.83坪）◆準工業地域◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆前面道路　南東側公道幅員約6.0ｍ　◆間口　約7.8ｍ◆建築条件付土地ではありません◆現況建物あり、解体更地渡し◆生活利便性良好

北海道札幌市西区発寒四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒四条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分		 5,600
万円		 264m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
☆敷地面積264m2（約79.86坪）の整形地☆陽当り良好な南向　☆前面道路：札幌市道 幅員6.0ｍに面する間口が約14.5ｍの整形地　☆第2種中高層住居専用地域（建ぺい率60% / 容積率200%）で、ボリュームのある2?3階建てや二世帯住宅にも対応！　☆建築条件はございませんので、お好きな建築会社・工務店でこだわりの邸宅をご検討いただけます。・ファミリーマート札幌発寒3条店：約230m・セイコーマート発寒5条：約380m・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店：約560m・サツドラ発寒5条店：約720m・札幌市立発寒西小学校：約540m・札幌市立発寒中学校：約450m

北海道札幌市西区発寒三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩11分		 6,180
万円		 340m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩10分 他▼特徴・土地面積340平米(約102.85坪)・土地が広いため、2世帯住宅など様々なプランをご検討可能・間口は約22.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・トライアルスマート琴似店 徒歩6分(約410m)・セブンイレブン札幌発寒4条店 徒歩5分(約390m)※地目「畑」(現況地目:宅地)※容積率は、前面道路幅員により180％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒五条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒五条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒五条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分		 3,450
万円		 170.53m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩11分◆JR函館本線「発寒中央」駅徒歩8分◆前面道路幅員約8.0ｍ公道に接する　◆第二種中高層住居専用地域◆建蔽率60％・容積率200％◆間口約10.9ｍの平坦地◆前面道路に都市ガス管あり◆現況建物有り(空家)◆建築条件なし◆生活利便性良好

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩4分		 1,380
万円		 202.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野九条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野九条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野九条５
地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「ジェイ・アール北海道バス「西野」バス停 停歩2分		 1,490
万円		 198.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
物件のおすすめポイント♪【陽当たり・開放感に優れた好立地】約60坪のゆとりある敷地に、南西陽当たり・通風ともに良好で、冬場の除排雪や車の出し入れもスムーズです。【子育てファミリーに嬉しい教育・自然環境】公園がすぐ裏手にあり、お子様の遊んでいる姿をおうちから確認できます。「認定こども園にしの」徒歩2分、「西野中学校」徒歩5分、「西野第二小学校」徒歩8分と通学も安心の距離です。【日々の暮らしを支える充実の周辺施設】「ローソン」、「東光ストア平和店」が近く毎日の買い出しが快適。最寄りの「西野9条5丁目」バス停まで徒歩2分。地下鉄「発寒南」駅・「琴似」駅へのアクセスも良好です。

北海道札幌市西区平和一条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和一条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和一条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「平和１条５丁目」バス停 停歩1分		 890
万円		 140.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可

北海道札幌市西区福井５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井５
地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「福井6丁目」バス停 停歩2分		 990
万円		 182.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■発寒南駅までバス乗車約12分■福井青葉公園まで徒歩2分■小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩9分

北海道札幌市西区平和一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和一条８
地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「平和１条８丁目」バス停 停歩2分		 1,500
万円		 182.43m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
南向きの明るさと、55坪のゆとり。前面道路は広々18mで、開放感のある住まいづくりが叶う土地です。駐車スペースやお庭を確保したプランも考えやすく、ご家族でのびのび暮らしたい方にもおすすめ。バス停まで徒歩2分と日々の移動にも便利で、通勤・通学やお買い物にも使いやすい立地です。陽当たり・広さ・利便性のバランスが整った、理想の住まいを形にできる土地です。

北海道札幌市西区西野一条５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市西区西野一条５ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野一条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩14分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩27分		 2,280
万円		 165.29m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
おすすめポイント
●オススメポイント●〇東西線「発寒南」駅まで徒歩14分、通勤や通学に便利な立地です。〇敷地面積は約50坪。建物もゆとりを持てますし、駐車スペースやお庭をしっかりと確保した配置が可能です♪〇スーパーや郵便局、大型商業施設などが徒歩圏内！小・中学校も近く、お子様の通学を安心して見守る事が出来ますね。〇全2区画、どちらも建築条件付きとなっており、お好みのプランでマイホームをご検討いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市西区山の手五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手五条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩19分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分		 2,480
万円		 295.47m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
都心の利便性と郊外の落ち着きが交差する街札幌市西区山の手エリア道路から続く専用のアプローチはまるで隠れ家への入り口のようプライベート空間を大切にできるあなただけの設計プランが実現可能です♪■土地面積　295.47平米(約89.37坪)■現況　上物有り■解体更地渡し■境界明示渡し■建築条件なし■旗竿地■複数台駐車可能■小中学校が近い■スーパーが近い…etc

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「西野二股」バス停 停歩4分		 2,590
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区福井２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「福井2丁目」バス停 停歩6分		 780
万円		 147.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
//高台で見晴らしの良い立地・落ち着きのある住環境//■建築条件なし・お好きな建築業者で建築可能♪■建物は解体・更地でのお引渡し♪■福井野小学校徒歩6分でお子様の通学も安心です♪■ふたば公園徒歩1分で子育て環境も充実♪■高台に位置する、緑豊かで閑静な住宅街♪■発寒川がすぐそば♪家族で川遊びも楽しめます♪■山も望める自然を感じられる住宅街♪■東光ストアは徒歩７分・日々のお買物も楽々です♪■コンビニまで徒歩５分で軽いお買物もしやすいです♪■バス利用で地下鉄・JRの2沿線利用可能♪
チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区福井２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「福井２丁目」バス停 停歩2分		 4,450
万円		 1088.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市西区福井３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「福井4丁目」バス停 停歩2分		 1,500
万円		 210.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆立地◆バス停「福井4丁目」徒歩　３分！発寒南・琴似駅アクセス良好都心部へ車で20分◆ポイント◆・　建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由設計・　間取りの自由度が広がる間口13.6m整形地・　徒歩3分圏内にコンビニ・ドラッグストアがあり買い物◎・　五天山公園が近く、四季の自然を感じられる住環境小 ・ 中学校まで徒歩6分！習い事が多数の福井会館まで徒歩4分と通わせやすく子育て世帯におすすめです◆更地渡し◆～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2,590
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
小学校や公園が徒歩圏にそろい、子育てにもぴったりな西野エリアに、ゆとりある95坪の角地が登場！建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。建物は売主負担で解体・更地にしてお引渡し予定のため、すぐに家づくりに取りかかれるのも嬉しいポイント。北西・北東の2方向が公道に面しており、明るさ・開放感・利便性のバランスも◎。バス停まで徒歩5分、発寒南駅までもアクセス良好です。※北西側道路に拡幅計画あり（対象部分：約2.775m／約18.29坪）。ただし、札幌市への土地寄付がない限り拡幅は行われず、現況面積での確認申請は可能です。

北海道札幌市西区平和二条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条７ 土地
北海道札幌市西区平和二条７
地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「平和1条8丁目」バス停 停歩6分		 1,180
万円		 197.58m2 ２種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
南と西が道路に面した、開放感と陽光たっぷりの西南角地です。現在は古家がありますが、売主様にて解体し更地でお渡しするため、買主様の解体費用負担がなくスムーズに新築計画をスタートできます。周辺は西区平和の豊かな自然を身近に感じる落ち着いた住宅街。「平和やまびこ公園」などの公園も近隣に点在し、ご家族でのお散歩やリフレッシュに最適な立地です。角地ならではの優れた採光と風通しを最大限に活かし、ご自身のライフスタイルに合わせた自由設計のベースとしてご検討ください。緑豊かな環境で、新しい生活をスタートしてみませんか。

北海道札幌市西区西野七条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野七条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野七条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野７条３丁目」バス停 停歩3分		 1,650
万円		 182.63m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西野7条2丁目、西野さくら公園向かいの自然環境良好な住宅用地のご紹介です。本物件は南西向き約55坪の、日当りの良い住宅地です。周辺は一戸建て住宅やアパートがメインで、前面道路幅員が11ｍあるためゆったりとした住宅地となっております。また、バス停が徒歩3分で地下鉄駅へのアクセスも良く、徒歩圏にコンビニエンスストアがあり、生活利便性良好なエリアです。

北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野8条3丁目」バス停 停歩3分		 2,000
万円		 227.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市西区西野四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分		 2,480
万円		 276.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区西野四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分		 2,480
万円		 276.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区福井３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「福井４丁目」バス停 停歩3分		 1,220
万円		 162.52m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建てられます。■二方道路、角地ならではの”ゆとり”を感じる立地。駐車も楽々です。■道道８２号線そばのお買い物便利なエリア。徒歩５分圏内にコンビニやドラッグストアあり。■バス停「福井４丁目」から徒歩３分。地下鉄東西線「琴似」駅や「発寒南」駅にバスが直通です。■物件の近くに公園がたくさんあり、子育てしやすい環境です。■山が望める自然豊かな環境。のびのび生活できます。

北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「西野８条３丁目」バス停 停歩3分		 1,330
万円		 165.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▼物件POINT◆宅地面積:165．26m2(約49.99坪）◆第一種低層住居地域◆建蔽率：50% 容積率：80％◆解体更地渡し◆お車を【合計３～4台分】停めることができるスペースを確保可能です。◆2階建ての窓からの眺望は、【西三角山】の大自然を一望することができます。◆お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた、理想の新築一戸建てを建てることができます。▼ライフインフォメーション◆東光ストア平和店　徒歩13分(約1040m)◆セイコーマート福井店　徒歩6分(約470m)◆札幌市立西野小学校　徒歩10分(約760m)◆札幌市立西野中学校　徒歩17分(約1330m)

北海道札幌市西区西野八条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条３
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「西野８条３丁目」バス停 停歩3分		 1,480
万円		 181.94m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積181.94㎡（55.03坪）◆近隣商業地域◆建ぺい率：80％　◆容積率：200％◆前面道路（公道）幅員：約8.0m◆西野緑道まで約120m◆JR北海道バス「西野8条3丁目」停 徒歩3分◆建築条件付き土地ではありません≪LIFE INFORMATION≫○西野ひなぎく公園：約80m○東光ストア平和店：約950m○ローソン札幌西野7条店：約390m○サツドラ西野8条店：約560m○札幌西野南郵便局：約520m○西野小学校：約450m○西野中学校：約1180m

北海道札幌市西区西野八条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス18分/「西野小学校前」バス停 停歩2分		 698
万円		 197.86m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄東西線【発寒南】駅までバスで18分、バス停【西野小学校前】停から徒歩2分の立地です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市西区平和一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和一条６
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「ＪＲバス「平和１条８丁目」」バス停 停歩3分		 790
万円		 182.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■「建築条件なし」のため、お好きなハウスメーカーや　工務店で建築可能！建築会社さんもご紹介できます！■現況更地のため、土地全体のイメージがしやすく、住宅プランの　検討もスムーズです！■平和小学校 徒歩９分！コンビニも徒歩３分！■平和せせらぎ公園は徒歩１分、周辺に公園が多数ある　ため、小さなお子様のいるファミリーにもオススメです！■前面道路幅員１１ｍ、間口１３.５ｍの整形地ですので　様々な建築プランが入ります！

北海道札幌市西区福井１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井１０
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「福井８丁目」バス停 停歩3分		 1,480
万円		 249.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積249.14㎡（約75.36坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆北東側前面道路　不定幅約10.7ｍ～11.0ｍ◆間口約12.1ｍ◆建築条件付き土地ではありません◆現況古家付き

北海道札幌市西区西野五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「西野二股」バス停 停歩5分		 2,390
万円		 272.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北西側公道：約８．０ｍ◆間口：約１８．６ｍ◆第一種低層住居専用地域　◇建蔽率５０％　◇容積率８０％◆住環境良好≪ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ≫・西野中央公園　　　　　　　　　　約80ｍ（徒歩1分）・セブンイレブン札幌西野５条店　　約630ｍ（徒歩8分）・コープさっぽろにしの店　　　　　約1010ｍ（徒歩13分）・手稲東小学校　　　　　　　　　　約550ｍ（徒歩7分）・手稲東中学校　　　　　　　　　　約1190ｍ（徒歩15分）

北海道札幌市西区西野五条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野五条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条７
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「西野６条８丁目」バス停 停歩3分		 2,500
万円		 267m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■現況建物あり(ただし、解体更地渡し)■第１種低層住居専用地域■建ぺい率５０％、容積率８０％■北東側が札幌市道に面しています（幅員約７．９ｍ～約８．１ｍ）■接道間口１４．５ｍの整形地！■建築条件はありません！

北海道札幌市西区西野三条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野三条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野三条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩20分		 5,600
万円		 256.13m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
【現況】月極駐車場　【令和８年度固定資産評価額】１８，１８５，２００円

北海道札幌市西区福井４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「福井４丁目」バス停 停歩6分		 1,000
万円		 174.37m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積　１７４．３７㎡（５２．７４坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆前面道路公道幅員約８．０ｍ（北東側）◆間口約１０．９ｍ◆周辺施設充実◆建築条件付き土地ではありません◆現況更地

北海道札幌市西区西野七条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野七条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野七条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「西野まちづくり」バス停 停歩4分		 1,050
万円		 113.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▼物件POINT◆宅地面積:：113.55m2(約34.3坪）◆用途地域：第一種低層住居地域◆建蔽率：50% 容積率：80％◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた、理想の新築一戸建てを建てることができます。◆現状渡し（現在、更地となっております）◆お車を【合計1、2台分】停めることができるスペースを確保可能です。▼担当より上記内容は一部のご紹介です。ハウスメーカー、工務店等のご紹介も可能です。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、ご連絡心よりお待ちしております。

北海道札幌市西区平和二条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条６
地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「平和１条５丁目」バス停 停歩7分		 1,080
万円		 175.21m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
○建物解体工事完了、現況更地○売主の負担で境界明示いたします○北東・南東角地○建築条件無しにてお好きなハウスメーカーにて建築可能○前面道路は広々８．０ｍ・１０．８２ｍ○５３坪の整形地○上下水・個別プロパンガス

北海道札幌市西区山の手七条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手七条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手七条８
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩22分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩29分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩3.2km		 1,780
万円		 185m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◎周辺環境◎・コープさっぽろにしの店　徒歩13分・ローソン札幌山の手6条店　徒歩8分・ツルハドラッグ西町店　徒歩15分・札幌山の上病院　徒歩6分・札幌西郵便局　徒歩19分・北海道銀行西野支店　徒歩11分・山の手北新公園　徒歩8分
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒南駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1,193万円 1,387万円 3,376万円

周辺駅の価格相場

  宮の沢 琴似 二十四軒 西２８丁目 円山公園
土地 1,346万円 1,848万円 - - 4,091万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建築条件なし｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域

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