発寒南駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

発寒南駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区発寒三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分	2,980 万円	138.3m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント〇地下鉄東西線【発寒南】駅まで徒歩4分の好立地。毎日の通勤・通学、冬場の移動も快適でスムーズです。〇敷地の裏側が公園となっており、陽当たりが確保された開放的なロケーションです。〇間口約9.1mの整形地のため、敷地を有効活用しやすく、お車の出し入れや冬場の雪かきもスムーズに行えます。〇北側前面道路はゆとりある幅員約6.0mです。〇土地面積138.30m2（約41坪）です。〇人気の西区発寒エリア×駅徒歩4分の利便性と住環境の良さを兼ね備えた立地です。

北海道札幌市西区発寒三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分

2,980
万円

138.3m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市西区発寒三条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分	2,980 万円	296.88m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩14分■土地面積：296.88㎡（89.80坪）■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：300％■前面道路：公道約6.2ｍ■間口：約3.9ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区発寒三条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分

2,980
万円

296.88m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市西区発寒五条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分	2,880 万円	153m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水整形地おすすめポイント〇地下鉄東西線【発寒南】駅まで徒歩10分、JR函館本線【発寒中央】駅まで徒歩10分と2駅2路線の利用が可能です。〇土地面積153m2の整形地です。〇南側は幅員8.0ｍの道路に接道。間口が約10.9ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。〇前面道路との高低差はありません。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。〇更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。〇マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店（約860ｍ）、ダイイチ発寒中央駅前店（約780ｍ）、セイコーマート発寒5条店（約550ｍ）などの買い物環境が整っています。

北海道札幌市西区発寒五条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒五条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分

2,880
万円

153m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
整形地

北海道札幌市西区発寒五条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分	3,200 万円	207.06m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント採光・通風を確保しやすい角地に位置し、陽当たり良好な住宅用地です！敷地面積はゆとりの約190平米（207.06平米セットバック分含む）。発寒西小学校まで徒歩5分、発寒中学校まで徒歩4分と、小中学校が揃って近く通学も安心の環境です。セイコーマート（徒歩6分）やサツドラ（徒歩7分）など日々のお買い物施設も充実しています。本物件はセットバックが必要ですが、前面空間が広がることでお車の出し入れがスムーズになり、角地ならではの開放感や陽当たりの良さがさらに向上するメリットがございます。現在は上物がありますが、多彩な建築プランをご検討いただけます。

北海道札幌市西区発寒五条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒五条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分

3,200
万円

207.06m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

北海道札幌市西区発寒三条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分	6,180 万円	340m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩10分他▼特徴・土地面積340平米(約102.85坪)・土地が広いため、2世帯住宅など様々なプランをご検討可能・間口は約22.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・トライアルスマート琴似店徒歩6分(約410m)・セブンイレブン札幌発寒4条店徒歩5分(約390m)※地目「畑」(現況地目:宅地)※容積率は、前面道路幅員により180％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒三条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分

6,180
万円

340m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区西野一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分	9,400 万円	499m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ◇都市ガス◇約１５０坪◇南西・北西角地◇スーパー徒歩圏

北海道札幌市西区西野一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野一条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

9,400
万円

499m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

北海道札幌市西区西野六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分	1,380 万円	202.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分

1,380
万円

202.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区平和二条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条２地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「平和1条3丁目」バス停停歩3分	1,890 万円	264.64m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有り角地おすすめポイント ─　物件特徴　─■ 日当たり良好で開放感あふれる南西角地。ゆとりある生活空間を設計可能■ 二世帯住宅や庭付き平屋、駐車場複数台など多様なプランに対応できる80坪■ 設計事務所や工務店など、お好きな建築会社でこだわりのマイホームを建築可能■ 建物をそのまま利用も可能です■ 用途地域：第一種住居地域　　　─　エリア情報　─■ 「東光ストア平和店」徒歩3分■ 西野神社のほか公園や自然が多く、落ち着いた住環境■ 小学校・中学校徒歩10分以内で通学安心■ バス停徒歩3分　SW「発寒南」「琴似」駅、JR「琴似」駅へのアクセス

北海道札幌市西区平和二条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条２
地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「平和1条3丁目」バス停停歩3分

1,890
万円

264.64m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
角地

北海道札幌市西区発寒十五条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十五条４地下鉄東西線発寒南駅バス11分/「西陵中学校通」バス停停歩3分	1,430 万円	182.25m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし上物有り整形地おすすめポイント ◆土地面積　182.25㎡（55.13坪）◆準工業地域◆建ぺい率60％　容積率200％◆前面道路　北側公道幅員約8.0ｍ◆間口　約13.5ｍ◆建築条件なし◆生活環境良好

北海道札幌市西区発寒十五条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十五条４
地下鉄東西線発寒南駅バス11分/「西陵中学校通」バス停停歩3分

1,430
万円

182.25m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
整形地

北海道札幌市西区平和一条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和一条８地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条８丁目」バス停停歩2分	1,500 万円	182.43m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント南向きの明るさと、55坪のゆとり。前面道路は広々18mで、開放感のある住まいづくりが叶う土地です。駐車スペースやお庭を確保したプランも考えやすく、ご家族でのびのび暮らしたい方にもおすすめ。バス停まで徒歩2分と日々の移動にも便利で、通勤・通学やお買い物にも使いやすい立地です。陽当たり・広さ・利便性のバランスが整った、理想の住まいを形にできる土地です。

北海道札幌市西区平和一条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和一条８
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条８丁目」バス停停歩2分

1,500
万円

182.43m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

北海道札幌市西区山の手五条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手五条２地下鉄東西線琴似駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分	2,480 万円	295.47m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント都心の利便性と郊外の落ち着きが交差する街札幌市西区山の手エリア道路から続く専用のアプローチはまるで隠れ家への入り口のようプライベート空間を大切にできるあなただけの設計プランが実現可能です♪■土地面積　295.47平米(約89.37坪)■現況　上物有り■解体更地渡し■境界明示渡し■建築条件なし■旗竿地■複数台駐車可能■小中学校が近い■スーパーが近い…etc

北海道札幌市西区山の手五条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手五条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

2,480
万円

295.47m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市西区西野六条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「西野二股」バス停停歩4分	2,590 万円	317.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区西野六条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「西野二股」バス停停歩4分

2,590
万円

317.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市西区西野一条５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分	5,000 万円	330.57m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ●オススメポイント●○東西線「発寒南」駅まで徒歩14分。スーパーやドラッグストア、飲食店や病院など生活に便利な施設が揃っています！○落ち着いた住宅街に位置しながらも、主要幹線道路へのアクセスもスムーズで、都心部への通勤や週末のレジャーも軽快にこなせる立地です。○約99坪というゆとりある敷地面積を誇り、自由度の高い建築プランが可能です。二世帯住宅や広いお庭や駐車スペースなどが叶えられます♪○小学校まで徒歩7分・中学校まで徒歩2分と近いため、朝はゆとりを持って準備をして出発できます！登下校も安心して見守れますね。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市西区西野一条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野一条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分

5,000
万円

330.57m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区西町南１４土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分	1,370 万円	82.99m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水整形地おすすめポイント無料でプラン作成いたしますのでお気軽にお問い合わせください住宅ローンや資金計画等についてもご相談ください近隣にスーパーやドラッグストアなど利便施設が多数・セブンイレブン・・・徒歩５分・セイコーマート・・・徒歩７分・ローソン・・・徒歩７分・ツルハドラッグ・・・徒歩１０分・ジェイアール生鮮市場・・・徒歩１０分・サツドラ・・・徒歩１０分・西園小学校・・・徒歩６分・手稲東中学校・・・徒歩１０分

北海道札幌市西区西町南１４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

1,370
万円

82.99m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
整形地

北海道札幌市西区西野一条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分	5,980 万円	424.76m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積424.76平米(約128.48坪)・前面道路は南東・北東側ともに幅員約6.0mの公道・間口は南東側約18.5m・北東側約19.8m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・めぐみ公園徒歩1分(約60m)・西園小学校徒歩6分(約450m)・セブンイレブン札幌西町南13丁目店徒歩7分(約500m)・サツドラ西野1条店徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野一条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野一条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

5,980
万円

424.76m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

北海道札幌市西区平和二条５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条５地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「平和1条5丁目」バス停停歩2分	880 万円	159.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント自然豊かな平和エリアで叶える、家族の新しい暮らし。建築条件なし・更地渡しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。約48坪の南西向き整形地は、建物配置や駐車計画もしやすく、幅広いプランに対応可能。最寄りバス停まで徒歩2分、地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車14分と、地下鉄へのアクセスも良好です。小学校・中学校・幼稚園・公園が徒歩15分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。さらにコンビニやスーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内に揃い、自然の潤いと暮らしやすさを兼ね備えた立地です。

北海道札幌市西区平和二条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条５
地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「平和1条5丁目」バス停停歩2分

880
万円

159.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区福井２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井２地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井２丁目」バス停停歩2分	4,450 万円	1088.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道札幌市西区福井２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井２丁目」バス停停歩2分

4,450
万円

1088.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西野二股」バス停停歩5分	2,590 万円	317.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント小学校や公園が徒歩圏にそろい、子育てにもぴったりな西野エリアに、ゆとりある95坪の角地が登場！建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。建物は売主負担で解体・更地にしてお引渡し予定のため、すぐに家づくりに取りかかれるのも嬉しいポイント。北西・北東の2方向が公道に面しており、明るさ・開放感・利便性のバランスも◎。バス停まで徒歩5分、発寒南駅までもアクセス良好です。※北西側道路に拡幅計画あり（対象部分：約2.775m／約18.29坪）。ただし、札幌市への土地寄付がない限り拡幅は行われず、現況面積での確認申請は可能です。

北海道札幌市西区西野六条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西野二股」バス停停歩5分

2,590
万円

317.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野四条３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分	2,680 万円	276.33m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪）北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区西野四条３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野四条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分

2,680
万円

276.33m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区福井１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井１地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井２丁目」バス停停歩5分	1,090 万円	171.98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積171.98㎡（52.02坪）■建ぺい率50％容積率80％■前面道路北東側約8.0ｍ　間口約11.8ｍ■生活利便性良好■現況建物あり（ただし更地渡し）■建築条件付き土地ではございません

北海道札幌市西区福井１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井１
地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井２丁目」バス停停歩5分

1,090
万円

171.98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市西区福井３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井３地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「福井４丁目」バス停停歩3分	1,220 万円	162.52m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■角地ならではの”ゆとり”を感じる立地。道道８２号線そば■徒歩５分圏内にコンビニやドラッグストアがあり、お買い物便利です■物件の近くに公園がたくさんあり、子育てしやすい環境です

北海道札幌市西区福井３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「福井４丁目」バス停停歩3分

1,220
万円

162.52m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野八条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条３地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野８条３丁目」バス停停歩3分	1,480 万円	181.94m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし上物有り整形地おすすめポイント ◆敷地面積181.94㎡（55.03坪）◆近隣商業地域◆建ぺい率：80％　◆容積率：200％◆前面道路（公道）幅員：約8.0m◆西野緑道まで約120m◆JR北海道バス「西野8条3丁目」停徒歩3分◆建築条件付き土地ではありません≪LIFE INFORMATION≫○西野ひなぎく公園：約80m○東光ストア平和店：約950m○ローソン札幌西野7条店：約390m○サツドラ西野8条店：約560m○札幌西野南郵便局：約520m○西野小学校：約450m○西野中学校：約1180m

北海道札幌市西区西野八条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条３
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野８条３丁目」バス停停歩3分

1,480
万円

181.94m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
上物有り
整形地

北海道札幌市西区西野八条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条４地下鉄東西線発寒南駅バス18分/「西野小学校前」バス停停歩2分	880 万円	147.67m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条４
地下鉄東西線発寒南駅バス18分/「西野小学校前」バス停停歩2分

880
万円

147.67m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野五条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条７地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「西野６条８丁目」バス停停歩3分	2,500 万円	267m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■第１種低層住居専用地域■建ぺい率５０％、容積率８０％■北東側が札幌市道に面しています（幅員約７．９ｍ～約８．１ｍ）■接道間口１４．５ｍの整形地！■建築条件はありません！

北海道札幌市西区西野五条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野五条７
地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「西野６条８丁目」バス停停歩3分

2,500
万円

267m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区平和二条１０土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条１０地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分	995 万円	245m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■敷地敷地面積: ２４５．００㎡（７４．１１坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約８．３０８ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区平和二条１０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分

995
万円

245m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区福井４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井４地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目」バス停停歩6分	1,000 万円	174.37m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆敷地面積　１７４．３７㎡（５２．７４坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆前面道路公道幅員約８．０ｍ（北東側）◆間口約１０．９ｍ◆周辺施設充実◆建築条件付き土地ではありません◆現況更地

北海道札幌市西区福井４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井４
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目」バス停停歩6分

1,000
万円

174.37m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野五条６土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条６地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「西野6条8丁目」バス停停歩4分	1,670 万円	205.02m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントコンビニやドラックストア、スーパーマーケットが10分圏内に多数あり利便性良いです！南西向きで間口も広く、様々なプランを考えやすい土地です！・西区西野を中心に「地域密着型企業」として創業60年のサンオーホームが、設計・施工を担います！　・「間取り」「収納」「家事動線」など、お客様のご希望・ご予算を伺いながら、　住みやすく、安心して永く暮らせる住まいづくりをご提案。・西区八軒にモデルハウス「家族みんなでくつろげる家」がございます！まずはどんな家か見てみたいという方もお気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市西区西野五条６土地

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建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野五条６
地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「西野6条8丁目」バス停停歩4分

1,670
万円

205.02m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区平和二条１０土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条１０地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分	1,860 万円	490m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■敷地敷地面積: ４９０．００㎡（１４８．２２坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約１６．６１７ｍ１４０坪以上ある広々とした土地です。■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区平和二条１０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分

1,860
万円

490m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野十条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条８地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「西野第二」バス停停歩1分	200 万円	144.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・地下鉄東西線【発寒南】駅までバスで21分、バス停【西野第二】停から徒歩1分の立地です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。・南東側幅員8.0ｍ道路に間口2.5ｍ接道しています。・前面道路はゆとりある8.0m幅員の道路です。・前面道路との高低差はありません。

北海道札幌市西区西野十条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十条８
地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「西野第二」バス停停歩1分

200
万円

144.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市西区平和二条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条９地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「平和1条11丁目」バス停停歩5分	1,150 万円	200m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ●おすすめポイント～教育施設が整っている安心の子育て環境！～～近隣トラブルが少なく、安心して新生活をスタートできる！～～60坪以上で建築条件無し！～・JR北海道バス「平和1条11丁目」停まで徒歩約5分（バス乗車約17分）・札幌市地下鉄東西線「発寒南駅」一番出入口・札幌市立福井野中学校まで徒歩約１8分・札幌市立平和小学校まで徒歩約5分・平和幼稚園まで徒歩約5分・東光ストア平和店まで徒歩約20分・サツドラ福井店まで徒歩約25分・セイコーマートこばやし平和店まで徒歩約10分・札幌西の峰病院まで徒歩約9分・平和簡易郵便局まで徒歩約7分・平和さくらんぼ公園まで徒歩約1分

北海道札幌市西区平和二条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条９
地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「平和1条11丁目」バス停停歩5分

1,150
万円

200m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区山の手七条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手七条８地下鉄東西線発寒南駅徒歩22分地下鉄東西線琴似駅徒歩29分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩3.2km	1,980 万円	185m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント ◎周辺環境◎・コープさっぽろにしの店　徒歩13分・ローソン札幌山の手6条店　徒歩8分・ツルハドラッグ西町店　徒歩15分・札幌山の上病院　徒歩6分・札幌西郵便局　徒歩19分・北海道銀行西野支店　徒歩11分・山の手北新公園　徒歩8分

北海道札幌市西区山の手七条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手七条８
地下鉄東西線発寒南駅徒歩22分
地下鉄東西線琴似駅徒歩29分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩3.2km

1,980
万円

185m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし

北海道札幌市西区平和一条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和一条５地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「平和１条５丁目」バス停停歩2分	1,100 万円	179.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地面積179.97㎡（54.44坪）■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率：50％　容積率：80％■前面道路公道：幅員約8.0ｍ　■間口：約11.1ｍ■建築条件付き土地ではありません。

北海道札幌市西区平和一条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和一条５
地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「平和１条５丁目」バス停停歩2分

1,100
万円

179.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区平和一条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和一条５地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「平和１条５丁目」バス停停歩2分	1,150 万円	179.96m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積179.96㎡（54.43坪）　■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率：50％　容積率：80％■角地■前面道路　　南側：公道幅員約8.0ｍ　　東側：公道幅員約8.0ｍ■間口　　南側：約9.3ｍ　東側：約13.8ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区平和一条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和一条５
地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「平和１条５丁目」バス停停歩2分

1,150
万円

179.96m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
1種低層地域

北海道札幌市西区福井１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井１地下鉄東西線発寒南駅バス18分/「福井２丁目」バス停停歩5分	1,680 万円	284.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■敷地面積284.50㎡（86.06坪）■第一種低層住居専用地域　建ぺい率：50％　容積率：80％■前面道路　北西側公道幅員約11.0ｍ■間口　約16.3ｍ■建築条件付き土地ではありません■現況建物あり、更地渡し■前面道路に集中プロパンガス管あり、引き込みあり。

北海道札幌市西区福井１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井１
地下鉄東西線発寒南駅バス18分/「福井２丁目」バス停停歩5分

1,680
万円

284.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野五条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分	1,800 万円	170.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■A区画：1800万円　土地面積：170.25平米(約51.50坪)■B区画：1990万円　土地面積：376.60平米(約113.92坪)※どちらも分筆登記前のため誤差が出る可能性ありB区画のお問い合わせもこちらからどうぞ♪～おすすめポイント～◇建築条件なし◇解体更地渡し◇境界明示渡し◇前面道路　幅員約9.82～9.85m◇小学校が近い◇スーパーが近い◇閑静な住宅街…etc

北海道札幌市西区西野五条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野五条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分

1,800
万円

170.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野五条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分	1,990 万円	376.6m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ■B区画：1990万円　土地面積：376.60平米(約113.92坪)■A区画：1800万円　土地面積：170.25平米(約51.50坪)※どちらも分筆登記前のため誤差が出る可能性ありA区画のお問い合わせもこちらからどうぞ♪～おすすめポイント～◇建築条件なし◇解体更地渡し◇境界明示渡し◇前面道路　幅員約9.82～9.85m◇小学校が近い◇スーパーが近い◇閑静な住宅街…etc

北海道札幌市西区西野五条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野五条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分

1,990
万円

376.6m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区福井８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井８地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「福井８丁目」バス停停歩4分	680 万円	169.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 現況更地　○ 土地面積：１６９．４５平米（約５１．２５坪）　○ 南東側道路幅員：約８．０ｍ、接道幅：約１２．４ｍ　○ 南西側道路幅員：約８．０ｍ、接道幅：約９．７ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建築条件はありません　　お好きなハウスメーカー、工務店をお選びいただけます。　○ 南東×南西の角地のため日当たり良好　○ 日当り良好の高台で快適な暮らしを実現　○ 緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境　○ 風通し・眺望良好、明るく開放感あり　○ 子育てに優しい落着いた周辺環境

北海道札幌市西区福井８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井８
地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「福井８丁目」バス停停歩4分

680
万円

169.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区平和二条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条７地下鉄東西線発寒南駅バス22分/「平和１条８丁目」バス停停歩4分	1,780 万円	245.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■敷地面積：245.79㎡（74.35坪）■第一種低層住居専用地域■角地■前面道路　東側：公道幅員約8.0ｍ　南側：公道幅員約12.0ｍ■間口　東側：約11.5ｍ　南側：約16.0ｍ■建築条件付き土地ではありません。

北海道札幌市西区平和二条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条７
地下鉄東西線発寒南駅バス22分/「平和１条８丁目」バス停停歩4分

1,780
万円

245.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野四条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分	3,680 万円	309.09m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント約２９９㎡のゆとりのある面積で南西向きの前面道路ため日当たり良好・開放感のある立地が魅力。建築条件はありませんので、居住用住宅としてはもちろん、事業用としての活用も可能。周辺には生活利便施設も揃い、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたエリア。お好みのプランで理想の住まい・事業計画を実現いただけます。

北海道札幌市西区西野四条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野四条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分

3,680
万円

309.09m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野七条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条２地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分	1,580 万円	165.43m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント店舗や事務所用地としても利用可能です。広さも丁度良い５０坪、接道９ｍで駐車場スペースも複数台確保できます！スーパーやドラックストアにも通いやすい。幅員１８ｍ道路でバス通りだから除雪も最優先で入ります。建物現状渡しですが、解体更地渡しご希望の場合もご相談お待ちしております。決まってしまう前に是非ご連絡ください！

北海道札幌市西区西野七条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条２
地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分

1,580
万円

165.43m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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