発寒南駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

発寒南駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区発寒五条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分	3,200 万円	207.06m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント採光・通風を確保しやすい角地に位置し、陽当たり良好な住宅用地です！敷地面積はゆとりの約190平米（207.06平米セットバック分含む）。発寒西小学校まで徒歩5分、発寒中学校まで徒歩4分と、小中学校が揃って近く通学も安心の環境です。セイコーマート（徒歩6分）やサツドラ（徒歩7分）など日々のお買い物施設も充実しています。本物件はセットバックが必要ですが、前面空間が広がることでお車の出し入れがスムーズになり、角地ならではの開放感や陽当たりの良さがさらに向上するメリットがございます。現在は上物がありますが、多彩な建築プランをご検討いただけます。

北海道札幌市西区発寒五条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒五条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分

3,200
万円

207.06m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

北海道札幌市西区福井３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井３地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「福井４丁目」バス停停歩3分	1,220 万円	162.52m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建てられます。■二方道路、角地ならではの”ゆとり”を感じる立地。駐車も楽々です。■道道８２号線そばのお買い物便利なエリア。徒歩５分圏内にコンビニやドラッグストアあり。■バス停「福井４丁目」から徒歩３分。地下鉄東西線「琴似」駅や「発寒南」駅にバスが直通です。■物件の近くに公園がたくさんあり、子育てしやすい環境です。■山が望める自然豊かな環境。のびのび生活できます。

北海道札幌市西区福井３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「福井４丁目」バス停停歩3分

1,220
万円

162.52m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野一条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分地下鉄東西線琴似駅徒歩22分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩27分	3,180 万円	247.4m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント ◇ 建築条件なし♪お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◇ 地下鉄駅まで徒歩15分！通勤・通学にも便利な立地◇ 大型スーパーが近く、毎日のお買い物もラクラク♪◇ 小・中学校が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境◇ 保育園も近く、小さなお子様のいるご家庭にも◎◇ 病院・銀行・コンビニなど生活利便施設が充実♪◇ 暮らしやすさがギュッと詰まった西野エリア！

北海道札幌市西区西野一条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分
地下鉄東西線琴似駅徒歩22分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩27分

3,180
万円

247.4m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市西区西野八条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条２地下鉄東西線発寒南駅徒歩36分地下鉄東西線琴似駅徒歩4.0km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.2km	2,380 万円	304.65m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし

北海道札幌市西区西野八条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線発寒南駅徒歩36分
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.0km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.2km

2,380
万円

304.65m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし

北海道札幌市西区発寒三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩3分	5,480 万円	297.94m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント〇地下鉄「発寒南」駅徒歩3分。中心部（大通駅）まで乗車約13分の快適アクセス。〇広々した297.94m2（約90.1坪）の敷地です。〇二世帯住宅はもちろん、収益用の共同住宅建築にも適しております。〇車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。〇駅徒歩3分という利便性を誇りながら、周辺は「静か」で穏やかな住環境です。〇敷地が広いため、容積率160％でも十分な延床面積（最大約475m2）を確保可能。〇建築条件が無いため、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想の住まいをじっくり形にできます。

北海道札幌市西区発寒三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3分

5,480
万円

297.94m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市西区発寒一条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分	2,380 万円	133.78m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－ ▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩7分他 ▼特徴・土地面積133.78平米(約40.46坪) ※私道部分約24.7平米を含む・前面道路は東側幅員約10.0mの公道、車の出し入れもスムーズ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能・即お引渡し可能(残金精算後) ▼周辺環境・南発寒公園徒歩2分(約160m) ・札幌市立発寒南小学校徒歩7分(約500m) ※私道部分は建築不可 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒一条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分

2,380
万円

133.78m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

北海道札幌市西区発寒一条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分	2,480 万円	120.59m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水角地おすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩7分　○ 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩9分　○ JR函館本線「琴似」駅まで徒歩15分　○ 土地面積120.59平米（約36.4坪）・角地　　※私道部分約22.3平米を含む　　※私道部分は建築不可です。　○ 第二種中高層住居専用地域　○ 建ぺい率60％　○ 容積率200％　○ 東側公道幅員約10.0ｍ・南側公道幅員約6.0m　○ 建築条件付きの売り土地ではありません。　○ お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能　○ 現況建物あり（解体更地渡し）

北海道札幌市西区発寒一条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分

2,480
万円

120.59m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
角地

北海道札幌市西区発寒一条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分	650 万円	55.34m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地整形地おすすめポイント北・東側の公道に接する、現況更地の売土地です。車種や配置により、3台程度の駐車場用地としてご検討いただけます。※敷地内に建築上の後退想定部分約19.74平方メートルあり。※駐車可能台数・利用方法は車種、配置、関係法令等により異なります。

北海道札幌市西区発寒一条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分

650
万円

55.34m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地
整形地

北海道札幌市西区発寒四条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒四条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分	5,600 万円	264m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水整形地おすすめポイント ☆敷地面積264m2（約79.86坪）の整形地☆陽当り良好な南向　☆前面道路：札幌市道幅員6.0ｍに面する間口が約14.5ｍの整形地　☆第2種中高層住居専用地域（建ぺい率60% / 容積率200%）で、ボリュームのある2?3階建てや二世帯住宅にも対応！　☆建築条件はございませんので、お好きな建築会社・工務店でこだわりの邸宅をご検討いただけます。・ファミリーマート札幌発寒3条店：約230m・セイコーマート発寒5条：約380m・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店：約560m・サツドラ発寒5条店：約720m・札幌市立発寒西小学校：約540m・札幌市立発寒中学校：約450m

北海道札幌市西区発寒四条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒四条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分

5,600
万円

264m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
整形地

北海道札幌市西区発寒三条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分	6,180 万円	340m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩10分他▼特徴・土地面積340平米(約102.85坪)・土地が広いため、2世帯住宅など様々なプランをご検討可能・間口は約22.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・トライアルスマート琴似店徒歩6分(約410m)・セブンイレブン札幌発寒4条店徒歩5分(約390m)※地目「畑」(現況地目:宅地)※容積率は、前面道路幅員により180％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒三条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分

6,180
万円

340m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区西野六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分	1,380 万円	202.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分

1,380
万円

202.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区平和二条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条２地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「平和1条3丁目」バス停停歩3分	1,590 万円	264.64m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水角地おすすめポイント ─　物件特徴　─■ 日当たり良好で開放感あふれる南西角地。ゆとりある生活空間を設計可能■ 二世帯住宅や庭付き平屋、駐車場複数台など多様なプランに対応できる80坪■ 設計事務所や工務店など、お好きな建築会社でこだわりのマイホームを建築可能■ 用途地域：第一種住居地域　　　─　エリア情報　─■ 「東光ストア平和店」徒歩3分■ 西野神社のほか公園や自然が多く、落ち着いた住環境■ 小学校・中学校徒歩10分以内で通学安心■ バス停徒歩3分　SW「発寒南」「琴似」駅、JR「琴似」駅へのアクセス

北海道札幌市西区平和二条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条２
地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「平和1条3丁目」バス停停歩3分

1,590
万円

264.64m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
角地

北海道札幌市西区平和一条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和一条８地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条８丁目」バス停停歩2分	1,500 万円	182.43m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント南向きの明るさと、55坪のゆとり。前面道路は広々18mで、開放感のある住まいづくりが叶う土地です。駐車スペースやお庭を確保したプランも考えやすく、ご家族でのびのび暮らしたい方にもおすすめ。バス停まで徒歩2分と日々の移動にも便利で、通勤・通学やお買い物にも使いやすい立地です。陽当たり・広さ・利便性のバランスが整った、理想の住まいを形にできる土地です。

北海道札幌市西区平和一条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和一条８
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条８丁目」バス停停歩2分

1,500
万円

182.43m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

北海道札幌市西区山の手五条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手五条２地下鉄東西線琴似駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分	2,480 万円	295.47m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント都心の利便性と郊外の落ち着きが交差する街札幌市西区山の手エリア道路から続く専用のアプローチはまるで隠れ家への入り口のようプライベート空間を大切にできるあなただけの設計プランが実現可能です♪■土地面積　295.47平米(約89.37坪)■現況　上物有り■解体更地渡し■境界明示渡し■建築条件なし■旗竿地■複数台駐車可能■小中学校が近い■スーパーが近い…etc

北海道札幌市西区山の手五条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手五条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

2,480
万円

295.47m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市西区西野六条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「西野二股」バス停停歩4分	2,590 万円	317.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区西野六条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「西野二股」バス停停歩4分

2,590
万円

317.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市西区西野一条５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分	4,800 万円	330.57m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ●オススメポイント●○東西線「発寒南」駅まで徒歩14分。スーパーやドラッグストア、飲食店や病院など生活に便利な施設が揃っています！○落ち着いた住宅街に位置しながらも、主要幹線道路へのアクセスもスムーズで、都心部への通勤や週末のレジャーも軽快にこなせる立地です。○約99坪というゆとりある敷地面積を誇り、自由度の高い建築プランが可能です。二世帯住宅や広いお庭や駐車スペースなどが叶えられます♪○小学校まで徒歩7分・中学校まで徒歩2分と近いため、朝はゆとりを持って準備をして出発できます！登下校も安心して見守れますね。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市西区西野一条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野一条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分

4,800
万円

330.57m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区福井２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井２地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「福井2丁目」バス停停歩6分	880 万円	147.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント //高台で見晴らしの良い立地・落ち着きのある住環境//■建築条件なし・お好きな建築業者で建築可能♪■建物は解体・更地でのお引渡し♪■福井野小学校徒歩6分でお子様の通学も安心です♪■ふたば公園徒歩1分で子育て環境も充実♪■高台に位置する、緑豊かで閑静な住宅街♪■発寒川がすぐそば♪家族で川遊びも楽しめます♪■山も望める自然を感じられる住宅街♪■東光ストアは徒歩７分・日々のお買物も楽々です♪■コンビニまで徒歩５分で軽いお買物もしやすいです♪■バス利用で地下鉄・JRの2沿線利用可能♪

北海道札幌市西区福井２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「福井2丁目」バス停停歩6分

880
万円

147.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西町南１４土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分	1,370 万円	82.99m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水整形地おすすめポイント無料でプラン作成いたしますのでお気軽にお問い合わせください住宅ローンや資金計画等についてもご相談ください近隣にスーパーやドラッグストアなど利便施設が多数・セブンイレブン・・・徒歩５分・セイコーマート・・・徒歩７分・ローソン・・・徒歩７分・ツルハドラッグ・・・徒歩１０分・ジェイアール生鮮市場・・・徒歩１０分・サツドラ・・・徒歩１０分・西園小学校・・・徒歩６分・手稲東中学校・・・徒歩１０分

北海道札幌市西区西町南１４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

1,370
万円

82.99m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
整形地

北海道札幌市西区西野十条７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西町北7丁目」バス停停歩4分	1,380 万円	231.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域整形地おすすめポイント約７０坪の土地に好みの家を建ててみてはいかがでしょうか！ハウスメーカー多数紹介可能なので気になる方はまずお問い合わせください！株式会社TOYS CREW　：　011-350-8685～周辺環境～・ラッキーマート西野店・・・徒歩12分(約900m)・セイコーマート西野10条店・・・徒歩4分(約300m)・サツドラ西野8条店・・・徒歩15分(約1200m)・札幌西野南郵便局・・・徒歩18分(約1400m)・西野南公園・・・徒歩2分(約110m)～学校～・西野第二小学校・・・徒歩１０分（約８００ｍ）・西野中学校・・・徒歩８分（約６００ｍ）

北海道札幌市西区西野十条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西町北7丁目」バス停停歩4分

1,380
万円

231.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区福井２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井２地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井２丁目」バス停停歩2分	4,450 万円	1088.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道札幌市西区福井２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井２丁目」バス停停歩2分

4,450
万円

1088.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野三条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野三条６地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野３条６丁目」バス停停歩3分	1,980 万円	180.48m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「西野3条6丁目」徒歩3分▼特徴・土地面積180.48平米(約54.59坪)・前面道路は南西側幅員約6.0mの公道、市による除雪有・間口は約11.8mと広く、複数台分の駐車場設置も検討できます・敷地全体を有効活用しやすく、プランの幅が広がる整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・マンボウ西野店徒歩5分(約330m)・中立西3なかよし公園徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野三条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野三条６
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野３条６丁目」バス停停歩3分

1,980
万円

180.48m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区西野四条３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野四条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分	2,480 万円	276.33m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪）北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区西野四条３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野四条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分

2,480
万円

276.33m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条２地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野８条３丁目」バス停停歩3分	1,480 万円	165.26m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ▼物件POINT◆宅地面積:165．26m2(約49.99坪）◆第一種低層住居地域◆建蔽率：50% 容積率：80％◆解体更地渡し◆お車を【合計３～4台分】停めることができるスペースを確保可能です。◆2階建ての窓からの眺望は、【西三角山】の大自然を一望することができます。◆お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた、理想の新築一戸建てを建てることができます。▼ライフインフォメーション◆東光ストア平和店　徒歩13分(約1040m)◆セイコーマート福井店　徒歩6分(約470m)◆札幌市立西野小学校　徒歩10分(約760m)◆札幌市立西野中学校　徒歩17分(約1330m)

北海道札幌市西区西野八条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野８条３丁目」バス停停歩3分

1,480
万円

165.26m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野八条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条３地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野８条３丁目」バス停停歩3分	1,480 万円	181.94m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし上物有り整形地おすすめポイント ◆敷地面積181.94㎡（55.03坪）◆近隣商業地域◆建ぺい率：80％　◆容積率：200％◆前面道路（公道）幅員：約8.0m◆西野緑道まで約120m◆JR北海道バス「西野8条3丁目」停徒歩3分◆建築条件付き土地ではありません≪LIFE INFORMATION≫○西野ひなぎく公園：約80m○東光ストア平和店：約950m○ローソン札幌西野7条店：約390m○サツドラ西野8条店：約560m○札幌西野南郵便局：約520m○西野小学校：約450m○西野中学校：約1180m

北海道札幌市西区西野八条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条３
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野８条３丁目」バス停停歩3分

1,480
万円

181.94m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
上物有り
整形地

北海道札幌市北区新川二条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新川二条１３地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「新川３条１３丁目」バス停停歩4分	2,280 万円	296.96m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆敷地面積　296.96㎡（89.83坪)◆前面道路　　南西側公道幅員　8.0ｍ　　南東側公道幅員　8.0ｍ◆間口　　南西側　約12.2ｍ　南東側　約15.9ｍ　◆建築条件付土地ではありません◆現況建物あり、現況渡し◆生活利便性良好

北海道札幌市北区新川二条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新川二条１３
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「新川３条１３丁目」バス停停歩4分

2,280
万円

296.96m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条４地下鉄東西線発寒南駅バス18分/「西野小学校前」バス停停歩2分	698 万円	197.86m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線【発寒南】駅までバスで18分、バス停【西野小学校前】停から徒歩2分の立地です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市西区西野八条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条４
地下鉄東西線発寒南駅バス18分/「西野小学校前」バス停停歩2分

698
万円

197.86m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野五条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条４地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野二股」バス停停歩5分	2,390 万円	272.29m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆北西側公道：約８．０ｍ◆間口：約１８．６ｍ◆第一種低層住居専用地域　◇建蔽率５０％　◇容積率８０％◆住環境良好≪ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ≫・西野中央公園　　　　　　　　　　約80ｍ（徒歩1分）・セブンイレブン札幌西野５条店　　約630ｍ（徒歩8分）・コープさっぽろにしの店　　　　　約1010ｍ（徒歩13分）・手稲東小学校　　　　　　　　　　約550ｍ（徒歩7分）・手稲東中学校　　　　　　　　　　約1190ｍ（徒歩15分）

北海道札幌市西区西野五条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野五条４
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野二股」バス停停歩5分

2,390
万円

272.29m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野五条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条７地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「西野６条８丁目」バス停停歩3分	2,500 万円	267m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■現況建物あり(ただし、解体更地渡し)■第１種低層住居専用地域■建ぺい率５０％、容積率８０％■北東側が札幌市道に面しています（幅員約７．９ｍ～約８．１ｍ）■接道間口１４．５ｍの整形地！■建築条件はありません！

北海道札幌市西区西野五条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野五条７
地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「西野６条８丁目」バス停停歩3分

2,500
万円

267m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区福井３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井３地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「福井4丁目」バス停停歩2分	880 万円	93.3m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント・建ぺい率60％、容積率200％、建築条件はございません・小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心です・現在ある建物は売主様負担で解体更地後にお引渡しいたします

北海道札幌市西区福井３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「福井4丁目」バス停停歩2分

880
万円

93.3m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市西区平和二条１０土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条１０地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分	995 万円	245m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■敷地敷地面積: ２４５．００㎡（７４．１１坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約８．３０８ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区平和二条１０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分

995
万円

245m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区福井４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井４地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目」バス停停歩6分	1,000 万円	174.37m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆敷地面積　１７４．３７㎡（５２．７４坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆前面道路公道幅員約８．０ｍ（北東側）◆間口約１０．９ｍ◆周辺施設充実◆建築条件付き土地ではありません◆現況更地

北海道札幌市西区福井４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井４
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目」バス停停歩6分

1,000
万円

174.37m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区平和二条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条６地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「平和１条５丁目」バス停停歩7分	1,080 万円	175.21m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地おすすめポイント ○売主の負担で解体更地渡し・境界明示いたします○北東・南東角地○建築条件無しにてお好きなハウスメーカーにて建築可能○前面道路は広々８．０ｍ・１０．８２ｍ○５３坪の整形地○上下水・個別プロパンガス

北海道札幌市西区平和二条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条６
地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「平和１条５丁目」バス停停歩7分

1,080
万円

175.21m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地

北海道札幌市西区平和二条１０土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条１０地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分	1,860 万円	490m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■敷地敷地面積: ４９０．００㎡（１４８．２２坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約１６．５３ｍ１４０坪以上ある広々とした土地です。■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区平和二条１０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分

1,860
万円

490m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野8条8丁目」バス停停歩7分	1,680 万円	206.6m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ◆閑静な住宅街◆北西側幅員約１１．０ｍの公道に間口約１０．６ｍ、南西側幅員約８．０ｍの公道に間口約１４．２ｍ接する◆角地緩和により建ぺい率は６０％◆道路向かいには西野山なみ公園◆ラッキーマート西野店まで約３８０ｍ◆ツルハドラッグ西野７条店まで約６８０ｍ◆西野第二小学校まで約４２０ｍ◆西野中学校まで約４６０ｍ ◆建築条件付きの売地ではありませんのでお好きな住宅メーカーで建てられます。隣接地、206.60㎡（62.49坪）、1890万円もあります。更地です。お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野八条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野8条8丁目」バス停停歩7分

1,680
万円

206.6m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市西区西野十条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条６地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「西野9条5丁目」バス停停歩3分	1,780 万円	365.06m²	１種住居なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント ■札幌市西区西野の開放感のある北東・北西角地！■建築条件なし（お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能）■現状更地のためスムーズに着工できます！■約110坪一括購入はもちろん、「830万円（約45坪）」「980万円（角地・約65坪）」の分割プランもご用意■ご家族のライフスタイルやご予算に合わせて柔軟にご相談いただけます。

北海道札幌市西区西野十条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十条６
地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「西野9条5丁目」バス停停歩3分

1,780
万円

365.06m²

１種住居
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

北海道札幌市西区山の手七条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手七条８地下鉄東西線発寒南駅徒歩22分地下鉄東西線琴似駅徒歩29分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩3.2km	1,780 万円	185m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ◎周辺環境◎・コープさっぽろにしの店　徒歩13分・ローソン札幌山の手6条店　徒歩8分・ツルハドラッグ西町店　徒歩15分・札幌山の上病院　徒歩6分・札幌西郵便局　徒歩19分・北海道銀行西野支店　徒歩11分・山の手北新公園　徒歩8分

北海道札幌市西区山の手七条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手七条８
地下鉄東西線発寒南駅徒歩22分
地下鉄東西線琴似駅徒歩29分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩3.2km

1,780
万円

185m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市西区西野八条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野８条８丁目」バス停停歩7分	1,890 万円	208.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント道路向かいには西野山なみ公園ラッキーマート西野店まで約３８０ｍツルハドラッグ西野７条店まで約６８０ｍ西野第二小学校まで約４４０ｍ西野中学校まで約４８０ｍ建築条件付きの売地ではありませんのでお好きな住宅メーカーで建てられます。隣に、角地（解体更地渡し）があります。お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野八条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野８条８丁目」バス停停歩7分

1,890
万円

208.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区福井１０土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井１０地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「JRバス「福井10丁目」」バス停停歩2分	6,500 万円	1621.4m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■約４９０坪の敷地は店舗併用住宅や、医療・介護系事務所+倉庫などの事業用地として多用途に対応可能！■前面道路幅員１２ｍ以上、間口約３０ｍで大きな車でも出入りしやすい立地！■五天山公園まで徒歩３分！キャンプ・バーベキュー・遊具・球技広場・パークゴルフなど多目的に使える施設が整っておりお勧めです！■保育園・幼稚園・小中学校の施設が比較的多く、自然も近いため、子どもがのびのび育てやすい環境！

北海道札幌市西区福井１０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井１０
地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「JRバス「福井10丁目」」バス停停歩2分

6,500
万円

1621.4m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道札幌市西区平和一条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和一条５地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「平和１条５丁目」バス停停歩2分	1,050 万円	179.96m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積179.96㎡（54.43坪）　■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率：50％　容積率：80％■角地■前面道路　　南側：公道幅員約8.0ｍ　　東側：公道幅員約8.0ｍ■間口　　南側：約9.3ｍ　東側：約13.8ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区平和一条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和一条５
地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「平和１条５丁目」バス停停歩2分

1,050
万円

179.96m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
1種低層地域

北海道札幌市西区平和一条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和一条５地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「平和１条５丁目」バス停停歩2分	1,100 万円	179.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地面積179.97㎡（54.44坪）■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率：50％　容積率：80％■前面道路公道：幅員約8.0ｍ　■間口：約11.1ｍ■建築条件付き土地ではありません。

北海道札幌市西区平和一条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和一条５
地下鉄東西線発寒南駅バス21分/「平和１条５丁目」バス停停歩2分

1,100
万円

179.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域
整形地

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札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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