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発寒南駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

発寒南駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区西町北２丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町北２丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２丁目
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩11分
函館本線 琴似駅 徒歩21分		 10000
万円

64.15万円		 515.4m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
地下鉄「発寒南駅」から徒歩１０分！　国道５号線に面する広大な１５５坪！　利便性の高いエリア！　お気軽にお問合せ下さい！
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北海道札幌市西区西町北２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町北２ 土地
北海道札幌市西区西町北２
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩20分		 7000
万円		 272m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆土地面積約２７２．００㎡（約８２．２８坪）、事業用にも検討しやすい敷地規模◆南東・南西の２方公道に面した角地◆地下鉄東西線「発寒」駅徒歩１０分◆接面合計約２８．０ｍ、視認性の高い立地◆セットバック済、現況渡し◆店舗用地として多用途に検討可能◆現況更地のため、解体費用不要◆国道より一段下がった位置にあり、視認性と落ち着きを両立◆用途は事業用地に最適

北海道札幌市西区発寒三条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩14分		 2980
万円		 296.88m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩14分■土地面積：296.88㎡（89.80坪）■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：300％■前面道路：公道約6.2ｍ■間口：約3.9ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩18分		 3180
万円		 171.9m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
・土地面積171.90平米（約51坪）の整形地・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・建物は売主様の負担で解体し更地でのお引き渡し・イオンやロピアなど商業施設充実の好立地・小学校が近くお子様の通学も安心～交通ＡＣＣＥＳＳ～地下鉄　発寒南駅　徒歩7分ＪＲ　発寒中央駅　徒歩15分地下鉄　琴似駅　　徒歩11分ＪＲ　琴似駅　　　徒歩17分～周辺施設～マックスバリュエクスプレス 　徒歩10分ロピア琴似　　徒歩14分トライアルスマート琴似店　徒歩12分イオン札幌西町店　徒歩12分イオン札幌琴似店　徒歩10分スターバックス コーヒー 札幌西町店　徒歩11分

北海道札幌市西区西町北１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町北１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西町北１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分		 2580
万円		 125m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩8分■土地面積：125.00㎡（37.81坪）■第一種住居地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路：公道約8.0ｍ■間口：約7.6ｍ■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市西区西町南１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町南１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１０
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩20分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩25分		 1090
万円		 142.16m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
◎周辺環境◎・地下鉄東西線発寒南駅　徒歩10分・生鮮市場西野店　徒歩5分・北海市場西町店　徒歩5分・イオン札幌西町店　徒歩7分・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店　徒歩8分・コープさっぽろにしの店　徒歩12分・セブンイレブン発寒南駅前店　徒歩6分・ツルハドラッグ西町北店　徒歩4分・札幌西町北郵便局　徒歩7分・西園小学校　徒歩13分・手稲東中学校　徒歩6分・西町東公園　徒歩2分

北海道札幌市西区発寒十一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒十一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十一条１
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩19分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分		 1590
万円		 105.72m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆約31.98坪、住宅以外の用途の利用も可能です◆建築条件なしのためご希望のハウスメーカー・工務店にて建築可能◆コンビニまで徒歩1分、スーパーまでも徒歩10分圏内です◆第一種住居地域・準住居地域（容積率200%建蔽率60%）◆制限・・・法22条区域、日影規制、景観法◆学校・・・発寒小学校/西陵中学校

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分		 3180
万円		 171.9m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
札幌市西区発寒1条3丁目の閑静な住宅街に位置する土地です。近隣にはスーパーやコンビニ、教育施設が揃い、日常の利便性も良好。地下鉄東西線「発寒南」駅やJR「発寒中央」駅へのアクセスも可能で、都心部への通勤・通学にも便利な立地です。マイホーム建築を検討されている方におすすめの住環境となっております。ぜひ一度、現地をご確認ください。「便利さ」と「落ち着き」を両立した立地で、新しい暮らしを始めませんか。更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。

北海道札幌市西区西町北２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町北２ 土地
北海道札幌市西区西町北２
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分		 13000
万円		 515.42m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地

北海道札幌市西区西町南１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町南１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１２
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分		 9000
万円		 462.6m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩10分■敷地面積462.6㎡（139.93坪）■準工業地域■建ぺい率　60％　容積率　200％■前面道路：北西側公道幅員約18.0m■間口：約22.1ｍ■現況建物あり。現況渡し。■建築条件付き土地ではございません■生活利便性良好

北海道札幌市西区西町北２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市西区西町北２
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分		 10000
万円		 515.42m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

北海道札幌市西区西町南１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町南１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１５
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩12分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩24分		 5300
万円		 330m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◎地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩１２分◎地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩１３分◎敷地面積３３０㎡（９９．８２坪）◎建蔽率６０％◎容積率２００％◎前面道路幅員８．０ｍ◎道路側間口１６．７３ｍ◎建築条件はありません

北海道札幌市西区西野一条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野一条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野一条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩12分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩25分		 9400
万円		 499m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇都市ガス◇約１５０坪◇南西・北西角地◇スーパー徒歩圏

北海道札幌市西区西野七条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野七条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野七条５
地下鉄東西線 発寒南駅 バス8分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩5分		 1298
万円		 145.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・ 第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積145.5平米(約44.01坪)、現況更地・前面道路は北東側幅員約8.0mの公道、接道間口は約10.0m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能・周囲には既に建物があり、採光等を考慮したプランニングが可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・西野コスモス公園 徒歩2分(約150m)・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩9分(約690m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩4分		 1490
万円		 202.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区平和二条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「平和1条3丁目」バス停 停歩3分		 1890
万円		 264.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
─　物件特徴　─■ 日当たり良好で開放感あふれる南西角地。ゆとりある生活空間を設計可能■ 二世帯住宅や庭付き平屋、駐車場複数台など多様なプランに対応できる80坪■ 設計事務所や工務店など、お好きな建築会社でこだわりのマイホームを建築可能■ 建物をそのまま利用も可能です■ 用途地域：第一種住居地域　　　─　エリア情報　─■ 「東光ストア平和店」徒歩3分■ 西野神社のほか公園や自然が多く、落ち着いた住環境■ 小学校・中学校徒歩10分以内で通学安心■ バス停徒歩3分　SW「発寒南」「琴似」駅、JR「琴似」駅へのアクセス

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「西野二股」バス停 停歩4分		 2870
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区山の手五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手五条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩19分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分		 2980
万円		 295.47m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
都心の利便性と郊外の落ち着きが交差する街札幌市西区山の手エリア道路から続く専用のアプローチはまるで隠れ家への入り口のようプライベート空間を大切にできるあなただけの設計プランが実現可能です♪■土地面積　295.47平米(約89.37坪)■現況　上物有り■解体更地渡し■境界明示渡し■建築条件なし■旗竿地■複数台駐車可能■小中学校が近い■スーパーが近い…etc

北海道札幌市西区西野八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「西野８条３丁目」バス停 停歩2分		 1500
万円		 165.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ＪＲバス「西野８条３丁目」停徒歩２分■土地（敷地）面積：１６５．２６㎡■南向き■建ぺい率：５０％　容積率：８０％■公道約６．０ｍに接道■現況建物あり■建築条件付き土地ではありません
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北海道札幌市西区福井１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井１
地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「福井２丁目」バス停 停歩2分		 1200
万円		 216.21m2 近隣商業
なし		 90%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
■土地面積216.21㎡■角地■現況更地■建ぺい率／容積率　：　90％／200％■前面道路公道　北西側約１８．０ｍ　　　　　　　　北東側　約６．０ｍ■建築条件付土地ではありません～周辺環境～・福井すずらん公園　約160ｍ（徒歩2分）・セイコーマート福井店　約240ｍ（徒歩3分）・東光ストア平和店　約720ｍ（徒歩9分）・福井野小学校　約790ｍ（徒歩10分）・福井野中学校　約750ｍ（徒歩10分）

北海道札幌市西区福井２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「福井2丁目」バス停 停歩7分		 1580
万円		 254.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
//南東向き日当り良好・高台で見晴らしの良い立地//■敷地広々76坪・南東側の日当たりも良好です♪■前道幅８ｍ・北側が低くなっており見晴らしの良い立地♪■敷地内からは発寒川緑地・西区全体を見渡せます♪■発寒川がすぐそば♪家族で川遊びも楽しめます♪■山も望める自然豊かで閑静な住宅街♪■建築条件無し・お好きな会社で建てられます♪■建物は解体・更地でのお引渡し♪■東光ストアは徒歩８分・日々のお買物も楽々です♪■コンビニまで徒歩６分♪■ふたば公園すぐそばで子育て環境も充実♪■バス利用で地下鉄・JRの2沿線利用可能♪

北海道札幌市西区福井２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「福井２丁目」バス停 停歩2分		 4450
万円		 1088.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市西区西野六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「西野７条３丁目」バス停 停歩5分		 1600
万円		 179.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積179.33㎡（54.24坪）　■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率：50％　容積率：80％■前面道路：北東側幅員約6.0ｍ■間口：約9.8ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません。

北海道札幌市西区福井７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井７
地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「福井6丁目」バス停 停歩7分		 1190
万円		 373.83m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
─　information　─■ 建築条件無し♪ お好きなメーカー等で建築可■ 安心の境界明示お取り引きとなります■ 北東側８ｍ道路への路地状敷地が開放的♪■ 路地状部分は４ｍの幅があり共有者なし■ プライベート感を演出する土地形状です

北海道札幌市西区西野六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分		 1600
万円		 179.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積：179.33m2　約54.24坪◆北東側公道約6.0ｍに面す◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆緑の多い閑静な住宅街◆コンビニが徒歩5分圏内に◆解体更地渡し--------------------◆周辺施設・セブンイレブン札幌西野6条店　約350ｍ　徒歩5分・ローソン札幌西野7条店　約350ｍ　徒歩5分・サッポロドラッグストア西野8条店　約600ｍ　徒歩8分・西野小学校　約650ｍ　徒歩9分・西野中学校　約1300ｍ　徒歩17分

北海道札幌市北区新川三条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区新川三条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区新川三条８
地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「新川４条６丁目」バス停 停歩7分		 1650
万円		 196.73m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■平坦地×建築条件なし。　暮らしやすい住宅用地をお探しの方へ。■５９．５１坪の整形地■現況は更地　建築計画が立てやすい地形■新川ＩＣ近くでアクセス良好■ドン・キホーテ＆コンビニ　徒歩５分■新川通りへの動線が良く車移動が快適

北海道札幌市西区西野五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「手稲東小学校前」バス停 停歩2分		 1820
万円		 125.96m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【宅地造成済み・すぐに建築可能】・上水道引込み工事済み・土留めブロック設置済み・境界確定済み◆ 土地面積：約125.96㎡（約38.10坪）【周辺環境】▽ セブンイレブン　徒歩約6分▽ サンドラッグ　徒歩約9分▽ コープさっぽろ　徒歩約11分【教育施設】◇ 手稲東小学校　徒歩約7分◇ 手稲東中学校　徒歩約12分

北海道札幌市西区西野五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「手稲東小学校前」バス停 停歩2分		 1920
万円		 125.81m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【宅地造成済み・すぐに建築可能】・上水道引込み工事済み・土留めブロック設置済み・境界確定済み◆ 土地面積：約125.81㎡（約38.05坪）【周辺環境】▽ セブンイレブン　徒歩約6分▽ サンドラッグ　徒歩約9分▽ コープさっぽろ　徒歩約11分【教育施設】◇ 手稲東小学校　徒歩約7分◇ 手稲東中学校　徒歩約12分

北海道札幌市西区西野四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野四条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分		 2680
万円		 276.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区西野八条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条３
地下鉄東西線 発寒南駅 バス16分/「西野８条３丁目」バス停 停歩3分		 1480
万円		 181.94m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積181.94㎡（55.03坪）◆近隣商業地域◆建ぺい率：80％　◆容積率：200％◆前面道路（公道）幅員：約8.0m◆西野緑道まで約120m◆JR北海道バス「西野8条3丁目」停 徒歩3分◆建築条件付き土地ではありません≪LIFE INFORMATION≫○西野ひなぎく公園：約80m○東光ストア平和店：約950m○ローソン札幌西野7条店：約390m○サツドラ西野8条店：約560m○札幌西野南郵便局：約520m○西野小学校：約450m○西野中学校：約1180m

北海道札幌市西区西野三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野三条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分		 2680
万円		 233.4m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積233.4平米(約70.6坪)・比較的形の整った整形の売土地・前面道路は北西側幅員約6mの公道・間口は約12.6mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・コープさっぽろにしの店 徒歩7分(約510m)・セブンイレブン札幌西野4条4丁目店 徒歩4分(約270m)・手稲東小学校 徒歩8分(約570m)・手稲東中学校 徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線 発寒南駅 バス20分/「平和１条１１丁目」バス停 停歩1分		 995
万円		 245m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地敷地面積: ２４５．００㎡（７４．１１坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約８．３０８ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区福井４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「福井４丁目」バス停 停歩6分		 1000
万円		 174.37m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積　１７４．３７㎡（５２．７４坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：５０％　容積率：８０％◆前面道路公道幅員約８．０ｍ（北東側）◆間口約１０．９ｍ◆周辺施設充実◆建築条件付き土地ではありません◆現況更地

北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線 発寒南駅 バス20分/「平和１条１１丁目」バス停 停歩1分		 1990
万円		 490m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地敷地面積: ４９０．００㎡（１４８．２２坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約１６．６１７ｍ１４０坪以上ある広々とした土地です。■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区平和二条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条９
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「平和1条11丁目」バス停 停歩5分		 1150
万円		 200m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●おすすめポイント～教育施設が整っている安心の子育て環境！～～近隣トラブルが少なく、安心して新生活をスタートできる！～～60坪以上で建築条件無し！～・JR北海道バス「平和1条11丁目」停まで徒歩5分（バス乗車約17分）・札幌市地下鉄東西線「発寒南駅」一番出入口・札幌市立福井野中学校まで徒歩１8分・札幌市立平和小学校まで徒歩5分・平和幼稚園まで徒歩5分・東光ストア平和店まで徒歩20分・サツドラ福井店まで徒歩25分・セイコーマートこばやし平和店まで徒歩10分・札幌西の峰病院まで徒歩9分・平和簡易郵便局まで徒歩7分・平和さくらんぼ公園まで徒歩1分

北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「ジェイ・アール北海道バス「西野」バス停 停歩7分		 1680
万円		 206.6m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆閑静な住宅街◆北西側幅員約１１．０ｍの公道に間口約１０．６ｍ、南西側幅員約８．０ｍの公道に間口約１４．２ｍ接する◆角地緩和により建ぺい率は60％が適用されます◆道路向かいには西野山なみ公園◆ラッキーマート西野店まで約３８０ｍ◆ツルハドラッグ西野７条店まで約６８０ｍ◆西野第二小学校まで約４２０ｍ◆西野中学校まで約４６０ｍ

北海道札幌市西区山の手七条８ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市西区山の手七条８
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩22分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩29分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩3.2km		 1880
万円		 185m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◎周辺環境◎・コープさっぽろにしの店　徒歩13分・ローソン札幌山の手6条店　徒歩8分・ツルハドラッグ西町店　徒歩15分・札幌山の上病院　徒歩6分・札幌西郵便局　徒歩19分・北海道銀行西野支店　徒歩11分・山の手北新公園　徒歩8分

北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「ジェイ・アール北海道バス「西野」バス停 停歩7分		 1890
万円		 208.69m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆閑静な住宅街◆北西側幅員約１１．０ｍの公道に間口約１２．７ｍ接する◆道路向かいには西野山なみ公園◆ラッキーマート西野店まで約３８０ｍ◆ツルハドラッグ西野７条店まで約６８０ｍ◆西野第二小学校まで約４４０ｍ◆西野中学校まで約４８０ｍ

北海道札幌市西区山の手六条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手六条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手六条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩22分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩23分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩28分		 3580
万円		 256.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
敷地面積は256.56㎡、接道幅は約12.7ｍ確保されており、建物配置や駐車計画の自由度が高い点が魅力です。平屋住宅から2階建て住宅まで幅広い建築プランをご検討可能です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。また、都市ガス利用可能な点も、将来的なランニングコストを抑えたい方には嬉しいポイントです。住環境と敷地条件のバランスが取れた土地をお探しの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。～子育て環境～山の手小学校　徒歩２分琴似中学校　徒歩１０分

北海道札幌市西区西野八条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条５
地下鉄東西線 発寒南駅 バス18分/「西野小学校前」バス停 停歩4分		 5380
万円		 1137.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆事業用地や住宅用地におすすめです！◆土地面積１１３７．５０㎡（３４４．０９坪）◆第一種低層住居専用地域　　◆建ぺい率５０ ％　　◆容積率８０ ％◆道路北東側（公道）幅員：８.０ ｍ◆解体更地渡し◆建築条件付き土地ではありません◆小・中学校まで徒歩１０分以内！無理なく通える環境です
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

発寒南駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1420万円 1500万円 3576万円

周辺駅の価格相場

  宮の沢 琴似 二十四軒 西２８丁目 円山公園
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
札幌市東豊線
2位
千歳線
3位
函館本線
4位
札幌市南北線
5位
札幌市東西線
6位
札幌市軌道線
7位
根室本線
8位
札沼線
9位
室蘭本線
10位
釧網本線

駅別ランキング

1位
さっぽろ
2位
北１３条東
3位
元町
4位
新道東
5位
豊平公園
6位
学園前
7位
恵庭
8位
美園
9位
東区役所前
10位
札幌

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市北区
4位
札幌市白石区
5位
札幌市厚別区
6位
札幌市西区
7位
札幌市豊平区
8位
函館市
9位
北広島市
10位
札幌市南区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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