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札幌市東区(北海道) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市東区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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北海道札幌市東区東雁来七条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東雁来七条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東雁来七条１
ＪＲ函館本線 苗穂駅 バス25分/「東雁来７条２丁目」バス停 停歩5分		 1580
万円		 245.7m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。┃▼道路・方位等┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・北東側幅員８．０ｍ道路に間口１１．７ｍ接道しています。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市東区北五十条東７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北五十条東７ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北五十条東７
ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩5分
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩24分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩27分		 1110
万円		 95.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※上物：木造２階建、延床面積７７．７６㎡、昭和４８年２月２５日新築　【住居表示：４番１９号】　※現況は空家となっております
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市東区北四十六条東１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十六条東１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十六条東１５
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩8分		 2990
万円		 244.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆現況更地につき、即建築可能◆南西向きにつき、通風、採光良好◆前面道路約15.0mの幅員につき除雪が入ります◆前面道路都市ガス配管あり、引き込み可能【ライフインフォメーション】ホクレンショップＦｏｏｄＦａｒｍ４９条店......約550ｍ(徒歩約7分)イオン札幌栄町店............約740ｍ(徒歩約8分)セブンイレブン札幌北４５条東１４丁目店.......約180ｍ(徒歩約2分)栄東小学校........約280ｍ(徒歩約3分)栄中学校.......約1 100ｍ(徒歩約15分)
東急リバブル(株)札幌北センター

北海道札幌市東区北四十八条東６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十八条東６ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十八条東６
ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩11分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩23分		 3200
万円		 267m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
─　information　─■ 建築条件無し♪ お好きなメーカー等で建築可■ 安心の境界明示お取り引き■ 既存建築物は解体してお引渡しいたします■ 南西向きの道路に面し日当り良好♪■ 敷地が広いため賃貸ＡＰ用地としても◎■ スーパー徒歩４分♪ イオンは車で５分の利便性■ ＪＲ・地下鉄ダブルアクセスで交通便利■ 小学校・中学校　徒歩ですぐ♪（１分～３分）
(株)よろず不動産

北海道札幌市東区北三十五条東２１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十五条東２１ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十五条東２１
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩12分		 2180
万円		 217.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積217.39㎡（約65.7坪）の整形地、間口12.0ｍです■第一種低層住居専用地域、建蔽率40％、容積率80％■前面道路幅員12.0ｍです
東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市東区北三十六条東２９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東２９ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十六条東２９
地下鉄東豊線 新道東駅 バス7分/「伏古１０条２丁目」バス停 停歩7分		 1980
万円		 240m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店等にて建築可能です。
三井のリハウス札幌東センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市東区北四十三条東７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十三条東７ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十三条東７
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩14分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩19分		 2150
万円		 198m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇地下鉄東豊線「栄町」駅まで約１．１ｋｍ・徒歩１４分　〇地下鉄南北線「麻生」駅まで約１．５ｋｍ・徒歩１９分　※現況、戸建住宅が建っていますが、解体更地渡しでのお引き渡しとなります
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市東区北三十六条東２９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東２９ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十六条東２９
地下鉄東豊線 新道東駅 バス7分/「伏古１０条２丁目」バス停 停歩7分		 2500
万円		 276.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積　276.90m2（約83.76坪）■北西・南東側接道の両面道路の為、陽当たり良好■建築条件付き土地ではございません■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市東区伏古十三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区伏古十三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区伏古十三条３
地下鉄東豊線 栄町駅 バス13分/「伏古１３条３丁目」バス停 停歩2分		 1730
万円		 208m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積：208m2（62.95坪）の整形地◆敷地内・道路との高低差無し◆お好きなハウスメーカーで建築できる土地です◆アスファルト等は引渡しまでに撤去・解体致します◆トライアル伏古店まで徒歩1分のため利便性良好◆2区画同時購入可能◆物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・メガセンタートライアル伏古店/約10m・サンドラッグ伏古店/約10m・伏古かっこう公園/約200m・セブンイレブン伏古14条店/約250m・伏古北小学校/約850m・札苗中学校/約750m
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市東区伏古十三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区伏古十三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区伏古十三条３
地下鉄東豊線 栄町駅 バス13分/「伏古１３条３丁目」バス停 停歩2分		 1830
万円		 208m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏□　アクセス　◆札幌市営地下鉄東豊線 『栄町』駅　バス13分　　　　　　　　　　　　　『伏古13条3丁目』停歩2分◆土地面積：208m2（62.95坪）の整形地◆南東・北東角地のため解放感があります◆敷地内・道路との高低差無し◆お好きなハウスメーカーで建築できる土地です◆アスファルト等は引渡しまでに撤去・解体致します◆トライアル伏古店まで徒歩1分のため利便性良好◆2区画同時購入可能◆物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・メガセンタートライアル伏古店/約
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市東区北三十六条東２８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東２８ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十六条東２８
地下鉄東豊線 新道東駅 バス7分/「北３６条東２７丁目」バス停 停歩8分		 1980
万円		 203.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積２０３．３６m2の整形地です。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市東区北三十六条東２８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東２８ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十六条東２８
地下鉄東豊線 栄町駅 バス11分/「北３７条東２８丁目」バス停 停歩5分		 1200
万円		 138.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■中央バス「北37条東28丁目」停徒歩5分(地下鉄東豊線「栄町」駅バス乗車11分)■現況更地・実測渡し■建築条件なし■既設境界標による境界明示となります。実測面積134.40平米の為、差異-4.47平米となります。土地図の（）内が実測寸法です。■ファミリーマート北37条店徒歩6分、コープさっぽろ新道店徒歩14分
ジン不動産販売(株)

北海道札幌市東区伏古十一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区伏古十一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区伏古十一条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス15分/「伏古１０条３丁目」バス停 停歩3分		 1980
万円		 207.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□敷地面積２０７．５０㎡（６２．７６坪）□建築条件付き土地ではありません。　□解体更地渡し可能です。□整形地□建ぺい率：５０％□容積率：８０％□間口：南西側約１０．０ｍ□前面道路（公道）：南西側 約１１．０ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌東営業センター

北海道札幌市東区北四十四条東６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十四条東６ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北四十四条東６
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩18分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩19分		 1990
万円		 187.44m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇地下鉄東豊線「栄町」駅　徒歩18分〇地下鉄南北線「麻生」駅　徒歩19分　〇地下鉄南北線「麻生」駅　バス乗車15分　バス停「北44条東8丁目」停　徒歩4分□敷地面積１８７．４４㎡（５６．７０坪）□建築条件付き土地ではありません。　□解体更地渡し可能です。□整形地□角地□建ぺい率：５０％□容積率：８０％□間口：北側約９．５ｍ、西側約１５．８ｍ□前面道路（公道）：北側 約５．４ｍ、西側１０．９ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌東営業センター

北海道札幌市東区東苗穂六条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂六条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂六条１
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス17分/「伏古１０条５丁目」バス停 停歩3分		 1480
万円		 198.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域■建ぺい率：５０％　容積率：８０％■南西側道路幅員：約８.０ｍ、間口：約１３．６ｍ■建築条件付き土地ではありません■更地■生活利便性良好〇周辺環境〇・コープさっぽろ新道店　約500ｍ（徒歩7分）・セブンイレブン札幌伏古１２条店　約470ｍ（徒歩6分）・札苗たまねぎ公園　約470ｍ（徒歩6分）・勤医協中央病院　約580ｍ（徒歩8分）・札苗小学校　約820ｍ（徒歩11分）・札苗中学校　約410ｍ（徒歩6分）・伏古おもいで公園　約240ｍ（徒歩3分）・ツルハドラッグ伏古１１条店　約450ｍ（徒歩6分）
住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市東区東苗穂九条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂九条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂九条３
地下鉄東豊線 栄町駅 バス18分/「東苗穂８条３丁目」バス停 停歩7分		 1180
万円		 142.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～◆建築条件なし。お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。◆南東・北西の両面道路。陽当りがよく、開放感のある戸建の　 建築におすすめです。◆小学校・中学校共に徒歩10分以内。　 お子様のいるご家庭におすすめです。～ライフインフォメーション～◆マルコストアー東苗穂店…約500m◆札幌市立札苗北小学校…約480m◆札幌市立札苗北中学校…約550m◆札苗病院…約980m◆札苗ゆたか公園…約150m
東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市東区東苗穂八条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂八条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂八条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス22分/「東苗穂８条３丁目」バス停 停歩4分		 1190
万円		 165.32m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□敷地面積１６５．３２㎡（５０．００坪）□建築条件付き土地ではありません。　□解体更地渡し可能です。□整形地□建ぺい率：５０％□容積率：８０％□間口：北東側約９．０ｍ□前面道路（公道）：北東側 約６．３ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌東営業センター

北海道札幌市東区伏古十二条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区伏古十二条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区伏古十二条２
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス21分/「伏古１２条３丁目」バス停 停歩5分		 1480
万円		 205.1m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・東豊線「環状通東」駅までバスで２１分、バス停【伏古１２条３丁目】停から徒歩５分の立地です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・土地面積２０５．１０m2の整形地です。《道路・方位等》・北西・北東の角地。開放感ある立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市東区東苗穂十二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十二条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス25分/「東苗穂１１条３丁目」バス停 停歩3分		 1240
万円		 174.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　東苗穂１２条３丁目　１号地　○ 北海道中央バス「東苗穂１１条３丁目」停　徒歩３分　　 地下鉄東豊線「環状通東」駅　バス乗車２５分　　 ＪＲ函館本線「苗穂」駅　　　バス乗車２５分　○ 南西向きの更地　○ 敷地面積　１７４．７６平米（約５２．８６坪）　○ 前面道路幅員　約９．０ｍ　○ 建築条件付きの土地ではございませんので、　　 お好きなハウスメーカーで建築可能です　○ スーパー　徒歩７分　○ ドラッグストア　徒歩３分■　担当者コメント南西向きにつき日当たり良好です！前面道路幅員は約９．０ｍあり、冬道の運転も快適です。
三井のリハウス札幌東センター三井不動産リアルティ札幌(株)
チェックした物件を一括で

北海道札幌市東区東苗穂十四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十四条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス24分/「中央バス「東苗穂14条3丁目」」バス停 停歩4分		 1280
万円		 186.65m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆近く（約210ｍ）には大きな札苗東公園があります（テニコートや少年野球場あり）
(株)エイチジーシーエステート

北海道札幌市東区東苗穂十四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十四条３
地下鉄東豊線 栄町駅 バス22分/「中央バス「東苗穂１４条３丁目」」バス停 停歩6分		 1380
万円		 242.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積242.65平米(約73.40坪)、現況更地・敷地全体を有効活用しやすい比較的整った土地形状・前面道路は南西側幅員約6.0m・北西側幅員約10.9mの公道・接道間口は約16.1m、複数台の駐車スペースの設置も検討可能・お好きな工務店・ハウスメーカーを選択できます・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・札苗緑小学校 徒歩7分(約530m)・東苗穂スーパー公園 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌東センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市東区東苗穂十四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十四条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス22分/「東苗穂１４条３丁目」バス停 停歩6分		 1380
万円		 242.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積２４２．６５m2の整形地です。┃▼道路・方位等┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・北西・南西の角地。開放感ある立地条件です。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市東区東苗穂十四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十四条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス22分/「東苗穂14条3丁目」バス停 停歩6分		 1380
万円		 242.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です ●解体更地渡し ●土地面積　約73坪 ●建ぺい率40％　容積率80％ ●角地　●前面道路　公道　約10.09ｍ　約6.00ｍ　 ●第一種低層住居専用地域
センチュリー21アルガホーム(株)

北海道札幌市東区東苗穂十四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十四条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス25分/「東苗穂１４条３丁目」バス停 停歩4分		 1280
万円		 186.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積186.65平米(約56.46坪)、現況更地・前面道路は南西側幅員約10.9m・北西側幅員約8m公道・間口は南西側約14.2m・北西側約9.4mで接道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ザ・ビッグエクスプレスモエレ店」徒歩9分(約680m)・札幌市立札苗緑小学校 徒歩7分(約500m)・ささぞの公園 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌東センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市東区東雁来十条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東雁来十条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東雁来十条１
ＪＲ函館本線 苗穂駅 バス27分/「東雁来１０条」バス停 停歩6分		 890
万円		 136.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件付き土地ではありません◆前面道路幅員；南西側公道8.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆生活利便良好～Life　information～　・東雁来いこい公園　約90ｍ　・セイコーマート東雁来8条店　約440ｍ　・ザ・ビッグ東雁来店　約780ｍ　・ツルハドラッグ東雁来店　約840ｍ　・ＤＣＭ東雁来店　約950ｍ　・札苗北小学校　約600ｍ　・札苗北中学校　約480ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター

北海道札幌市東区東雁来七条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東雁来七条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東雁来七条１
地下鉄南北線 さっぽろ駅 バス32分/「東雁来７条２丁目」バス停 停歩6分		 1630
万円		 216.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積216.15平米(約65.38坪)のゆとりある売土地・前面道路は南西・北西側ともに幅員約8mの公道・接道間口は南西側約9.7m・北西側約16.9mの広さ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有(解体更地渡し相談可能)▼周辺環境・札苗小学校 徒歩9分(約650m)・セイコーマート 東雁来8条店 徒歩4分(約290m)※別途、地区計画による制限があります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌東センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市東区東雁来八条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東雁来八条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東雁来八条１
ＪＲ函館本線 札幌駅 バス38分/「東雁来７条２丁目」バス停 停歩3分		 2480
万円		 313.83m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆前面道路は南西向市道幅員8ｍに間口が約23.0ｍ面する◆既存建物は解体更地にてお引渡し　 昭和63年7月築　 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建　　1階：28.70m2、2階：75.08m2、3階：59.20m2　　5ＬＤＫ＋納戸～ライフインフォメーション～・セブン-イレブン 札幌東雁来店：約290ｍ　・ザ・ビッグ東雁来店：約1 140ｍ　・ツルハドラッグ 東雁来店：約950ｍ　・DCM 東雁来店：約840ｍ　・Seria 東雁来店：約920ｍ　・札幌市立札苗小学校：約1 060ｍ　・札幌市立札苗中学校：約1 450ｍ
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市東区北三十六条東２９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東２９ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十六条東２９
地下鉄東豊線 新道東駅 バス7分/「伏古１０条２丁目」バス停 停歩4分		 1980
万円		 240m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆札幌新道まで３１５ｍ、伏古ＩＣまで車で３分と車のアクセス良好☆子育て家族にうれしい、丘珠マスカット保育園徒歩２分、伏古北小学校徒歩３分☆南西向きだから、夕方まで日が当たる、明るくて暖かい住まいの建築が可能☆ＢＢＱやガーデニング、家庭菜園も楽しみたい方におすすめ☆広々カースペースやカーポートを希望する方にもおすすめ☆交通量の少ない閑静な住宅街☆冬は札幌市の拡幅除雪が入る、幅員８ｍの前面道路☆ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」
(株)北洋地所

北海道札幌市東区北五十条東１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北五十条東１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北五十条東１４
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩12分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩18分		 1880
万円		 195m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩18分・学園都市線「百合が原公園」駅徒歩１２分の好立地
(株)オムニックス

北海道札幌市東区北四十七条東１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北四十七条東１３ 土地
北海道札幌市東区北四十七条東１３
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩16分
ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩17分		 2580
万円		 271m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地81坪以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道10.91ｍ以上、整形地、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、平坦地、整備された歩道
(株)ハウスネクストステージ

北海道札幌市東区東苗穂十二条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十二条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十二条２
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス18分/「東苗穂12条3丁目」バス停 停歩4分		 898
万円		 198.34m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□土地面積　１９８．３４㎡（５９．９９坪）□解体更地渡し□建築条件ありませんのでお好きな住宅メーカーで建築できます
ハウスドゥ!篠路店(株)キュアテック

北海道札幌市東区北三十六条東２５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東２５ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区北三十六条東２５
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩25分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩27分		 2380
万円		 255.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■用途多彩な広々敷地は約７７坪！■建物解体更地渡し！建築条件無し！お好きなハウス　メーカーや工務店で建築可能です！■緑豊かな「丘珠たから公園」は徒歩３分！　その他、徒歩圏に複数の公園があるので、子育て　世代のファミリーやペットを飼育されている方、運動　不足解消したい方のお散歩コースにもオススメ！
(株)エリアネット札幌北店

北海道札幌市東区東苗穂七条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂七条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂七条３
バス/「東雁来6条2丁目」バス停 停歩5分		 750
万円		 98.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)ネクストライト

北海道札幌市東区東苗穂十三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十三条３
バス/「東苗穂13条3丁目」バス停 停歩2分		 820
万円		 181.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※売主契約不適合責任免責※境界非明示
(株)真久

北海道札幌市東区北四十三条東４ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市東区北四十三条東４
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩15分		 1680
万円		 134.54m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【この土地の魅力はこちら！】●同じ地区に同世代が集まりやすく、子育てがしやすい環境！●地下鉄南北線【麻生駅】まで徒歩15分圏内●小学校まで徒歩10分圏内！【カワムラホームの魅力はこちら！】◆「北海道の住まいの相談口へ」をスローガンに、住まいに関することをトータルサポート！〇創業100年以上の老舗企業！〇新築部門で旭川エリア4年連続1位獲得！〇2024年末、ついに新築部門が札幌進出！◆カワムラホームは「低価格×高性能」なお家づくり〇寒さの厳しい旭川でずっとやってきた経験から暖かいお家づくりに自信あり！〇100年以上の歴史があるからこそ低価格で提供可能！
(株)カワムラホーム マイホームセンター札幌店

北海道札幌市東区東苗穂七条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂七条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂七条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス15分/「中央バス「札苗小学校」」バス停 停歩4分		 1480
万円		 190.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆解体更地渡しのため売主様が解体費をご負担いたします◆「環状通東」駅「バスセンター」駅、ＪＲ「苗穂」駅へアクセス可能！◆スーパーや商業施設も多数で利便性◎◆札苗小学校徒歩５分、札苗中学校徒歩１３分で通学も安心♪◆間口９．４５ｍ奥行２０ｍの整形地！◆低層階の建物が多く南側からの日当り良好なプランニングが実現！※すでに空き家となっているため現地確認等お気軽にお問合せください！
(株)RouteHome

北海道札幌市東区東苗穂八条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂八条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂八条３
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩4.0km		 1190
万円		 165.32m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
(株)カワムラホーム不動産札幌中央店

北海道札幌市東区北三十六条東２２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市東区北三十六条東２２ 建築条件付土地
北海道札幌市東区北三十六条東２２
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩20分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩24分		 650
万円		 109.91m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
専門職組合(株)

北海道札幌市東区東苗穂八条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂八条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂八条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス17分/「東苗穂8条3丁目」バス停 停歩4分		 1190
万円		 165.32m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
中央バス「東苗穂8条3丁目」停まで徒歩4分バス路線、本数多数でアクセス良好・バス乗車約17分で地下鉄東豊線「環状通東」駅着・バス乗車約17分で地下鉄南北線「麻生」駅着・バス乗車約24分で地下鉄東西線「大通」駅バスセンター着・バス乗車約15分で地下鉄東豊線「栄町」駅着・バス乗車約16分でＪＲ函館本線「苗穂」駅着建築条件ありません！解体更地渡し土地50坪　前面道路6.36ｍ　間口9.09ｍ建ぺい50％容積80％近隣商業施設多数！住環境良好小学校徒歩6分・中学校徒歩12分＜周辺環境＞マルコストアー：徒歩6分ツルハドラッグ：徒歩7分スーパーアークス：徒歩11分
ファインドホーム(株)

北海道札幌市東区東苗穂十三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市東区東苗穂十三条３
地下鉄東豊線 環状通東駅 バス25分/「東苗穂１３条３丁目」バス停 停歩3分		 1150
万円		 190.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『東苗穂13条3丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■小学校まで徒歩6分、公園もすぐそば。■解体更地渡しとなりますので、余計な手間なくすぐに建築計画をスタート！■のびのび子育てできる安心の住環境が整ったエリアです。■建築条件なしだから、理想の住まいを自由にデザイン可能。■前面8ｍ道路に面し、道路を渡って西側が公園となっているため、日当たりも開放感も◎。■スーパーや保育園も徒歩圏で、家族の暮らしに“ちょうどいい”便利さが魅力です。
(株)SUMiTAS札幌東店
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札幌市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月17日

札幌市東区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1521万円 1675万円 1642万円 3087万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
土地 - - 1700万円 - 1151万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
札幌市東豊線
2位
函館市電本線湯川線
3位
札幌市東西線
4位
千歳線
5位
富良野線
6位
函館市電宝来谷地頭
7位
道南いさりび鉄道
8位
函館本線
9位
札沼線
10位
札幌市南北線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
新琴似
3位
篠路
4位
宮の沢
5位
星置
6位
桑園
7位
新川
8位
旭川
9位
八軒
10位
西神楽

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市北区
4位
札幌市白石区
5位
札幌市南区
6位
札幌市豊平区
7位
札幌市西区
8位
札幌市厚別区
9位
札幌市手稲区
10位
札幌市清田区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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丘珠町｜北十条東｜北十一条東｜北十二条東｜北十三条東｜北十四条東｜北十六条東｜北十七条東｜北十八条東｜北十九条東｜北二十条東｜北二十一条東｜北二十二条東｜北二十三条東｜北二十四条東｜北二十五条東｜北二十六条東｜北二十七条東｜北二十八条東｜北三十条東｜北三十一条東｜北三十四条東｜北三十五条東｜北三十六条東｜北三十七条東｜北三十八条東｜北三十九条東｜北四十条東｜北四十二条東｜北四十三条東｜北四十四条東｜北四十五条東｜北四十六条東｜北四十七条東｜北四十八条東｜北四十九条東｜北五十条東｜北五十一条東｜北七条東｜北八条東｜北九条東｜北丘珠二条｜北丘珠三条｜北丘珠四条｜北丘珠五条｜苗穂町｜中沼二条｜中沼三条｜中沼六条｜中沼町｜東雁来十条｜東雁来六条｜東雁来七条｜東雁来八条｜東雁来九条｜東雁来町｜東苗穂十一条｜東苗穂十二条｜東苗穂十三条｜東苗穂十四条｜東苗穂二条｜東苗穂五条｜東苗穂六条｜東苗穂七条｜東苗穂八条｜東苗穂九条｜伏古十条｜伏古十一条｜伏古十二条｜伏古十三条｜伏古一条｜伏古四条｜伏古七条｜伏古九条｜本町一条｜本町二条

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