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札幌市西区発寒五条の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌市西区発寒五条の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区発寒五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒五条２
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩14分		 5780
万円		 432.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
＜アクセス＞◆地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩14分◆JR函館線「発寒中央」駅まで徒歩6分◆JR函館線「琴似」駅まで徒歩13分＜物件POINT＞◆宅地面積:438.17m2(132.54坪)◆第一種低層住居地域◆建蔽率：60% 容積率：200％◆北側幅員5.4ｍ◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です◆解体更地渡し＜ライフライン＞◆公営水道◆公共下水◆都市ガス（前面道路への引込有）
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区発寒五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒五条２
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩6分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分		 5780
万円		 432.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◇ＪＲ×2駅と地下鉄の3駅利用可・ＪＲ函館本線「発寒中央」駅 徒歩6分・ＪＲ函館本線「琴似」駅 徒歩13分・地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩13分◇土地面積　432.99㎡（130.97坪）◇第１種住居地域◇建ぺい率 60％、容積率200％◇北側 前面道路幅員 約5.4ｍ　間口約12.7ｍ◇現況建物あり、ただし解体更地渡し◇建築条件付き土地ではありません
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区発寒五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒五条２
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩14分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分		 5780
万円		 432.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅と地下鉄東西線「発寒南」駅のダブルアクセス可能！！■解体更地渡し！建築条件はありません！■人気の都市ガス供給エリア■周辺にはコンビニ・スーパーなどが揃う人気のエリアです！
(株)エリアネット札幌西店

北海道札幌市西区発寒五条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒五条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒五条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分		 4580
万円		 264.74m2 近隣商業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◆建築条件付き土地ではありません◆第二種住居地域　建ぺい率60％　容積率：200％◆近隣商業地域　建ぺい率80％　容積率：300％◆前面道路幅員：北側公道6.0～6.1ｍ（不定幅員）◆間口：約14.5ｍ～Life　information～　・西町白樺公園　約160ｍ　・サツドラ発寒5条店　約190ｍ　・セイコーマート発寒6条店　約340ｍ　・マックスバリュ宮の沢店　約780ｍ　・発寒西小学校　約240ｍ　・発寒中学校　約320ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「発寒四条と発寒六条」の物件情報を表示しています。

発寒四条と発寒六条の土地 物件一覧

発寒四条と発寒六条の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区発寒四条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒四条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒四条７
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩15分		 4080
万円		 153.79m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
「毎日５分が、未来を変える」通勤・通学のストレスフリーが叶う、発寒南駅徒歩５分■　視認性良好な約４６坪住宅・事業用地■　建築条件なし♪お好きな建築会社で建築可■　建物解体更地にてお引き渡し■　前面都市ガス配管あり♪■　ＪＲも利用可能♪「発寒中央」駅徒歩１５分■　小学校・中学校　徒歩４分で子育て安心♪■　買い物施設や病院など充実で日々の暮らしが便利「あなたの理想」を１ミリも妥協しない。唯一無二の家づくりをこの場所で。住居と店舗の併用や、ゆとりあるガレージ付き住宅、賃貸マンション建築など夢の広がる自由な設計を発寒の最前列でぜひご検討ください。
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区発寒四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒四条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分		 3180
万円		 165.32m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆敷地面積165.32平米（50坪）◆SW・JR共に徒歩8分でダブルアクセス可能な好立地☆◆売主様にて解体、更地渡し・建築条件無し・お好きな会社で建築可能♪◆子育て環境も良好なエリア♪◆地下鉄東西線「発寒南駅」徒歩8分◆JR函館本線「発寒中央駅」徒歩8分◆コンビニが近く、便利なエリア☆◆テニスコートや遊具などが揃った「発寒大空公園」徒歩圏内☆◆一年を通して利用できる運動公園「農試公園」も徒歩圏内☆◆閑静な住宅街でファミリーにも人気のエリア☆◆小学校が近く、通学も安心♪◆発寒南駅周辺は、病院やスーパーが揃っていて便利なエリア☆◆発寒南小学校徒歩4分、発寒中学校徒歩10分
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区発寒六条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒六条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条１４
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分		 1680
万円		 101.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩14分▼特徴・土地面積101.25平米(約30.62坪)・前面道路は北西側幅員約8.0m公道・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況更地につき、設計プラン確定後スムーズに建築可能▼周辺環境・札幌市立西小学校 徒歩10分(約730m)・スーパー「コープさっぽろ西宮の沢店」徒歩6分(約410m)・西宮の沢ライラック公園 徒歩5分(約340m)※分筆前につき面積に多少の差異が生じる場合有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区発寒六条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒六条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条１４
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分		 1680
万円		 101.23m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩14分▼特徴・土地面積101.23平米(約30.62坪)・敷地を有効活用しやすい比較的整った地形・前面道路は北西側幅員約8.0mの公道、間口は約6.7m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・札幌市立西小学校 徒歩10分(約730m)・スーパー「コープさっぽろ西宮の沢店」徒歩6分(約410m)・西宮の沢ライラック公園 徒歩5分(約340m)※分筆前につき面積に多少の差異が生じる場合有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

札幌市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 870万円 1110万円 1494万円 1719万円 4135万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
室蘭本線
2位
函館本線
3位
富良野線
4位
千歳線
5位
根室本線
6位
札幌市東西線
7位
札幌市南北線
8位
札幌市東豊線
9位
宗谷本線
10位
札幌市軌道線

駅別ランキング

1位
新琴似
2位
篠路
3位
八軒
4位
岩見沢
5位
新川
6位
島松
7位
千歳
8位
麻生
9位
菊水
10位
滝川

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市北区
3位
札幌市西区
4位
札幌市中央区
5位
札幌市南区
6位
札幌市清田区
7位
札幌市白石区
8位
千歳市
9位
札幌市豊平区
10位
札幌市手稲区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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