札幌市西区(北海道)の中古マンション物件一覧

北海道札幌市西区の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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ザ・サッポロタワー琴似北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分築20年8ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 95.26m² 階数 21階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント・室内の設備「オール電化・浴室換気乾燥機・２４時間熱交換セントラル換気型システム・防音二重床・フラットフロア・防音断熱サッシ」等がおすすめのポイントです。・共用部分「防災備蓄倉庫・発電機室・防災センター・緊急離着陸場（ヘリポート）・２４時間ゴミ出し可能・ゲストルーム（有償）」があります。・JR函館本線「琴似」駅直結のため、冬の季節は特に便利です。　・２４時間ゴミ出しが可能　・ゲストルーム有（利用規約があります。）・敷地内駐車場にロードヒーティングが施工されております。
	閲覧済価格 5,480万円間取り 4LDK 広さ 111.69m² 階数 9階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム履歴・壁・天井クロス新規貼替・食器洗い乾燥機新規設置・IHコンロ新規交換・ユニットバス付属品一部新規交換（浴室扉）・電気温水器新規交換（追いだき機能付）・浴室乾燥機新規交換・洗浄便座付きトイレ新規交換・CF新規張替・畳敷一部新規貼替（表替えのみ）・暖房機一部新規交換（LD）・網戸一部新規設置住戸数:220戸広告要件備考その他:管理費（月額）内訳／（全体）11 900円　（住宅部分管理費）5 100円、（施設管理費）970円修繕積立金（月額）内訳／　（住宅部分修繕積立費）15 310円、（団地修繕積立金）3 340円、
	閲覧済価格 6,390万円間取り 3LDK 広さ 88.01m² 階数 30階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎ＪＲ「琴似」駅徒歩１分・地下鉄「琴似」駅徒歩１０分◎３０階南東向き３ＬＤＫ陽当り・通風・眺望良好○令和７年１２月リフォーム完成・キッチン水栓・食洗機・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ便座・電気温水器・照明・建具一部・壁・床・天井等○８８㎡の広々とした間取り○全居室収納付き○防音二重床・防音断熱サッシ仕様○２４時間ゴミ出し可能○敷地内駐車場空きあり○ペット飼育可能
	閲覧済価格 5,980万円間取り 4LDK 広さ 107.57m² 階数 33階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントコンセルジュサービス付きマンション、共有施設等充実、JR琴似駅直結
	閲覧済価格 3,900万円間取り 2LDK 広さ 88.01m² 階数 9階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント７月１８日～２０日１５時～１７時、内覧会を行います。居住中のため事前にご希望時間をご連絡ください。雨の日も傘をささずに駅のホームまで行けるマンションです。まずはメールにてお気軽にお問い合わせください。

パールコート琴似北海道札幌市西区琴似一条６地下鉄東西線琴似駅徒歩3分築31年 13階建
	閲覧済価格 3,950万円間取り 4LDK 広さ 90.74m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■2024年北海道内分譲マンション給戸数No.１のクリーンリバーが手掛けたリフォーム物件です■地下鉄琴似駅まで徒歩3分　フラットアプローチで通勤もらくらくです■イオン札幌琴似店まで徒歩7分　買い物にとても便利な環境です■琴似小学校　徒歩5分　琴似中学校　徒歩8分で子育て環境によい物件です■2025年12月リフォーム内容　　・全室クロス交換・各洋室防音フローリング貼・廊下リビングフロアタイル上貼・トイレ洗面クッションフロア貼替　・ドア　クローゼット交換・トイレ交換・システムキッチン交換・ボイラー交換・全室内窓交換・間仕切り変更　2023年　ユニットバス　洗面化粧台交換

パールコート琴似

北海道札幌市西区琴似一条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩3分

築31年
13階建

価格: 3,950万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.74m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ロピア発寒中央ステーション北海道札幌市西区発寒六条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分築30年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 4LDK 広さ 91.05m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント＼アピールポイント／JR函館線「発寒中央」駅から徒歩4分の好立地7階部分の西向きで陽当り良好！バルコニーから緑豊かな公園と山が見えます駐車場空きあり！【リフォーム内容】今年の6月27日にリノベ完了！・システムキッチン、食洗器、3口ガスコンロ・ユニットバス、換気乾燥暖房機・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ【交通アクセス】・JR函館線「発寒中央」駅…徒歩4分【周辺環境】・ローソン札幌発寒6条四丁目店…徒歩3分・ツルハドラック発寒中央駅前店…徒歩7分・ダイイチ発寒中央駅前店…徒歩７分・札幌発寒五条郵便局…徒歩6分

ロピア発寒中央ステーション

北海道札幌市西区発寒六条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分

築30年1ヶ月
10階建

価格: 2,990万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.05m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド北海道札幌市西区発寒三条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分築7年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 2LDK 広さ 76.8m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【写真１００枚特設サイト公開中】【３Ｄウォークスルー・室内動画公開中】ページ下部の関連リンクからご覧ください♪　　　　　// information //■ペット飼育可能な駅歩４分の好立地マンション■敷地内駐車場はロードヒーティング■売主様退去後、ハウスクリーニング実施済み■新築時オプション工事により３Ｌを２Ｌに変更■リビング・洋室を拡張、収納も増設■室内一部壁はエコカラット仕様■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガスＦａｃｔ■食洗器・追い焚き・タンクレストイレなど設備充実■トランクルーム・宅配ボックス完備■２４時間対応のごみ集積庫あり

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド

北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分

築7年7ヶ月
11階建

価格: 3,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.8m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

サーパス八軒北海道札幌市西区八軒五条東４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分築18年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,898万円間取り 3LDK 広さ 89.6m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～リノベーション内容～（２０２６年４月完成）・クロス全貼替　・クッションフロア張替（洗面所、トイレ）・フローリング張替（リビングダイニング、洋室、廊下、キッチン）・フロアタイル張替（玄関）　・システムキッチン交換・レンジフード交換　・浴室換気乾燥暖房機新規取付・トイレ交換（温水洗浄機能付き）　・給湯器交換　・ファンコンベクター交換（リビング、各洋室）・エアコン新規設置（リビングダイニング）・網戸張替・各部屋照明器具交換　・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 80.34m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 9階南西角部屋ならではの開放感と、三面バルコニーから降り注ぐ陽光が魅力の住まいです。約80㎡のゆとりある3LDKは、ご家族でもゆったりとお住まいいただける間取り。リビングダイニングには床暖房を備え、冬でも足元から暖かく快適に過ごせます。浴室に窓を設けることで換気もしやすく、キッチン横のバルコニーは毎日の家事をスムーズにサポート。JR「八軒」駅まで徒歩5分、スーパーやコンビニなど生活利便施設も徒歩圏に揃う好立地です。大切なペットと暮らせる（規約有）点も魅力。陽当たり・眺望・利便性を兼ね備えた、長く快適に暮らせる一邸です。

サーパス八軒

北海道札幌市西区八軒五条東４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分

築18年7ヶ月
10階建

価格: 3,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.6m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.34m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス宮の森第３北海道札幌市西区二十四軒一条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩6分地下鉄東西線円山公園駅徒歩17分築29年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,250万円間取り 3LDK 広さ 70.01m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【リフォーム内容】■クロス全面張替■フローリング張替（遮音等級ＬＬ－４５相当）■建具交換■システムキッチン交換■バスルーム交換（１２１６サイズ　浴室暖房乾燥機付き）■洗面化粧台交換■トイレ交換■玄関土間　硬質塩ビフロアタイル張替■ＵＴ・トイレ　クッションフロア張替■給湯器交換（ＴＥＳシステム）■暖房機交換（ファンコンベクター　３台）■全内窓・サッシ交換（ＬＯＷ－Ｅ複層ガラス）■ダウンライト交換・新設■スイッチコンセントプレート交換等々...

ダイアパレス宮の森第３

北海道札幌市西区二十四軒一条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩6分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩17分

築29年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.01m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

住友琴似シティハウス北海道札幌市西区琴似一条７地下鉄東西線琴似駅徒歩6分築28年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 4SLDK 広さ 89.38m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「琴似」徒歩6分▼特徴・住友不動産(株)旧分譲・LDK約15.2帖、主寝室約7.2帖・キッチンと洗面室が直結で家事動線良好・納戸は2ドア仕様で多用途に活用可▼設備・食洗機▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、温水洗浄便座【張替】フローリング(全居室)、フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)、クロス(全室)▼周辺環境・まいばすけっと山の手3条1丁目店徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

住友琴似シティハウス

北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩6分

築28年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4,290万円

間取り: 4SLDK
広さ: 89.38m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プレミスト琴似スカイクロスタワー北海道札幌市西区琴似四条２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分築12年11ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 81.63m² 階数 23階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・40階建23階部分につき眺望・採光良好・専有面積81.63?の3LDKプラン・全居室6帖以上の広々とした設計・総戸数263戸の大規模タワーレジデンス・分譲時に造作食器棚完備・玄関にはシューズインクロークと別に収納スペース有・広々としたウォークインクローゼット完備
	閲覧済価格 6,950万円間取り 3LDK 広さ 95.31m² 階数 26階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ●オススメポイント●〇JR「琴似」駅まで空中歩廊で直結しているため、雨や雪の日でも濡れることなくスムーズに駅まで移動できて毎日の通勤通学が快適♪〇2面バルコニー・角住戸のため日当たりも風通しもばっちり！省エネ型のガス床暖房が完備されているため寒い冬の日も暖かく過ごせます！〇WICやSICなど片付けに便利な設備が充実した3LDKです！24時間ゴミ出し可能で、トランクルームも無料で使えるためお部屋を広く保てます！〇共用部も充実♪1階にはシンク・混合水栓やペット足洗い場もございます♪〇リフォーム履歴(各居室クロス貼替・システムキッチン交換・クッションフロア交換(洗面室・トイレ)・便座交換)
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3SLDK 広さ 145.17m² 階数 39階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・40階建39階部分につき眺望・採光良好・専有面積145.17?のゆとりある3LDKプラン・バルコニー面積40.76?のワイドスパン・全居室に開口部があり、明るい住まい・総戸数263戸の大規模タワーレジデンス・1822サイズの浴槽でゆとりあるバスタイムを実現！・約38.5帖のLDKで広々とした空間設計
	閲覧済価格 4,700万円間取り 2LDK 広さ 76.15m² 階数 11階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆マンション2階エントランスから空中歩廊で「JR琴似駅」「商業施設」「医療機関」へのアクセスが可能なため、雨雪風を気にすることなくお出かけできます◆徒歩10分圏内に商業施設、医療機関、スーパー、コンビニなどが揃っており、利便性のある琴似エリア◆琴似発寒川や発寒河畔公園、農試公園などの自然環境も楽しめます！◆建物内の共用部にはトランクルーム、タイヤ置場、宅配ボックス、ペット足洗い場、停電時に安心の非常用電源機を完備しております◆屋内エレベーターは常時3機稼働しており、待ち時間が短縮できます◆リビング・各洋室は全部屋南東向きのため日当たり・眺望良好です◆給湯・暖房は経済的な都市ガス

発寒グリーンハイツ２号棟北海道札幌市西区発寒六条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分築49年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 749万円間取り 3LDK 広さ 67.77m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント・2026年3月リフォーム済み（キッチン・洗面化粧台・ユニットバスも新品交換してます）・最上階5階につき、眺望・通風良好・南向きで日当たり良好、明るい室内・リビング隣接のお部屋を開放すると広々とした空間に・全居室6畳以上で家具配置がしやすい間取り・トランクルーム無料で利用可能＜学校＞発寒西小学校・発寒中学校通学しやすく子育てにも安心の立地※エレベーターなし、ペット不可

発寒グリーンハイツ２号棟

北海道札幌市西区発寒六条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

築49年2ヶ月
5階建

価格: 749万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.77m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

エスセーナ西札幌３北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分築29年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,685万円間取り 3LDK 広さ 88.7m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■　おすすめポイント○JR函館本線「発寒」駅　徒歩８分○土屋ホーム旧分譲マンション○総戸数６５戸○１９９６年１０月築○冬季間の保管も安心な屋内駐輪場あり～　専有部分について　～○専有面積：約８８．７０平米○バルコニー面積：１６．６３平米○１階部分、角部屋○対面式キッチン○リビング横に居室あり■２０２１年５月リフォーム内容〇ユニットバス交換〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇システムキッチン交換■２０２６年１月リフォーム内容〇フローリング張替（全居室）〇クロス貼替（全室）○クッションフロア貼替（洗面所）〇内窓交換〇和室解体→リビング拡張〇給湯器交換

エスセーナ西札幌３

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分

築29年10ヶ月
14階建

価格: 2,685万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.7m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

カルム琴似【リノベ施工】北海道札幌市西区琴似二条７地下鉄東西線琴似駅徒歩8分地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分築38年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3SLDK 広さ 89.32m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント人気の地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩8分の好立地。令和8年5月に内装リノベーションが完了したばかりの、新生活をすぐ始められる美しい住まいです。8階部分・南西向きにつき陽当り・眺望ともに良好で、開放感あふれる暮らしを叶えます。専有面積は89.32㎡とゆとりがあり、3LDKに加えて約4.7帖のサービスルームを備えているため、お荷物の多いご家庭やリモートワークにも最適。周辺にはマックスバリュ（徒歩2分）や、琴似小学校（徒歩4分）、琴似中学校（徒歩5分）が揃い、お買い物も子育ても大変便利な環境が整っています。都市ガス仕様や食洗機など、充実の設備も魅力です。

カルム琴似【リノベ施工】

北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

築38年1ヶ月
10階建

価格: 3,490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.32m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

カーサ・セレブ琴似栄町通　【内装リフォーム中！８月中旬完成予定】北海道札幌市西区八軒三条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩9分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分築18年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 81.31m² 階数 3階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント JR函館本線「琴似」駅まで徒歩圏内、通勤・通学や都心へのアクセスに優れた分譲マンションです。お部屋は3階部分の3LDKタイプ。家族が集まるLDKを中心に、各居室に割り振られた独立性の高い間取り設計が特徴です。周辺は平坦な街並みで、日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩5分圏内に充実しており、生活利便性は良好です。□リフォーム予定内容□・クロス張替　・フローリング張替　・トイレ交換　・浴室換気乾燥交換　・ビルトインコンロ交換　・レンジフード交換　・食洗機交換　・LD暖房機交換　・ハウスクリーニング

カーサ・セレブ琴似栄町通　【内装リフォーム中！８月中旬完成予定】

北海道札幌市西区八軒三条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩9分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分

築18年6ヶ月
15階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.31m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション琴似八軒北海道札幌市西区八軒三条東４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分築34年8ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1,698万円間取り 2LDK 広さ 62.03m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント（２０２６年５月２６日　リフォーム工事完了）　・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）　・キッチン交換（食器洗い乾燥機付）　・給湯器交換　・トイレ交換（温水洗浄機付き便座）　・洗面化粧台交換　・各建具交換　・内窓サッシ交換（リビングダイニング・洋室１・洋室２）　・照明器具設置（リビングダイニング・洋室１・洋室２）　・フローリング貼り替え（LD、各洋室、廊下）　・クロス貼り替え（全室）　・エアコン新規設置（リビングダイニング）など
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 55.14m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR札沼線「八軒」駅まで徒歩9分◆専有面積：55.14㎡（16.67坪）　◆間取り：2LDK◆10階建7階部分◆2方採光（南西・南東向き）～陽当たり・通風良好～◆南東向きバルコニー◆南西・南東向きのリビングダイニング◆1991年12月築　新築時売主：大京◆対面カウンターキッチン◆生活利便性良好エリア
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 50.7m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆3路線利用可能な立地　(1)JR札沼線「八軒」駅まで徒歩10分　(2)JR函館本線「琴似」駅徒歩16分　(3)地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩18分◆平成3年12月築地上10階建て地下1階◆南東バルコニーで陽当たり・眺望良好です。◆物件周辺は徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなどがあり買い物の利便性に恵まれた環境です。

クリーンリバー西野パークコート　Ⅱ号棟北海道札幌市西区西野一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分築29年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 90.6m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントオープンルームはⅡ号棟 203 号室になります。【リフォーム内容】■クロス全面張替■フローリング張替（遮音等級ＬＬ－４５相当）■建具交換■システムキッチン交換■バスルーム交換■洗面化粧台交換■トイレ交換■玄関土間　硬質塩ビフロアタイル張替■ＵＴ・トイレ　クッションフロア張替■給湯器交換■暖房機交換■全内窓・サッシ交換（ＬＯＷ－Ｅ複層ガラス）■ダウンライト交換・新設■スイッチコンセントプレート交換等々...

クリーンリバー西野パークコート　Ⅱ号棟

北海道札幌市西区西野一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

築29年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.6m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

琴似芙蓉ハイツ北海道札幌市西区八軒八条東１ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分築55年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 450万円間取り 2LDK 広さ 55.42m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・JR八軒駅徒歩5分の利便性が魅力のマンション。期間限定でのご紹介です。・間取り変更を伴うリノベーションにより、ゆとりある約16.6帖のLDKを実現。開放感のある住空間となっています。・最上階住戸ならではの眺望が魅力。窓から広がる景色を楽しみながら暮らせます。・キッチンは売主様によりリフォーム履歴があり、丁寧に使用されています。・南西向きのリビングには心地よい陽光が差し込み、明るく快適な住環境です。・小学校まで徒歩10分圏内。閑静な住宅街に位置し、子育て世帯にもおすすめです。・来客用駐車場を備えており、ご家族やご友人を招く際にも便利です。※エレベーターはございません。
	閲覧済価格 550万円間取り 3LDK 広さ 59.08m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

琴似芙蓉ハイツ

北海道札幌市西区八軒八条東１
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分

築55年1ヶ月
5階建

価格: 450万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.42m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 550万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.08m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リーベスト八軒北海道札幌市西区八軒五条西１０ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩24分地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分築32年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 4LDK 広さ 84.82m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆2026年6月リフォーム☆・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台、トイレ交換・建具交換・クロス、床材張替・給湯器新規設置～オススメポイント～▽日当たり良好の南東向き▽リビングを見渡せる開放感あふれるオープンキッチン▽収納力のある使い勝手の良い間取りです▽ペット飼育相談(細則有。)・駐車場：空き状況は管理会社へ要確認～周辺環境～・セブンイレブン八軒5条西9丁目店まで徒歩4分・マックスバリュ八軒5条店まで徒歩14分・ツルハ八軒店まで徒歩12分・札幌市立八軒西小学校まで徒歩15分・札幌市立八軒中学校まで徒歩9分
	閲覧済価格 2,390万円間取り 4LDK 広さ 84.82m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント都市ガスＴＥＳシステム使用☆徒歩１分のバス停からバスで地下鉄琴似駅まで15分・宮の沢駅まで9分☆◇リフォーム内容◇令和８年６月完成予定■システムキッチン新規交換、食洗機付き♪■ユニットバス新規交換■洗面化粧台、新規交換■ウォシュレット付きトイレ、新規交換■建具全て新規交換■壁・天井クロス新規貼替■床フローリング【L45使用】新規張替◇おすすめポイント◇■２台目駐車場の空きあり（2026年5月10日現在）■住宅ローン減税適用マンションリフォーム工事中ですが、ご見学可能です！同じ施工会社の完成物件をご案内いたします。お気軽にお問合せください！

リーベスト八軒

北海道札幌市西区八軒五条西１０
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩24分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分

築32年5ヶ月
7階建

価格: 2,390万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.82m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,390万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.82m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パルク宮の沢イースト北海道札幌市西区宮の沢一条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分築29年1ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 4SLDK 広さ 91.14m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆2025年12月リノベーション完了☆・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス全室張替、床材張替・給排水管交換◇家族の顔が見えるカウンターキッチン◇全居室収納がありお部屋の中もスッキリ♪◇安心感アップ♪オートロック付き◇無償のランクルームあり◇駐車場敷地内：継承可能◇スーパーアークス宮の沢店まで徒歩9分◇イオン発寒店まで徒歩 18分

パルク宮の沢イースト

北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分

築29年1ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2,490万円

間取り: 4SLDK
広さ: 91.14m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ロイヤルシャトー発寒北海道札幌市西区発寒八条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分築32年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り他広さ 139.76m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【自社所有の物件！】買主様と当社が直接契約！費用を抑えたい方にお勧め♪フラット35利用可能！資金計画もご相談ください♪【４ＬＬＤＤＫＫ！】２世帯向け（３ＬＤＫ＋１ＬＤＫ）の間取りです♪もちろん、それ以外にも利用方法は様々！リモートワーク、ゲーミングルーム、シアタールーム、ユーティリティースペース（家事室）等々♪【交通＆買い物便◎】地下鉄東西線「宮の沢駅」まで徒歩７分ＪＲ函館本線「発寒駅（特急停車）」まで徒歩１３分札樽自動車道「札幌西ＩＣ」まで車で５分イオンモール札幌発寒店まで徒歩５分【リフォーム履歴２０２６年２月】・壁紙交換・クッションフロア一部張替・和室の畳

ロイヤルシャトー発寒

北海道札幌市西区発寒八条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分

築32年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,780万円

間取り: 他
広さ: 139.76m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ北海道札幌市西区西野一条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分築35年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,050万円間取り 4LDK 広さ 101.76m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○専有面積100㎡超の4LDK：各居室に収納スペース、さらにトランクルームを完備。○小・中学校まで徒歩8分：手稲宮丘小学校、宮の丘中学校が共にお子様の通学圏内。○2沿線利用可能なアクセス：地下鉄「宮の沢」駅徒歩12分、バス停徒歩4分。○経済的な都市ガス給湯：2018年にガス給湯器、2017年にエアコン等交換履歴あり。○敷地内駐車場空き有り：月額6500円で利用可能（令和8年5月31日時点）

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ

北海道札幌市西区西野一条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分

築35年11ヶ月
10階建

価格: 2,050万円

間取り: 4LDK
広さ: 101.76m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

パシフィック発寒駅前壱番館　マンション北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,948万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～～おすすめポイント～～■令和8年1月完成リフォーム済み3LDK物件♪■高層階で陽当たり良好◎■JRと地下鉄のダブルアクセス可能！～～周辺環境～～■札幌発寒駅前郵便局・・・3分■ツルハドラッグ・・・7分■北海市場発寒店・・・7分■セブンイレブン・・・9分◆札幌市立西小学校・・・７分◆札幌市立発寒中学校・・・２８分※現状有姿渡しとなります。▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

パシフィック発寒駅前壱番館　マンション

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年7ヶ月
10階建

価格: 2,948万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

エスセーナ西札幌Ⅲ　マンション北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分築29年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,598万円間取り 3LDK 広さ 88.7m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】クロス&CF貼替・建具取手交換・給湯器交換・洗濯水栓・防水パン交換・和室解体リビング拡張・照明交換　その他～～おすすめポイント～～■令和7年12月リフォーム済み■バルコニー２面あり■21.8畳の広々としたLDK■車1台～～周辺環境～～■ローソン・・・2分■イオンモール札幌発寒・・・6分■郵便局・・・8分■マックスバリュ・・・16分◆札幌市立西小学校・・・13分◆札幌市立発寒中学校・・・20分※現状有姿渡しとなります。※駐車場・バイク置き場：詳細はお問い合わせください。

エスセーナ西札幌Ⅲ　マンション

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分

築29年10ヶ月
14階建

価格: 2,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.7m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

西野ハウス北海道札幌市西区西町南３地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分築46年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 77.71m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＼ご来店特典あり／　初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪●ペット飼育可（規約有り）●周辺は商業施設が豊富で生活便良好です●琴似発寒川が近く、自然が身近に感じられます。●南東向きで日当たり・風通し良好●地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩１０分●ハウスクリーニング後引渡し ●リフォーム履歴多数あり令和５年１２月　電気温水器交換令和２年４月　フローリング張替、クロス張替、リビング暖房機交換、トイレ交換、収納建具一部交換平成３０年８月　畳表替え平成２９年４月　浴室交換、洗面台交換、キッチン交換

西野ハウス

北海道札幌市西区西町南３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分

築46年8ヶ月
5階建

価格: 890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.71m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ライオンズマンション琴似第５北海道札幌市西区琴似一条１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩4分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築40年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 68.46m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントリノベーション、角住戸、ペット相談、エレベーター、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー徒歩10分以内、修繕・点検の記録、即引渡可、市街地が近い、南向き、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、ワイドバルコニー、バリアフリー、南面バルコニー、温水洗浄便座、全居室フローリング、平坦地、駐輪場

ライオンズマンション琴似第５

北海道札幌市西区琴似一条１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩4分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築40年8ヶ月
14階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.46m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

琴似シティハウス北海道札幌市西区琴似一条７地下鉄東西線琴似駅徒歩6分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分築28年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 4SLDK 広さ 89.38m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 7月16日（木）～8月3日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム×都市ガス×駐車場空有-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年7月完了予定～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

琴似シティハウス

北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分

築28年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4,290万円

間取り: 4SLDK
広さ: 89.38m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

琴似コーポ北海道札幌市西区二十四軒二条１地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩16分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分築47年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 7月16日（木）～8月3日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2025年12月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc
	閲覧済価格 880万円間取り 3DK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○南西向きバルコニーにつき陽当たり良好○エレベーター２基あり○小・中学校が徒歩圏内で子育て環境良好○スーパー・コンビニが近く生活利便性良好

琴似コーポ

北海道札幌市西区二十四軒二条１
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩16分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分

築47年8ヶ月
10階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 880万円

間取り: 3DK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

カルム琴似北海道札幌市西区琴似二条７地下鉄東西線琴似駅徒歩8分地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分築38年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3SLDK 広さ 89.32m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7月16日（木）～8月3日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年5月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

カルム琴似

北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

築38年1ヶ月
10階建

価格: 3,490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.32m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロピア西町北海道札幌市西区西町南１８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分築32年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,899万円間取り 3LDK 広さ 72.95m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】※令和7年2月完了床材、クロス全室貼替　・水廻り交換（キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台）　・建具交換　・クリーニング　他◆-+-+-+-+-+-+-+-+-+◆【おすすめポイント！】・エレベーター有・トランクルーム有・タイヤ置き場有◆-+-+-+-+-+-+-+-+-+◆室内リフォーム済みで、そのまま快適に暮らせる3LDK。南東向きバルコニーからたっぷり光が入り、リビングは家族の憩いの空間に。＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／【見学予約する】より、お気軽にお問合せください♪

ロピア西町

北海道札幌市西区西町南１８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分

築32年9ヶ月
5階建

価格: 1,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.95m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ノースピア発寒北海道札幌市西区発寒十一条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分築36年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 66.24m² 階数 10階方位南西駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

エルシオン琴似北海道札幌市西区八軒四条西４ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分地下鉄東西線琴似駅徒歩24分築34年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,000万円間取り 4LDK 広さ 106.9m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■周辺環境充実ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩１４分、ＪＲ学園都市線「八軒」駅　徒歩１６分琴似駅は快速停車駅のためより便利！「業務スーパー」が徒歩１分、「セブンイレブン」が徒歩６分とお買物もしやすい♪■子育て環境充実小学校まで徒歩２分と無理なく安心して通える距離です。テニスコート、遊具、水遊び場等がありお子様がいる家庭にはぴったりの「農試公園」まで徒歩８分！■２０２５年１２月リフォーム・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新品交換・フローリング張替・ボイラー、ストーブ、サッシ新品交換等◇南東向き角部屋で日当たり良好◇ペット飼育可能※規約あり◇トランクルームあり
	閲覧済価格 3,000万円間取り 4LDK 広さ 29.75m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ☆戸数157戸のビッグコミュニティ☆ペット飼育可♪☆１０階の角部屋・南西向き、陽当り良好です♪◇リフォーム内容◇■独立型システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■フローリング新規張替■壁・天井クロス新規貼替■建具・サッシ新規交換■給湯器新規交換■暖房機新規交換◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付き現地お集まり・お迎えからご案内いたします！お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 2,730万円間取り 4LDK 広さ 95.31m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「琴似」徒歩15分他▼特徴・全居室がバルコニーに面した間取り・お料理に集中しやすい独立型キッチン・家事室はキッチン・廊下から出入り可能・リビング続きの和室有・トランクルーム有・ペット飼育可能(規約制限有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・洗面室は2ボウル仕様・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・マックスバリュ八軒5条店徒歩3分(約190m)・札幌市立八軒西小学校徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3,000万円間取り 4LDK 広さ 101.8m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント子育て環境充実♪八軒西小学校徒歩３分♪マックスバリュ徒歩４分・業務スーパー徒歩４分♪セブンイレブン徒歩６分♪農試公園徒歩１０分♪

リラハイツ山の手北海道札幌市西区山の手二条９地下鉄東西線琴似駅徒歩20分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩25分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩26分築43年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 4LDK 広さ 79.84m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】床材、クロス全室貼替　・水廻り交換（キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台）　・建具交換　・クリーニング　他【おすすめポイント！】・南東向き角部屋・ペット飼育可（細則有）・トランクルーム有（無償）・徒歩圏内にお買い物施設充実！・「アフターサービス保証」や「24時間365日緊急対応サービス」付きにより購入後も充実したサポート＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／同施工会社の物件ご案内も可能です。【見学予約する】より、お気軽にお問合せください♪本物件成約時要件を満たしたお客様にエアコンプレゼントキャンペーン中！（詳細は担当者まで

リラハイツ山の手

北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線琴似駅徒歩20分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩25分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩26分

築43年9ヶ月
5階建

価格: 2,190万円

間取り: 4LDK
広さ: 79.84m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シャンボール琴似北海道札幌市西区琴似一条５地下鉄東西線琴似駅徒歩1分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分築47年1ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 550万円間取り 4LDK 広さ 78.41m² 階数 4階方位南東最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■地下鉄「琴似」駅まで徒歩1分！通勤・通学もラクラク！雨や雪の日でも安心です！■スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約５分圏内にあるのでお買い物がしやすい立地です！■ファミリータイプの４LDK！荷物が多い方やお子さんがいらっしゃる方にもおススメ！■南東向きで日当たり良好！４階建ての４階部分！

シャンボール琴似

北海道札幌市西区琴似一条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩1分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分

築47年1ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 550万円

間取り: 4LDK
広さ: 78.41m²
階数: 4階
方位: 南東

最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

クリーンリバー新発寒ＩＩ北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分築38年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,699万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和8年2月リフォーム済（※水廻り・内装等）◎南西角部屋で陽当たり良好◎4LDK→3LDKに間取り変更◎経済的な都市ガス◎3面採光で1日を通して日差しを感じられます◎約3帖のシステムキッチン◎全居室6帖以上でゆとりある空間◎全居室収納スペース有り◎小学校へ徒歩7分、お子様の通学も安心◎JR函館本線「発寒」駅徒歩1分で通勤通学に便利な立地◎イオンモール札幌発寒店へ徒歩7分、お買い物にも便利

クリーンリバー新発寒ＩＩ

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

築38年6ヶ月
11階建

価格: 2,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズステーションプラザ琴似北海道札幌市西区二十四軒四条５地下鉄東西線琴似駅徒歩1分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分築35年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,698万円間取り 3LDK 広さ 77.45m² 階数 6階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有り

クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージサウス北海道札幌市西区宮の沢一条３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩1分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩18分地下鉄東西線発寒南駅徒歩23分築3年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 2LDK 広さ 65.05m² 階数 15階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■クリーンリバーのラグジュアリー分譲マンション■【ハイグレード設備】省エネ型ガス床暖房・給湯システム24時間熱交換型セントラル換気システムSECOMマンションセキュリティハンズフリーキーオートロック機能付カラーモニターインターホン追い炊き機能付きフルオートバス浴室乾燥暖房機（ガス熱源）最大１Gbpsの光インターネットが常備利用可能
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 75.23m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【３Ｄウォークスルー・室内動画公開中】ページ下部の関連リンクからご覧ください♪　　　// information //■令和3年築の築浅マンション■「宮の沢」駅徒歩2分!始発利用で通勤通学も快適■大型商業施設が徒歩圏内♪生活に嬉しい住環境が整っています■ペット飼育可能（規約制限あり）■リビング横の洋室は可動間仕切り仕様!開放し広々LDKとしても◎■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガスＦａｃｔ■浴室は雨の日も安心の衣類乾燥機能付き■リビングは床暖房付きで冬もあたたか■システムキッチンは嬉しい食洗器付き。グリルは未使用です!

クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージサウス

北海道札幌市西区宮の沢一条３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩1分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩18分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩23分

築3年7ヶ月
15階建

価格: 4,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.05m²
階数: 15階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.23m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

【ザ・サッポロタワー琴似】北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築20年8ヶ月 40階建
	閲覧済価格 5,590万円間取り 4LDK 広さ 111.69m² 階数 9階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆常口アトムは各区に特化した社員が在籍しております。随時ご案内可能です。【リフォーム内容】・食器洗乾燥機新規設置　・ユニットバス付属品一部新規交換（浴室扉）　・電気温水器新規交換（追炊き機能付）　・浴室乾燥機新規交換　・キッチン付属品一部新規交換（水栓、排水カゴ、水切りバスケット、プレート）　・洗浄便座付きトイレ新規交換　・ＩＨコンロ新規交換　・照明器具新規設置　・ＣＦ新規張替　・カーテンレール新規交換　・壁・天井クロス新規貼替　・畳敷一部新規貼替（表替えのみ）　・暖房機一部新規交換（ＬＤ）　・網戸一部新規設置（洋室３）

【ザ・サッポロタワー琴似】

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築20年8ヶ月
40階建

価格: 5,590万円

間取り: 4LDK
広さ: 111.69m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
食器洗浄乾燥機

ヴェルビュタワー琴似北海道札幌市西区琴似二条１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築24年5ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 118.03m² 階数 20階方位南西角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇南東・南西側に大きく広がるL字型の二面バルコニーに面しており、20階という高層階ならではの優れた眺望と、陽当り・通風の良さが期待できる開放的な設計です。〇隣接する和室（約6.0畳）の引き戸を開放すれば、合計24畳以上の大空間として一体利用が可能。ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができます。〇キッチン（約3.0畳）には、備え付けの食器棚や飾り棚がありスッキリ片付きます。また、玄関の大型下足入、ユーティリティ横の物入、廊下の物入など、住戸全体の随所に収納が配置されています。
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 103.2m² 階数 27階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント琴似の便利さをすぐ近くに、地上27階の【特等席】からここだけの美しい夜景や景色を独り占めできる贅沢な眺望。全居室に収納を完備し、プライベート空間を確保できます。□　物件の特徴〇27階部分【南西】向きの住戸のため、暖かい日差しが室内まで届きます。〇ウォークインクローゼット完備。お気に入りの衣類や小物を美しく収納し、生活感のない洗練された空間をキープできます。〇1620タイプの浴室です。〇ペット飼育可能　※規約による制限あり〇雨や雪の日も濡れずに、本物件から【空中歩廊（ペデストリアンデッキ）」を通り、最寄り駅や商業施設へ直接アクセスすることができます。

ヴェルビュタワー琴似

北海道札幌市西区琴似二条１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築24年5ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 118.03m²
階数: 20階
方位: 南西

角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.2m²
階数: 27階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

二十四軒シティハウス北海道札幌市西区二十四軒一条４地下鉄東西線二十四軒駅徒歩2分地下鉄東西線琴似駅徒歩15分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分築35年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,290万円間取り 1LDK 広さ 46.26m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆札幌市営東西線「二十四軒」駅　徒歩2分◆専有面積：46.26㎡（13.99坪）◆バルコニー面積：7.69㎡◆南東向き◆地上8階建3階部分◆1LDK◆LDK部分約12.6帖◆都市ガス
	閲覧済価格 1,390万円間取り 2LDK 広さ 45.81m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■通勤時間を短縮したい方、車に頼りすぎない暮らしをしたい方に必見！■月々の支払いを抑えて駅チカマンションに住む選択■室内美室！一部リフォーム済み！■単身にも二人暮らしにもちょうどいい駅チカ２ＬＤＫ！！

二十四軒シティハウス

北海道札幌市西区二十四軒一条４
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩2分
地下鉄東西線琴似駅徒歩15分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

築35年7ヶ月
8階建

価格: 1,290万円

間取り: 1LDK
広さ: 46.26m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.81m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス琴似第二北海道札幌市西区琴似一条４地下鉄東西線琴似駅徒歩2分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分築42年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,598万円間取り 2LDK 広さ 50.76m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＃多彩な商業施設が揃う便利な住環境＃ＪＲ・地下鉄・バスのトリプルアクセス＃南西向きの角部屋で陽当り・風通し良好＃安心のＴＶモニター付オートロック＃インナーサッシは冷暖房効率を高める複層タイプ■給湯：都市ガス　暖房：灯油＜リフォーム内容＞■クロス貼替■床・建具・サッシ一式交換■水回り設備一式交換■照明設備交換■換気設備交換■和室⇒洋室へ変更■ハウスクリーニング、他（令和７年１１月完了）☆お家探しの第一歩は見学から(^O^)／お気軽にお問い合わせください♪

ダイアパレス琴似第二

北海道札幌市西区琴似一条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩2分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分

築42年1ヶ月
6階建

価格: 1,598万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.76m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アルカサーノ琴似Ａ棟北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分築43年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 2階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎R8年2月リフォーム済（※水廻り新規交換・内装等）◎JR琴似駅徒歩1分◎地下鉄東西線琴似駅徒歩10分◎南東向き角部屋につき陽当たり良好◎全居室収納スペース◎都市ガスキッチン◎灯油暖房

アルカサーノ琴似Ａ棟

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分

築43年9ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 2階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルカサーノ琴似　Ａ棟北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分築43年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「琴似」徒歩2分▼特徴・ご家族の集うLDは約12.0帖・お料理に集中しやすい壁付けキッチン、背面にカウンター有・各洋室・廊下に収納スペースを確保・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年2月室内リフォーム済【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス・フローリング、CF▼周辺環境・まいばすけっと八軒1条西1丁目店徒歩3分(約200m)・札幌市立八軒小学校徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アルカサーノ琴似　Ａ棟

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分

築43年9ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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札幌市西区のおすすめ新築マンション

ブランシエラ札幌発寒　先着順

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未定

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	988万円	1,725万円	2,858万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市北区	札幌市東区	札幌市豊平区	札幌市手稲区
中古マンション	1,996万円	2,907万円	2,542万円	1,020万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ザ・サッポロタワー琴似北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分築20年8ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 95.26m² 階数 21階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント・室内の設備「オール電化・浴室換気乾燥機・２４時間熱交換セントラル換気型システム・防音二重床・フラットフロア・防音断熱サッシ」等がおすすめのポイントです。・共用部分「防災備蓄倉庫・発電機室・防災センター・緊急離着陸場（ヘリポート）・２４時間ゴミ出し可能・ゲストルーム（有償）」があります。・JR函館本線「琴似」駅直結のため、冬の季節は特に便利です。　・２４時間ゴミ出しが可能　・ゲストルーム有（利用規約があります。）・敷地内駐車場にロードヒーティングが施工されております。
	閲覧済価格 5,480万円間取り 4LDK 広さ 111.69m² 階数 9階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム履歴・壁・天井クロス新規貼替・食器洗い乾燥機新規設置・IHコンロ新規交換・ユニットバス付属品一部新規交換（浴室扉）・電気温水器新規交換（追いだき機能付）・浴室乾燥機新規交換・洗浄便座付きトイレ新規交換・CF新規張替・畳敷一部新規貼替（表替えのみ）・暖房機一部新規交換（LD）・網戸一部新規設置住戸数:220戸広告要件備考その他:管理費（月額）内訳／（全体）11 900円　（住宅部分管理費）5 100円、（施設管理費）970円修繕積立金（月額）内訳／　（住宅部分修繕積立費）15 310円、（団地修繕積立金）3 340円、
	閲覧済価格 6,390万円間取り 3LDK 広さ 88.01m² 階数 30階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎ＪＲ「琴似」駅徒歩１分・地下鉄「琴似」駅徒歩１０分◎３０階南東向き３ＬＤＫ陽当り・通風・眺望良好○令和７年１２月リフォーム完成・キッチン水栓・食洗機・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ便座・電気温水器・照明・建具一部・壁・床・天井等○８８㎡の広々とした間取り○全居室収納付き○防音二重床・防音断熱サッシ仕様○２４時間ゴミ出し可能○敷地内駐車場空きあり○ペット飼育可能
	閲覧済価格 5,980万円間取り 4LDK 広さ 107.57m² 階数 33階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントコンセルジュサービス付きマンション、共有施設等充実、JR琴似駅直結
	閲覧済価格 3,900万円間取り 2LDK 広さ 88.01m² 階数 9階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント７月１８日～２０日１５時～１７時、内覧会を行います。居住中のため事前にご希望時間をご連絡ください。雨の日も傘をささずに駅のホームまで行けるマンションです。まずはメールにてお気軽にお問い合わせください。

プレミスト琴似スカイクロスタワー北海道札幌市西区琴似四条２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分築12年11ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 81.63m² 階数 23階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・40階建23階部分につき眺望・採光良好・専有面積81.63?の3LDKプラン・全居室6帖以上の広々とした設計・総戸数263戸の大規模タワーレジデンス・分譲時に造作食器棚完備・玄関にはシューズインクロークと別に収納スペース有・広々としたウォークインクローゼット完備
	閲覧済価格 6,950万円間取り 3LDK 広さ 95.31m² 階数 26階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ●オススメポイント●〇JR「琴似」駅まで空中歩廊で直結しているため、雨や雪の日でも濡れることなくスムーズに駅まで移動できて毎日の通勤通学が快適♪〇2面バルコニー・角住戸のため日当たりも風通しもばっちり！省エネ型のガス床暖房が完備されているため寒い冬の日も暖かく過ごせます！〇WICやSICなど片付けに便利な設備が充実した3LDKです！24時間ゴミ出し可能で、トランクルームも無料で使えるためお部屋を広く保てます！〇共用部も充実♪1階にはシンク・混合水栓やペット足洗い場もございます♪〇リフォーム履歴(各居室クロス貼替・システムキッチン交換・クッションフロア交換(洗面室・トイレ)・便座交換)
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3SLDK 広さ 145.17m² 階数 39階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・40階建39階部分につき眺望・採光良好・専有面積145.17?のゆとりある3LDKプラン・バルコニー面積40.76?のワイドスパン・全居室に開口部があり、明るい住まい・総戸数263戸の大規模タワーレジデンス・1822サイズの浴槽でゆとりあるバスタイムを実現！・約38.5帖のLDKで広々とした空間設計
	閲覧済価格 4,700万円間取り 2LDK 広さ 76.15m² 階数 11階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆マンション2階エントランスから空中歩廊で「JR琴似駅」「商業施設」「医療機関」へのアクセスが可能なため、雨雪風を気にすることなくお出かけできます◆徒歩10分圏内に商業施設、医療機関、スーパー、コンビニなどが揃っており、利便性のある琴似エリア◆琴似発寒川や発寒河畔公園、農試公園などの自然環境も楽しめます！◆建物内の共用部にはトランクルーム、タイヤ置場、宅配ボックス、ペット足洗い場、停電時に安心の非常用電源機を完備しております◆屋内エレベーターは常時3機稼働しており、待ち時間が短縮できます◆リビング・各洋室は全部屋南東向きのため日当たり・眺望良好です◆給湯・暖房は経済的な都市ガス

ライオンズマンション琴似八軒北海道札幌市西区八軒三条東４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分築34年8ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1,698万円間取り 2LDK 広さ 62.03m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント（２０２６年５月２６日　リフォーム工事完了）　・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）　・キッチン交換（食器洗い乾燥機付）　・給湯器交換　・トイレ交換（温水洗浄機付き便座）　・洗面化粧台交換　・各建具交換　・内窓サッシ交換（リビングダイニング・洋室１・洋室２）　・照明器具設置（リビングダイニング・洋室１・洋室２）　・フローリング貼り替え（LD、各洋室、廊下）　・クロス貼り替え（全室）　・エアコン新規設置（リビングダイニング）など
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 55.14m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR札沼線「八軒」駅まで徒歩9分◆専有面積：55.14㎡（16.67坪）　◆間取り：2LDK◆10階建7階部分◆2方採光（南西・南東向き）～陽当たり・通風良好～◆南東向きバルコニー◆南西・南東向きのリビングダイニング◆1991年12月築　新築時売主：大京◆対面カウンターキッチン◆生活利便性良好エリア
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 50.7m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆3路線利用可能な立地　(1)JR札沼線「八軒」駅まで徒歩10分　(2)JR函館本線「琴似」駅徒歩16分　(3)地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩18分◆平成3年12月築地上10階建て地下1階◆南東バルコニーで陽当たり・眺望良好です。◆物件周辺は徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなどがあり買い物の利便性に恵まれた環境です。

エルシオン琴似北海道札幌市西区八軒四条西４ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分地下鉄東西線琴似駅徒歩24分築34年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,000万円間取り 4LDK 広さ 106.9m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■周辺環境充実ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩１４分、ＪＲ学園都市線「八軒」駅　徒歩１６分琴似駅は快速停車駅のためより便利！「業務スーパー」が徒歩１分、「セブンイレブン」が徒歩６分とお買物もしやすい♪■子育て環境充実小学校まで徒歩２分と無理なく安心して通える距離です。テニスコート、遊具、水遊び場等がありお子様がいる家庭にはぴったりの「農試公園」まで徒歩８分！■２０２５年１２月リフォーム・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新品交換・フローリング張替・ボイラー、ストーブ、サッシ新品交換等◇南東向き角部屋で日当たり良好◇ペット飼育可能※規約あり◇トランクルームあり
	閲覧済価格 3,000万円間取り 4LDK 広さ 29.75m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ☆戸数157戸のビッグコミュニティ☆ペット飼育可♪☆１０階の角部屋・南西向き、陽当り良好です♪◇リフォーム内容◇■独立型システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■フローリング新規張替■壁・天井クロス新規貼替■建具・サッシ新規交換■給湯器新規交換■暖房機新規交換◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付き現地お集まり・お迎えからご案内いたします！お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 2,730万円間取り 4LDK 広さ 95.31m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「琴似」徒歩15分他▼特徴・全居室がバルコニーに面した間取り・お料理に集中しやすい独立型キッチン・家事室はキッチン・廊下から出入り可能・リビング続きの和室有・トランクルーム有・ペット飼育可能(規約制限有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・洗面室は2ボウル仕様・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・マックスバリュ八軒5条店徒歩3分(約190m)・札幌市立八軒西小学校徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3,000万円間取り 4LDK 広さ 101.8m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント子育て環境充実♪八軒西小学校徒歩３分♪マックスバリュ徒歩４分・業務スーパー徒歩４分♪セブンイレブン徒歩６分♪農試公園徒歩１０分♪

札幌市西区(北海道)の中古マンション 物件一覧