アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

RSS

発寒駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

発寒駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線
検索条件
17件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区発寒十一条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒十一条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十一条５
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩15分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩16分		 1250
万円		 99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
☆おすすめポイント☆・JR函館線発寒駅・発寒中央駅、徒歩約15分・建築条件なし・解体更地渡し・発寒小学校まで徒歩約10分（学校内にミニ児童館あり♪）・新川ICまで車で約6分・イオンモール札幌発寒ー車で約5分・MEGAドン・キホーテ 新川店ー車で約8分
センチュリー21(株)テンズホーム

北海道札幌市北区新川二条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区新川二条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区新川二条１２
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3.3km
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩4.0km
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩3.7km		 1230
万円		 160.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地
ビッグ二十四軒店(株)ライズエム

北海道札幌市手稲区前田一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条７
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩34分		 1980
万円		 209.14m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○●○●○おすすめポイント●○●○●・JR「稲積公園」駅徒歩約8分でアクセスができ、小中学校迄徒歩10分以内のため通勤や通学に便利です！・周辺にはイオンやコンビニ、ツルハ等生活に欠かせない施設が多く揃っているため、利便性と静かな暮らしのバランスが取れる子育てのしやすい環境となっています。・６３.２６坪の広々とした整形地。採光を重視した幅広い建築プランをご検討頂けます！・建築条件がありませんのでお好きな建築会社で建築可能です。
(株)SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市西区宮の沢二条５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市西区宮の沢二条５ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市西区宮の沢二条５
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩26分		 1490
万円		 150.19m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■参考プランもご用意しております。～家づくりのヒントにご活用いただけます。■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください。【周辺環境】・手稲宮丘小学校 徒歩16分（約1220m）・宮の丘中学校　徒歩19分（約1450m）・スーパーアークス宮の沢店　徒歩15分（約1180m）・セイコーマート西宮の沢5条店　徒歩5分（約330m）・ツルハドラッグ宮の沢店　徒歩13分（約1000m）・エルムの森クリニック　徒歩7分（約500m）・札幌宮の沢西郵便局　徒歩6分（約480m）
豊栄建設(株)

北海道札幌市西区発寒十七条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒十七条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十七条３
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩32分		 890
万円		 74.84m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
・新川緑地や発寒西陵公園にほど近い閑静な住宅地・スーパーアークスまで徒歩13分、徒歩圏に商業施設の揃う好立地・小中学校が徒歩11分圏内にあり、通学に大変便利です・お問合せの際は【物件番号13108】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
イエステーション札幌北店北章宅建(株)

北海道札幌市手稲区新発寒四条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒四条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒四条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩30分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩35分		 1190
万円		 139.63m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
□前面道路4ｍ公道に間口約12ｍ□お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です□容積率は前面道路幅員により160％となります□ご不明点、ご要望等お気軽にお問合せ下さい■コープさっぽろ新はっさむ店まで徒歩約1分（452号渡ってすぐです）■マクドナルド（コープさっぽろとなり）まで徒歩約2分■セブンイレブン札幌新発寒4条店、札幌市新発寒まちづくりセンターまで共に徒歩約3分■医療法人秀友会 札幌秀友会病院まで徒歩約3分■北洋銀行新発寒支店まで徒歩約5分■業務スーパー新発寒店やサンドラッグ新発寒5条店ともに徒歩約6分
センチュリー21マイホームサーチ(株)

北海道札幌市手稲区新発寒五条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒五条１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩25分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩32分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩3.4km		 11250
万円		 742.8m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。●準工業地域の為、事業用や住居用どちらでも可能です。●広々約225坪のため、駐車場が必要な業種の方にもおすすめです。
札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市手稲区西宮の沢二条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢二条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区西宮の沢二条１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩13分		 2600
万円		 299.83m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■北西向き■幅員 約8.0ｍ(公道)■準工業地域■建ぺい率60％・容積率200％■現況 更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「小谷 匡弘」まで直接ご連絡ください。TEL：080-4504-5402
ヒルズ不動産(株)

北海道札幌市手稲区富丘二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘二条３
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩28分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩35分		 960
万円		 181.8m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積１８１．８０㎡（約５４．９９坪）、建築条件なしで自由設計可能■第２種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％・容積率２００％）■南西側幅員８．０ｍ公道に間口１０．０ｍ接する整形地■ＪＲ「稲積公園」駅徒歩１４分、バス停徒歩２分で交通利便性良好
信託ホーム(株)

北海道札幌市西区宮の沢二条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区宮の沢二条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区宮の沢二条５
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩28分		 10000
万円		 1121.65m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
《物件情報》・北西、南西向きの角地・建築条件なし！お好きな物件を建築可能！・国道5号線から1本入った場所に位置し、お出かけもしやすい環境・建蔽率60％(角地緩和あり)、容積率200％《ライフインフォメーション》~交通～・JRバス「手稲追分」停　徒歩4分・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩15分~ショッピング等~・セイコーマート　徒歩2分・札幌宮の沢郵便局　徒歩4分・宮の沢ふれあい公園　徒歩8分・スーパーアークス　徒歩13分・イオンモール　徒歩22分~学校エリア~・手稲宮丘小学校　徒歩17分・宮の丘中学校　徒歩20分※現状渡しとなります
札幌宅商(株)札幌東支店

北海道札幌市西区宮の沢一条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区宮の沢一条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩16分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩20分		 1830
万円		 116.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
２沿線以上利用可、更地渡し、前道６ｍ以上、建築条件なし、平坦地
(株)土屋ホーム不動産札幌西部営業所

北海道札幌市手稲区前田七条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条７
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩30分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3.9km		 1480
万円		 213.56m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南西向きにて日当たり良好！前面道路幅員8ｍあり！・建築条件無しのためお好きなハウスメーカーでの建築が可能！※事務所不在が多いため、お問合せはまずはメールにてお願いいたします。
(株)ホームプラス

北海道札幌市西区発寒十七条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒十七条３ 土地
北海道札幌市西区発寒十七条３
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩32分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩29分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩35分		 790
万円		 74.84m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■札幌市営東西線「発寒南」駅 　バス約13分北海道中央バス「発寒15条3丁目」停徒歩約5分■土地面積：約74.84㎡（約22.63坪）■建ぺい率60％　容積率200％■建築条件なし　■解体更地渡し■前面道路　南側：公道約8.0m　間口：約8.9m
(株)ジモット

北海道札幌市手稲区新発寒六条５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒六条５ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒六条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩30分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3.2km
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.5km		 1790
万円		 215.24m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積215.24㎡（約65.11坪）■北東・南東の角地、陽当り良好■小中学校近く徒歩7分以内■コンパクトな公園から大きな公園まで近く、子育て安心■コープさっぽろ新はっさむ店や業務スーパーもあり買い物便利■地区センター近く、図書室もある好環境
(株)アーキテックプランニング

北海道札幌市手稲区新発寒五条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒五条１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩21分		 780
万円		 83.3m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
【立地】新陵東小学校徒歩9分、新陵中学校徒歩11分と通学も安心！スーパー・コンビニ・ドラッグストア等、日々のお買い物に便利な立地！近隣には公園も点在しており、ご家族の憩いの場としてご利用いただけます！【交通】JR函館本線「発寒」駅まで徒歩21分。地下鉄東西線「宮の沢駅」まで徒歩4分のバス停より乗車11分。
(株)北王札幌支店

北海道札幌市北区新琴似一条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区新琴似一条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区新琴似一条１３
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩29分
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩3.6km
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3.2km		 1930
万円		 223.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近隣にスーパー有、利便性良好な立地です小学校・中学校も近く、お子様の通学も安心です
札幌宅商(株)本社

北海道札幌市手稲区新発寒六条６丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒六条６丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒六条６丁目
函館本線 稲積公園駅 徒歩27分
函館本線 発寒駅 徒歩3.3km		 1600
万円

24.49万円		 216m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●建築条件無し　●解体更地渡し
株式会社マサル不動産
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
17件
表示件数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

条件を選択

価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

発寒駅のおすすめ新築一戸建て

発寒駅の新築一戸建て情報をもっと見る

札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市西区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月07日

発寒駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 4379万円

周辺駅の価格相場

  稲積公園 発寒中央 手稲 琴似 稲穂
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
室蘭本線
2位
函館本線
3位
富良野線
4位
千歳線
5位
根室本線
6位
札幌市東西線
7位
札幌市南北線
8位
札幌市東豊線
9位
宗谷本線
10位
札幌市軌道線

駅別ランキング

1位
新琴似
2位
篠路
3位
八軒
4位
岩見沢
5位
新川
6位
島松
7位
千歳
8位
麻生
9位
菊水
10位
滝川

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市北区
3位
札幌市西区
4位
札幌市中央区
5位
札幌市南区
6位
札幌市清田区
7位
札幌市白石区
8位
千歳市
9位
札幌市豊平区
10位
札幌市手稲区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

他のエリアから探す

特集から探す

建築条件なし｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域

発寒駅(函館本線)で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード