発寒中央駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

発寒中央駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区発寒六条１１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分	4,490 万円	217.32m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ◆土地面積２１７．３２ｍ２（約６５．７坪）◆前面道路　約８．０ｍ、接道　約１１．９ｍ◆用途地域　第一種住居地域　６０％／２００％◆解体更地渡し◆建築条件付きではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。◆地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩４分◆周辺に大型商業施設等、買い物施設が充実◆南東向きのため日当たり良好－周辺施設－・イオンモール札幌発寒まで徒歩７分・セブンイレブン札幌発寒６条店まで徒歩６分・社会医療法人札幌孝仁会記念病院まで徒歩１４分・札幌市立発寒中学校まで徒歩２２分・札幌市立西小学校まで徒歩９分

北海道札幌市西区発寒六条１１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

4,490
万円

217.32m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区発寒三条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分	2,980 万円	296.88m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩14分■土地面積：296.88㎡（89.80坪）■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：300％■前面道路：公道約6.2ｍ■間口：約3.9ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区発寒三条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分

2,980
万円

296.88m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市西区発寒七条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒七条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分	2,780 万円	167.13m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント // information //■前面道路８ｍ・間口９．２ｍ・敷地５０坪の整形地■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩４分で買物便利■地下鉄・ＪＲのダブルアクセスで通勤・通学に適した立地■主要道路から中央区・北区・手稲区へのアクセスも便利■札幌西ＩＣ車５分、新川ＩＣ車８分・市外への移動もラクラク■小中学校徒歩９分・お子様の通学も安心です■目の前が公園で子育て環境充実■建物は解体更地渡し■建築条件無し・お好きな会社で建てられます

北海道札幌市西区発寒七条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒七条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分

2,780
万円

167.13m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区発寒十条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分	3,480 万円	187m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ■　発寒十条４丁目　土地　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○函館本線「発寒中央」駅　徒歩７分　○土地面積１８７．００平米(約５６．５６坪)　○北側前面道路　幅員約6．０～７．６ｍ（不定幅）　　間口　約１０．７ｍ　　西側前面道路　幅員約５．４ｍ　　間口　約１４．０ｍ　　○ 用途地域　第一種住居地域　○ 建蔽率６０％　○ 容積率：２００％　○ 建築条件付の売り土地ではございません。　（お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です。）

北海道札幌市西区発寒十条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分

3,480
万円

187m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区発寒十条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分	2,800 万円	200.7m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント ■南東側前面道路幅員：約7.2ｍ■南西側前面道路幅員：約6.9ｍ～約7.2ｍ■第一種住居地域■建ぺい率60％　■容積率200％■建築条件付きではありません

北海道札幌市西区発寒十条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分

2,800
万円

200.7m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地

北海道札幌市西区発寒十一条５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十一条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分	1,680 万円	94m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント ─　information　─■建築条件なし♪お好きな建築会社でマイホームを♪■ＪＲ「発寒中央」駅徒歩１０分の快適通勤エリア■地下鉄「宮の沢」駅も使える安心の二駅生活圏です■南東・北東向き。理想の全室採光設計も叶う角地■発寒小学校まで徒歩８分で安心の子育て環境♪■スーパーやドラッグストアへ歩いて数分！便利な生活環境■前面道路１０ｍと８ｍ幅につきスムーズな車の出入り◎建物プラン例は一例です。ご紹介も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。

北海道札幌市西区発寒十一条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十一条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分

1,680
万円

94m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

北海道札幌市西区発寒五条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分	2,880 万円	153m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水整形地おすすめポイント〇地下鉄東西線【発寒南】駅まで徒歩10分、JR函館本線【発寒中央】駅まで徒歩10分と2駅2路線の利用が可能です。〇土地面積153m2の整形地です。〇南側は幅員8.0ｍの道路に接道。間口が約10.9ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。〇前面道路との高低差はありません。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。〇更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。〇マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店（約860ｍ）、ダイイチ発寒中央駅前店（約780ｍ）、セイコーマート発寒5条店（約550ｍ）などの買い物環境が整っています。

北海道札幌市西区発寒五条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒五条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分

2,880
万円

153m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
整形地

北海道札幌市西区発寒五条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分	3,200 万円	207.06m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント採光・通風を確保しやすい角地に位置し、陽当たり良好な住宅用地です！敷地面積はゆとりの約190平米（207.06平米セットバック分含む）。発寒西小学校まで徒歩5分、発寒中学校まで徒歩4分と、小中学校が揃って近く通学も安心の環境です。セイコーマート（徒歩6分）やサツドラ（徒歩7分）など日々のお買い物施設も充実しています。本物件はセットバックが必要ですが、前面空間が広がることでお車の出し入れがスムーズになり、角地ならではの開放感や陽当たりの良さがさらに向上するメリットがございます。現在は上物がありますが、多彩な建築プランをご検討いただけます。

北海道札幌市西区発寒五条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒五条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分

3,200
万円

207.06m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

北海道札幌市西区西野一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分	9,400 万円	499m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ◇都市ガス◇約１５０坪◇南西・北西角地◇スーパー徒歩圏

北海道札幌市西区西野一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野一条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

9,400
万円

499m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

北海道札幌市西区発寒十四条１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十四条１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分	1,300 万円	143.32m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント前道6ｍ以上、建築条件なし、小学校徒歩5分以内、平坦地

北海道札幌市西区発寒十四条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十四条１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分

1,300
万円

143.32m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市西区発寒十四条１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十四条１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分	1,300 万円	143.32m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ■小・中学校徒歩圏内。お子さんの住環境良好です。　・発寒東小学校　徒歩4分　・西陵中学校　徒歩5分　・発寒げんごろう公園　徒歩2分■3筆合計172.3㎡地番９０７番９３：地積６３㎡、地番９０７番９７：地積８０．３２㎡地番９０７番９４地積２９㎡：私道共有持ち分２／４

北海道札幌市西区発寒十四条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十四条１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

1,300
万円

143.32m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

北海道札幌市西区八軒九条西１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西１０ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分	3,480 万円	233.09m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ◆準工業地域につき、住宅用地はもちろん、事務所・店舗・倉庫用地など幅広い用途でご検討いただけます。◆敷地面積はゆとりの約70坪。建築プランの自由度が高い土地です。◆南西・南東角地につき、陽当たり・開放感のある立地です。◆建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。◆解体更地渡しのため、建物解体の手間を抑えてスムーズに建築計画を進められます。準工業地域ならではの用途の広さと、角地の開放感を兼ね備えた約70坪の土地です。

北海道札幌市西区八軒九条西１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条西１０
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

3,480
万円

233.09m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区発寒十五条１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十五条１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分	3,180 万円	297.45m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水整形地おすすめポイント札幌市西区発寒、広々297㎡の土地で理想の暮らしを。

北海道札幌市西区発寒十五条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十五条１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分

3,180
万円

297.45m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
整形地

北海道札幌市西区西野七条５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.4km ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km	1,080 万円	138m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域整形地おすすめポイントスーパーまで徒歩8分・小中学校も徒歩10分以内の好立地です。周辺には公園やコンビニもあり生活しやすい環境です。担当：堀江→09097549883お気軽にご連絡ください。

北海道札幌市西区西野七条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.4km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km

1,080
万円

138m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野八条８土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条８地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.0km	1,750 万円	181.61m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

北海道札幌市西区西野八条８土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条８
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.0km

1,750
万円

181.61m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市西区発寒十六条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十六条４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩23分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩29分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩34分	1,940 万円	195.25m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可整形地おすすめポイント ◆日当たりを重視する方に最適な南向き。向かいの道路幅員が8.0mと広いため、圧迫感がなく、冬場の除雪も比較的スムーズな立地。◆約59坪（195.25㎡）のゆとりある敷地。平坦な整形地のため、駐車スペースの確保や庭造りなど、自由度の高い設計が可能です。◆接面10.9mのワイドな間口。並列駐車や、間口の広さを活かした開放的な外観デザインの住まいを実現できます。◆「更地」につき、解体費用は不要。無駄なコストを抑えて、その分を建物やインテリアの予算に充てることが可能です。◆建築条件はありません。お好みのハウスメーカーや工務店で、家族の夢を形にするオーダーメイドの住まいを建築できます。

北海道札幌市西区発寒十六条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十六条４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩23分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩29分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩34分

1,940
万円

195.25m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
整形地

北海道札幌市西区発寒十五条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十五条４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩31分	1,580 万円	167.84m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント ◆土地面積167.84㎡(50.77坪)◆解体更地渡し◆北東側公道6ｍ　接道11.8ｍ◆建築条件なし◆周辺施設スーパーアークス発寒店　徒歩6分DCM発寒店徒歩　徒歩8分ローソン札幌発寒15条店　徒歩2分ツルハドラック発寒13条店　徒歩9分発寒15条緑地　徒歩5分お気軽に【ボドバーレ　011-600-6900】までお問い合わせください♪

北海道札幌市西区発寒十五条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十五条４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩31分

1,580
万円

167.84m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市西区西野十条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km 地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5.5km	800 万円	182.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆北西側幅員11ｍ（公道）に間口11.40ｍ接道◆閑静な住宅街◆周辺に公園が多く、緑豊かな住環境

北海道札幌市西区西野十条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5.5km

800
万円

182.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野六条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩35分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km	1,280 万円	139.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■　敷地面積　１３９．２１㎡（約４２坪）■　第一種低層住居専用地域（建蔽率５０％/容積率８０％）■　南西側　公道　幅員８．０ｍ　間口約７．７ｍ■　西野第二小学校　徒歩８分（約６５０ｍ）■　西野中学校　　　　徒歩１２分（約１０００ｍ）～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

北海道札幌市西区西野六条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩34分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩35分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.8km

1,280
万円

139.21m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

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3,990万円～4,390万円

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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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