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札幌市西区発寒四条の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌市西区発寒四条の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区発寒四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒四条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分		 5,600
万円		 264m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
☆敷地面積264m2（約79.86坪）の整形地☆陽当り良好な南向　☆前面道路：札幌市道 幅員6.0ｍに面する間口が約14.5ｍの整形地　☆第2種中高層住居専用地域（建ぺい率60% / 容積率200%）で、ボリュームのある2?3階建てや二世帯住宅にも対応！　☆建築条件はございませんので、お好きな建築会社・工務店でこだわりの邸宅をご検討いただけます。・ファミリーマート札幌発寒3条店：約230m・セイコーマート発寒5条：約380m・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店：約560m・サツドラ発寒5条店：約720m・札幌市立発寒西小学校：約540m・札幌市立発寒中学校：約450m
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「発寒三条と発寒五条」の物件情報を表示しています。

発寒三条と発寒五条の土地 物件一覧

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坪単価		 土地面積 用途地域
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北海道札幌市西区発寒五条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒五条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒五条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩11分		 3,200
万円		 207.06m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
採光・通風を確保しやすい角地に位置し、陽当たり良好な住宅用地です！敷地面積はゆとりの約190平米（207.06平米セットバック分含む）。発寒西小学校まで徒歩5分、発寒中学校まで徒歩4分と、小中学校が揃って近く通学も安心の環境です。セイコーマート（徒歩6分）やサツドラ（徒歩7分）など日々のお買い物施設も充実しています。本物件はセットバックが必要ですが、前面空間が広がることでお車の出し入れがスムーズになり、角地ならではの開放感や陽当たりの良さがさらに向上するメリットがございます。現在は上物がありますが、多彩な建築プランをご検討いただけます。

北海道札幌市西区発寒三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3分		 5,480
万円		 297.94m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
〇地下鉄「発寒南」駅 徒歩3分。中心部（大通駅）まで乗車約13分の快適アクセス。〇広々した297.94m2（約90.1坪）の敷地です。〇二世帯住宅はもちろん、収益用の共同住宅建築にも適しております。〇車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。〇駅徒歩3分という利便性を誇りながら、周辺は「静か」で穏やかな住環境です。〇敷地が広いため、容積率160％でも十分な延床面積（最大約475m2）を確保可能。〇建築条件が無いため、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想の住まいをじっくり形にできます。

北海道札幌市西区発寒三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分		 2,780
万円		 138.3m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
〇地下鉄東西線【発寒南】駅まで徒歩4分の好立地。毎日の通勤・通学、冬場の移動も快適でスムーズです。〇敷地の裏側が公園となっており、陽当たりが確保された開放的なロケーションです。〇間口約9.1mの整形地のため、敷地を有効活用しやすく、お車の出し入れや冬場の雪かきもスムーズに行えます。〇北側前面道路はゆとりある幅員約6.0mです。〇土地面積138.30m2（約41坪）です。〇人気の西区発寒エリア×駅徒歩4分の利便性と住環境の良さを兼ね備えた立地です。

北海道札幌市西区発寒五条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒五条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒五条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩10分		 2,680
万円		 153m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
〇地下鉄東西線【発寒南】駅まで徒歩10分、JR函館本線【発寒中央】駅まで徒歩10分と2駅2路線の利用が可能です。〇土地面積153m2の整形地です。〇南側は幅員8.0ｍの道路に接道。間口が約10.9ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。〇前面道路との高低差はありません。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。〇更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。〇マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店（約860ｍ）、ダイイチ発寒中央駅前店（約780ｍ）、セイコーマート発寒5条店（約550ｍ）などの買い物環境が整っています。

北海道札幌市西区発寒三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩11分		 6,180
万円		 340m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩10分 他▼特徴・土地面積340平米(約102.85坪)・土地が広いため、2世帯住宅など様々なプランをご検討可能・間口は約22.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・トライアルスマート琴似店 徒歩6分(約410m)・セブンイレブン札幌発寒4条店 徒歩5分(約390m)※地目「畑」(現況地目:宅地)※容積率は、前面道路幅員により180％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒三条１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条１ 建築条件付土地
北海道札幌市西区発寒三条１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩13分		 1,790
万円		 73.22m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
3沿線以上利用可、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、小学校 徒歩10分以内、平坦地、建物プラン例有り
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1,235万円 1,558万円 1,618万円 3,515万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
土地 4,299万円 1,338万円 1,586万円 1,968万円 982万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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