札幌市西区の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道札幌市西区発寒一条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分	3180 万円	168.85m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有り整形地
(株)東栄ホーム

北海道札幌市西区発寒一条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分

3180
万円

168.85m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
整形地

(株)東栄ホーム

北海道札幌市西区八軒八条西３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒八条西３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩12分	3180 万円	260.14m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有り
三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区八軒八条西３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒八条西３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩12分

3180
万円

260.14m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目札幌市東西線宮の沢駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分	1090 万円 34.18万円	105.44m²	１種住居なし	60.00% 200.00%
建築条件なし上物有り
(株)ハウスメイトマネジメント　仙台支店

北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目
札幌市東西線宮の沢駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分

1090
万円

34.18万円

105.44m²

１種住居
なし

60.00%
200.00%

建築条件なし
上物有り

(株)ハウスメイトマネジメント　仙台支店

北海道札幌市西区八軒六条東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒六条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩1分	1990 万円	136m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り整形地おすすめポイント ○ 敷地面積約１３６平米（約４１．１４坪）　○ 間口約１０．７ｍ　○ 整形地　○ 解体更地渡し
三井のリハウス札幌東センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区八軒六条東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒六条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩1分

1990
万円

136m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
整形地

三井のリハウス札幌東センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区発寒六条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条３ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩1分地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分	2680 万円	157.64m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩１３分◆土地面積：157.64㎡（47.68坪）◆用途地域：近隣商業地域　◆建ペイ率：80％　容積率：300％◆接道（東）　幅員：10.9ｍ　接面：11.5ｍ◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～たかやま公園　約300ｍローソン札幌発寒６条４丁目店　約230ｍダイイチ発寒中央駅前店　約200ｍ札幌市立発寒南小学校　約950ｍ札幌市立発寒中学校　約990ｍ
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区発寒六条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒六条３
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩1分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分

2680
万円

157.64m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地

住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区発寒六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩1分地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分	2680 万円	157.64m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント２沿線以上利用可、即引渡し可、スーパー徒歩10分以内、前道６ｍ以上、建築条件なし、平坦地
トラストホーム(株)

北海道札幌市西区発寒六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒六条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩1分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分

2680
万円

157.64m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
即引渡し可

トラストホーム(株)

北海道札幌市西区宮の沢一条３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢一条３丁目札幌市東西線宮の沢駅徒歩3分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩30分	2000 万円 59.78万円	110.61m²	準工業なし	60.00% 200.00%
建築条件なし更地南道路本下水
ハウスドゥ宮の沢駅前　札幌アポロ(株)

北海道札幌市西区宮の沢一条３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区宮の沢一条３丁目
札幌市東西線宮の沢駅徒歩3分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩30分

2000
万円

59.78万円

110.61m²

準工業
なし

60.00%
200.00%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

ハウスドゥ宮の沢駅前　札幌アポロ(株)

北海道札幌市西区西町北１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西町北１０地下鉄東西線発寒南駅徒歩3分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分	2800 万円	153.52m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設が複数ある立地です。小・中学校まで徒歩8分圏内で通学にも安心できる距離です。
ピタットハウス札幌駅南口店スターツ北海道(株)

北海道札幌市西区西町北１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西町北１０
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分

2800
万円

153.52m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

ピタットハウス札幌駅南口店スターツ北海道(株)

北海道札幌市西区発寒三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩3分	3980 万円	234.71m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ☆アクセスやお買物に便利な「発寒南」駅　徒歩３分■土地面積２３４．７１㎡■第二種中高層住居専用地域■建ぺい率６０％　容積率１６０％■前面道路北西側　私道約４．０ｍ■現況建物あり（ただし、更地渡し）■建築条件付き土地ではございません～周辺環境～●発寒三条泉緑地（はつなん公園）　徒歩3分（約240m）●ファミリーマート札幌発寒３条店　徒歩3分（約240m）●マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店　徒歩4分（約310m）●発寒南小学校　徒歩6分（約420m）●発寒中学校　徒歩11分（約850m）
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区発寒三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3分

3980
万円

234.71m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
上物有り

住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区八軒五条東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒五条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分	2600 万円	226.89m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■前面道路・北東側公道約５．４ｍ■建ぺい率：６０％　容積率：２００％■現況建物あり（解体更地渡し）■建築条件付き土地ではありません【交通】・ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩４分・ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１５分
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区八軒五条東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒五条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分

2600
万円

226.89m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区発寒十一条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十一条３ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4分	3660 万円	202m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路角地
東急リバブル(株)札幌支店コンサルティングセンター

北海道札幌市西区発寒十一条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十一条３
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4分

3660
万円

202m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
角地

東急リバブル(株)札幌支店コンサルティングセンター

北海道札幌市西区琴似二条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区琴似二条６地下鉄東西線琴似駅徒歩4分	6000 万円	173.56m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし上物有り
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区琴似二条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区琴似二条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分

6000
万円

173.56m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
上物有り

三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区二十四軒一条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区二十四軒一条６地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分	9950 万円	363.63m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可整形地おすすめポイント ◆地下鉄東西線「二十四軒」駅より徒歩４分の立地◆南西向、札幌市道８.０ｍに面する土地◆測量実施、分筆のうえお引渡し致します。分筆予定面積　約３６３．６３m2（約１１０坪）※上記以外のご希望がある場合は、若干であればご相談可能です◆用途地域　周辺には会社、工場、倉庫、アパート、住宅などが混在しております。建ぺい率：６０％、容積率：２００％◆３３ｍ高度地区◆現況古アパート（空室）がありますが、解体更地引き渡し※価格交渉可能
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市西区二十四軒一条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区二十四軒一条６
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分

9950
万円

363.63m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
整形地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市西区発寒十一条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十一条３ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5分地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分	3950 万円	274.04m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水
センチュリー21(有)ハウスバンク

北海道札幌市西区発寒十一条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十一条３
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分

3950
万円

274.04m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

センチュリー21(有)ハウスバンク

北海道札幌市西区発寒五条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩6分地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分	2230 万円	185.06m²	準住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水
信託ホーム(株)

北海道札幌市西区発寒五条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒五条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩6分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分

2230
万円

185.06m²

準住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水

信託ホーム(株)

北海道札幌市西区八軒八条東４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒八条東４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分	2200 万円	173.55m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント２沿線以上利用可、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、前道６ｍ以上、建築条件なし、平坦地
トラストホーム(株)

北海道札幌市西区八軒八条東４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒八条東４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分

2200
万円

173.55m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

トラストホーム(株)

北海道札幌市西区発寒二条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒二条２地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩11分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分	2480 万円	193.47m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント ■北・西の角地。開放感ある立地条件です。※西側道路境界線から約2.73m（約32.27m2)（地型図赤斜線部分）は、道路拡幅未処理地につき、建築物の建築、工作物の築造等はできません。■マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店　徒歩9分（716m）■イオン札幌琴似店　徒歩11分（842m）■イトーヨーカドー琴似店　徒歩12分（911m）■セイコーマート発寒1条店　徒歩6分（449m）■セブンイレブン札幌発寒4条店　徒歩8分（591m）■札幌市立発寒南小学校　徒歩3分（223m）■札幌市立発寒中学校　徒歩16分（1 212m）
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区発寒二条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒二条２
地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
地下鉄東西線琴似駅徒歩11分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分

2480
万円

193.47m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区八軒九条東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分	2799 万円	215m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水
信託ホーム(株)

北海道札幌市西区八軒九条東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分

2799
万円

215m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

信託ホーム(株)

北海道札幌市西区八軒三条東３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒三条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分	2980 万円	210.57m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ■札沼線（学園都市線）「八軒」駅　徒歩７分■函館本線「琴似」駅　徒歩１３分■土地面積：２１０.５７㎡（６３.６９坪）■第二種中高層住居専用地域■建ぺい率：６０％　容積率：２００％■建築条件付き土地ではありません◎周辺環境◎・八軒はるかぜ公園：約210ｍ・ローソン札幌八軒２条東店：約550ｍ・まいばすけっと八軒１条西１丁目店：約690ｍ・コープさっぽろ二十四軒店：約950ｍ・八軒小学校：約650ｍ・八軒東中学校：約280ｍ
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市西区八軒三条東３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒三条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分

2980
万円

210.57m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市西区八軒五条東４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒五条東４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分	2980 万円	230.85m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区八軒五条東４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒五条東４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分

2980
万円

230.85m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

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1460万円～1580万円

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価格

6380万円

住所

北海道札幌市西区山の手三条７
山の手三条７（琴似駅） 6378万円

価格

6378万円

住所

北海道札幌市西区山の手三条７
八軒八条西７ 4580万円

価格

4580万円

住所

北海道札幌市西区八軒八条西７
【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】…

価格

4290万円～4490万円

住所

北海道札幌市西区八軒二条東５
【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】…

価格

4290万円

住所

北海道札幌市西区山の手六条４
宮の沢三条４（宮の沢駅） 4098万円・4198…

価格

4098万円・4198万円

住所

北海道札幌市西区宮の沢三条４
【販売型モデルハウス】西野7条1丁目②

価格

3980万円

住所

北海道札幌市西区西野七条１
【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】…

価格

3590万円～3750万円

住所

北海道札幌市西区西野八条３
八軒三条西３（琴似駅） 3990万円

価格

3990万円

住所

北海道札幌市西区八軒三条西３
MODENATO　due　発寒７－５

価格

3860万円～3990万円

住所

北海道札幌市西区発寒七条５
山の手一条５（西２８丁目駅） 3780万円・…

価格

3780万円・3980万円

住所

北海道札幌市西区山の手一条５
【KUNIMOKU HOUSE】宮の沢モデルハウスAB

価格

6100万円～6200万円

住所

北海道札幌市西区宮の沢二条２
山の手一条１２（西２８丁目駅） 4780万円…

価格

4780万円～5580万円

住所

北海道札幌市西区山の手一条１２
「500棟供給達成キャンペーン100万ポイン…

価格

4980万円

住所

北海道札幌市西区琴似三条７
西町南１９（宮の沢駅） 4180万円

価格

4180万円

住所

北海道札幌市西区西町南１９
西野4-9A・B

価格

3630万円

住所

北海道札幌市西区西野四条９
西野十条６ 2980万円～3080万円

価格

2980万円～3080万円

住所

北海道札幌市西区西野十条６
二十四軒四条７（琴似駅） 4490万円

価格

4490万円

住所

北海道札幌市西区二十四軒四条７
【タマホーム　タマタウン西区八軒】

価格

3980万円

住所

北海道札幌市西区八軒十条西１２

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札幌市西区の特徴

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	225所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	158園	預かり保育実施園数	公立：9園私立：52園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	小学校卒業まで	乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし
新築建築利子補給制度	なし	新築建築補助／助成金制度	あり