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札幌市西区(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市西区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区西町北２丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町北２丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２丁目
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩11分
函館本線 琴似駅 徒歩21分		 10000
万円

64.15万円		 515.4m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
地下鉄「発寒南駅」から徒歩１０分！　国道５号線に面する広大な１５５坪！　利便性の高いエリア！　お気軽にお問合せ下さい！
不動産の住まいる　株式会社アクト

北海道札幌市西区西町北５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町北５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西町北５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分		 6980
万円		 305.97m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
《アクセス》・東西線発寒南駅まで徒歩4分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積305.97m2(92.5坪)の整形地です。《道路・方位等》・北東・南東の角地。開放感ある立地条件です。《ライフインフォメーション》・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店・・・徒歩4分・イオン札幌西町店・・・徒歩5分・サツドラ西町南店・・・徒歩5分・セブンイレブン札幌西町北店・・・徒歩4分・札幌西町北郵便局・・・徒歩5分・発寒南小学校・・・徒歩6分・手稲東中学校・・・徒歩19分
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市西区発寒十条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒十条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十条２
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩5分		 1480
万円		 258m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
■建物解体更地渡し
(株)土屋ホーム不動産札幌豊平支店

北海道札幌市西区二十四軒四条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒四条６
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩15分		 1780
万円		 163.79m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーや建築会社でお家を建てることが可能です！■地下鉄「琴似」駅まで徒歩５分！旧５号線までも近いためバス便の利用も便利な立地です。■前面道路６.５ｍの公道に間口約２.３ｍ接道しています！■都市ガス埋設地域なので「経済的で安心出来る都市ガスライフ」が可能です！※敷地内引込費用は購入者負担となります。
(株)エリアネット札幌西店

北海道札幌市西区発寒六条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒六条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩5分		 2280
万円		 116.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩5分・JR函館本線「発寒」駅 徒歩12分▼特徴・敷地面積116.5平米(約35.24坪)の売地・接道は北東側、車庫入れのしやすい幅員約15m公道・間口は約8.1m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等で建築可能・現況古家有、解体後更地でのお引渡し▼周辺環境・イオン札幌発寒店 徒歩4分(約320m)・さくら公園 徒歩2分(約90m)・札幌市立西小学校 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区発寒三条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩14分		 2980
万円		 296.88m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩14分■土地面積：296.88㎡（89.80坪）■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：300％■前面道路：公道約6.2ｍ■間口：約3.9ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません
住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター

北海道札幌市西区八軒九条東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩6分		 5380
万円		 462.8m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR札沼線「八軒」駅 徒歩6分▼特徴・土地面積462.8平米(約139.99坪)の広々とした売土地・現況は更地・前面道路は南西側幅員約5.4m(公道)・間口は約18.1mの広さ・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー 「ダイイチ八軒店」 徒歩9分(約720m)・ローソン札幌八軒7条店 徒歩7分(約540m)・札幌市立琴似中央小学校 徒歩8分(約640m)・八軒もみじ公園 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区琴似一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区琴似一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分		 5580
万円		 134.47m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆敷地面積：134.47㎡（40.67坪）◆商業地域◆建ぺい率：80％　容積率：400％◆間口：約6.6ｍ◆生活利便良好～周辺環境～　・セブンイレブン札幌琴似1条7丁目店　約160ｍ　・札幌市西区役所　約210ｍ　・イオン札幌琴似店　約500ｍ　・琴似小学校　約370ｍ　・琴似中学校　約330ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市西区琴似三条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区琴似三条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区琴似三条２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩6分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分		 6580
万円		 218.32m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆敷地面積218.32㎡（66.04坪）◆更地◆建築条件付き土地ではありません◆第一種住居地域◆建ぺい率：60％◆容積率：200％◆地下鉄・JR 2沿線利用可能　JR函館本線「琴似」駅 徒歩6分　地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩9分◆生活利便良好≪LIFE INFORMATION≫◇南発寒公園：約350m◇イトーヨーカドー琴似店：約290m◇セブンイレブン札幌琴似3条2丁目店：約130m◇サツドラ琴似駅前店：約510m◇琴似小学校：約730m◇琴似中学校：約1360m
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区発寒十四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒十四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十四条３
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 バス5分/「稲山通」バス停 停歩2分		 950
万円		 73.37m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎小中学校へ徒歩5分圏内◎買い物利便性良好な立地◎最寄りバス停「稲山通」へ徒歩2分◎解体更地渡し◎建築条件無し
ハウスドゥ 宮の沢駅前札幌アポロ(株)

北海道札幌市西区発寒八条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒八条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒八条１０
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩17分		 1590
万円		 79.76m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
・新築3階建ての参考プランあり・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・建物は売主様の負担で解体し更地にてお引渡し・札幌新道にすぐ出られるため交通アクセス良好・イオン発寒など商業施設充実のエリア・西小学校、発寒中学校
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区八軒九条東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩7分		 1600
万円		 127m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
ＪＲ八軒駅まで徒歩６分、乗車７分で札幌駅に到着しますので通勤・通学が便利ですね！解体更地渡し、建築条件もありませんのでお好きなメーカーで建てられます。３８坪でコンパクトですが、間口が１２．７ｍと広いので、間取りのバリエーションが広がる物件です♪スーパーや小学校も徒歩圏なのでお子様のいるご家庭には魅力的！
センチュリー21(株)ヴェルテホーム

北海道札幌市西区琴似三条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区琴似三条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区琴似三条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩14分		 1900
万円		 110.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩7分■ＪＲ函館本線「琴似」駅まで徒歩14分■敷地面積：110.60㎡（33.45坪）　※他に私道負担21.47㎡あり■第一種住居地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路：北東側私道 幅員約6.0ｍ■建築条件付き土地ではありません■現況建物有り（ただし、解体更地渡し）
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区発寒七条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒七条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒七条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩12分		 2780
万円		 167.13m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
// information //■前面道路８ｍ・間口９．２ｍ・敷地５０坪の整形地■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩４分で買物便利■地下鉄・ＪＲのダブルアクセスで通勤・通学に適した立地■主要道路から中央区・北区・手稲区へのアクセスも便利■札幌西ＩＣ 車５分、新川ＩＣ 車８分・市外への移動もラクラク■小中学校徒歩９分・お子様の通学も安心です■目の前が公園で子育て環境充実■建物は解体更地渡し■建築条件無し・お好きな会社で建てられます
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩18分		 3180
万円		 171.9m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
・土地面積171.90平米（約51坪）の整形地・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・建物は売主様の負担で解体し更地でのお引き渡し・イオンやロピアなど商業施設充実の好立地・小学校が近くお子様の通学も安心～交通ＡＣＣＥＳＳ～地下鉄　発寒南駅　徒歩7分ＪＲ　発寒中央駅　徒歩15分地下鉄　琴似駅　　徒歩11分ＪＲ　琴似駅　　　徒歩17分～周辺施設～マックスバリュエクスプレス 　徒歩10分ロピア琴似　　徒歩14分トライアルスマート琴似店　徒歩12分イオン札幌西町店　徒歩12分イオン札幌琴似店　徒歩10分スターバックス コーヒー 札幌西町店　徒歩11分
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区発寒八条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒八条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒八条１０
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩17分		 3180
万円		 159.54m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
・土地面積１５９平米（約４８坪）・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・建物は売主様の負担で解体し更地にてお引渡し・札幌新道にすぐ出られるため交通アクセス良好・イオン発寒など商業施設充実のエリア・西小学校、発寒中学校
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区八軒八条西１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒八条西１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒八条西１
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩7分		 3980
万円		 269.46m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■　八軒８条西１丁目　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　○ ＪＲ学園都市線「八軒」駅まで徒歩７分 　○ 敷地面積約２６９．４６平米（約８１．５１坪）　○ 南西向き　○ 前面道路幅員約６．０ｍ、間口約１３．２ｍ　○ 状況 更地　○ 近隣商業地域　○ 建ぺい率 ８０％　○ 容積率 ２００％　○ お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区発寒六条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒六条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条１３
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩12分		 3980
万円		 207.95m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
// 敷地広々６２坪・目の前が公園で子育て環境充実 //■建物は解体更地でのお引渡しです■建築条件無し・お好きな会社で建築可能■南西南東角地 + 目の前公園 + 前面２７ｍの道路幅■西小学校 歩５分・はまなす幼稚園 歩５分■小学校は大きな道路を渡らず通学面も安心です■イオン発寒、ツルハ、コンビニなど買物施設豊富■ＳＷ宮の沢駅 歩７分、ＪＲ発寒駅 歩１２分の好立地■バス停 歩１分で手稲方面への移動も便利です※上記の駅までバス乗換不要です
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区八軒三条東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒三条東２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条東２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩12分		 5000
万円		 315.84m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
JR学園都市線「八軒」駅徒歩7分　・JR函館本線「琴似」駅徒歩12分　・八軒小学校徒歩8分・八軒東中学校徒歩8分・ツルハ八軒店徒歩5分
(株)オムニックス
チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区山の手三条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手三条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手三条１２
地下鉄東西線 琴似駅 バス6分/「山の手4条11丁目」バス停 停歩2分		 1980
万円		 495m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆土地面積495㎡(149.73坪)※傾斜地103㎡を含みます◆現在古屋あり(昭和48年8月築)◆解体更地渡し、建築条件なし◆北1条・宮の沢通りすぐなので交通の便◎◆前面道路：位置指定道路幅員5.0m～5.2m◆第一種中高層住居専用地域　建蔽率60％、容積率200％◆上下水道、個別プロパン◆地下鉄東西線「琴似駅」行き「山の手4条11丁目」停　徒歩2分　乗車6分
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区八軒三条西２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒三条西２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条西２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩8分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩16分		 2980
万円		 188.25m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
// information //■建物は解体更地渡し■建築条件無し・お好きな会社で建てられます■前面道路に都市ガス管埋設あり■業務スーパー・マックスバリュ近くで買物便利な立地■ＪＲ、地下鉄のダブルアクセスで通勤・通学も便利■新川ＩＣまで車で９分・市外への車移動もラクラク■小学校徒歩２分・お子様の通学も安心です■農試公園近くで子育て環境も充実※２号地と合わせて（１３７坪）販売も可能です
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区発寒六条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒六条８ 土地
北海道札幌市西区発寒六条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分		 3180
万円		 200.6m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
２００．６６㎡（約６０．６９坪）の整形地・スーパーやドラッグストアが近くお買い物の利便性が高い地域
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市西区西町南１９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町南１９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１９
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分		 3280
万円		 231m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
・地下鉄東西線【宮の沢】駅まで徒歩８分の物件です。・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・南西側幅員8.0ｍ道路に間口10.6ｍ接道しています。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。～ライフインフォメーション～・マックスバリュ宮の沢店 ・・・約680 m（徒歩9分）・ローソン札幌西野１条店 ・・・約310 m（徒歩4分）・宮の沢明日佳病院 ・・・約250 m（徒歩4分）・手稲宮丘小学校 ・・・約1.3 km（徒歩17分）・宮の丘中学校 ・・・約920 m（徒歩12分）
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区宮の沢二条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区宮の沢二条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区宮の沢二条１
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分		 3780
万円		 168.99m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩8分の南東角地。■幅員20mの大通りに面しているため、日当たり・開放感ともに良好です。■建築条件がなく、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。■ご家族の理想の住まいはもちろん、立地を活かして店舗や事務所などにも対応できます。■現入居者退去後に古家解体し、お引渡しとなります。■手稲宮丘小学校・宮の丘中学校まで徒歩7分で、子育て世帯に安心の教育環境です。■徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・飲食店など生活施設が充実しています。
(株)北王札幌支店

北海道札幌市西区八軒三条西２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒三条西２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条西２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩8分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩16分		 4050
万円		 267.84m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
// information //■琴似エリアで数少ない敷地８１坪■現況更地・建築条件無し■お好きな建築会社で建てられます■業務スーパー・マックスバリュ近くで買物便利な立地■ＪＲ、地下鉄のダブルアクセスで通勤・通学も便利■新川ＩＣまで車で９分・市外への車移動もラクラク■小学校徒歩２分・お子様の通学も安心です■農試公園近くで子育て環境も充実※１号地と合わせて（１３７坪）販売も可能です
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区発寒六条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒六条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条１３
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分		 4350
万円		 228m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
□土地面積：228㎡（約68.97坪）□容積率：200％　建ぺい率：80％□近隣商業地域□角地（角地による緩和は適用されません。）□建築条件付き土地ではございません。□北西側前面道路幅員：約8.0ｍ　北東側前面道路幅員：約5.0ｍ□生活利便性良好！～周辺環境～・発寒あかね公園　約120ｍ・セブンイレブン札幌発寒６条１３丁目店　約340ｍ・イオンモール札幌発寒店　約760ｍ・ツルハドラッグ宮の沢店　約220ｍ・西小学校　約430ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌東営業センター

北海道札幌市西区西町南１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町南１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１０
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩20分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩25分		 1280
万円		 142.16m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
◎周辺環境◎・地下鉄東西線発寒南駅　徒歩10分・生鮮市場西野店　徒歩5分・北海市場西町店　徒歩5分・イオン札幌西町店　徒歩7分・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店　徒歩8分・コープさっぽろにしの店　徒歩12分・セブンイレブン発寒南駅前店　徒歩6分・ツルハドラッグ西町北店　徒歩4分・札幌西町北郵便局　徒歩7分・西園小学校　徒歩13分・手稲東中学校　徒歩6分・西町東公園　徒歩2分
ハウスドゥ美香保(株)シロクマエステート

北海道札幌市西区西野六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス5分/「西野二股」バス停 停歩4分		 1600
万円		 179.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【近隣施設】　・ローソン　札幌西野７条店　徒歩５分　・セブン－イレブン　札幌西野６条店　徒歩５分　・サツドラ　西野８条店　徒歩８分　・札幌西野南郵便局　徒歩８分　・札幌市立西野小学校　徒歩９分　・札幌市立西野中学校　徒歩１７分
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市西区八軒七条西１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒七条西１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒七条西１
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩9分		 1900
万円		 194.77m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆敷地面積：194.77㎡（58.91坪）◆第二種中高層住居専用地域◆建ぺい率：60％　◆容積率：200％◆建築条件付き土地ではありません◆生活利便良好≪LIFE INFORMATION≫　・八軒若草公園　約60ｍ　・ローソン札幌八軒7条店　約280ｍ　・フレッティ琴似店　約360ｍ　・札幌八軒郵便局　約380ｍ　・琴似中央小学校　約570ｍ　・八軒中学校　約1370ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌東営業センター

北海道札幌市西区八軒十条東１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒十条東１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒十条東１
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩9分		 2480
万円		 239.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◆土地面積：239.83㎡（72.54坪）◆北西向き◆前面道路公道：不定幅員約18.1ｍ～約23.1ｍ◆第一種住居地域◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆現況建物有：更地渡し◆建築条件付き土地ではありません◆琴似栄町通に面しています。～Life information～・ローソン札幌八軒７条店：約300ｍ・ジェイ・アール生鮮市場新川店：約610ｍ・ダイイチ八軒店：約980ｍ・ツルハドラッグ八軒４条店：約760ｍ・もみじ公園：約320ｍ・琴似中央小学校：約600ｍ・八軒東中学校：約1490ｍ
住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

北海道札幌市西区山の手三条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手三条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手三条１０
地下鉄東西線 琴似駅 バス5分/「山の手３条８丁目」バス停 停歩4分		 2480
万円		 165.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
日当たりの良い南西向きの50坪！山の手草ぶえ公園近くの緑豊かな住宅街です地域幹線道路に近くお車での移動も快適なエリアです！
ミサワホーム北海道(株)不動産部

北海道札幌市西区発寒十一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒十一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十一条２
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩9分		 2850
万円		 215m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
(株)杏栄

北海道札幌市西区八軒五条西２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒五条西２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒五条西２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩9分		 3150
万円		 207.74m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
《アクセス》・JR札沼線【八軒】駅まで徒歩9分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積207.84m2の整形地です。《道路・方位等》・【北東】・【南東】の角地。開放感ある立地条件です。・前面道路はゆとりある8.0mと20.0m幅員の道路です。更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。上記内容は一部のご紹介です。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分		 3180
万円		 171.9m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
札幌市西区発寒1条3丁目の閑静な住宅街に位置する土地です。近隣にはスーパーやコンビニ、教育施設が揃い、日常の利便性も良好。地下鉄東西線「発寒南」駅やJR「発寒中央」駅へのアクセスも可能で、都心部への通勤・通学にも便利な立地です。マイホーム建築を検討されている方におすすめの住環境となっております。ぜひ一度、現地をご確認ください。「便利さ」と「落ち着き」を両立した立地で、新しい暮らしを始めませんか。更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区西野九条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野九条４ 土地
北海道札幌市西区西野九条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス8分/「西野9条5丁目」バス停 停歩1分		 3500
万円		 778.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件ありません●東光ストア、郵便局が徒歩2分●小中学校徒歩8分以内●地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車8分●近隣バス停「西野9条5丁目」停まで徒歩1分●古屋3軒あり
札幌宅商(株)札幌東支店

北海道札幌市西区西町北２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町北２ 土地
北海道札幌市西区西町北２
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分		 13000
万円		 515.42m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
KSコンサル(株)

北海道札幌市西区山の手二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条８
地下鉄東西線 琴似駅 バス5分/「山の手３条８丁目」バス停 停歩4分		 32450
万円		 1818.18m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◎第一種中高層住居専用地域　建ぺい率６０％、容積率２００％ ◎１８ｍ高度地区 ◎景観計画区域 ◎緑保全創出地域（居住系市街地）◆既存建物、塀、庭など解体更地引き渡しとなります☆山の手草ぶえ公園：約100ｍ☆セブンイレブン札幌山の手2条7丁目店：約250ｍ☆セイコーマート山の手1条店：約260m☆ラルズマート山の手店：約390m☆ラッキー山の手店：約470m☆DCMホーマック山の手店：約300m☆マザー保育園：約240m☆札幌市山の手保育園：380ｍ☆山の手小学校：約340m☆琴似中学校：約920ｍ☆札幌山の手高等学校：約130m☆北海道札幌西高校：約470ｍ
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市西区発寒十一条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒十一条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十一条５
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩10分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩18分		 1680
万円		 94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
─　information　─【通勤時間もゆとり】朝の時間を有効活用。JR発寒中央駅徒歩10分の快適通勤【ダブルアクセスが叶える自由】地下鉄「宮の沢」駅も使える安心の二駅生活圏【角地の開放感】南東側10m道路！理想の全室採光設計も叶う角地【子どもの安心を育む】発寒小学校徒歩8分。札幌新道をくぐる通学路♪【日々の暮らしを彩る】スーパーやドラッグストアへ歩いて数分。便利な生活環境【永住の地】第一種住居地域の閑静なエリアで、穏やかな未来を築く【広々とした公道】駐車のストレスを解消！スムーズな車の出入り【未来へのキャンバス】陽当たりのよい整形角地で、夢のマイホームを
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区発寒四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒四条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩11分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩34分		 1980
万円		 108.83m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能！小・中学校も近くお子様の通学も安心！近隣には大きな公園もあり、お子様の遊び場やペットの散歩コースとしても◎立地や周辺環境など、是非一度現地ご確認くださいませ！
エスケイ不動産流通(株)

北海道札幌市西区発寒八条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒八条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒八条１１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩9分		 2100
万円		 127m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
■近隣商業施設多数。住環境良好　・ローソン　徒歩2分　・イオンモール札幌発寒　徒歩2分　・ビッグハウス　徒歩10分　・発寒しらかば公園　徒歩10分■JR・地下鉄ダブルアクセス可能　・JR函館本線「発寒」駅　徒歩10分　・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩9分
(株)シンプル不動産
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

札幌市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1269万円 1461万円 1766万円 4231万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
札幌市東豊線
2位
函館市電本線湯川線
3位
札幌市東西線
4位
千歳線
5位
富良野線
6位
函館市電宝来谷地頭
7位
道南いさりび鉄道
8位
函館本線
9位
札沼線
10位
札幌市南北線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
新琴似
3位
篠路
4位
宮の沢
5位
星置
6位
桑園
7位
新川
8位
旭川
9位
八軒
10位
西神楽

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市北区
4位
札幌市白石区
5位
札幌市南区
6位
札幌市豊平区
7位
札幌市西区
8位
札幌市厚別区
9位
札幌市手稲区
10位
札幌市清田区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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