南方駅(大阪府)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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路線	阪急電鉄京都線：京都河原町烏丸大宮西院西京極桂洛西口東向日西向日長岡天神西山天王山大山崎水無瀬上牧高槻市富田総持寺茨木市南茨木摂津市正雀相川上新庄淡路崇禅寺南方十三大阪梅田
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阪急電鉄京都線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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ブランニード阪急水無瀬先着順
	最近見た物件	価格 4760万円最多価格帯 - 住所大阪府三島郡島本町江川２交通阪急京都線「水無瀬」歩4分ＪＲ東海道本線「島本」歩11分間取り 3LDK 専有面積 74.07m²、 (内防災倉庫面積0.57m²) 総戸数 75戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント【阪急水無瀬駅徒歩4分】全邸南東向き・3LDK・74m²の広々プランも用意。＜現地建物・見学予約受付中＞

ジオ京都桂川テラス先着順
	最近見た物件	価格 4380万円～6670万円最多価格帯 4000万円台・5000万円台（各5戸）※1000万円単位 (4300万円台・4400万円台・4600万円台・4800万円台・4900万円台・5200万円台・5400万円台・5600万円台・5700万円台・5800万円台・6100万円台・6600万円台(各1戸)) 住所京都府京都市南区久世上久世町交通阪急京都線「洛西口」歩17分ＪＲ東海道本線「桂川」歩9分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 59.55m²～73.92m² 総戸数 128戸
	100%駐車場ペット可スーパーまで徒歩5分以内オール電化おすすめポイント【2駅2路線利用可】JR京都線「桂川」駅徒歩9分。2大ターミナル京都・大阪へダイレクト【ショッピング施設充実】JR「桂川」駅直結京都最大「イオンモール京都桂川」徒歩10分【駐車場100％設置】南向き中心で暮らしを快適に 3LDK 4870万円～！次代の環境性能に備えた「ZEH-M Oriented」認定＜モデルルーム公開中＞

レグナスタワー新梅田　第2期1次
	最近見た物件	価格 7800万円～2億9960万円最多価格帯 7800万円台・8600万円台・8800万円台・9700万円台・9900万円台・1億500万円台・1億600万円台・1億1600万円台・1億2200万円台・1億2400万円台・1億5100万円台・1億7300万円台・1億7400万円台・1億9500万円台・1億9600万円台・2億9900万円台（各1戸）住所大阪府大阪市福島区福島７交通ＪＲ大阪環状線「大阪」歩10分ＪＲ大阪環状線「福島」歩3分ＪＲ東西線「新福島」歩5分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 47.32m²～101.55m² 総戸数 123戸
	20階以上の高層おすすめポイント 2026年2月14日（土）～第2期1次分譲登録申込受付開始。JR「大阪」駅徒歩10分。「グラングリーン大阪」南街区まで徒歩圏（注）。大規模開発が続き進化し続ける梅田が暮らしの舞台。地上30階建て・総戸数123邸の高層タワーレジデンス「レグナスタワー新梅田」誕生。物件エントリー受付中

ジェイグラン京都桂川駅前(京都市史上初 JR駅徒歩1分最大級プロジェクト) 第3期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所京都府京都市南区久世上久世町交通阪急京都線「洛西口」歩11分ＪＲ東海道本線「桂川」歩1分間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 62.7m²～83.64m² 総戸数 230戸
	スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR「桂川」駅(東出入口)へ徒歩1分、イオンモール京都桂川へ徒歩3分。総230戸大規模レジデンス。JR「京都」駅へ直通6分、京都市内・大阪へも快適なスムーズアクセス。1LDK+S(納戸)～4LDK、33タイプ・28バリエーション。ZEH-M Oriented + 低炭素建築物を同時認定。エントリー総数3500件突破！＜物件エントリー受付中＞

J.GRAN TOWER 京都向日町
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所京都府向日市森本町野田交通阪急京都線「東向日」歩9分ＪＲ東海道本線「向日町」歩1分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 55.07m²～101.62m² 総戸数 343戸
	フロントサービス性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可共有設備 20階以上の高層おすすめポイント京都初、最高層38階建タワー(※2)×JR駅前、住・商・官一体再開発(※3)。JR京都線「向日町」駅ビル直結徒歩1分。JR京都駅＆大阪駅へダイレクトアクセス！周辺では駅と街の関係を大きく変える再開発が進行中。日々の暮らしを支える利便性やサービスが駅前に集約されてさらに便利に。＜物件エントリー受付開始＞

ジオ京都御池通先着順
	最近見た物件	価格 1億980万円最多価格帯 - 住所京都府京都市中京区河原町通二条下る２下丸屋町交通阪急京都線「京都河原町」歩10分地下鉄東西線「京都市役所前」歩1分京阪本線「三条」歩3分間取り 1LDK+S（納戸）専有面積 65.53m²・65.99m² 総戸数 69戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩1分【家具付きモデルルーム先着順受付中】河原町にも程近い高揚感あふれる街なか京都。歴史・芸術・文化施設も身近。京都市役所や金融機関、百貨店、病院など暮らしを支える施設が点在。阪急阪神「ジオ」ブランド／2025年度グッドデザイン賞受賞

ローレルアイ京都四条大宮第1期1次
	最近見た物件	価格 3630万円～9080万円最多価格帯 - 住所京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町交通阪急京都線「大宮」歩1分間取り 1LDK～2LDK(1LDK・2LDK・2LDK+N(納戸)) 専有面積 35.17m²～68.5m² 総戸数 33戸
	フロントサービス性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【1LDK 3600万円台～／2LDK 6900万円台～】阪急京都線「大宮」駅徒歩1分、京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩2分。独立性・開放性に優れた全邸角住戸。プライバシー性に配慮された内廊下設計。五山送り火(左大文字・船形)を一望する屋上テラス＜第1期案内会開催中＞

ファインレジデンス京都五条通先着順
	最近見た物件	価格 4658万円～6968万円最多価格帯 - 住所京都府京都市下京区中堂寺坊城町交通阪急京都線「大宮」歩16分京福電鉄嵐山本線「四条大宮」歩16分ＪＲ山陰本線「丹波口」歩2分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 57.29m²～73.56m²、 (トランクルーム面積0.51m²～1.26m²を含む) 総戸数 271戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【いよいよ今春入居開始！(予定)】京都市下京区に総271邸大規模プロジェクト【好アクセス】「京都」駅へ2駅5分、JR「丹波口」駅徒歩2分。2LDK4600万円台～、3LDK・南向き5300万円台～【京都市内成約戸数No.1(※)資料請求数3200件突破！】大規模ならではの充実の共用部。ウォークインクロゼットなどこだわりの収納を体感

ブランニード塚本駅前第4期
	最近見た物件	価格 3030万円～5110万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市西淀川区柏里３交通阪急神戸線「十三」歩23分ＪＲ東海道本線「塚本」歩2分ＪＲ東西線「御幣島」歩16分間取り 1R～2LDK 専有面積 32.64m²～50.69m² 総戸数 71戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント＜建物完成＆現地モデルルーム案内開始＞ビッグターミナルJR「大阪」駅へ1駅3分。「塚本」駅へ徒歩2分。進化し続ける都心大阪を生活圏としながら、生活利便の整う塚本で落ち着いた暮らしを愉しめます

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン先着順
	最近見た物件	価格 4570万円～1億円最多価格帯 6600万円台（3戸）住所大阪府茨木市庄１交通阪急京都線「総持寺」歩10分ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩2分間取り 1LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 57.97m²～80.82m² 総戸数 279戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得ペット可即入居可オール電化ゴミ出し24時間可おすすめポイント最多価格帯6600万円台(3LDK)。【駅前大規模＆即入居可】JR京都線徒歩2分「大阪」駅へ16分。阪急京都線も徒歩10分で、2線2駅利用可能。子育ての支援が充実した茨木市にあり、駅前なのに落ち着きのある立地。文化・子育て複合施設「おにクル」や西河原公園など充実の子育て環境と生活利便施設も身近

ファインレジデンス京都五条通第3期17次
	最近見た物件	価格 5398万円最多価格帯 - 住所京都府京都市下京区中堂寺坊城町交通阪急京都線「大宮」歩16分京福電鉄嵐山本線「四条大宮」歩16分ＪＲ山陰本線「丹波口」歩2分間取り 3LDK 専有面積 58.9m² 総戸数 271戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【いよいよ今春入居開始！(予定)】京都市下京区に総271邸大規模プロジェクト【好アクセス】「京都」駅へ2駅5分、JR「丹波口」駅徒歩2分。2LDK4600万円台～、3LDK・南向き5300万円台～【京都市内成約戸数No.1(※)資料請求数3200件突破！】大規模ならではの充実の共用部。ウォークインクロゼットなどこだわりの収納を体感

プレサンスロジェ西大路御池駅前最終期
	最近見た物件	価格 5980万円～6680万円最多価格帯 - 住所京都府京都市中京区西ノ京南原町交通阪急京都線「西院」歩11分地下鉄東西線「西大路御池」歩2分京福電鉄嵐山本線「西大路三条」歩5分間取り 3LDK 専有面積 65.27m²～70.94m² 総戸数 46戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【4線4駅が叶える都心直結アクセス】地下鉄・JR・阪急・嵐電利用可。「西大路御池」駅徒歩2分。「烏丸御池」駅直通6分、JR「京都」駅快速4分。好立地、好アクセスに加え、24時間スーパー徒歩3分などの充実の利便性。3LDK5490万円～【見学予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント※】

ジオ島本(2工区) 第16期2次
	最近見た物件	価格 5490万円最多価格帯 - 住所大阪府三島郡島本町桜井２交通阪急京都線「水無瀬」歩11分ＪＲ東海道本線「島本」歩2分間取り 3LDK 専有面積 74.39m² 総戸数 362戸
	性能評価書取得ペット可即入居可共有設備おすすめポイント【JR京都線沿線成約数No.1】【成約320戸突破】JR「島本」駅徒歩2分(1工区)・3分(2工区)、総362邸(※)駅前大規模マンション。商・住・医・緑・学をひとつに結ぶJR駅前の複合開発プロジェクト。JR・阪急の便利な2wayアクセス。大阪へ、京都へ軽快なフットワーク。棟内モデルルーム案内中

ジオ島本(2工区) 第16期1次
	最近見た物件	価格 6030万円～7980万円最多価格帯 - 住所大阪府三島郡島本町桜井２交通阪急京都線「水無瀬」歩11分ＪＲ東海道本線「島本」歩2分間取り 3LDK・4LDK(3LDK・4LDK+N) 専有面積 74.39m²・88.71m² 総戸数 362戸
	性能評価書取得ペット可即入居可共有設備おすすめポイント【JR京都線沿線成約数No.1】【成約320戸突破】JR「島本」駅徒歩2分(1工区)・3分(2工区)、総362邸(※)駅前大規模マンション。商・住・医・緑・学をひとつに結ぶJR駅前の複合開発プロジェクト。JR・阪急の便利な2wayアクセス。大阪へ、京都へ軽快なフットワーク。棟内モデルルーム案内中

ジオ島本(2工区) 先着順
	最近見た物件	価格 4930万円～7890万円最多価格帯 - 住所大阪府三島郡島本町桜井２交通阪急京都線「水無瀬」歩11分ＪＲ東海道本線「島本」歩2分間取り 3LDK(3LDK・3LDK＋N) 専有面積 67.61m²～88.71m² 総戸数 362戸
	性能評価書取得ペット可即入居可共有設備おすすめポイント【JR京都線沿線成約数No.1】【成約320戸突破】JR「島本」駅徒歩2分(1工区)・3分(2工区)、総362邸(※)駅前大規模マンション。商・住・医・緑・学をひとつに結ぶJR駅前の複合開発プロジェクト。JR・阪急の便利な2wayアクセス。大阪へ、京都へ軽快なフットワーク。棟内モデルルーム案内中

ジオ島本(1工区) 先着順
	最近見た物件	価格 6790万円・6990万円最多価格帯 - 住所大阪府三島郡島本町桜井２交通阪急京都線「水無瀬」歩11分ＪＲ東海道本線「島本」歩2分間取り 3LDK(3LDK・3LDK＋N) 専有面積 79.79m²・80.47m² 総戸数 362戸
	性能評価書取得ペット可即入居可共有設備おすすめポイント【JR京都線沿線成約数No.1】【成約320戸突破】JR「島本」駅徒歩2分(1工区)・3分(2工区)、総362邸(※)駅前大規模マンション。商・住・医・緑・学をひとつに結ぶJR駅前の複合開発プロジェクト。JR・阪急の便利な2wayアクセス。大阪へ、京都へ軽快なフットワーク。棟内モデルルーム案内中

プレサンスロジェ西大路御池駅前先着順
	最近見た物件	価格 5490万円～6180万円最多価格帯 - 住所京都府京都市中京区西ノ京南原町交通阪急京都線「西院」歩11分地下鉄東西線「西大路御池」歩2分京福電鉄嵐山本線「西大路三条」歩5分間取り 3LDK 専有面積 61.7m²～68.33m² 総戸数 46戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【4線4駅が叶える都心直結アクセス】地下鉄・JR・阪急・嵐電利用可。「西大路御池」駅徒歩2分。「烏丸御池」駅直通6分、JR「京都」駅快速4分。好立地、好アクセスに加え、24時間スーパー徒歩3分などの充実の利便性。3LDK5490万円～【見学予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント※】

ヴェリテモア大阪梅田第2期
	最近見た物件	価格 4000万円台～6800万円台最多価格帯 - 住所大阪府大阪市北区浮田１交通阪急京都線「大阪梅田」歩12分阪急神戸線「大阪梅田」歩12分地下鉄谷町線「中崎町」歩3分間取り 1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+2WIC+SIC) 専有面積 34.6m²～50.05m² 総戸数 104戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイントモデルルーム公開中！来場予約受付【8駅10路線のマルチアクセス】阪急「大阪梅田」駅徒歩12分。谷町線「中崎町」駅徒歩3分。【プラン】34m²台～50m²台・全8タイプ【全戸標準装備】ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・ガス衣類乾燥機「乾太くん」。ホテルライクな内廊下設計も魅力

ヴィークハウス京都四条烏丸室町通第1期
	最近見た物件	価格 1億6990万円～2億4990万円最多価格帯 - 住所京都府京都市下京区室町通高辻上る山王町交通地下鉄烏丸線「四条」歩3分阪急京都線「烏丸」歩4分ＪＲ東海道本線「京都」バス7分烏丸松原停歩4分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 86.46m²～102.14m² 総戸数 17戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【「京都」駅へ直通4分】地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩3分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分。「四条烏丸エリア」×「駅徒歩5分以内」×「室町通沿い」を兼ね備えたプロジェクト。京都の中心都市を謳歌する多彩な商業施設が集積、祇園祭の風情も間近に愉しめる。68m²台～106m²台・全8タイプ【モデルルーム限定公開中】

ブランズタワー大阪梅田第3期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市北区中崎１交通阪急京都線「大阪梅田」歩12分地下鉄谷町線「中崎町」歩3分ＪＲ大阪環状線「天満」歩7分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 44.13m²～158.59m² 総戸数 256戸
	フロントサービス性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【物件エントリー受付中】進化する梅田で自然と共鳴し、心地よく、生きることを目指した、地上38階建・総256邸の都心タワーレジデンス

イニシア南茨木先着順
	最近見た物件	価格 3620万円～7340万円最多価格帯 - 住所大阪府茨木市東奈良３交通阪急京都線「南茨木」歩3分大阪モノレール本線「南茨木」歩5分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 38.98m²～70m² 総戸数 59戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【3LDK・5460万円(102号室・先着順)】阪急京都線「南茨木」駅徒歩3分。「万博記念公園」駅5分、「大阪空港」駅25分、「門真市」駅12分の大阪モノレール線直通アクセス。EXPOCITY・ららぽーと門真にもスムーズアクセス。徒歩3分圏にスーパー、コンビニ、総合病院が揃う

イニシア南茨木第3期1次
	最近見た物件	価格 5000万円台～7100万円台最多価格帯 5600万円台（3戸）住所大阪府茨木市東奈良３交通阪急京都線「南茨木」歩3分大阪モノレール本線「南茨木」歩5分間取り 3LDK 専有面積 56.71m²～70m² 総戸数 59戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【3LDK・5460万円(102号室・先着順)】阪急京都線「南茨木」駅徒歩3分。「万博記念公園」駅5分、「大阪空港」駅25分、「門真市」駅12分の大阪モノレール線直通アクセス。EXPOCITY・ららぽーと門真にもスムーズアクセス。徒歩3分圏にスーパー、コンビニ、総合病院が揃う

イニシア南茨木第2期3次
	最近見た物件	価格 3990万円～7060万円最多価格帯 - 住所大阪府茨木市東奈良３交通阪急京都線「南茨木」歩3分大阪モノレール本線「南茨木」歩5分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 38.98m²～70m² 総戸数 59戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【3LDK・5460万円(102号室・先着順)】阪急京都線「南茨木」駅徒歩3分。「万博記念公園」駅5分、「大阪空港」駅25分、「門真市」駅12分の大阪モノレール線直通アクセス。EXPOCITY・ららぽーと門真にもスムーズアクセス。徒歩3分圏にスーパー、コンビニ、総合病院が揃う

ローレルコート京都河原町三条先着順
	最近見た物件	価格 1億100万円・1億8200万円最多価格帯 - 住所京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町交通阪急京都線「京都河原町」歩9分地下鉄東西線「京都市役所前」歩3分京阪本線「三条」歩5分間取り 1LDK 専有面積 50.18m²・58.68m²、 (トランクルーム面積0.36m²・0.81m²含む) 総戸数 53戸
	フロントサービス性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩3分、京阪本線「三条」駅徒歩5分。祇園祭と時代祭を眼前で鑑賞できる、河原町通沿い唯一の分譲マンション(※1)が誕生。京都の中心都市を謳歌する多彩な商業施設が身近に集積

ジオタワー大阪十三先着順／一般定期借地権
	最近見た物件	価格 5880万円～1億4980万円最多価格帯 8400万円台（10戸）住所大阪府大阪市淀川区十三東１交通阪急神戸線「十三」歩3分阪急宝塚線「十三」歩3分阪急京都線「十三」歩3分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.94m²～107.5m² 総戸数 712戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【関西最大(※1)[住・商・官]複合開発】地上39階建・総712戸の超高層タワーレジデンス始動！十三が関西の玄関口に。京阪神のビッグターミナル「十三」駅を基点に広がるマルチアクセス【都心梅田が生活圏】教育施設から区役所、医療機関まで生活利便施設も徒歩圏に充実

梅田ガーデンレジデンス (一般定期借地権)先着順
	最近見た物件	価格 7100万円～2億3000万円最多価格帯 1億4000万円台（4戸）住所大阪府大阪市北区曾根崎２交通地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分ＪＲ東海道本線「大阪」歩5分地下鉄谷町線「東梅田」歩2分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 40.81m²～87.72m² 総戸数 584戸
	ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント史上最高(※2)。再開発が続く、梅田エリアに大阪市史上、最高層マンション56階建て誕生(分譲9階～39階)。Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅徒歩5分(※3)。大阪・梅田の最前列(※4)、住宅(分譲＆賃貸)・ホテル・商業の機能が一体となる大規模複合開発内に「梅田ガーデンレジデンス」デビュー！

レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 第3期
	最近見た物件	価格 5100万円台～1億900万円台最多価格帯 7000万円台住所京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町交通地下鉄烏丸線「四条」歩12分地下鉄烏丸線「五条」歩4分京阪本線「清水五条」歩6分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 50.68m²～85.03m²、 (一部トランクルーム面積含む) 総戸数 186戸
	フロントサービススーパーまで徒歩5分以内共有設備おすすめポイント 2LDK 61.72m² 5900万円台～(予定)【月々返済9万円台(頭金8万円・ボーナス時加算27万円台)～】京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分。1階共用部にはゴルフシミュレーションルーム、ゲストルーム等多彩な共用施設を装備。新しい暮らしを実現する全22タイプ、1LDK 50m²超～3LDK 85m²超の多彩なプラン総186邸で誕生

レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 先着順
	最近見た物件	価格 5198万円～8988万円最多価格帯 - 住所京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町交通地下鉄烏丸線「四条」歩12分地下鉄烏丸線「五条」歩4分京阪本線「清水五条」歩6分間取り 1LDK～2LDK (1LDK～2LDK+F) 専有面積 50.68m²～81.5m² 総戸数 186戸
	フロントサービススーパーまで徒歩5分以内共有設備おすすめポイント 2LDK 61.72m² 5900万円台～(予定)【月々返済9万円台(頭金8万円・ボーナス時加算27万円台)～】京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分。1階共用部にはゴルフシミュレーションルーム、ゲストルーム等多彩な共用施設を装備。新しい暮らしを実現する全22タイプ、1LDK 50m²超～3LDK 85m²超の多彩なプラン総186邸で誕生

プレミスト京都三条堀川第二期
	最近見た物件	価格 5190万円～1億2980万円最多価格帯 - 住所京都府京都市中京区姉東堀川町交通阪急京都線「大宮」歩11分地下鉄東西線「二条城前」歩5分地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩10分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 43.05m²～80.84m² 総戸数 85戸
	おすすめポイント京都の中心街区「田の字地区」。快適な都心生活を満喫する機能が充実した中心地。地下鉄「烏丸御池」駅へ徒歩10分。幹線道路の「堀川通」には京都市営バスが運行、バスでの移動も便利。商業施設や観光名所へのアクセスの良い立地＜資料請求・来場予約受付中＞

ラシュレ京都西大路第3期
	最近見た物件	価格 3700万円～6190万円最多価格帯 - 住所京都府京都市下京区七条御所ノ内本町交通地下鉄烏丸線「四条」バス25分西大路八条停歩1分ＪＲ東海道本線「西大路」歩5分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 44.27m²～67.62m² 総戸数 80戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【即入居可！】(諸手続き完了後)【44m²超 1LDK 3700万円・頭金0円・月々8万円台～】54m²超 1LDK+S 4450万円・61m²超 3LDK 4980万円第1期・第2期完売【下京区×駅徒歩5分】JR「京都」駅1駅3分。京都らしさも、暮らしやすさも感じられる便利な立地。梅小路公園が徒歩圏内＜棟内モデルルームOPEN＞

ディモア長岡天神ザ・レジデンス第1期
	最近見た物件	価格 6390万円～1億5990万円最多価格帯 - 住所京都府長岡京市長岡２交通阪急京都線「長岡天神」歩6分ＪＲ東海道本線「長岡京」歩18分間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK）専有面積 70m²～122.59m² 総戸数 26戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント【阪急京都線・特急停車「長岡天神」駅徒歩6分／「烏丸」駅直通13分】南向き中心、70m²台～122m²超の多彩なプランを用意。「メゾネットプラン」採用の最上階プレミアム住戸も。セキュリティ性に配慮したリングシャッター付屋内平面式駐車場設置。「八条ヶ池」徒歩3分・「西友」徒歩1分、長岡京の風情と整った生活環境も魅力

ジオ京都堀川三条第8期2次
	最近見た物件	価格 5560万円最多価格帯 - 住所京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町交通阪急京都線「大宮」歩8分地下鉄東西線「二条城前」歩6分地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩12分間取り 1LDK 専有面積 47.85m² 総戸数 47戸
	性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント【建物内モデルルーム公開中】地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分。阪急や地下鉄烏丸線など5線7駅利用可【京都中心部・四条烏丸が生活圏】徒歩圏にスーパーが充実【内廊下設計×角住戸率80％超】

ジオ京都堀川三条先着順
	最近見た物件	価格 5180万円～6590万円最多価格帯 - 住所京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町交通阪急京都線「大宮」歩8分地下鉄東西線「二条城前」歩6分地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩12分間取り 1LDK 専有面積 44.39m²～55.49m² 総戸数 47戸
	性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント【建物内モデルルーム公開中】地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分。阪急や地下鉄烏丸線など5線7駅利用可【京都中心部・四条烏丸が生活圏】徒歩圏にスーパーが充実【内廊下設計×角住戸率80％超】

Brillia(ブリリア) Tower 堂島先着順
	最近見た物件	価格 2億1000万円～2億8000万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市北区堂島２交通地下鉄四つ橋線「西梅田」歩6分ＪＲ大阪環状線「大阪」歩11分ＪＲ東西線「北新地」歩7分間取り 3LDK 専有面積 79.75m²～90.5m² 総戸数 457戸
	フロントサービスディスポーザー即入居可オール電化ゴミ出し24時間可共有設備 20階以上の高層おすすめポイント日本初、世界的ホテル「Four Seasons Hotel」とレジデンスの一体型プロジェクト(※2)が堂々竣工。五感を刺激する街・堂島に、地上49階約195m 全457邸の超高層複合タワー。Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、JR「大阪」駅徒歩11分。JR・Osaka Metro3線・阪神線・阪急線・京阪線など16駅14路線を利用可能

カサーレ上新庄ブライトマークス第2期4次
	最近見た物件	価格 5998万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市東淀川区豊新５交通阪急京都線「上新庄」歩7分間取り 3LDK 専有面積 72.96m² 総戸数 72戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント第1期完売！【72m²超 5900万円台～】【モデルルームOPEN／来場予約受付中】阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分「大阪梅田」駅直通15分／スーパー・病院・小学校が徒歩2分以内。都心アクセスと充実した日常を実感。家具レイアウトがしやすいアウトポール設計。「ZEH-M Oriented」取得予定

カサーレ上新庄ブライトマークス第2期5次
	最近見た物件	価格 3900万円台～6700万円台最多価格帯 5600万円台（3戸）住所大阪府大阪市東淀川区豊新５交通阪急京都線「上新庄」歩7分間取り 3LDK 専有面積 62.16m²～75.45m² 総戸数 72戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント第1期完売！【72m²超 5900万円台～】【モデルルームOPEN／来場予約受付中】阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分「大阪梅田」駅直通15分／スーパー・病院・小学校が徒歩2分以内。都心アクセスと充実した日常を実感。家具レイアウトがしやすいアウトポール設計。「ZEH-M Oriented」取得予定

ウエリス島本先着順
	最近見た物件	価格 4300万円～5980万円最多価格帯 4900万円台（9戸）住所大阪府三島郡島本町青葉３交通阪急京都線「上牧」歩9分阪急京都線「水無瀬」歩10分ＪＲ東海道本線「島本」歩7分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 59.8m²～79.35m² 総戸数 296戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【即入居可・建物内モデルルーム公開中】3LDK4720万円～／4LDK4960万円～／駐車場月2500円～。JR・阪急2路線3駅利用可。「大阪」駅へ26分・「京都」駅へ18分のダイレクトアクセス。全戸南・南東向き×大規模マンション。59m²台～79m²台の豊富な間取りプランも魅力。取材レポートにてドローン撮影動画公開中

ザ・四条烏丸レジデンス先着順
	最近見た物件	価格 7400万円～8200万円最多価格帯 - 住所京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町交通阪急京都線「烏丸」歩7分地下鉄烏丸線「四条」歩8分ＪＲ東海道本線「京都」バス11分四条堀川停歩3分間取り 1LDK+S（納戸）・2LDK 専有面積 56.74m² 総戸数 38戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【住友不動産×京都中枢】阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分をはじめ、4駅3路線利用可能(※5)。四条通りから1本南に入った場所に位置する落ち着いた住環境。内廊下・全住戸角住戸・三面開口のプライベートレジデンス。全戸ウォークインクローゼット、納戸など収納スペース充実。最大約2.55m～の天井高・ダブルアウトフレーム設計

シエリア島本第1期
	最近見た物件	価格 4300万円台～6900万円台最多価格帯 - 住所大阪府三島郡島本町百山交通阪急京都線「水無瀬」歩14分ＪＲ東海道本線「島本」歩8分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 61.83m²～81.88m² 総戸数 207戸
	性能評価書取得ペット可オール電化共有設備おすすめポイント＜新発表！＞3LDK×4300万円台～(予定) 月々支払8万円台(頭金0円・ボーナス時加算8万円台)～！JR「島本」駅と阪急「水無瀬」駅 2駅2線利用可【大阪・京都へダイレクト】駅前複合開発で変貌するJR「島本」駅西エリアに誕生。スーパーやクリニック、総合病院、公共施設も身近。公園や緑地も。落ち着きと利便に包まれた住環境

グランカサーレ京都西京極第2期3次
	最近見た物件	価格 5100万円台～7800万円台最多価格帯 5700万円台（5戸）住所京都府京都市右京区西京極堤外町交通阪急京都線「西京極」歩8分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 61.53m²～86.35m² 総戸数 77戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【限定1邸】家具家電付きモデルルーム分譲中！【実物見学可能】駐車場設置率74％超、アウトポール設計で室内を有効活用。「ZEH-M Ready」×「認定低炭素住宅」W認定取得。穏やかな街並みが広がる西京極、スーパーや学校など生活利便施設も身近【即引渡可(諸手続き完了次第)】

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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