RSS

大阪市淀川区の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

大阪府大阪市淀川区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア
検索条件
9 並び替え
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件を一括で
  • ジオタワー大阪十三 先着順/一般定期借地権
価格
5880万円~3億3000万円
最多価格帯
8400万円台(8戸)
住所
大阪府大阪市淀川区十三東1
交通
阪急神戸線「十三」歩3分
阪急宝塚線「十三」歩3分
阪急京都線「十三」歩3分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
60.81m2~161.55m2
総戸数
712戸
  • フロントサービス
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【関西最大(※1)[住・商・官]複合開発】地上39階建・総712戸の超高層タワーレジデンス始動!十三が関西の玄関口に。京阪神のビッグターミナル「十三」駅を基点に広がるマルチアクセス【都心梅田が生活圏】教育施設から区役所、医療機関まで生活利便施設も徒歩圏に充実
  • ジオタワー大阪十三 再販売/一般定期借地権
価格
5880万円~8280万円
最多価格帯
8100万円台(4戸)
住所
大阪府大阪市淀川区十三東1
交通
阪急神戸線「十三」歩3分
阪急宝塚線「十三」歩3分
阪急京都線「十三」歩3分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
60.94m2~78.5m2
総戸数
712戸
  • フロントサービス
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【関西最大(※1)[住・商・官]複合開発】地上39階建・総712戸の超高層タワーレジデンス始動!十三が関西の玄関口に。京阪神のビッグターミナル「十三」駅を基点に広がるマルチアクセス【都心梅田が生活圏】教育施設から区役所、医療機関まで生活利便施設も徒歩圏に充実
  • リビオレゾン塚本ステーションプレミア 先着順
価格
3098万円~3528万円
最多価格帯
-
住所
大阪府大阪市淀川区塚本2
交通
JR東海道本線「塚本」歩3分
間取り
1LDK
専有面積
33.38m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【ウメチカ×エキチカ】全邸南向き/1LDK 2700万円台~(予定)【JR「大阪」駅へ1駅3分】JR神戸線「塚本」駅徒歩3分。駅前を中心に、多彩な生活利便施設が集積。スーパーやドラッグストア、グルメなお店も揃うロケーション。収納や水廻りなど細部までこだわり抜いたプランを用意。都心の目の前で私らしく暮らす総48邸
  • リビオレゾン塚本ステーションプレミア 第2期
価格
2700万円台・3300万円台
最多価格帯
-
住所
大阪府大阪市淀川区塚本2
交通
JR東海道本線「塚本」歩3分
間取り
1LDK
専有面積
33.38m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【ウメチカ×エキチカ】全邸南向き/1LDK 2700万円台~(予定)【JR「大阪」駅へ1駅3分】JR神戸線「塚本」駅徒歩3分。駅前を中心に、多彩な生活利便施設が集積。スーパーやドラッグストア、グルメなお店も揃うロケーション。収納や水廻りなど細部までこだわり抜いたプランを用意。都心の目の前で私らしく暮らす総48邸
  • ジオタワー大阪十三 第5期1次/一般定期借地権
価格
5880万円~9980万円
最多価格帯
7300万円台・7500万円台・8200万円台(各5戸)
住所
大阪府大阪市淀川区十三東1
交通
阪急神戸線「十三」歩3分
阪急宝塚線「十三」歩3分
阪急京都線「十三」歩3分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
60.81m2~91.21m2
総戸数
712戸
  • フロントサービス
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【関西最大(※1)[住・商・官]複合開発】地上39階建・総712戸の超高層タワーレジデンス始動!十三が関西の玄関口に。京阪神のビッグターミナル「十三」駅を基点に広がるマルチアクセス【都心梅田が生活圏】教育施設から区役所、医療機関まで生活利便施設も徒歩圏に充実
  • シーンズ神崎川 第1期~第2期
価格
4980万円~6000万円
最多価格帯
-
住所
大阪府大阪市淀川区三津屋北2
交通
阪急神戸線「神崎川」歩5分
阪急宝塚線「三国」歩19分
間取り
3LDK
専有面積
66.94m2~75.83m2
※専用防災備蓄倉庫面積:0.46m2・0.52m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
総戸数
120戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【最終期分譲開始!即入居可】【大阪梅田直通6分×駅徒歩5分×全邸南向き120邸】【3LDK4380万円/月8万円台~・頭金0円】【70m2超 角住戸4980万円/75m2超 角住戸5200万円】梅田エリア11分、駅前の阪急オアシスやクリニックモールなど生活利便施設が集積。24時間ゴミ出しOK/省エネ設備エネファーム・防災備蓄倉庫全邸採用
  • シーンズ神崎川 第3期(最終期)
価格
4380万円・4900万円
最多価格帯
-
住所
大阪府大阪市淀川区三津屋北2
交通
阪急神戸線「神崎川」歩5分
阪急宝塚線「三国」歩19分
間取り
3LDK
専有面積
69.34m2
※専用防災備蓄倉庫面積:0.46m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
総戸数
120戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【最終期分譲開始!即入居可】【大阪梅田直通6分×駅徒歩5分×全邸南向き120邸】【3LDK4380万円/月8万円台~・頭金0円】【70m2超 角住戸4980万円/75m2超 角住戸5200万円】梅田エリア11分、駅前の阪急オアシスやクリニックモールなど生活利便施設が集積。24時間ゴミ出しOK/省エネ設備エネファーム・防災備蓄倉庫全邸採用
  • ソルプレサンス 三国レジデンス 第1期12次
価格
2780万円~4490万円
最多価格帯
-
住所
大阪府大阪市淀川区新高1
交通
阪急宝塚線「三国」歩8分
阪急神戸線「神崎川」歩12分
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
31.58m2・44.27m2
総戸数
71戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【阪急「大阪梅田」駅へ直通8分】阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分。阪急神戸線「神崎川」駅も徒歩圏。グラングリーン大阪をはじめ、JR「大阪」駅や阪急「大阪梅田」駅周辺の再開発で変わる大阪梅田エリアが生活圏。1LDK~3LDK 15階建て・総71邸のレジデンス誕生<新・体感型モデルルームOPEN>
  • ソルプレサンス 三国レジデンス 先着順
価格
2490万円~4490万円
最多価格帯
-
住所
大阪府大阪市淀川区新高1
交通
阪急宝塚線「三国」歩8分
阪急神戸線「神崎川」歩12分
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
31.58m2~44.27m2
総戸数
71戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【阪急「大阪梅田」駅へ直通8分】阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分。阪急神戸線「神崎川」駅も徒歩圏。グラングリーン大阪をはじめ、JR「大阪」駅や阪急「大阪梅田」駅周辺の再開発で変わる大阪梅田エリアが生活圏。1LDK~3LDK 15階建て・総71邸のレジデンス誕生<新・体感型モデルルームOPEN>
チェックした物件を一括で
9
表示件数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ(2年定期契約)合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク!+ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円~

条件を選択

価格
専有面積
駅またはバス停からの時間
入居時期
更新
フリーワード

こだわり条件を選択

設備
立地
構造
規模

大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率(人口1000人当たり)
81.59人
転出者数 188180人
転出率(人口1000人当たり)
68.24人
土地平均価格
住宅地
270839円/m2
商業地
1966607円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 395所(うち0歳児保育を実施している保育所:385所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園 預かり保育実施園数 公立:52園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 505件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年05月12日

大阪市淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - 3530万円 - - -

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(新築マンション)

※このランキングは2025年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

他のエリアから探す

大阪市淀川区内の駅から探す

東淀川新大阪塚本加島東三国西中島南方南方十三神崎川三国

アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード