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グランカサーレ京都西京極（京都府京都市右京区西京極堤外町10番（地番） 西京極駅 アートプランニング）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 京都府京都市右京区西京極堤外町10番（地番）
交通 阪急京都線/西京極　歩8分
価格 4300万円台～7800万円台

【64m2超3LDK／4300万円台～(予定)】駐車場設置率74％超、【第2期成約特典：敷地内駐車場1台確保】アウトポール設計で室内を有効活用。「ZEH-M Ready」×「認定低炭素住宅」W認定取得。穏やかな街並みが広がる西京極、スーパーや学校など生活利便施設も身近＜モデルルーム公開中。来場予約受付中＞

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情報の見方

リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)
リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)
販売スケジュール

2025年7月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報

モデルルームお披露目会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • センターオープンサッシから陽光が降り注ぐリビング・ダイニング
    センターオープンサッシから陽光が降り注ぐリビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.43m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5298万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.53m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5300万円台※100万円単位（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.31m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      5100万円台※100万円単位（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+UT
      専有面積
      64.13m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4900万円台※100万円単位（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      76.34m2
      バルコニー面積
      15.4m2
      価格
      5900万円台※100万円単位（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      86.35m2
      バルコニー面積
      18.2m2
      価格
      6900万円台※100万円単位（予定）

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地図京都府京都市右京区西京極堤外町10番（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • イオンモール京都五条(自転車約7分・約1630m)
  • ローソン 天神川七条店(徒歩1分・約70m)
  • ダックス右京葛野八条店(徒歩6分・約420m)
  • ファミリーマート かどの七条店(徒歩6分・約460m)
  • 西京極児童公園(徒歩8分・約590m)
  • 市立西京極中学校(徒歩10分・約730m)
  • こどものもり保育園西京極(徒歩3分・約170m)
  • 西京極保育園(徒歩9分・約660m)
  • 西京極幼稚園(徒歩10分・約780m)

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図
※通勤時の目的地への最短所要時間
※()内は平常時の目的地への最短所要時間
※2024年1月時点のダイヤによるものです。(「駅すぱあと」調べ)
※交通所要時間は通勤ラッシュ時(7：00～9：00)のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間を含みます

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その他周辺環境

  • ■Ａ-プライス 西京極店(徒歩11分・約850m)
  • ■川村医院(徒歩5分・約400m)
  • ■コープパリティ(徒歩12分・約940m)
  • ■中川診療所(徒歩8分・約580m)
  • ■サンディ 西京極七条店(徒歩13分・約1010m)
  • ■にしかわクリニック(徒歩10分・約740m)
  • ■フレスコ 八条店(徒歩14分・約1120m)
  • ■竹内小児科医院(徒歩12分・約960m)
  • ■京都銀行 西京極支店(徒歩8分・約610m)
  • ■おかざき内科(徒歩13分・約1020m)
  • ■西京極交番(徒歩1分・約40m)
  • ■あいりす西京極保育園(徒歩5分・約360m)
  • ■右京消防署 西京極分団(徒歩4分・約320m)
  • ■BeBeせんしょうじ(徒歩7分・約540m)
  • ■京都市体育館(徒歩13分・約1040m)

室内・設備

  • 建物・施設
    各住戸の玄関前に専用の戸別宅配ボックスを採用。ゴルフバッグも収納可(説明図)
  • 建物・施設
    生ゴミをシンク内で処理できるディスポーザ。ニオイも解消できます(同仕様)

建物・施設

  • 建物・施設
    外観完成予想図
  • 建物・施設
    現地周辺航空写真(2023年10月撮影)にCG合成を施したもの。実際と多少異なります※1
  • 建物・施設
    敷地配置イラスト
  • 建物・施設
    電気自動車を充電できるEV充電を敷地内に設置。駐車場設置率は74％超(イメージ)
  • 建物・施設
    高機能エアコン(参考写真)
  • 建物・施設
    ZEH-M Ready採用
  • 建物・施設
    京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています

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グランカサーレ京都西京極 第2期　物件概要

販売スケジュール 2025年7月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 4300万円台～7800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 61.53m2～86.35m2、
(戸別宅配ボックス面積0.33m2～0.55m2含む)
その他面積 バルコニー面積：11.5m2～18.2m2、サービスバルコニー面積：2.76m2・4.16m2、テラス：14.21m2～21.45m2、アルコーブ面積：3.3m2～5.23m2
販売戸数 7戸 総戸数 77戸
完成時期 2025年9月上旬予定 引渡可能年月 2025年9月下旬予定
管理費 9140円～1万2370円／月(インターネット接続サービス使用料1140円含む) 管理準備金 1万2300円～1万7300円（一括払い）
修繕積立金 8000円～1万1230円／月 修繕積立基金 61万5000円～86万4000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、屋外広告物：第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、岸辺型建造物修景地区、31m第10種高度地区

グランカサーレ京都西京極 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「グランカサーレ京都西京極」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等収入を証明できるもの、本人確認書類(パスポート・運転免許証・マイナンバーカード等)をお持ちください。
価格 4998万円～5788万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.13m2～72.93m2、
(戸別宅配ボックス面積0.33m2含む)
その他面積 バルコニー面積：11.6m2～13.2m2、アルコーブ面積：3.3m2～3.9m2
販売戸数 3戸 総戸数 77戸
完成時期 2025年9月上旬予定 引渡可能年月 2025年9月下旬予定
管理費 9480円～1万620円／月(インターネット接続サービス使用料1140円含む) 管理準備金 1万2800円～1万4600円（一括払い）
修繕積立金 8340円～9480円／月 修繕積立基金 64万1000円～72万9000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、屋外広告物：第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、岸辺型建造物修景地区、31m第10種高度地区

物件共通情報

マンション名 グランカサーレ京都西京極
物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区西京極堤外町10番（地番）
交通 阪急京都線/西京極　歩8分
総戸数 77戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準工業 敷地面積 2035.42m2、(私道負担18.36m2含む)
建築面積 920.49m2 建築延床面積 6196.09m2
駐車場 敷地内60台（料金7800円～2万400円／月、機械式57台、平面3台(内、サービス用1台、来客用1台、来客用・福祉対応1台)） 自転車置場 149台収容（料金100円～500円／月）上部ラック式16台、下部スライドラック式40台、スライドラック式80台、平面式13台／サイクルポート：5区画（料金1200円／月）
バイク置場 3台収容（料金2500円／月） ミニバイク置場 8台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00087号(令和5年12月7日)
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-322-077資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水曜・木曜
会社情報
＜事業主・売主＞
大阪府知事（1）第65689 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社アートプランニング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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京都市右京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1379529人
転入者数 85315人
転入率（人口1000人当たり）
61.84人
転出者数 80567人
転出率（人口1000人当たり）
58.40人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 196所（うち0歳児保育を実施している保育所：188所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：81園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.00件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市右京区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,642円/月 113,692円/月 134,774円/月 166,414円/月 219,170円/月 324,715円/月
5万円 89,556円/月 104,716円/月 125,907円/月 157,656円/月 210,519円/月 316,170円/月
10万円 80,471円/月 95,740円/月 117,041円/月 148,897円/月 201,867円/月 307,624円/月
15万円 71,385円/月 86,764円/月 108,174円/月 140,138円/月 193,216円/月 299,079円/月
20万円 62,300円/月 77,789円/月 99,307円/月 131,380円/月 184,564円/月 290,534円/月
25万円 53,215円/月 68,813円/月 90,440円/月 122,621円/月 175,913円/月 281,989円/月
30万円 ローン不可 59,837円/月 81,574円/月 113,862円/月 167,261円/月 273,444円/月
支払い利息合計 3,447,980円～ 2,947,480円～ 2,447,900円～ 1,951,840円～ 1,459,930円～ 972,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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