| 住所 | 東京都練馬区立野町2081-40（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/吉祥寺 バス14分東京三育小学校入り口停歩4分、西武新宿線/武蔵関 歩15分、ＪＲ中央線/荻窪 バス23分関町三丁目停歩9分 |
| 価格 | 7098万円・7488万円 |
吉祥寺の賑わいと自然の安らぎ、双方を享受する練馬区立野町の暮らし。環境共生デザイン採用、3LDK・66.46m2～80.61m2、多様なライフスタイルに対応するバリエーション。第一種低層住居専用地域に佇む全61邸の低層3階建レジデンス「パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【来場予約受付中】現地建物ご案内会 開催中※4月30日（火）は営業いたします。 |
「吉祥寺」を生活圏とする華やかさと、第一種低層住居専用地域が広がる閑静な街並みの両方を手に入れた魅力的な地「練馬区立野町」に誕生する＜パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン＞。「SPREAD LIFE」をテーマに、光と風を採り入れる広がりのある空間設計や緑豊かな植栽計画に彩られた伸びやかなライフスタイルを提案します。建物は、思わず惹かれてしまうような感性に呼応するデザインを採用。さりげない品の良さが漂う上質な邸宅です。
エントランス完成予想図
「子どもたちにきれいな地球を残したい」との想いを込めて、環境共生デザインを導入した＜パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン＞。風や光など身近にある自然の恵みを活用する「パッシブデザイン」を採用、さらに住宅性能を高めることでエネルギー消費量を抑える住宅「ZEH-M Oriented」にも認証されています。自然光の入り方や風の通りを考慮した中庭・植栽計画そして広々とした居住空間などから、伸びやかな心地良さという贅沢を感じることができる次世代型のレジデンスです。
外観完成予想図
現地は徒歩6分圏に、スーパーやコンビニのほか小学校、中学校、保育園、幼稚園など生活利便施設が揃っています。また現地周辺を散策してみると、立野公園、千川上水、善福寺公園など緑豊かな公園が多いことに気づくことでしょう。ジョギングを楽しんだり、休日にピクニックをするなど、健康的でリラックスした暮らしが軽やかに実現する住環境に包まれています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間 平日：11:00～17:00、土日祝：10:00～17:00 定休日 火・水・木 場所 パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン 現地販売センター ※申込の際には、認印（印鑑）と2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7098万円・7488万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.03m2・70.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.76m2・11.21m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 1万9800円・2万640円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万1700円・1万2200円／月 | 修繕積立基金 | 117万円・122万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都練馬区立野町2081-40（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/吉祥寺 バス14分東京三育小学校入り口停歩4分 | ||
| 総戸数 | 61戸 | 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 4397.68m2 |
| 建築面積 | 2196.53m2 | 建築延床面積 | 4973.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万5000円～2万円／月、敷地内機械式16台、敷地内平面10台（身障者用1台含む）） | 自転車置場 | 126台収容（料金200円～600円／月）(レンタサイクル4台を含む) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第CBL22000236号（令和4年10月31日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 140所 （うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
