| 住所 | 東京都練馬区中村南２-7-15（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/都立家政 歩8分、西武新宿線/鷺ノ宮 歩12分、西武池袋線/練馬 歩22分 |
| 価格 | 9410万円～1億2890万円 |
棟内モデルルーム公開中【完全予約制】〔西武新宿駅直通13分〕〔高田馬場駅直通9分〕〔大手町駅28分〕駅徒歩8分＋3駅利用可でマルチアクセスを実現。南向き住戸中心・55m2～85m2の多彩なプランバリエーション！
| 住所 | 東京都練馬区中村南２-7-15（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/都立家政 歩8分、西武新宿線/鷺ノ宮 歩12分、西武池袋線/練馬 歩22分 |
| 価格 | 9410万円～1億2890万円 |
棟内モデルルーム公開中【完全予約制】〔西武新宿駅直通13分〕〔高田馬場駅直通9分〕〔大手町駅28分〕駅徒歩8分＋3駅利用可でマルチアクセスを実現。南向き住戸中心・55m2～85m2の多彩なプランバリエーション！
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年12月6日（土）～12月7日（日） |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
堂々竣工！棟内モデルルーム公開中【完全予約制】 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2025年12月6日（土）～12月7日（日） 登録受付時間／10：00AM～6：00PM※最終日は正午まで 登録受付・抽選場所／「アネシア練馬中村南」現地販売センター 抽選日時／2025年12月7日（日）1:00PM ※登録の際には認印、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、収入証明書(令和6年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9410万円～1億2890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.99m2～84.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2～11.16m2、専有防災備蓄倉庫面積：0.39m2～0.41m2、ルーフバルコニー：20.9m2（使用料650円／月） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 124戸 |
| 完成時期 | 2025年2月18日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万4100円～1万8100円／月 | 管理準備金 | 1万4100円～1万8100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7970円～1万240円／月 | 修繕積立基金 | 47万8080円～61万4300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/07 | ||
| その他諸費用 | インターネット接続サービス利用料：1815円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 場所／「アネシア練馬中村南」現地販売センター ※申込の際には認印、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、収入証明書(令和6年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8480万円～1億390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8400万円台・9900万円台・1億300万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.24m2～71.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～10.89m2、専有防災備蓄倉庫面積：0.41m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 124戸 |
| 完成時期 | 2025年2月18日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万4100円～1万5200円／月 | 管理準備金 | 1万4100円～1万5200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8000円～8620円／月 | 修繕積立基金 | 47万9880円～51万7030円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット接続サービス利用料：1815円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | アネシア練馬中村南 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都練馬区中村南２-7-15（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/都立家政 歩8分 | ||
| 総戸数 | 124戸 | 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 4677.9m2 |
| 建築面積 | 3173.86m2 | 建築延床面積 | 9978.51m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金1万9000円～2万4000円／月、平置1台・機械式19台※他シェアカー1台有り。） | 自転車置場 | 160台収容（料金200円～600円／月）(上段ラック式60台・下段スライド式100台※他シェアサイクル5台有り。) |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ－OCH23－10－0155号 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | 三信住建(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
|
| 転出者数 | 44239人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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