シエリア杉並高井戸（東京都杉並区高井戸西２-1125-2（地番） 高井戸駅 関電不動産開発）新築マンション・分譲マンション
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【杉並区×駅徒歩3分×大規模110戸×南向き中心(注1)×平置き駐車場設置】54m2台～105m2台、2LDK～4LDKの多彩なプランを用意。京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。渋谷へ18分、吉祥寺へ9分と快適な通勤利便を叶える邸宅が誕生。
| マンション名 |
シエリア杉並高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西２-1125-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王井の頭線/高井戸 歩3分 ＪＲ中央線/荻窪 バス16分高井戸駅停歩3分 京王線/芦花公園 バス13分高井戸駅停歩4分 |
| 価格 |
9498万円～1億3598万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 9900万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.91m2～74.86m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／シエリアサロン吉祥寺 持ち物／2023年・2024年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等） ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中＜予約制＞／物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 ※詳細はお問い合わせください。 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内35台（料金2万3000円～2万6500円／月、内、身障者用1台、来客用1台、荷捌き用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 220台収容（料金100円～500円／月）平置17台・2段ラック式（下部スライド式）203台) |
| バイク置場 | 11台収容（料金6000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ F1 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 54.91m2 価格 9498万円 -
タイプ G2 間取り 2LDK+2WIC+N 専有面積 61.26m2 価格 9928万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+3WIC+SIC 専有面積 78.57m2 価格 価格未定 -
タイプ D2 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 71.06m2 価格 1億1998万円 -
タイプ E1 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 67.64m2 価格 価格未定 -
タイプ E2 間取り 3LDK+WIC+N 専有面積 68.35m2 価格 1億1598万円 -
タイプ H1 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 74.86m2 価格 価格未定 -
タイプ I2 間取り 3LDK+WIC 専有面積 60.21m2 価格 9998万円 -
タイプ J 間取り 3LDK+2WIC+SIC+N+パントリー 専有面積 81.28m2 価格 価格未定 -
タイプ K 間取り 3LDK+3WIC+SIC+N 専有面積 84.95m2 価格 価格未定 -
タイプ N 間取り 3LDK+WIC+N 専有面積 87.21m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■ダイソー 京王リトナード高井戸店（徒歩3分／約200m）
■セブン-イレブン 杉並高井戸駅前（徒歩3分／約240m）
■クリエイトS・D 杉並高井戸店（徒歩4分／約250m）
■セブン-イレブン 杉並高井戸西（徒歩6分／約480m）
■富士見丘商店街（徒歩7分／約500m）
■西友富士見ヶ丘店（徒歩8分／約600m）
■ヴィラまなびの森保育園（徒歩3分／約170m）
■まことたかいど保育園（徒歩7分／約510m）
■桐の木公園（徒歩3分／約180m）
■高井戸藤が丘公園（徒歩7分／約530m）
■ローソン 杉並高井戸東二丁目店（徒歩7分／約490m）
■ファミリーマート 富士見ヶ丘駅南店（徒歩7分／約550m）
■オリンピック 高井戸店（徒歩9分／約670m）
■スギ薬局 高井戸店（徒歩11分／約840m）
■ダイソー 高井戸店（徒歩13分／約1010m）
設備・施設
室内・設備
【静音シンク】シンク表面にあたる音を軽減し、スプーンや食器を落とした音も和らげます。※以下掲載の室内写真はモデルルーム・H2タイプ（分譲済）
【御影石カウンター】キッチンカウンターには、耐久性に優れた存在感のある御影石を採用しています。
【スライド式下部収納】奥のものも取り出しやすいスライド式収納。静かに閉まるブルモーション機能を採用しました。
【三面鏡裏収納】化粧品や歯ブラシ、ドライヤー等が鏡裏に収納可能。鏡面に触れずに開閉できる木枠を備えました。
【人造大理石天板の洗面カウンター】洗面カウンターの天板には、機能性とデザイン性を兼ね備えた人造大理石を採用。
【ハンスグローエ水栓】水栓にはシャープなデザインが美しい、ドイツ・ハンスグローエ社製の水栓を採用しました。
【二段引き出し】2段スライドを設け収納スペースを確保し、小物をスムーズに取り出せます。
【小物置き場付きタオル掛け】洗顔や入浴の際に、アクセサリーやメガネなどを一時的に置ける小物置きを設置したタオル掛けです。
【ヘルスメーター収納】洗面台下のスペースを有効活用し、置き場所に困りがちな体重計の収納場所を確保しました。
【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥や換気など生活に便利な機能や、暖房・涼風により季節に応じた快適な空間を提供します。
【スライドバー付シャワー】使いやすい高さに合わせてシャワーヘッドの高さを自由に変えることができるスライドバーを設置。
【保温浴槽】浴槽周辺を断熱材で囲んだお湯が冷めにくい浴槽です。
【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾きます。
【らくポイヘアキャッチャー】すり鉢形状のボウル内部の水の流れで、髪の毛を中央に誘導し、浮かせてまとめます。
【ランドリーパイプ】室内で洗濯物を干す際に便利なランドリーパイプ。雨天時や夜間、花粉の季節などに嬉しい設備です。
【ローシルエット型トイレ】コンパクトなローシルエットのフォルムで、空間に広がりを生み出します。
【手洗いカウンター】トイレには使い勝手やデザイン性に配慮した、清潔感のある手洗いカウンターを設置しました。
【リモコン】リモコン操作で便器洗浄やシャワーノズルの調整等が可能。お掃除もしやすい壁付けタイプです。
建物・施設
【外観完成予想図】
【外観完成予想図】
【エントランスコリドー完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
【Low-E複層ガラス】優れた断熱効果で、夏は太陽光の熱を軽減し、さらに冷房効率を高めることで省エネ効果を発揮。冬は暖かく、結露しにくい快適で健康的な室内環境を保ちます。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
シエリア杉並高井戸 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／シエリアサロン吉祥寺 持ち物／2023年・2024年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等） ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 9498万円～1億3598万円 |
| 最多価格帯 | 9900万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.91m2～74.86m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.22m2～13.8m2 |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6400円～2万2400円／月 |
| 管理準備金 | 3万8500円～5万2500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6590円～8990円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万円～74万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/18 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：2310円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第1種高度地区、日影規制、最低敷地面積有（80m2） |
シエリア杉並高井戸 第2期6次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／シエリアサロン吉祥寺 持ち物／2023年・2024年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等） ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.91m2～87.21m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.22m2～20.62m2、サービスバルコニー面積：：4.94m2～6.83m2、ルーフバルコニー：12.78m2～40.2m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：2310円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第1種高度地区、日影規制、最低敷地面積有（80m2） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シエリア杉並高井戸 |
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西２-1125-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王井の頭線/高井戸 歩3分 ＪＲ中央線/荻窪 バス16分高井戸駅停歩3分 京王線/芦花公園 バス13分高井戸駅停歩4分 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 5093.85m2 |
| 建築面積 | 2205.22m2 |
| 建築延面積 | 8967.91m2 |
| 駐車場 | 敷地内35台（料金2万3000円～2万6500円／月、内、身障者用1台、来客用1台、荷捌き用1台含む） |
| 自転車置き場 | 220台収容（料金100円～500円／月）平置17台・2段ラック式（下部スライド式）203台) |
| バイク置場 | 11台収容（料金6000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC24000033号 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | シエリアサロン吉祥寺 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-192-110 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日 【冬季休業のご案内】12月24日（水）～1月4日（日）を冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 関電不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル13F |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
