シエリア杉並高井戸（東京都杉並区高井戸西２-1125-2（地番） 高井戸駅 関電不動産開発）新築マンション・分譲マンション
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＜予約制＞モデルルーム案内会開催中！京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。平置駐車場設置。総戸数110戸。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。54m2台～105m2台、2LDK~4LDKの多彩なプランを用意
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
シエリア杉並高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西２-1125-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王井の頭線/高井戸 歩3分 京王井の頭線/富士見ヶ丘 歩7分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.91m2～105.97m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（110戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中 ＜予約制＞モデルルーム案内会開催中！※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 ※詳細はお問い合わせください。 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内35台（料金未定、内、身障者用1台、来客用1台、荷捌き用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 220台収容（料金未定）平置17台・2段ラック式（下部スライド式）203台) |
| バイク置場 | 11台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ F2 間取り 2LDK+2WIC+SIC 専有面積 55.87m2 価格 価格未定 -
タイプ C 間取り 3LDK+3WIC+SIC 専有面積 78.57m2 価格 価格未定 -
タイプ D2 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 71.06m2 価格 価格未定 -
タイプ H2 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 74.86m2 価格 価格未定 -
タイプ I2 間取り 3LDK+WIC 専有面積 60.21m2 価格 価格未定 -
タイプ J 間取り 3LDK+2WIC+SIC+N+パントリー 専有面積 81.28m2 価格 価格未定 -
タイプ K 間取り 3LDK+2WIC+SIC+N 専有面積 84.95m2 価格 価格未定 -
タイプ O 間取り 3LDK+2WIC+SIC 専有面積 105.97m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【外観完成予想図】
【外観完成予想図】
【エントランスコリドー完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
シエリア杉並高井戸
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（110戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.91m2～105.97m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.22m2～29.1m2、サービスバルコニー面積：6.83m2～7.03m2、ルーフバルコニー：12.78m2～40.2m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第1種高度地区、日影規制、最低敷地面積有（80m2） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シエリア杉並高井戸 |
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西２-1125-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王井の頭線/高井戸 歩3分 京王井の頭線/富士見ヶ丘 歩7分 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 5093.85m2 |
| 建築面積 | 2205.22m2 |
| 建築延面積 | 8967.91m2 |
| 駐車場 | 敷地内35台（料金未定、内、身障者用1台、来客用1台、荷捌き用1台含む） |
| 自転車置き場 | 220台収容（料金未定）平置17台・2段ラック式（下部スライド式）203台) |
| バイク置場 | 11台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC24000033号 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「シエリア杉並高井戸」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-192-110
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル13F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
81件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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