パークタワー渋谷笹塚（東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地番） 笹塚駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG　※1
  • 外観完成予想CG　※2
  • 外構完成予想CG　※1
  • 水景を描く2層吹抜けのエントランスホール完成予想CG　※1
  • 「笹塚」駅改札口(徒歩4分/約260m)　※6
  • 玉川上水旧水路緑道（徒歩5分／約370m）　※6
  • フレンテ笹塚（徒歩3分／約200m）　※6
  • 交通アクセス図　※8
  • 立地概念図 ※「新宿駅から3.1km圏」「渋谷駅から3.3km圏」は本物件からの直線距離となります。2022年4月撮影の衛星写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。
  • 【17分】「渋谷」駅

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【三井のマンション×渋谷区最大級フラッグシップタワーレジデンス(注1)】京王線「笹塚」駅徒歩4分。地上28階、総戸数659戸の制震タワーレジデンス誕生。駅直結のアーケードを通るため、雨に濡れにくいスムーズなアプローチ。「新宿」駅直通5分、「渋谷」駅17分(注2)、都心へスムーズアクセス。駅前に商業施設が集積
マンション名 パークタワー渋谷笹塚
住所 東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地番）  地図・周辺環境
交通

京王線/笹塚　歩4分

小田急線/代々木上原　歩16分

京王井の頭線/下北沢　歩22分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 43.94m2～108.56m2、
※専有面積にトランクルーム面積0.55m2～2.61m2を含む 
販売スケジュール 販売開始予定　2026年2月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(263戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 ■物件エントリー受付中
物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。本物件は資料等の送付を行っておりません。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内184台（料金4万円～6万円／月、※タワーパーキング180台（EV用18台および住戸付設駐車場8台含む）・身体障害者用1台・EV充電スペース2台・荷捌き用1台、その他商業施設及び事務所用38台） 
自転車置場 1225台収容（料金100円～1500円／月） 
バイク置場 8台収容（料金3000円／月）バイク置き場6台、来客用2台
ミニバイク置場 58台収容（料金2000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 京王クラウン街笹塚（徒歩2分／約90m）
周辺環境 笹塚ショッピングモールTWENTY ONE（徒歩2分／約120m）
周辺環境 メルクマール京王笹塚（徒歩3分／約200m）
周辺環境 十号通り商店街（徒歩4分／約250m）
周辺環境 笹塚大通り商店街（徒歩1分／約30m）
周辺環境 玉川上水緑道（徒歩4分／約280m）
周辺環境 キャンティ（徒歩7分／約510m）
周辺環境 ダイエー幡ヶ谷店（徒歩9分／約710m）
周辺環境 ライフ笹塚店（徒歩4分／約300m）
周辺環境 代々木大山公園（徒歩9分／約700m）
周辺環境 区立笹塚中学校（徒歩8分／約610m）
周辺環境 渋谷区スポーツセンター（徒歩13分／約1000m）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【眺望写真】※掲載の眺望写真は現地28階相当の高さ（約94m）から南～南東方向を撮影（2024年2月）およびパノラマ撮影（2024年3月）したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なります。また、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
室内・設備 【VRモデルルーム65Bタイプ／リビング・ダイニング・キッチン】※眺望は26階の西方向の眺望をCGで再現したもので実際とは多少異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
室内・設備 【VRモデルルームP-108Bタイプ／リビング・ダイニング】※眺望は28階の北～東方向の眺望をCGで再現したもので実際とは多少異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

建物・施設

建物・設備 【エントランス外観完成予想CG】※エントランス天蓋と高架下の接続方法については、渋谷区と協議中であり、現況は一部屋根のないアプローチ箇所があります。
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【外構完成予想CG】
建物・設備 【ラウンジ完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【敷地配置概念図】陽光にきらめく「みなも」や湧き出る「いずみ」、木漏れ日が差し込む「こだち」など、ランドスケープには、玉川上水の美しいエレメントをふんだんに織り込みました。癒やされたり、想像力を掻き立てたり、好奇心をくすぐる風景を描きます。
建物・設備 【高低差概念図】※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません
建物・設備 【デュアル・フレーム・システム(R)】「デュアル・フレーム・システム(R)」とは、大林組によって開発された制震構造。長年の地震や風に耐えてきた歴史的建造物・五重塔の心柱と建屋が離れている構造原理を現在技術に応用した新しい構造形式です。「高い耐震性能」と「快適な空間」。その両立をかなえます。（概念図）
建物・設備 【不審者の侵入を抑止する､ダブルオートロック＆エレベーター着床制限システム】エントランスのダブルオートロックが、居住者に合わせて入館しようとする不審者の侵入を抑止。さらにエレベーターには居住階と共用階（1～3階）のみボタン操作可能な着床制限システムを採用しました。また、エントランスのオートロック操作盤は、来訪者を音声とともに画像でも確認できるようカメラを搭載。玄関前にもカメラを設置し、防犯性を高めています。（概念図）
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

パークタワー渋谷笹塚　第3期（一般定期借地権）

販売スケジュール 販売開始予定　2026年2月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(263戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 43.94m2～108.56m2、
※専有面積にトランクルーム面積0.55m2～2.61m2を含む 
その他面積 バルコニー面積：10.54m2～20.99m2
販売戸数 未定 
総戸数 659戸 
完成時期 2027年12月下旬予定 
引渡可能年月 2028年4月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 地代：金額未定
その他制限事項 ※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 パークタワー渋谷笹塚
住所 東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地番）  地図・周辺環境
交通

京王線/笹塚　歩4分

小田急線/代々木上原　歩16分

京王井の頭線/下北沢　歩22分

乗り換え検索
総戸数 659戸 
構造・階建て RC28階地下1階建一部鉄骨 
用途地域 商業 
敷地面積 8153.83m2、8203.18m2（建築確認面積） 
建築面積 5284.96m2
建築延面積 77376.68m2
駐車場 敷地内184台（料金4万円～6万円／月、※タワーパーキング180台（EV用18台および住戸付設駐車場8台含む）・身体障害者用1台・EV充電スペース2台・荷捌き用1台、その他商業施設及び事務所用38台） 
自転車置き場 1225台収容（料金100円～1500円／月） 
バイク置場 8台収容（料金3000円／月）バイク置き場6台、来客用2台
ミニバイク置場 58台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、存続期間は引渡予定日2028年3月下旬から2098年12月31日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件となります。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要)
管理形態 委託(常駐) 
その他概要 建築確認番号：第BCJ23本建確178号（令和6年2月26日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「パークタワー渋谷笹塚」インフォメーションデスク
所在地 -
TEL 0120-321-738

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～17：00
定休日 火曜・水曜・木曜 【冬季休業のお知らせ】12月8日(月)～1月8日(木)は冬季休業とさせていただきます。

会社情報

商号三井不動産レジデンシャル株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
取引態様売主
施工会社(株)大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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