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西荻窪駅(東京都)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

西荻窪駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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総武・中央緩行線の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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  • アトラス中野 フロント 第1期
価格
6780万円~1億7980万円
最多価格帯
-
住所
東京都中野区東京都市計画土地区画整理事業 中野三丁目土地区画整理事業地内1街区4画地、5画地
交通
JR中央線「中野」歩3分
JR総武線「中野」歩3分
東京メトロ東西線「中野」歩3分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
31.36m2~67.11m2
総戸数
22戸
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線本線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩3分。2026年度「中野」駅西側新駅舎・新改札口至近。「中野」駅前大規模再開発エリア内。「新宿」駅直通4分。全邸南向き 1LDK30m2超~3LDK67m2超。
  • ベルジュール杉並井荻パークサイド
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都杉並区井草4
交通
JR中央線「荻窪」バス12分井荻駅停歩7分
西武新宿線「井荻」歩5分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
33.12m2~65.32m2
総戸数
33戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
西武新宿線「井荻」駅徒歩5分、JR中央線「荻窪」駅まで自転車約11分(2730m)。「新宿」駅へ25分。スムーズな都心アクセスが可能な杉並パークサイド邸宅が誕生。角地+公園隣接、徒歩10分圏に生活利便施設、教育施設が整う住環境。【資料請求/来場予約受付中】
  • シティタワー綾瀬 先着順
価格
1億1000万円~1億4000万円
最多価格帯
-
住所
東京都足立区綾瀬3
交通
JR総武線「新小岩」バス37分綾瀬駅停歩4分
東京メトロ千代田線「綾瀬」歩1分
東武伊勢崎線「小菅」歩18分
間取り
2LDK
専有面積
59.38m2~74.18m2
総戸数
422戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【住友不動産のマンション】東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分×タワーレジデンス。「大手町」駅へ直通22分。始発電車利用可能。キッズルームやフィットネスルームなど充実の共用施設。内廊下、24時間有人管理、コンシェルジュサービス、制震構造で安心と快適を追求。ディスポーザー・床暖房完備。
  • 西千葉レジデンス アベニュー 第2期
価格
5268万円~9288万円
最多価格帯
5500万円台・6000万円台(各5戸)
住所
千葉県千葉市稲毛区弥生町
交通
JR総武線「西千葉」歩3分
JR総武線快速「千葉」歩18分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
63.16m2~92.94m2
総戸数
512戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
【JR総武線「西千葉」駅徒歩3分×75,000m2超の「文教複合都市」に誕生】「一生ずっと、学べるまち」をテーマにしたまちづくり。フロント街区・全512邸、3LDK・70m2台中心、収納率10%以上のプラン多数。3つの緑の並木道、独立した木造共用棟を用意。東京・秋葉原駅へ45分、成熟の住環境、商業施設や自然環境も充実
  • パークシティ小岩 ザ タワー 第3期3次
価格
6098万円~1億4478万円
最多価格帯
6400万円台(3戸)
住所
東京都江戸川区西小岩1
交通
JR総武線「小岩」歩3分
JR総武線快速「市川」バス10分小岩駅北口停歩2分
都営新宿線「船堀」バス25分小岩駅入口停歩7分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
41.26m2~85.29m2
※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.99m2を含む
総戸数
731戸
  • フロントサービス
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
JR「小岩」駅徒歩3分。地上30階建て・総戸数731戸、住宅・商業一体の複合再開発タワーレジデンス。すまいと直結するペデストリアンデッキ新設予定(注1)。低層部には「イトーヨーカドー小岩店」や「ワイズマート」が入居予定(注2)。
  • シエリア杉並高井戸 先着順
価格
9498万円~1億3598万円
最多価格帯
9900万円台(4戸)
住所
東京都杉並区高井戸西2
交通
JR中央線「荻窪」バス16分高井戸駅停歩3分
京王井の頭線「高井戸」歩3分
京王線「芦花公園」バス13分高井戸駅停歩4分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.91m2~74.86m2
総戸数
110戸
おすすめポイント
【杉並区×駅徒歩3分×大規模110戸×南向き中心(注1)×平置き駐車場設置】54m2台~105m2台、2LDK~4LDKの多彩なプランを用意。京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。渋谷へ18分、吉祥寺へ9分と快適な通勤利便を叶える邸宅が誕生。
  • シエリア杉並高井戸 第2期8次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都杉並区高井戸西2
交通
JR中央線「荻窪」バス16分高井戸駅停歩3分
京王井の頭線「高井戸」歩3分
京王線「芦花公園」バス13分高井戸駅停歩4分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.91m2~86.84m2
総戸数
110戸
おすすめポイント
【杉並区×駅徒歩3分×大規模110戸×南向き中心(注1)×平置き駐車場設置】54m2台~105m2台、2LDK~4LDKの多彩なプランを用意。京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。渋谷へ18分、吉祥寺へ9分と快適な通勤利便を叶える邸宅が誕生。
  • ザ・ライオンズ本郷 先着順受付中住戸
価格
1億7300万円~2億7700万円
最多価格帯
-
住所
東京都文京区本郷1
交通
都営三田線「水道橋」歩3分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩5分
都営大江戸線「春日」歩5分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
58.36m2~77.03m2
総戸数
60戸
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
「文京区本郷」歴史ある邸宅地に誕生する全60邸。都営三田線「水道橋」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩5分など4駅5路線利用可能。1LDK・45m2台~3LDK・115m2台、全11タイプのプランバリエーション。「オンラインプロジェクト発表会」予約受付中。
  • ザ・ライオンズ本郷 第2期3次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都文京区本郷1
交通
都営三田線「水道橋」歩3分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩5分
都営大江戸線「春日」歩5分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
58.36m2~106.23m2
総戸数
60戸
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
「文京区本郷」歴史ある邸宅地に誕生する全60邸。都営三田線「水道橋」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩5分など4駅5路線利用可能。1LDK・45m2台~3LDK・115m2台、全11タイプのプランバリエーション。「オンラインプロジェクト発表会」予約受付中。
  • イニシア調布ステーションサイト 分譲中
価格
7798万円~8198万円
最多価格帯
-
住所
東京都調布市小島町1
交通
JR中央線「三鷹」バス32分調布駅北口停歩4分
JR中央線「吉祥寺」バス40分調布駅北口停歩4分
京王線「調布」歩4分
間取り
3LDK
専有面積
53.17m2~54.65m2
総戸数
99戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
いよいよ2026年2月28日最終期登録受付!53m2超×角部屋×7498万円(最終期販売311号室)京王線特急停車「調布」駅徒歩4分・大型商業施設調布PARCO徒歩2分。新宿まで4駅25分。再開発で変わる調布駅前。徒歩5分圏内に4つの大型商業施設と4つのスーパー。選べるゆとりある暮らし
  • イニシア調布ステーションサイト 第3期2次(最終期)
価格
7498万円~7998万円
最多価格帯
-
住所
東京都調布市小島町1
交通
JR中央線「三鷹」バス32分調布駅北口停歩4分
JR中央線「吉祥寺」バス40分調布駅北口停歩4分
京王線「調布」歩4分
間取り
3LDK
専有面積
53.17m2・54.65m2
総戸数
99戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
いよいよ2026年2月28日最終期登録受付!53m2超×角部屋×7498万円(最終期販売311号室)京王線特急停車「調布」駅徒歩4分・大型商業施設調布PARCO徒歩2分。新宿まで4駅25分。再開発で変わる調布駅前。徒歩5分圏内に4つの大型商業施設と4つのスーパー。選べるゆとりある暮らし
  • レジデンシャル高円寺 第2期5次
価格
6900万円台~1億3500万円台
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区高円寺南4
交通
JR中央線「高円寺」歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩9分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
33.37m2~60.55m2
総戸数
23戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線「高円寺」駅徒歩5分。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分。2駅4路線利用可能。3方接道のゆとりあふれるレジデンス。南向き中心の1フロア3邸×全邸角住戸。≪物件エントリー受付中≫
  • レジデンシャル中野鷺宮 第1期7次
価格
8398万円~1億498万円
最多価格帯
-
住所
東京都中野区鷺宮3
交通
JR中央線「阿佐ケ谷」バス7分「鷺宮四丁目」停歩3分
JR中央線「中野」バス13分「鷺宮四丁目」停歩2分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分
間取り
3LDK
専有面積
63.58m2~72.04m2
総戸数
41戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
西武新宿線 急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩6分。JR山手線「高田馬場」駅へ1駅8分、都心近接の好立地。第一種低層住居専用地域に誕生する全41邸。多様性に応える2LDK~4LDKの全18タイプ・2棟構成。廊下面積を抑え居室の広さを確保≪物件エントリー受付中≫
  • サンクレイドル千葉II 先着順
価格
4499万円~6690万円
最多価格帯
-
住所
千葉県千葉市中央区新田町
交通
JR総武線「千葉」歩6分
千葉都市モノレール「千葉」歩7分
京成千葉線「京成千葉」歩5分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
46.01m2・63.2m2
総戸数
42戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【JR千葉駅徒歩6分×裏チバ】美食と静寂が交差する新田町。デパ地下グルメが楽しめるそごう・ペリエ等の商業施設も身近に揃いながら、その賑わいから一歩奥まった隠れ家で、都心とプライベートを使いこなせる高い利便性。全邸南西向きで陽光あふれ様々な生活シーンに適した46m2超を4400万円台~。
  • ピアース石神井公園 先着順
価格
7690万円
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区石神井町3
交通
JR中央線「荻窪」バス23分「石神井公園」停歩4分
西武池袋線「石神井公園」歩6分
西武新宿線「上井草」バス15分「石神井公園」停歩4分
間取り
1LDK+S(納戸)
専有面積
43.05m2
総戸数
42戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「池袋」へ1駅12分×有楽町線・副都心線直通、「石神井公園」駅徒歩6分に全42邸
  • ピアース石神井公園 第二期一次
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区石神井町3
交通
JR中央線「荻窪」バス23分「石神井公園」停歩4分
西武池袋線「石神井公園」歩6分
西武新宿線「上井草」バス15分「石神井公園」停歩4分
間取り
3LDK
専有面積
63.03m2・63.42m2
総戸数
42戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「池袋」へ1駅12分×有楽町線・副都心線直通、「石神井公園」駅徒歩6分に全42邸
  • レジデンシャル中野鷺宮 第1期1次~6次先着順
価格
8098万円~1億598万円
最多価格帯
-
住所
東京都中野区鷺宮3
交通
JR中央線「阿佐ケ谷」バス7分「鷺宮四丁目」停歩3分
JR中央線「中野」バス13分「鷺宮四丁目」停歩2分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分
間取り
3LDK
専有面積
63.58m2~71.24m2
総戸数
41戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
西武新宿線 急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩6分。JR山手線「高田馬場」駅へ1駅8分、都心近接の好立地。第一種低層住居専用地域に誕生する全41邸。多様性に応える2LDK~4LDKの全18タイプ・2棟構成。廊下面積を抑え居室の広さを確保≪物件エントリー受付中≫
  • ソルティア千葉セントラル 第2期4次 再登録
価格
2890万円
最多価格帯
-
住所
千葉県千葉市中央区富士見2
交通
JR総武線快速「千葉」歩7分
京成千葉線「京成千葉」歩7分
千葉都市モノレール「葭川公園」歩2分
間取り
1LDK
専有面積
31.55m2
総戸数
98戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【即入居可】月々返済5万円台~(頭金0円、ボーナス時加算額0円)、1LDK 31m2超2890万円~。「千葉」駅徒歩7分、大型商業施設と商店街が広がる富士見アドレス初分譲(注1)のコンパクトレジデンス。全邸ウォークインクロゼット・シューズクローク設置、ホテルライクな内廊下を採用。アウトポール設計。東京駅まで直通43分(注2)
  • ソルティア千葉セントラル 第3期4次 再登録
価格
3490万円
最多価格帯
-
住所
千葉県千葉市中央区富士見2
交通
JR総武線快速「千葉」歩7分
京成千葉線「京成千葉」歩7分
千葉都市モノレール「葭川公園」歩2分
間取り
1LDK
専有面積
40.34m2
総戸数
98戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【即入居可】月々返済5万円台~(頭金0円、ボーナス時加算額0円)、1LDK 31m2超2890万円~。「千葉」駅徒歩7分、大型商業施設と商店街が広がる富士見アドレス初分譲(注1)のコンパクトレジデンス。全邸ウォークインクロゼット・シューズクローク設置、ホテルライクな内廊下を採用。アウトポール設計。東京駅まで直通43分(注2)
  • ザ・パークハウス 千代田三番町 第3期2次
価格
4億1900万円・6億900万円
最多価格帯
-
住所
東京都千代田区三番町
交通
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」歩10分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩7分
東京メトロ東西線「九段下」歩13分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
78.61m2・100.53m2
(戸別防災備蓄倉庫面積0.68m2・0.73m2
総戸数
58戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
千代田区三番町に誕生する静謐な私邸。千鳥ヶ淵、北の丸公園の緑景に寄り添う地に「ザ・パークハウス 千代田三番町」誕生。「大手町」駅へ直通6分、「表参道」駅へ直通6分、「渋谷」駅へ直通9分。「九段下」駅より「東京」駅へ8分と移動もスマート(注1)。物件エントリー受付中。
  • ソルティア千葉セントラル 第3期1次先着順
価格
3380万円
最多価格帯
-
住所
千葉県千葉市中央区富士見2
交通
JR総武線快速「千葉」歩7分
京成千葉線「京成千葉」歩7分
千葉都市モノレール「葭川公園」歩2分
間取り
1LDK
専有面積
31.55m2
総戸数
98戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【即入居可】月々返済5万円台~(頭金0円、ボーナス時加算額0円)、1LDK 31m2超2890万円~。「千葉」駅徒歩7分、大型商業施設と商店街が広がる富士見アドレス初分譲(注1)のコンパクトレジデンス。全邸ウォークインクロゼット・シューズクローク設置、ホテルライクな内廊下を採用。アウトポール設計。東京駅まで直通43分(注2)
  • サンウッド荻窪 第1期4次
価格
1億3490万円
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区荻窪4
交通
JR中央線「荻窪」歩7分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩7分
間取り
3LDK
専有面積
66.51m2
総戸数
19戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
<堂々竣工、建物見学会開催中>JR中央線×東京メトロ丸ノ内線始発駅×第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に誕生。JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分/ホテルライクな内廊下設計。1LDK・49m2台~3LDK・84m2台、全15タイプバリエーション。【来場予約受付中!】
  • サンウッド荻窪 先着順
価格
1億1990万円~1億3690万円
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区荻窪4
交通
JR中央線「荻窪」歩7分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩7分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
54.32m2~66.51m2
総戸数
19戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
<堂々竣工、建物見学会開催中>JR中央線×東京メトロ丸ノ内線始発駅×第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に誕生。JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分/ホテルライクな内廊下設計。1LDK・49m2台~3LDK・84m2台、全15タイプバリエーション。【来場予約受付中!】
  • パークコート ザ・三番町ハウス 第4期2次(一般定期借地権)
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都千代田区三番町
交通
都営新宿線「市ケ谷」歩8分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩8分
東京メトロ半蔵門線「九段下」歩9分
間取り
2LDK
専有面積
63.11m2~67.39m2
総戸数
193戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
「半蔵門」「市ケ谷」駅徒歩8分、「九段下」駅徒歩9分。地上18階・全193邸、多彩な共用空間と7つのWORK STYLE。「パークコート ザ・三番町ハウス」誕生。
  • エクセレントシティ平井 ザ・レジデンス 第1期3次
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区平井2
交通
JR総武線「平井」歩8分
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
52.5m2~78.6m2
総戸数
40戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
第1期2次先着順申込受付中!販売価格6200万円台~(※100万円単位)。平井駅徒歩8分の好立地に誕生するエクセレントシティ。都心へのアクセスに優れながら、穏やかな暮らしを叶える住環境が魅力!駅前の再開発(注1)による利便性の向上に加え、自然も身近!先進の設備と安心のセキュリティと快適で上質な都市生活を提供!
  • エクセレントシティ平井 ザ・レジデンス 第1期2次 先着順
価格
6299万円~1億1499万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区平井2
交通
JR総武線「平井」歩8分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
46.27m2~78.6m2
総戸数
40戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
第1期2次先着順申込受付中!販売価格6200万円台~(※100万円単位)。平井駅徒歩8分の好立地に誕生するエクセレントシティ。都心へのアクセスに優れながら、穏やかな暮らしを叶える住環境が魅力!駅前の再開発(注1)による利便性の向上に加え、自然も身近!先進の設備と安心のセキュリティと快適で上質な都市生活を提供!
  • ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージ カームステージ 先着順
価格
3980万円~1億1980万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区南篠崎町3
交通
JR総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
JR総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
都営新宿線「瑞江」歩8分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
41.44m2~96.84m2
総戸数
-
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【3LDK・5990万円(パークフロント・再登録販売価格)月々9万円台~(頭金590万円、ボーナス時加算額16万円台)、家具付きモデルルーム販売中(パークフロント・先着順)】建物内見学会開催中。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分、堂々完成!
  • ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージ パークフロント 先着順
価格
7900万円・9190万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区南篠崎町3
交通
JR総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
JR総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
都営新宿線「瑞江」歩8分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
70.52m2・80.28m2
総戸数
-
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【3LDK・5990万円(パークフロント・再登録販売価格)月々9万円台~(頭金590万円、ボーナス時加算額16万円台)、家具付きモデルルーム販売中(パークフロント・先着順)】建物内見学会開催中。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分、堂々完成!
  • ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージ パークフロント 再登録
価格
5990万円
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区南篠崎町3
交通
JR総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
JR総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
都営新宿線「瑞江」歩8分
間取り
3LDK
専有面積
63.55m2
総戸数
-
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【3LDK・5990万円(パークフロント・再登録販売価格)月々9万円台~(頭金590万円、ボーナス時加算額16万円台)、家具付きモデルルーム販売中(パークフロント・先着順)】建物内見学会開催中。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分、堂々完成!
  • ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージ パークフロント 最終期
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都江戸川区南篠崎町3
交通
JR総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
JR総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
都営新宿線「瑞江」歩8分
間取り
3LDK
専有面積
70.52m2
総戸数
-
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【3LDK・5990万円(パークフロント・再登録販売価格)月々9万円台~(頭金590万円、ボーナス時加算額16万円台)、家具付きモデルルーム販売中(パークフロント・先着順)】建物内見学会開催中。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分、堂々完成!
  • リビオ中野レジデンス 第三期
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都中野区新井2
交通
JR中央線「中野」歩9分
JR総武線「中野」歩9分
東京メトロ東西線「中野」歩9分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
55.19m2~71.4m2
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積1.32m2~2.67m2を含みます。
総戸数
23戸
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9分。「新宿」駅直通4分・「東京」駅直通18分・「大手町」駅も始発電車でダイレクト。55m2~71m2、2LDK~3LDK 今の暮らしも、この先の変化も、静かに受け止める住空間。将来的なキッチンの移動を可能にするスマートサイホン(注1)。公園隣接の低層レジデンス。
  • アトラス文京安藤坂 第3期3次
価格
2億580万円・2億1080万円
最多価格帯
-
住所
東京都文京区春日2
交通
都営大江戸線「飯田橋」歩9分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩9分
都営三田線「春日」歩9分
間取り
3LDK
専有面積
73.43m2・74.53m2
総戸数
70戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
【あと7邸】大手町、東京、池袋が10分圏内(注1)。JR線含む3駅7路線利用可。東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分。代々守られてきた文京区春日の広大な敷地に、南向き3LDK中心の全70邸が誕生。上層階には、駐車場利用優先権付、特別仕様のプレミアムプランをご用意。来場予約受付中。
  • アトラス文京安藤坂 先着順
価格
1億5280万円~3億2980万円
最多価格帯
-
住所
東京都文京区春日2
交通
都営大江戸線「飯田橋」歩9分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩9分
都営三田線「春日」歩9分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
58.1m2~90.92m2
総戸数
70戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
【あと7邸】大手町、東京、池袋が10分圏内(注1)。JR線含む3駅7路線利用可。東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分。代々守られてきた文京区春日の広大な敷地に、南向き3LDK中心の全70邸が誕生。上層階には、駐車場利用優先権付、特別仕様のプレミアムプランをご用意。来場予約受付中。
  • ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス 先着順
価格
4948万円~6148万円
最多価格帯
5400万円台(3戸)
住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台5
交通
JR総武線「稲毛」歩10分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
63.8m2~72.59m2
※一部専有面積にトランクルーム面積含む
総戸数
86戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
第一、第二街区完売!<建物内モデルルーム公開中>JR総武線快速「稲毛」駅徒歩10分の大規模レジデンス。「女子高校」バス停徒歩2分。「東京」駅直通37分、「品川」「横浜」駅もダイレクトアクセス/注3。標高約22mの下総台地に立地。千葉大学との共同開発で生れたオープン型マルチスペース「グローブプラザ」等共用施設も充実
  • ブランズ津田沼奏の杜二丁目 先着順(定期転借地権)
価格
4980万円~6680万円
最多価格帯
-
住所
千葉県習志野市奏の杜2
交通
JR総武線快速「津田沼」歩11分
京成松戸線「新津田沼」歩16分
京成本線「京成津田沼」歩22分
間取り
3LDK
専有面積
67.34m2~74.7m2
総戸数
49戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
<3LDK4980万円~/即引渡可>【専用テラス付など3つのモデルルーム公開中!】奏の杜二丁目×全戸南向き。JR総武線始発駅「津田沼」駅から東京駅まで直通30分。人と街が調和する「奏の杜」に光と自然に抱かれる全49邸
  • プラウド田無サウスアベニュー 先着順
価格
7698万円
最多価格帯
-
住所
東京都西東京市保谷町4
交通
JR中央線「三鷹」バス30分「田無町二丁目」停歩4分
西武新宿線「田無」歩11分
間取り
3LDK
専有面積
73.94m2
総戸数
54戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
《戸建一体開発》無電柱化(※)による整った街区開発×全戸南向き・全54戸の低層レジデンス。西武新宿線の急行停車・始発「田無」駅徒歩11分、JR山手線「高田馬場」駅へ3駅21分。エキナカや駅周辺の多彩な商業施設、多様な種類の公園、農業も盛んで子育て環境も充実。大型収納を設置した3LDK
  • オーベル三鷹 先着順
価格
7898万円~8998万円
最多価格帯
-
住所
東京都三鷹市下連雀4
交通
JR中央線「三鷹」歩11分
JR総武線「三鷹」歩11分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
59.51m2~64.53m2
総戸数
40戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
先着順申込受付中 南向き角部屋 59.51m2 7898万円~。JR中央線特別快速停車「三鷹」駅×全邸南向き。井の頭恩賜公園徒歩10分。2方接道の開放感溢れる角地に2棟構成を実現。優れた生活利便、豊かな自然環境に包まれた、落ち着きのある住環境が大きな魅力
  • バウス西船橋 先着順
価格
6698万円~8698万円
最多価格帯
-
住所
千葉県船橋市本郷町
交通
JR総武線「西船橋」歩11分
京成本線「東中山」歩11分
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
64.5m2~79.31m2
総戸数
57戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「建物内モデルルーム公開中」2駅6路線利用可で都心まで30分の好アクセス「西船橋」最寄。JR中央・総武線・東京メトロ東西線始発利用可。駅南側の閑静な住宅街に立地し、徒歩5分以内に商業施設が揃い日常の買い物も便利。3LDK~4LDK中心&ZEH-M Oriented採用。外観デザインや共用部を実際に確認できる建物完成後販売
  • バウス西船橋 第1期6次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
千葉県船橋市本郷町
交通
JR総武線「西船橋」歩11分
京成本線「東中山」歩11分
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
59.87m2~79.31m2
総戸数
57戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「建物内モデルルーム公開中」2駅6路線利用可で都心まで30分の好アクセス「西船橋」最寄。JR中央・総武線・東京メトロ東西線始発利用可。駅南側の閑静な住宅街に立地し、徒歩5分以内に商業施設が揃い日常の買い物も便利。3LDK~4LDK中心&ZEH-M Oriented採用。外観デザインや共用部を実際に確認できる建物完成後販売
  • シュロスガーデン千葉 先着順
価格
4498万円~6838万円
最多価格帯
-
住所
千葉県千葉市中央区祐光1
交通
JR総武線快速「千葉」歩15分
京成千葉線「京成千葉」歩17分
JR総武本線「東千葉」歩6分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
64.11m2~86.48m2
総戸数
85戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【即入居可!】【キャンセル住戸発生!旧価格5198万円⇒300万円DOWN 新価格4898万円】JR総武本線「東千葉」駅徒歩6分・JR総武線快速「千葉」駅徒歩15分。ご成約特典:敷地内駐車場優先ご案内!2台確保可、ハイルーフ対応可能!
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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ?

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

西荻窪駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - - - -

周辺駅の価格相場

  荻窪 吉祥寺 阿佐ケ谷 三鷹 高円寺
新築マンション 10393万円 10912万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(新築マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中野高円寺阿佐ケ谷荻窪西荻窪吉祥寺三鷹
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