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吉祥寺駅(東京都)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

吉祥寺駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • クレストプライムタワー東小金井 第2期2次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都小金井市梶野町5
交通
JR中央線「吉祥寺」バス32分「桜堤団地口」停歩21分
JR中央線「東小金井」歩1分
西武多摩川線「新小金井」歩11分
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
61.96m2~134.39m2
総戸数
151戸
  • フロントサービス
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
1/17(土)より第2期1次登録受付開始!JR中央線「東小金井」駅徒歩1分、駅前開発エリアに街のシンボルとなる地上20階建タワーレジデンス誕生。「新宿」駅へ直通25分、「東京」駅へ直通40分、都心ダイレクトアクセス。開放的な眺望が広がる南向き中心。駅前の大型商業施設のほか、徒歩圏に豊富に揃う利便施設
  • クレストプライムタワー東小金井 第2期1次
価格
8990万円~1億4410万円
最多価格帯
-
住所
東京都小金井市梶野町5
交通
JR中央線「吉祥寺」バス32分「桜堤団地口」停歩21分
JR中央線「東小金井」歩1分
西武多摩川線「新小金井」歩11分
間取り
3LDK
専有面積
66.13m2~73.67m2
総戸数
151戸
  • フロントサービス
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
1/17(土)より第2期1次登録受付開始!JR中央線「東小金井」駅徒歩1分、駅前開発エリアに街のシンボルとなる地上20階建タワーレジデンス誕生。「新宿」駅へ直通25分、「東京」駅へ直通40分、都心ダイレクトアクセス。開放的な眺望が広がる南向き中心。駅前の大型商業施設のほか、徒歩圏に豊富に揃う利便施設
  • NO PHOTO
価格
2億4980万円
最多価格帯
-
住所
東京都武蔵野市吉祥寺南町1
交通
JR中央線「吉祥寺」歩3分
京王井の頭線「吉祥寺」歩3分
間取り
3LDK
専有面積
73.22m2
総戸数
15戸
  • 即入居可
  • ルネ花小金井ザ・レジデンス 先着順
価格
6798万円~7318万円
最多価格帯
-
住所
東京都小平市花小金井南町1
交通
JR総武線「吉祥寺」バス42分花小金井駅北口停歩8分
西武新宿線「花小金井」歩4分
JR中央線「武蔵小金井」バス9分嘉悦大学入口停歩2分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
71.21m2~72.57m2
総戸数
162戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【建物完成・即入居可】【駅徒歩4分×充実の設備×閑静な住環境×買い物利便】便利でありながら落ち着いた暮らしのかなう全162邸の大規模レジデンス。【西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分/JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分】【スーパー徒歩4分】「ZEH-M Oriented」認証取得予定、ローン控除対象物件
  • プラウド吉祥寺本町 先着順
価格
1億2988万円~1億3998万円
最多価格帯
-
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1
交通
JR中央線「吉祥寺」歩6分
京王井の頭線「吉祥寺」歩7分
間取り
2LDK
専有面積
54.74m2~62.72m2
総戸数
36戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR「吉祥寺」駅徒歩5分(東口/アトレ東館口)・6分(北口)、ショッピングもグルメも愉しめる「吉祥寺本町」アドレス。2LDK中心、ウルトラファインバブル給湯器や全居室にエアコン実装などこだわりのクオリティ。最上階は最大100m2超のプレミアムプラン。「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物(住宅)」認定
  • プラウド吉祥寺本町 第1期3次
価格
1億2400万円台・1億3400万円台
最多価格帯
-
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1
交通
JR中央線「吉祥寺」歩6分
京王井の頭線「吉祥寺」歩7分
間取り
2LDK
専有面積
54.62m2・59.28m2
総戸数
36戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR「吉祥寺」駅徒歩5分(東口/アトレ東館口)・6分(北口)、ショッピングもグルメも愉しめる「吉祥寺本町」アドレス。2LDK中心、ウルトラファインバブル給湯器や全居室にエアコン実装などこだわりのクオリティ。最上階は最大100m2超のプレミアムプラン。「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物(住宅)」認定
  • ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都武蔵野市吉祥寺北町1
交通
JR中央線「吉祥寺」歩12分
JR総武線「吉祥寺」歩12分
京王井の頭線「吉祥寺」歩12分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
63.61m2~104.82m2
※408号室のみ トランクルーム面積0.77m2を含む
総戸数
35戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「吉祥寺」駅徒歩12分。JR中央線など4路線利用可能、都心直結。35邸にして19タイプの個性。第一種低層住居専用地域に佇む低層私邸で、「ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス」35邸、誕生。物件エントリー受付中!
  • NO PHOTO
価格
6798万円
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区大泉学園町2
交通
JR中央線「吉祥寺」バス47分学園橋停歩5分
西武池袋線「大泉学園」歩13分
東武東上線「成増」バス38分学園橋停歩5分
間取り
3LDK
専有面積
66.01m2
総戸数
42戸
  • ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート 先着順販売住戸
価格
6940万円~8590万円
最多価格帯
-
住所
東京都三鷹市下連雀8
交通
JR中央線「吉祥寺」バス18分三鷹農協前停歩3分
JR中央線「三鷹」バス15分三鷹農協前停歩2分
JR中央線「三鷹」歩29分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
50.05m2~71.57m2
総戸数
66戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【オンライン案内会/モデルルーム見学受付中(予約制)】3LDK 6900万円台~(予定) 「三鷹」「吉祥寺」2駅利用可。「三鷹」駅からバス約8分(※5)、「吉祥寺」駅からバス約11分(※6)。穏やかな住環境が叶う下連雀アドレス。南向き・3LDK中心。全邸ウォークインクロゼット採用。「ZEH-M Oriented」基準適合住宅。
  • ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート 第2期2次
価格
6200万円台~8300万円台
最多価格帯
8200万円台(6戸)
住所
東京都三鷹市下連雀8
交通
JR中央線「吉祥寺」バス18分三鷹農協前停歩3分
JR中央線「三鷹」バス15分三鷹農協前停歩2分
JR中央線「三鷹」歩29分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
50.05m2~63.93m2
総戸数
66戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【オンライン案内会/モデルルーム見学受付中(予約制)】3LDK 6900万円台~(予定) 「三鷹」「吉祥寺」2駅利用可。「三鷹」駅からバス約8分(※5)、「吉祥寺」駅からバス約11分(※6)。穏やかな住環境が叶う下連雀アドレス。南向き・3LDK中心。全邸ウォークインクロゼット採用。「ZEH-M Oriented」基準適合住宅。
  • NO PHOTO
価格
8999万円
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区宮前2
交通
JR中央線「吉祥寺」バス15分高井戸警察署停歩7分
JR中央線「荻窪」歩17分
JR中央線「西荻窪」歩20分
間取り
2LDK+S(納戸)
専有面積
60.64m2
総戸数
30戸
  • シティテラス善福寺公園 第1期・第2期・第3期・第4期
価格
7900万円~9300万円
最多価格帯
7900万円台・8200万円台・8300万円台・8400万円台・8500万円台(各2戸)
住所
東京都練馬区関町南2
交通
JR中央線「吉祥寺」バス13分東京三育小学校入口停歩6分
JR中央線「荻窪」バス15分水道端停歩3分
西武新宿線「上石神井」歩11分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
67.34m2~70.27m2
総戸数
170戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※8)』西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分。徒歩3分の「水道端」バス停を利用して吉祥寺・荻窪も生活圏に。敷地面積1万m2超、緑地に近接したシティテラス善福寺公園。通勤やお買い物の便利さが心潤す余裕も実現します。オンライン案内会開催
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吉祥寺駅の住みやすさ情報

吉祥寺駅ってどんなところ?

吉祥寺駅は、新宿にアクセスの良いJR中央線・総武線が乗り入れ、渋谷に乗り換えなしでアクセスできる京王井の頭線の始発駅でもあります。
駅前には大型商業施設やスーパー、家電量販店がそろうほか、人気のカフェやショップが立ち並び、休日は多くの人で賑わいます。
複数の映画館や美術館など文化施設が点在しているのも魅力。駅の南側には井の頭恩賜公園があり、都会の賑やかさと自然の豊かさのどちらも感じられるエリアです。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
吉祥寺駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位飲食店が充実している

夫婦・カップルに聞いた
吉祥寺駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位主要駅にアクセスしやすい

ファミリーに聞いた
吉祥寺駅の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

武蔵野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 77966世帯
人口総数 147809人
転入者数 10871人
転入率(人口1000人当たり)
73.55人
転出者数 10604人
転出率(人口1000人当たり)
71.74人
土地平均価格
住宅地
570250円/m2
商業地
2518143円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 武蔵野市2731円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 武蔵野市1246円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
2.86件
刑法犯認知件数 1265件
人口1000人当たり
8.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 227ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
22.45人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.96人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙) 古着 びん 缶 ペットボトル プラスチック製容器包装 危険・有害ごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 紙パック
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年12月29日

吉祥寺駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - 10639万円 16437万円 -

周辺駅の価格相場

  西荻窪 三鷹 荻窪 阿佐ケ谷 高円寺
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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