| 住所 | 東京都杉並区荻窪２丁目535番1他（地番） |
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| 交通 | ＪＲ中央線/荻窪 歩12分、東京メトロ丸ノ内線/荻窪 歩12分 |
| 価格 | 9990万円～1億7990万円 |
〈即引渡可・建物内モデルルーム公開中〉JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分。車寄せ付のエントランス棟。敷地面積7000m2超、3棟構成・総戸数99邸の低層レジデンス。2LDK54m2台～4LDK84m2台の多彩なプランバリエーション。「ZEH-M Oriented」取得。「ルミネ荻窪」をはじめとした商業施設と自然も身近
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／ジオ ゲストサロン 新宿 申込時にご持参いただくもの ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ・本人確認書類（運転免許証等） ・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
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| 価格 | 9990万円～1億7990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億900万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.93m2～84.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.08m2～10.08m2、サービススペース面積：2.36m2・6.08m2、専用庭：22.66m2～27.72m2（使用料2270円～2770円／月）、テラス：8.24m2～10.26m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.25m2～6.06m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2026年2月16日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き済み次第） |
| 管理費 | 1万6230円～2万5000円／月 | 管理準備金 | 4万9000円～7万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万4840円～2万2850円／月 | 修繕積立基金 | 55万円～84万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/11 | ||
| その他諸費用 | インターネット施設利用料：638円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ジオ荻窪 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都杉並区荻窪２丁目535番1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/荻窪 歩12分 | ||
| 総戸数 | 99戸 | 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 7013.96m2、※位置指定道路含む ※建築確認対象敷地面積：6716.42m2 |
| 建築面積 | 2799.61m2 | 建築延床面積 | 7930.29m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金2万円～3万2000円／月、※平置き9台、機械式駐車場30台（平置きのうち7台は居住者用、2台は荷捌き用）） | 自転車置場 | 198台収容（料金300円～700円／月）※2段式：上段57台、2段式：下段115台、スライドラック式(3人乗り対応)：26台 |
| バイク置場 | 9台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00071号（令和6年6月24日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | ファーストコーポレーション(株) | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
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| 転出者数 | 42325人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
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| 産婦人科医師数 |
51人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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