レーベン光が丘 GLOW GARDEN（東京都練馬区高松５-4328番28（地番） 光が丘駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

緑溢れる公園都市「光が丘」に2棟構成・地上8階建、全77邸のデザインレジデンス

■都心直結×公園都市／「新宿」駅直通の都営大江戸線「光が丘」駅周辺は、“暮らす街”として住宅と公園が計画的に整備された暮らしやすい住環境が魅力です。建設地は集合住宅エリアを抜けた開放的な低層住宅エリアです。陽光に包まれた南向き中心の心地よい居住性が実現。建物外観はもちろん共用施設に至るまで、意匠とマテリアルを厳選し、格調高いレジデンスフォルムを創出します。
■レジリエンスレジデンス／同物件は災害などの緊急時に戸別で水や電気のライフラインを確保する「太陽光パネル+蓄電池」を備えた「MIRARESI（ミラレジ）」というマンションシステムを構築し、環境にも人にもやさしく、次代へ継承される住まいを実現します。

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  外観完成予想CG。落ち着いた低層住宅地（第一種住居地域、第一種低層住居専用地域）に誕生

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  「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」認定を同時取得

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  「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」認定基準概念図

南向き3LDK中心（※1）の多彩なプラン。オリジナルのウォーターシステム等設備充実

■南向き3LDK中心（※1）／住戸プランは、東西のびやかに広がる敷地を活かして日当たりと広さを追求、住宅街を望む開放感と陽光に恵まれます。
■Cタイプの快適ポイント／73m²台×南西角住戸。容量豊富なウォークインクロゼットを2つ備え、可変性に優れたウォールドアを採用。対面カウンタータイプの開放的なキッチンにはバルコニー側に開口部を設置。奥行き約2mを確保したバルコニーが南面の開放感と快適性を高めます。
■先進洗練の設備・仕様／家中すべての水を浄活水化する「たからの水」（※3）をはじめ、食器洗い乾燥機などハイスペックな標準設備を用意。さらに手厚いアフターサービスなどで心地よい暮らしをサポートします。

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  Cタイプ・3LDK+2WIC(3～8階)・2LDK+S+2WIC(2階)　専有面積／73.92m²　バルコニー面積／12.03m²　サービスバルコニー面積／6.54m²(2～8階) ※S＝サービスルーム(納戸) WIC＝ウォークインクロゼット

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  【食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ。時間や水を節約して家事をサポート（同仕様）

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  【ガス温水式床暖房】足元から部屋全体を暖める健康的なシステム（同仕様）

四季折々の風景に癒される自然環境と都市機能が調和した成熟の街「光が丘」

■都内第4位の大規模な「光が丘公園」（※4）／60万m²超の広さを誇る「光が丘公園」をはじめ数多くの公園が点在し、散策やランニングなどを気軽に楽しめます。街を巡る街路樹の深緑も心地よく、通勤・通学・ショッピングへの快適アプローチとなるでしょう。「光が丘公園」内にはスポーツ施設やBBQ広場、光が丘図書館、バードサンクチュアリ、焼きたてパンが美味しい売店など多彩な施設もあり、思い思いのひとときを過ごせます。
■保育・教育施設も整い子育て環境充実／駅直結の大型商業施設「光が丘IMA」には多彩な専門店やレストランが入り、ご家族で便利に楽しく利用できます。さらに保育・教育施設も身近に整い、子育て家族も安心です。

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  計画地周辺航空写真。「光が丘」駅からは、春の風公園（徒歩5分／約350m）を通るフラットアプローチ

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  夏の雲公園（徒歩9分／約660m）

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  光が丘IMA（徒歩14分／約1080m）

地図東京都練馬区高松５-4328番28（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ローソン･スリーエフ 練馬谷原店／徒歩1分（約80m）
  

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  ビッグ・エー 練馬高松店／徒歩4分（約290m）

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  練馬区立高松小学校／徒歩11分（約820m）

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  練馬区立谷原中学校／徒歩9分（約710m）