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板橋区の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 9.25 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 大きな商店街がある
カップルの住みやすさ
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- 自然や公園が多い
ファミリーの住みやすさ
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- 自然や公園が多い

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた板橋区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある

4病院やクリニックが多い
5スーパーやドラッグストアが充実している
6住居費（家賃や物件購入費）が安い
7自治体の補助が手厚い
8公共の交通機関が充実している
9飲食店が充実している
10遅くまで開いている店が多い

回答者の声

物価が安い。商店街が充実しており、それぞれ得意分野・持ち味が違っていて・活用しやすい（60代女性）
都心に出やすいがうるさすぎない（30代女性）
商店街が近くにたくさんあるので、買い物に困らない（30代女性）

街ガイド

板橋区は都心への交通アクセスが良く、JR埼京線沿いや東京メトロ副都心線沿いであれば、池袋・新宿・渋谷まで乗り換えなしで行くことができます。通勤・通学がしやすく、かつワンルームの家賃相場は月額約6万円台～と、一人暮らしには快適なエリアです。

板橋区の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
板橋区	ワンルーム	7.5万円	ワンルームの物件一覧へ
板橋区	1K・1DK	9.2万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた板橋区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い

4必要なものが近場でそろう
5飲食店が充実している
6保育園・幼稚園など保育施設が充実している
7住居費（家賃や物件購入費）が安い
8スーパーやドラッグストアが充実している
9大きな商店街がある
10病院やクリニックが多い

回答者の声

交通機関が複数あり、都心、例えば池袋や新宿に出るにもとても便利（60代男性）
公園や遊歩道が多いのでいろいろな野鳥を見られる（50代女性）
都心に近く、通勤がラクになる（30代女性）

街ガイド

板橋区では、二人暮らしでも快適な2LDKの少し広めな物件でも、月額8万～11万円程度で見つけることが可能。とりわけ成増やときわ台周辺では、広さと価格のバランスが取れた物件を見つけやすいでしょう。

板橋区の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
板橋区	1LDK・2K・2DK	13.7万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた板橋区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い

4スーパーやドラッグストアが充実している
5必要なものが近場でそろう
6閑静で落ち着きがある
7病院やクリニックが多い
8保育園・幼稚園など保育施設が充実している
9自治体の補助が手厚い
10大きな商店街がある

回答者の声

都心や埼玉県へのアクセスがしやすく、公共交通機関や車でどこに行くにもアクセスしやすい（30代女性）
スーパーも薬局も小児科も耳鼻科も徒歩圏内にあったため生活には困らなかった（30代女性）
城北中央公園という大きな公園があり、運動施設が充実している（60代男性）

街ガイド

板橋区は比較的物件価格が安めで、板橋や高島平周辺ではファミリー向けの住宅が多く再開発も進んでいます。築年数にもよりますが、3000万～5000万円程度で広めの戸建てを購入することも可能です。

板橋区のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
板橋区	2LDK・3K・3DK	20.3万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
板橋区	3LDK・4K・4LDK	21.4万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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板橋区の家賃相場

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