| 住所 | 東京都板橋区中台２丁目552番1の一部、552番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩13分、都営三田線/志村三丁目 歩13分 |
| 価格 | 6,498万円～8,798万円 |
【3LDK 6400万円台～(予定)】準急利用で「池袋」駅1駅8分の東武東上線「上板橋」駅徒歩13分。高台の閑静な住宅街に誕生する全38邸。南向き3LDK・4LDK中心。最上階住戸は「オーナーズスカイテラス」付き、1階住戸には「オーナズリビングテラス」、仕事や趣味のスペースに利用できる「オーナーズブース」採用プランもご用意
| 住所 | 東京都板橋区中台２丁目552番1の一部、552番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩13分、都営三田線/志村三丁目 歩13分 |
| 価格 | 6,498万円～8,798万円 |
【3LDK 6400万円台～(予定)】準急利用で「池袋」駅1駅8分の東武東上線「上板橋」駅徒歩13分。高台の閑静な住宅街に誕生する全38邸。南向き3LDK・4LDK中心。最上階住戸は「オーナーズスカイテラス」付き、1階住戸には「オーナズリビングテラス」、仕事や趣味のスペースに利用できる「オーナーズブース」採用プランもご用意
| 販売スケジュール |
2026年7月4日（土）より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
事前案内会開催中!!■資料請求受付中 |
【閑静な住宅街×高台】
東武東上線「上板橋」駅より商業施設が立ち並ぶ賑やかな通りを抜けると閑静な住宅街が広がります。
その先の高台エリアに誕生するのが＜ブリシア上板橋＞。南東方向の眺望が遠く開けており、陽光と開放感に恵まれた快適な居住空間が楽しめます。
【池袋を生活圏とする利便性の高いロケーション】
8路線利用できる「池袋」駅。「上板橋」駅から「池袋」駅へは東武東上線準急の利用でわずか「1駅8分」で到着します。
さらにその他7路線に乗り換えが可能なので様々な方面へスピーディにアクセスできるのも大きなメリット。
通勤・通学・ショッピング・レジャーなど様々なライフシーンを快適に彩ります。
【オープンエアを愉しむオーナーズプラン】
最上階住戸は、屋上をプライベートスペースとして自由に使える「オーナーズスカイテラス」付き。螺旋階段から屋上に上がり、夜風にあたりながら夜景を眺めることができます。家族や友人とプレミアムなひと時を演出します。
また1階住戸には、カフェのようなオーニングが付いた「オーナーズリビングテラス」が採用されています。日差しを避けながら心地よいティータイムを過ごすなど、日常の中にリラックスできる空間が用意されています。
屋外の開放感を上手に採りこんだオープンエアの住まいづくりを得意とする【ブリシア】ならではの住空間が愉しめます。
【子育てに適した、自然豊かな環境】
徒歩圏にスーパーの他、遊具やボール遊びができる使い勝手のよい公園が徒歩圏に複数点在。「城北中央公園」のような大規模な公園も日常使いでき、のびのびと子育てがしやすい環境です。「前野公園」や「中台公園」など遊具やじゃぶじゃぶ池が設置された子育て世代に嬉しい公園も多数揃っています。
上板橋駅近くには、図書館・科学館が隣接した平和公園もあります。
【駅前再開発進行中※】
東武東上線「上板橋」駅南口駅前では、大規模な再開発事業が進んでいます。駅前広場の整備や住宅・商業・オフィスで構成された複合ビルなどにより、さらに進化する街の将来性に大きな期待が寄せられています。
| 販売スケジュール | 2026年7月4日（土）より先着順申込受付開始 時間／10：00～18：00 場所／「ブリシア上板橋」プレゼンテーションルーム ※申込みの際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,498万円～8,798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.18m2～70.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.17m2～14.26m2、サービスバルコニー面積：1.72m2～2.89m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2027年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3820円～1万7230円／月 | 管理準備金 | 2万2470円～2万8010円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5060円～6300円／月 | 修繕積立基金 | 39万3260円～49万210円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、宅地造成等工事規制区域、22m第2種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年7月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の未販売住戸(1LDK+2S・2LDKを除く20戸)のものを表記しています（第1期2次はその中から供給予定） ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円台～9,500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7,700万円台 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.18m2～70.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.17m2～14.26m2、サービスバルコニー面積：1.72m2～2.89m2、オーナーズルーフバルコニー面積：27.95m2、オーナーズスカイテラス面積：23.75m2（使用料3100円／月）※ルーフバルコニー使用料含む、ポーチ：11.32m2、室外機置場面積：0.9m2～2.47m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2027年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3820円～1万7230円／月 | 管理準備金 | 2万2470円～2万8010円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5060円～6300円／月 | 修繕積立基金 | 39万3260円～49万210円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、宅地造成等工事規制区域、22m第2種高度地区 | ||
| マンション名 | ブリシア上板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都板橋区中台２丁目552番1の一部、552番2（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩13分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1191.17m2 |
| 建築面積 | 733.33m2 | 建築延床面積 | 2835.51m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万5000円～3万円／月、※平置式駐車場3台、車椅子対応駐車場1台 ※他来客用駐車場1台） | 自転車置場 | 74台収容（料金300円～900円／月）※平置式13台、スライド式ラック（3人乗り）23台、傾斜式ラック38台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容（料金5000円／月）※平置式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2511-10848（2025年11月21日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西野建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 578914人 |
| 転入者数 | 48183人
|
| 転出者数 | 38612人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
104件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3420件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 40ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 409ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
|
| 産婦人科医師数 |
81人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6520円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電、ハブラシ 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙) 布類、缶(スチール缶、アルミ缶) びん(リターナブルびん、ワンウェイびん) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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