| 住所 | 東京都板橋区仲町2-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/大山 歩6分、東武東上線/池袋 バス17分大山停歩5分、都営三田線/板橋区役所前 歩14分 |
| 価格 | 7290万円～8790万円 |
東武東上線「池袋」駅直通6分の「大山」駅徒歩6分の地に誕生する3LDK中心・全285邸。大規模マンションならではの多彩な共用施設や先進的なソフトサービスを用意。2つの商店街を中心に、利便施設が徒歩圏に充実
| 住所 | 東京都板橋区仲町2-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/大山 歩6分、東武東上線/池袋 バス17分大山停歩5分、都営三田線/板橋区役所前 歩14分 |
| 価格 | 7290万円～8790万円 |
東武東上線「池袋」駅直通6分の「大山」駅徒歩6分の地に誕生する3LDK中心・全285邸。大規模マンションならではの多彩な共用施設や先進的なソフトサービスを用意。2つの商店街を中心に、利便施設が徒歩圏に充実
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中（予約制）■物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「ジオ板橋大山」現地販売センター 申込み時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7290万円～8790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.57m2～73.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.92m2～12.32m2、専用庭：26.05m2（使用料2610円／月）、テラス：12.4m2（使用料無）、アルコーブ面積：3.97m2～5.06m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 285戸 |
| 完成時期 | 2025年1月14日 | 引渡可能年月 | 2026年6月末予定 |
| 管理費 | 1万4950円～1万6120円／月 | 管理準備金 | 4万5000円～4万9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6860円～7400円／月 | 修繕積立基金 | 68万6000円～74万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/11 | ||
| その他諸費用 | 地代：1万3380円～1万4430円／月、解体準備金：1万1660円～1万2580円／月、地代保証金：8万280円～8万6580円／一括、解体準備保証料：6万9960円～7万5480円／一括、インターネット使用料：1034円／月 | ||
| その他制限事項 |
※東京都市計画道路補助線街路第26号線（2025年度完了予定）の計画や東武東上本線「大山」駅付近連続立体交差事業（2030年度完了予定）に伴い、大山駅までの徒歩距離・分数は変更となる可能性がございます。 市街化区域 |
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| 販売スケジュール | 登録受付期間／ 2026年6月12日（金）～2026年6月13日（土） 登録受付時間／10：00～18：00（最終日は正午迄） 抽選日時／2026年6月13日（土） 13：00 登録受付・抽選場所／「ジオ板橋大山」現地販売センター 登録時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.52m2、アルコーブ面積：4.23m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 285戸 |
| 完成時期 | 2025年1月14日 | 引渡可能年月 | 2026年8月上旬予定 |
| 管理費 | 1万4950円／月 | 管理準備金 | 4万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6870円／月 | 修繕積立基金 | 68万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/13 | ||
| その他諸費用 | 地代：1万3380円／月、解体準備金：1万1670円／月、地代保証金：8万280円／一括、解体準備保証料：7万20円／一括、インターネット使用料：1034円／月 | ||
| その他制限事項 |
※東京都市計画道路補助線街路第26号線（2025年度完了予定）の計画や東武東上本線「大山」駅付近連続立体交差事業（2030年度完了予定）に伴い、大山駅までの徒歩距離・分数は変更となる可能性がございます。 市街化区域 |
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| マンション名 | ジオ板橋大山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都板橋区仲町2-1（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/大山 歩6分 | ||
| 総戸数 | 285戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 8046.99m2 |
| 建築面積 | 3667.13m2 | 建築延床面積 | 23042.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内81台（料金2万2000円～3万5000円／月、※機械式69台、平置き5台、障がい者用1台、来客・宅配用3台、来客用3台） | 自転車置場 | 570台収容（料金100円～800円／月） |
| バイク置場 | 28台収容（料金2500円～3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料未定) | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040539号（2022年11月30日付）、第UHEC建確R040539変1号（令和6年9月20日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 578914人 |
| 転入者数 | 48183人
|
| 転出者数 | 38612人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
104件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2916件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 40ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 409ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
|
| 産婦人科医師数 |
81人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6520円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電、ハブラシ 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙) 布類、缶(スチール缶、アルミ缶) びん(リターナブルびん、ワンウェイびん) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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