| 住所 | 東京都板橋区向原１丁目1391番1・8・15・17、1392番1・5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/小竹向原 歩5分、東京メトロ副都心線/小竹向原 歩5分、東京メトロ有楽町線/千川 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
「池袋」駅へ1駅4分の東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩5分。ゆとりある70m2台～80m2台中心、全75邸。フィットネスルーム・ワークスペースを設置。都心の利便性と丘上の開放感を享受する住環境。
| 住所 | 東京都板橋区向原１丁目1391番1・8・15・17、1392番1・5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/小竹向原 歩5分、東京メトロ副都心線/小竹向原 歩5分、東京メトロ有楽町線/千川 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
「池袋」駅へ1駅4分の東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩5分。ゆとりある70m2台～80m2台中心、全75邸。フィットネスルーム・ワークスペースを設置。都心の利便性と丘上の開放感を享受する住環境。
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2027年2月中旬予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2027年2月中旬予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(73戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.04m2～87.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.14m2～13.04m2、サービススペース面積：1.62m2～7.85m2、ルーフバルコニー：11.93m2～32.99m2（使用料未定）、テラス：4.64m2～34.02m2（使用料未定）、アルコーブ面積：0.75m2～5.28m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2027年12月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ジオ小竹向原 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都板橋区向原１丁目1391番1・8・15・17、1392番1・5（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/小竹向原 歩5分 | ||
| 総戸数 | 75戸 | 構造・階建て | RC7階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2605.53m2 |
| 建築面積 | 1332.08m2 | 建築延床面積 | 6653.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金未定、※平置き3台、機械式駐車場15台） | 自転車置場 | 116台収容（料金未定）※上段ラック42台・下段スライドラック40台・3人乗りラック34台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認 25 第00560号（令和7年12月19日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 木内建設(株)（東京本店） | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 578914人 |
| 転入者数 | 48183人
|
| 転出者数 | 38612人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
92件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3420件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 40ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 409ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
|
| 産婦人科医師数 |
81人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6520円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電、ハブラシ 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙) 布類、缶(スチール缶、アルミ缶) びん(リターナブルびん、ワンウェイびん) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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