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西宮市(兵庫県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県西宮市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか?購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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土地面積 用途地域
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建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市甲子園口2 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園口2 土地
兵庫県西宮市甲子園口2
JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩5分
9780
万円
163.17m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
JR「甲子園口」駅徒歩5分、陽光に包まれる南向きの土地。目の前が弁天公園に付、開放感があります!土地面積163.17㎡、都心にありながらゆとりを感じる贅沢な広さです。静穏で気品ある街並みが広がる「甲子園口」は、西宮の中でも高い人気を誇る邸宅街。夙川・苦楽園へのアクセスも良好で、JR利用で大阪・三宮へもスムーズ。建築条件なしのため、理想の邸宅を自由設計で実現可能!利便性・環境・資産価値、そのすべてが調和した、永住にふさわしい一邸のための土地です。
スマートホーム(株)

兵庫県西宮市上甲東園1 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市上甲東園1 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲東園1
阪急今津線 甲東園駅 徒歩6分
阪急今津線 仁川駅 徒歩12分
27120
万円
560.63m2 1種低層
あり
40%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【建築条件付き宅地】 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙になり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。
大和ハウス工業(株)阪神支店

兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス5分/「苦楽園一番町」バス停 停歩5分
21800
万円
2018.01m2 1種低層
なし
40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~西宮七園のひとつで山手エリアに位置する「苦楽園二番町」土地~☆敷地面積(登記簿)2 018.01㎡(約610坪)の広大な土地☆緑豊かな閑静な住宅地☆高台に位置し眺望良好(大阪市街・西宮市街・大阪湾・芦屋市街を望む眺望で日の出、夕焼け、夜景が楽しめます。)☆二方道路で北西側公道約5.8mに間口約70.9m、南東側公道約5.7mに間口約42.2mに面する土地
(株)日住サービス芦屋店

兵庫県西宮市五月ケ丘 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市五月ケ丘 土地
    間取り図
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線 甲陽園駅 バス7分/「六軒」バス停 停歩6分
2180
万円
149.98m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■現況更地■西側に建物がない為、陽当り・眺望良好!●甲陽園小学校:約1050m(徒歩13分)●上ヶ原中学校:約660m(徒歩8分)●関西スーパー大社店:約280m(徒歩4分)●西宮広田郵便局:約950m(徒歩12分)●広田山公園:約450m(徒歩6分)●上ヶ原病院:約720m(徒歩9分)●セブンイレブン西宮柳本町店:約1100m(徒歩14分)
たいせい住宅大阪(株)光風台本店

兵庫県西宮市日野町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市日野町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市日野町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩22分
4650
万円
101.21m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
〇土地約30.62坪整形地の土地、間口約7.3m、奥行約14m♪南側は市営浄水場の空地でありますので、陽当り、通風良好♪参考建物価格2200万円(標準:認定長期優良住宅、建坪30坪)〇通行量も少なく静かな住宅街です。〇スーパー、コンビニ、病院、小・中学校も徒歩10分以内にあり安心です。
パーク不動産販売(株)

兵庫県西宮市上甲東園1 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲東園1 土地
兵庫県西宮市上甲東園1
阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分
阪急今津線 仁川駅 徒歩8分
9900
万円
579.64m2 1種低層
なし
40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築して頂けます!
(株)コンフィデンスコーポレーション

兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園二番町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス7分/「苦楽園口」バス停 停歩5分
1980
万円
121.85m2 1種低層
あり
40%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ 土地のみの販売も相談可■ 苦楽園小学校・苦楽園中学校■ 明るい整形地♪■ 前道も広く、車の通りも無く車庫入れも楽々♪■ 車庫2台可♪ 間口9.2m♪
ハウストップ西宮鳴尾店AKIプロパティ(株)

兵庫県西宮市前浜町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市前浜町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市前浜町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩12分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩18分
阪神本線 西宮駅 徒歩23分
3480
万円
125.79m2 1種住居
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
2階建・3階建の参考プランございます、お気軽にお申し付けください。・万代まで350m・西宮回生病院まで500m・サンディ香櫨園店まで600m・川添公園まで260m・西宮市立中央図書館まで550m・阪神百貨店にしのみやまで1600m・浜脇小学校まで950m・浜脇中学校まで850m
(株)トライディール

兵庫県西宮市名塩さくら台3 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市名塩さくら台3 土地
    間取り図
兵庫県西宮市名塩さくら台3
JR福知山線 西宮名塩駅 バス10分/「さくら台」バス停 停歩5分
698
万円
234.23m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
低層住居専用地域ならではの高級感漂う閑静な住宅街です。ご家族の夢が詰まったマイホームをお気に入りのハウスメーカーで建築いただけます。お気軽にお問合せ下さいませ。
(株)インベスターズジャパン

兵庫県西宮市雲井町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市雲井町 土地
兵庫県西宮市雲井町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩7分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩14分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分
15650
万円
306.45m2 1種低層
なし
40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
2沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、閑静な住宅地、前面棟無、小学校 徒歩10分以内
(有)ハーヴェストホーム

兵庫県西宮市苦楽園六番町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園六番町 土地
兵庫県西宮市苦楽園六番町
バス/「苦楽園五番町」バス停 停歩4分
3150
万円
291.27m2 1種低層
なし
40%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、南側道路面す、前道6m以上、前面棟無、建物プラン例有り
(有)ハーヴェストホーム

兵庫県西宮市名塩さくら台3 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市名塩さくら台3 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市名塩さくら台3
JR福知山線 西宮名塩駅 バス15分/「さくら台」バス停 停歩3分
1080
万円
259.41m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
物件の特徴◇名塩さくら台の緑多い環境です。子育て層におススメです。◇交通量の少ない6m道路に面しています。◇平地区画なのでBOXガレージのように階段はありません。◇更地ですので無駄な解体費用等、要りません。◇高気密・高断熱・高耐震住宅を建築されてみませんか。◇同じ西宮市内でモデルハウスもご用意しております。◇名塩さくら台パート3プロジェクト。◇太陽光発電付のデザイン住宅をプランニングいたします。
(株)アプローズデザイン

兵庫県西宮市五月ケ丘 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市五月ケ丘 土地
    間取り図
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急神戸線 西宮北口駅 バス15分/「大社町」バス停 停歩5分
580
万円
207.33m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
敷地面積60坪のゆとりの広さ高台につき、眺望・通風良好建築条件なし:注文住宅に最適日当り良好
(有)山川土地建物

兵庫県西宮市仁川町1 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市仁川町1 土地
    間取り図
兵庫県西宮市仁川町1
阪急今津線 仁川駅 徒歩14分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩20分
阪急今津線 小林駅 徒歩31分
1980
万円
100.07m2 1種低層
なし
40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
参考プランあり(3階建3LDK+車2台駐車可:2060万円/2階建2LDK:1680万円)※外構費は別途、詳細お問い合わせ下さい!阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩12分。万代仁川店まで徒歩9分でお買い物に便利です。
リブネクスト(株)

兵庫県西宮市石在町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市石在町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市石在町
阪神本線 西宮駅 徒歩12分
阪急今津線 今津駅 徒歩18分
阪神本線 今津駅 徒歩18分
1500
万円
57.8m2 準工業
あり
60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
『長期優良住宅、耐震等級3、多機能高断熱仕様』・南向きの道路に面し、遮るもののない空から陽光が降り注ぐ敷地。落ち着いた住環境で心穏やかな日々を過ごせます。・保育園・小学校は徒歩10分以内、中学校徒歩11分なのでお子様の通学も安心です。・その日の気分や必要なものに応じて、2つのスーパーを気軽に使い分け。どちらのスーパーも徒歩10分以内なので車に頼らなくても日々の食生活が豊かに完結できます。・2路線使えるので通勤もスマートに。駅からの平坦な道は、仕事帰りの足にも、子供を乗せた自転車にも優しいです。・徒歩9分の「津門中央公園」は野球・バスケットボールなど運動を楽しめるだけでなく、小さなお子様が遊べ
(株)ENTEX

兵庫県西宮市日野町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市日野町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市日野町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩20分
JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩19分
3800
万円
72.32m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆区割り面積は(72.32㎡~108.68㎡)の範囲で調整可◆間口約9m以上の整形地◆建築条件なし◆阪急西宮ガーデンズまで自転車5分◆阪急西宮北口駅/JR甲子園口駅まで自転車6分
(有)ビーウェル不動産

兵庫県西宮市日野町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市日野町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市日野町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩20分
JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩19分
5900
万円
108.68m2 1種中高
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆阪急「武庫川新駅(令和13年度末開業予定)」まで徒歩約3分◆約32.87坪の角地◆建築条件なし◆阪急西宮ガーデンズまで自転車5分◆阪急西宮北口駅/JR甲子園口駅まで自転車6分
(有)ビーウェル不動産

兵庫県西宮市剣谷町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市剣谷町 土地
兵庫県西宮市剣谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 バス13分/「柏堂」バス停 停歩7分
3280
万円

23.42万円
463m2 1種低層
なし
40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
株式会社オーティックスジャパン

兵庫県西宮市浜甲子園2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩16分
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩22分
3880
万円

127.14万円
100.89m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【閑静な住宅街♪お好きな間取へ変更可能です♪本日ご案内可能♪】
株式会社ワンツインズホーム

兵庫県西宮市上甲東園1丁目 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲東園1丁目 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲東園1丁目
阪急電鉄今津線 甲東園駅 徒歩5分
阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩8分
9900
万円

56.47万円
579.64m2 1種低層
なし
40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
株式会社コンフィデンスコーポレーション
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 482594人
転入者数 21367人
転入率(人口1000人当たり)
44.28人
転出者数 20159人
転出率(人口1000人当たり)
41.77人
土地平均価格
住宅地
267031円/m2
商業地
529100円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 30所(うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 121人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300~3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年11月17日

西宮市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 2882万円 3335万円 4478万円 5104万円 7201万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
土地 3276万円 1717万円 - 1612万円 1609万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年10月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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