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今津駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

今津駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩3.1km		 2298
万円

105.44万円		 72.05m2 １種住居
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
頭金0円OK！即予約可 ■建築条件なし ■現況更地 ■周辺施設充実 ■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市浜甲子園３丁目 土地
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園３丁目
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩19分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩30分		 1680
万円

91.32万円		 60.82m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
頭金0円OK！即予約可 ■建築条件なし ■現況更地 ■明るい南向き ■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市津門住江町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市津門住江町 建築条件付土地
兵庫県西宮市津門住江町
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩6分
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩14分		 4580
万円

143.77万円		 105.31m2 近隣商業
あり		 80%
300%
  • 更地
おすすめポイント
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

兵庫県西宮市津門呉羽町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市津門呉羽町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市津門呉羽町
阪急今津線 今津駅 徒歩4分
阪神本線 今津駅 徒歩5分		 5480
万円		 108.18m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】■近隣商業地域■前面道路北西側幅員約6.4mの公道に約7.5m接道■建築条件無し～お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です～■解体更地渡し■駅まではフラットな道のり■阪急今津線「今津」駅徒歩4分、　阪神本線「今津」駅徒歩5分の立地ご内覧希望・ご質問は『鎌田（カマダ）』までお問合せくださいませ。フリーコール：0120-952-313担当直通：080‐8145-7667メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp

兵庫県西宮市今津曙町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市今津曙町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市今津曙町
阪神本線 今津駅 徒歩5分
阪急今津線 今津駅 徒歩5分		 2380
万円		 41.84m2 近隣商業
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■限定1区画□仮測量面積：50.21㎡(約15.1坪)■現地案内可能です□２路線２駅利用可　阪神電鉄本線「今津」駅　徒歩５分　阪急今津線「今津」駅　徒歩５分■建築条件付き(参考プラン有　建物価格2200万円)※この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に売主と住宅の建築　　請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、３ヶ月以内に請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除または白紙となり、売主は受領した金銭を名目の如何に関わらず全額無条件で変換します。□物件の詳細及び現地案内希望につきましては北本までお問い合わせください！

兵庫県西宮市本町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
阪急今津線 今津駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩20分		 4490
万円		 64.49m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～西宮市本町　限定一区画販売！～○アクセス・阪神本線「西宮」駅 徒歩7分の好立地・JR東海道線「さくら夙川」駅、阪神本線「香櫨園」駅にも自転車圏内・梅田や三宮へのアクセス良好◎○物件の特徴・南向き　前面道路幅員8.1mに接道・建築条件付き土地ではありません！・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。・近隣商業地域 収益アパート用地としてもオススメです。・解体更地渡し○ライフインフォメーション・西宮神社：徒歩1分・西宮市立浜脇小学校：徒歩7分・西宮市立浜脇中学校：徒歩5分・セブンイレブン阪神西宮駅前南：徒歩6分・ダイエー阪神西宮店：徒歩5分・阪神百貨店：徒歩7分

兵庫県西宮市津門綾羽町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市津門綾羽町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市津門綾羽町
阪神本線 今津駅 徒歩9分
阪急今津線 今津駅 徒歩7分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分		 3200
万円		 67.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地

兵庫県西宮市深津町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市深津町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市深津町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩18分
阪急今津線 今津駅 徒歩21分		 2480
万円		 60m2 準工業
なし		 60%
164%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-西宮市深津町-■神戸も大阪もアクセスしやすい人気エリア　■阪急『西宮北口』駅まで徒歩10分！人気エリア、西宮ガーデンズまで徒歩7分で日々のお買い物もラクラクです■新しくできたスーパーも徒歩10分圏内で嬉しいポイント！こちらはお好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能な建築条件無し売土地。お客様の思い描く理想の邸宅を自由に設計していただけます。なお、弊社にも専属の設計士とコーディネーターが在籍しており、お客様の描く理想にピッタリなプランをご提案。間取りプランのご相談や住宅ローンのご相談も無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。

兵庫県西宮市上甲子園４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲子園４ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲子園４
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分
阪神本線 久寿川駅 徒歩14分
阪急今津線 今津駅 徒歩18分		 680
万円		 32.86m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、市街地が近い、駅まで平坦、閑静な住宅地、始発駅、更地渡し、整形地、建築条件なし、都市近郊、平坦地、周辺交通量少なめ◇◆お気軽にお問い合わせください◆◇建築プランのご相談お待ちしております。住宅ローン、資金計画、税金関係、購入の流れを全て分かりやすくご説明！経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

兵庫県西宮市東町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市東町１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市東町１
阪神本線 今津駅 徒歩17分
阪急今津線 今津駅 徒歩17分
阪神本線 西宮駅 徒歩19分		 6990
万円		 176.89m2 準工業
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■オーナーチェンジ・家賃収入 月額：34.9万円 年間：418.8万円　敷地内テナント：鉄骨プレハブ　58.36㎡（公簿）※普通借家契約で賃貸中※駐車場1台空きありですが、3月からの申し込みが入っているため3月から満車予定！※3月以降は月額：36.9万円 年間：442.8万円となる予定です！【弊社専任】※売主様より直接ご依頼頂いています！※初期費用を抑え、最短かつスムーズに契約から引渡しまでサポート致します！※現地見学・無料送迎は06-6766-4955 までお電話を！※賃貸中のテナント内は見学できません。※LINEでのご相談や資料のご送付も可能です！ ID：@305mrh

兵庫県西宮市今津山中町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市今津山中町 建築条件付土地
兵庫県西宮市今津山中町
阪急今津線 今津駅 徒歩5分
阪神本線 今津駅 徒歩4分		 4180
万円		 154.23m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆フリープラン対応♪◆自由に間取り変更可能です◆お好きな工務店で建てて頂けます♪(※要相談)◆阪急今津まで歩５分！◆阪神今津まで歩４分！◆グルメシティまで歩４分

兵庫県西宮市津門呉羽町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市津門呉羽町 建築条件付土地
兵庫県西宮市津門呉羽町
阪急今津線 今津駅 徒歩7分
阪神本線 今津駅 徒歩9分
阪神本線 久寿川駅 徒歩10分		 6980
万円		 170.34m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇利便性抜群の好立地条件●西側が通路兼小学校があり、2階からの開放感◎〇約10分圏内に保育園・幼稚園・小学校・中学校などの教育施設が整っています。●50坪超のゆとりの敷地〇阪急今津駅まで徒歩約6分・阪神今津駅まで徒歩8分「HANAの家」ブランドで阪神間と首都圏を中心に展開しております。設計はグッドデザイン賞3度受賞実績のある弊社代表を中心とした設計スタッフと提携アトリエ設計事務所の建築家が協業し設計を手がけております。設計から施工までグループでの一貫体制を構築しており無駄なコストの削減と、安定した品質の提供を実現します。

兵庫県西宮市西福町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市西福町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市西福町
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩2分
阪神本線 西宮駅 徒歩14分
阪急今津線 今津駅 徒歩17分		 1950
万円		 79.7m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし、駅まで平坦、平坦地

兵庫県西宮市津門呉羽町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市津門呉羽町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市津門呉羽町
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩4分
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩5分		 5480
万円

167.45万円		 108.18m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【建築条件無し】～お好きなハウスメーカー、工務店等で建築いただけます～ 更地渡し／阪急今津線「今津」駅より徒歩4分の立地
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
267031円／m2
商業地
529100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

今津駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2683万円 - - - -

周辺駅の価格相場

  阪神国道 西宮北口 門戸厄神 甲東園 仁川
土地 - 5633万円 4895万円 3852万円 3230万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
阪急電鉄宝塚線
4位
山陽本線
5位
福知山線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
能勢電鉄
8位
阪急電鉄伊丹線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
神戸電鉄三田線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
明石
3位
御影
4位
西神中央
5位
大久保
6位
藤江
7位
甲東園
8位
三田
9位
相生
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市西区
3位
明石市
4位
西宮市
5位
神戸市東灘区
6位
神戸市灘区
7位
神戸市兵庫区
8位
神戸市北区
9位
尼崎市
10位
神戸市垂水区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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今津｜阪神国道｜西宮北口｜門戸厄神｜甲東園
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