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神戸市灘区 売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県神戸市灘区の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
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売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市灘区水道筋２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区水道筋２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区水道筋２
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩8分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩8分		 3300
万円		 73.25m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
JR摩耶駅へも阪急王子公園駅へも徒歩8分！毎日活気にあふれる水道筋商店街！アーケード内なので雨の日も暑い日も快適に通行できます。住宅兼店舗、医院以外にも新規店舗や住宅をお考えの方にもおすすめです。北側道路にも面しているのでプライベートの動線も確保できます！
(株)AKASA

兵庫県神戸市灘区大和町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区大和町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区大和町３
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩10分
阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩17分		 7980
万円		 210.88m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
便利な3WAYアクセス♪① JR東海道本線「六甲道」駅まで　徒歩約10分② 阪神電気鉄道本線「石屋川」駅まで　徒歩約13分③ 阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで　徒歩約17分【周辺環境】生活協同組合コープこうべ コープミニやまと まで徒歩約2分セブンイレブン 神戸大和町4丁目店まで徒歩約1分ウエルシア神戸中郷店まで徒歩約2分成徳小学校まで約400m鷹匠中学校まで約400m
エミフルホーム(株)

兵庫県神戸市灘区国玉通４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通４
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩13分		 3580
万円		 221.1m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。土地のご購入をお考えなら、4980万円のこちらの土地はいかがでしょうか。土地面積は214.99㎡(実測)あります。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。
(株)宮内不動産

兵庫県神戸市灘区上野通３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区上野通３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区上野通３
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩22分		 4780
万円		 127.63m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
(株)CREW

兵庫県神戸市灘区五毛通２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通２ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分		 1390
万円		 84.9m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆車なし派におすすめ◆スーパー徒歩約６分■美野丘小学校：徒歩約8分■長峰中学校：徒歩約12分■高尾公園：徒歩約4分建築条件なし・土地のみでの販売も可能です！【土地のみ：1590万円】　《ご予算内で理想の注文住宅を実現》間取りから住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。《注文住宅以外のご相談も可能！》お住いに関する事をトータルでご提案いたします。◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替え新着分譲地情報・キャンペーン情報は公式LINEでいち早くお届け！→https://lin.ee/iQry9fM
神戸都市開発(株)
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5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「神戸市東灘区と神戸市兵庫区」の物件情報を表示しています。

神戸市東灘区と神戸市兵庫区の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区森南町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森南町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区森南町１
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩5分		 9480
万円		 132.53m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■近隣商業地域！　建ぺい率：８０％　容積率：３００％■建築条件無し！　お好きなメーカーでご建築ください！周辺環境◎神戸市立本山第三小学校まで約９００ｍ◎神戸市立本山南中学校まで約２，７００ｍ◎関西スーパーセルバ店まで約８０ｍ◎ローソン神戸森南町一丁目店まで約３３０ｍ◎みなと銀行甲南支店まで約１５０ｍ◎芦屋清水郵便局まで約３６０ｍ
積水ハウス不動産(株)神戸営業所

兵庫県神戸市東灘区住吉東町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉東町２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩9分		 9580
万円		 166.39m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■確定測量済み■地積更正登記済み■建築条件無し
積水ハウス不動産(株)神戸営業所

兵庫県神戸市東灘区岡本３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本３
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩10分		 13800
万円		 276.52m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●有効面積約83.64坪　●建築条件はございません　●お好きなハウスメーカーで建築できます・解体更地渡し・近隣に小・中学校有・私道部分アスファルト補修工事予定・JR、阪急の2沿線使用可能
パナソニックホームズ不動産(株)近畿住宅流通センター

兵庫県神戸市東灘区本山南町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山南町６
阪神本線 深江駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩14分		 20800
万円		 292.97m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■確定測量済み■建築条件無し
積水ハウス不動産(株)神戸営業所

兵庫県神戸市兵庫区永沢町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区永沢町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区永沢町３
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 新開地駅 徒歩6分		 3480
万円		 92.19m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
おすすめポイント■お好きなハウスメーカーにて建築頂けます。■便利な3WAYアクセス♪・JR山陽線「兵庫」駅まで　徒歩約１３分・JR東海道線「神戸」駅まで　徒歩約１５分・神戸高速鉄道東西線「新開地」駅まで　徒歩約６分■兵庫大開小学校まで約５００m■兵庫中学校まで約１１０m■永沢公園まで約５０m■スーパーマルハチ柳原店まで約５５０m■令和6年度固定資産税年税額71256円(建物付)■弊社売主物件につき諸経費を抑えてご購入頂けます。〇現況有姿でのお引渡しとなります。〇売主指定の司法書士にご協力ください。
エミフルホーム(株)

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩4分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩4分		 18900
万円		 234.26m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●JR神戸線快速停車「住吉」駅より徒歩4分 　　　 ～周辺には生活施設が揃う住みよい住環境～ ●低層戸建エリアに在した閑静な住環境 ●接道幅員南西側約7.9m ●土地面積234.26m2・約70.86坪の整形地 ●間口は約11.4mあり、お車の出し入れもしやすい幅があります ●建築条件付き土地ではありません　 ～お好きな間取りでプランニング可能です～
三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩4分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩4分		 19900
万円		 234.4m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●JR神戸線快速停車「住吉」駅より徒歩4分 　　　 ～駅周辺に生活施設が揃う住みよい立地です～●低層戸建エリアに在した閑静な住環境 ●土地面積234.40m2・約70.9坪の整形地●接道幅員南西側約7.9m、南東側約4.0m ●南西角地のため陽当り・通風良好 ●建築条件付き土地ではありません 　　 ～お好きな間取りでプランニング可能です～
三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター

兵庫県神戸市東灘区御影中町６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影中町６ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影中町６
阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
阪神本線 御影駅 徒歩8分		 8400
万円		 135.58m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
「HANAの家」ブランドで阪神間と首都圏を中心に展開しております。設計はグッドデザイン賞3度受賞実績のある弊社代表と提携アトリエ設計事務所の建築家が協業し設計を担います。設計から施工までグループでの一貫体制を構築しており無駄なコストの削減と、安定した品質の提供を実現します。
(株)HANA HOMES

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７ 土地
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７
阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
阪神本線 青木駅 徒歩9分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩12分		 10900
万円		 217.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【建築条件なし】・阪神本線「青木駅」：徒歩約9分・魚崎小学校：徒歩約11分・スーパー万代魚崎店：徒歩約3分資料請求いただけましたら、土地の概要をご覧いただけますデジタル資料をお送りさせていただきます。お気軽にお問い合わせください！
神戸都市開発(株)

兵庫県神戸市兵庫区吉田町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区吉田町２
地下鉄海岸線 御崎公園駅 徒歩5分
ＪＲ和田岬線 和田岬駅 徒歩11分
地下鉄海岸線 和田岬駅 徒歩12分		 2130
万円		 64.05m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～物件の特徴～◆敷地面積：64.05㎡（19.37坪）◆前面道路：北側公道4.9m◆敷地間口：約6.7m◆現況更地◆区画整理地内◆参考プラン有～LIFE INFORMATION～・神戸市営地下鉄海岸線線「御崎公園」駅　徒歩5分・JR和田岬線「和田岬」駅　徒歩10分・浜山小学校　徒歩9分・吉田中学校　徒歩5分・コープミニ御崎店　徒歩4分・セブンイレブン　神戸ウイングスタジアム前店　徒歩2分・ローソン　神戸御崎1丁目店　徒歩5分・ヤマダデンキテックランド　神戸和田岬店　徒歩5分・ノエビアスタジアム神戸　芝生広場　徒歩7分・吉田中公園　徒歩1分
大建興産(株)

兵庫県神戸市東灘区田中町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区田中町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区田中町３
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩13分		 11880
万円		 156.91m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件無（お好きなハウスメーカーで建築できます）◆ハイルーフ車２台駐車可（車種により制限有）◆中古戸建としてもご検討いただけます！（内覧はご相談ください）◆スーパー・コンビニ・小学校・中学校等の施設が近く生活便利！◆住宅ローンや住み替え等のご相談もお気軽にお問合せください。［教育施設］・神戸市立本山第二小学校：徒歩約５分・神戸市立本山南中学校：徒歩約４分［買物施設］・いかりスーパーマーケット岡本店：徒歩約９分・グルメシティ本山店：徒歩約８分・ローソン神戸田中町二丁目店：徒歩約２分［金融機関］・神戸甲南郵便局：徒歩約４分・三井住友銀行甲南支店：徒歩約３分
(株)リプラス不動産

兵庫県神戸市東灘区深江南町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区深江南町１
阪神本線 芦屋駅 徒歩12分
阪神本線 深江駅 徒歩16分		 7880
万円		 186.83m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積 １８６．８３㎡（約５６.５１坪）◆建築条件無 お好きなハウスメーカーで建築できます◆建築参考プランあります◆現地見学はお問い合わせください！◆スーパー・コンビニ・市役所等の施設が近く生活便利！◆住宅ローンや住み替え等のご相談もお気軽にお問合せください。［教育施設］・神戸市立東灘小学校：徒歩約１４分・神戸市立本庄中学校：徒歩約２０分［買物施設］・ライフ阪神芦屋店：徒歩約１０分・コープミニ深江南：徒歩約６分・ファミリーマート深江本町一丁目店：徒歩約８分［金融機関］・芦屋郵便局：徒歩約１０分・三井住友銀行芦屋支店：徒歩約１４分
(株)リプラス不動産

兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩9分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分		 4980
万円

85.12万円		 193.41m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【眺望◎】阪急岡本から徒歩約９分【Ｂ号地ご成約→建築条件なし土地 残２区画】◆Ｎｅｗ区画割・価格変更しました◆芦屋花火ビュー（隣地実績）の神戸港を一望する土地◆※現地２階高さからの眺望写真も公開中！
神戸都市開発株式会社
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 248件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

神戸市灘区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2879万円 4060万円 5200万円 6135万円 12435万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 神戸市兵庫区 神戸市北区 神戸市中央区 芦屋市
土地 3343万円 2006万円 - 3759万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
山陽電気鉄道本線
4位
福知山線
5位
山陰本線
6位
神戸電鉄粟生線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪急電鉄今津線
10位
阪神電鉄本線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
御影
4位
藤江
5位
門戸厄神
6位
甲東園
7位
仁川
8位
板宿
9位
明石
10位
塚口

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
三田市
3位
神戸市垂水区
4位
神戸市兵庫区
5位
神戸市西区
6位
神戸市北区
7位
西宮市
8位
神戸市灘区
9位
明石市
10位
淡路市
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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