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西宮駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西宮駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市能登町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市能登町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市能登町
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
東海道本線 西宮駅 徒歩25分
4380
万円

153.81万円
94.14m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
頭金0円OK!即予約可 ■建築条件なし ■完成宅地渡しに変更可能 ■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市仁川百合野町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市仁川百合野町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市仁川百合野町
阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩17分
東海道本線 西宮駅 徒歩4.4km
1720
万円

39.09万円
145.49m2 1種低層
なし
40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
頭金0円OK!即予約可 ■建築条件なし ■現況更地 ■土地約44坪 ■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市上ケ原四番町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市上ケ原四番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上ケ原四番町
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩21分
東海道本線 西宮駅 徒歩34分
1850
万円

70.2万円
87.12m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
頭金0円OK!即予約可 ■上ケ原小学校まで徒歩6分 ■建築条件なし ■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市本町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
阪急今津線 今津駅 徒歩19分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩20分
4490
万円
64.49m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
~西宮市本町 限定一区画販売!~○アクセス・阪神本線「西宮」駅 徒歩7分の好立地・JR東海道線「さくら夙川」駅、阪神本線「香櫨園」駅にも自転車圏内・梅田や三宮へのアクセス良好◎○物件の特徴・南向き 前面道路幅員8.1mに接道・建築条件付き土地ではありません!・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。・近隣商業地域 収益アパート用地としてもオススメです。・解体更地渡し○ライフインフォメーション・西宮神社:徒歩1分・西宮市立浜脇小学校:徒歩7分・西宮市立浜脇中学校:徒歩5分・セブンイレブン阪神西宮駅前南:徒歩6分・ダイエー阪神西宮店:徒歩5分・阪神百貨店:徒歩7分

兵庫県西宮市甲風園3 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園3 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園3
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩13分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩30分
13880
万円
227.57m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●阪急西宮ガーデンズへも徒歩圏内。●角地に付き日当たり通風良好。●更地渡し。●お好みの建築会社でお考え頂けます。~~建築プラン等、お気軽に御相談下さい~~閑静な住宅地、角地、整形地、更地渡し、建築条件なし、陽当り良好、2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ

兵庫県西宮市和上町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市和上町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市和上町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩11分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩12分
15000
万円
68.33m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
銀行や映画館、飲食店、百貨店などが集まり、住宅や小規模の工場も建てられる商業地域◎土地面積は68.33㎡(公簿)で一押しです◎土地の購入をご検討の方にオススメの売地です◎建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます◎こちらの土地は前面道路約26mです◎傾斜地より建築が楽な平坦地です◎駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます(^^)

兵庫県西宮市鞍掛町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市鞍掛町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鞍掛町
阪神本線 西宮駅 徒歩8分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩19分
4980
万円
111.43m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付き土地ではございません。 お好きなハウスメーカー・工務店で理想のマイホームを建築可能です。■陽当り良好な角地につき、採光に配慮されたリビングやお庭などの建築プランを検討できます。■現況古家があり(木造瓦葺2階建)、隣家との間隔や窓の位置などを確認できます。■西側前面道路は幅員約7.8mにつき、車の出し入れやすれ違いがスムーズです。■阪神本線「西宮」駅徒歩8分で、大阪、神戸方面へのアクセス良好。■西宮神社、酒蔵通り、えべっさん筋など風情ある通りを抜けた一角にございます。■徒歩圏内にスーパーやドラッグストア有り。■小・中学校が徒歩5分圏内にあり、お子様の通学に便利です。

兵庫県西宮市甲風園2 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園2 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園2
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩10分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩26分
1400
万円
48.63m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。■2路線2駅利用可◇阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分◇阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩12分■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。

兵庫県西宮市深津町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市深津町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市深津町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩10分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩18分
阪急今津線 今津駅 徒歩21分
2480
万円
60m2 準工業
なし
60%
164%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-西宮市深津町-■神戸も大阪もアクセスしやすい人気エリア ■阪急『西宮北口』駅まで徒歩10分!人気エリア、西宮ガーデンズまで徒歩7分で日々のお買い物もラクラクです■新しくできたスーパーも徒歩10分圏内で嬉しいポイント!こちらはお好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能な建築条件無し売土地。お客様の思い描く理想の邸宅を自由に設計していただけます。なお、弊社にも専属の設計士とコーディネーターが在籍しており、お客様の描く理想にピッタリなプランをご提案。間取りプランのご相談や住宅ローンのご相談も無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。

兵庫県西宮市大畑町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市大畑町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市大畑町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩10分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩10分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩20分
6280
万円
111.74m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・土地面積111.74平米(約33.8坪)・敷地全体を有効活用しやすい、比較的整った売土地・前面道路は北側幅員約5.9mの公道、間口約7.9mで接道・収納豊富な4LDKの建物プラン例有(別途外構工事費用・諸費用が必要)※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市与古道町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市与古道町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市与古道町
JR東海道本線 西宮駅 徒歩11分
阪神本線 西宮駅 徒歩7分
5680
万円
93.66m2 近隣商業
あり
80%
300%
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
・JR神戸線「西宮」駅 徒歩11分・阪神本線「西宮」駅 徒歩7分◇周辺に商業施設多数あります◇前面道路(南東側)約7.5m・現況更地

兵庫県西宮市芦原町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市芦原町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市芦原町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩12分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩8分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩8分
8980
万円
126.72m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR東海道本線「西宮」駅 徒歩8分 他・駅まで平坦な道のり▼特徴・接道間口は約15.8m、複数台分の駐車スペース等の検討も可能・東側及び南側からの採光有・お好みのハウスメーカー・工務店等で建築が可能・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・スーパー「ライフ西宮北口店」徒歩2分(約110m)・みやっこキッズパーク 徒歩2分(約160m)※容積率は前面道路幅員により168%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市室川町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市室川町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市室川町
JR東海道本線 西宮駅 徒歩13分
阪神本線 西宮駅 徒歩14分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩17分
6980
万円
165.31m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積約50坪(165.31平米)。間口約10.1m、奥行約16.3mの整形地。■お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます。■南向きにつき、採光に配慮された建築プランをご検討いただけます。■現況古家があるので、隣家との間隔や実際の陽当りをご確認いただけます。■南側前面道路は幅員約5.8m。アスファルト舗装なので、自転車やベビーカーでもスムーズに通行可能。■複数沿線利用可能。・JR東海道本線「西宮」駅徒歩13分・阪神本線「西宮」駅徒歩14分・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩17分■周辺環境・西宮市立平木小学校:約570m・西宮市立平木中学校:約590m

兵庫県西宮市浜町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市浜町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市浜町
阪神本線 西宮駅 徒歩14分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩24分
4780
万円
113.12m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-西宮市浜町-◆近隣の小・中学校まで徒歩10分圏内◆スーパー、コンビニまで約5分!◆阪神「西宮」駅まで約徒歩13分こちらはお好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能な建築条件無し売土地。お客様の思い描く理想の邸宅を自由に設計していただけます。なお、弊社にも専属の設計士とコーディネーターが在籍しており、お客様の描く理想にピッタリなプランをご提案。間取りプランのご相談や住宅ローンのご相談も無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。

兵庫県西宮市能登町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市能登町 建築条件付土地
兵庫県西宮市能登町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩15分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩15分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩19分
4980
万円
116.95m2 2種中高
あり
60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
<立地>・西宮市立広田小学校まで徒歩約12分・西宮市平木中学校まで徒歩約9分・コープミニあたご山まで徒歩約9分・ファミリーマート西宮能登町店まで徒歩約5分<特徴>・土地面積約32坪!耐震等級3での建築も可能です♪・建物価格2000万円・西宮ガーデンズまで自転車で7分!日々のお買い物にも困りません・西宮中央運動公園徒歩5分!お子様も安心して遊んでいただけます近隣の駅や店舗までの送迎も承っております。お車でお越しの際は店舗前の駐車場をご利用いただけます。キッズスペースやおむつ替え台も完備しており、ご家族皆さまで安心してご来店いただけます。お気軽にお問い合わせください!

兵庫県西宮市甲風園3 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園3 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園3
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩10分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩26分
14000
万円
201.6m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆2沿線利用可能な立地・阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩10分・阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩9分◆南面道路に面しており陽当りが確保されています◆建築条件がないため、お好きな工務店・ハウスメーカーへご依頼できます◆土地面積201.60㎡(60.98坪) 駐車場やお庭を設けることが可能です◆第一種低層住宅専用地域内に位置しています 子育て世代にも暮らしやすい静かな環境です【周辺環境】▽西宮市立高木小学校まで610m(徒歩8分)▽西宮市立瓦木中学校まで1090m(徒歩14分)▽いかりスーパーマーケット門戸店まで590m(徒歩8分)

兵庫県西宮市本町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩10分
6080
万円
99.1m2 商業地域
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆2沿線2駅利用可能阪神本線「西宮」駅徒歩5分、阪急神戸線「西宮」駅徒歩10分、交通至便な立地◆建築条件無し◆更地渡し、古家解体済◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます◆角地、南東・南西道路につき陽当たり良好な立地

兵庫県西宮市江上町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市江上町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市江上町
阪神本線 西宮駅 徒歩6分
JR東海道本線 西宮駅 徒歩10分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩18分
5280
万円
136.86m2 近隣商業
あり
80%
300%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■駅・市役所・病院・スーパー・コンビニ・郵便局・銀行等が徒歩6分圏内にありとても便利です。自己居住用やアパート用地に最適。ご提案プランございますのでお気軽にご相談ください。

兵庫県西宮市西福町 土地

  • 土地
  • 兵庫県西宮市西福町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市西福町
JR東海道本線 西宮駅 徒歩2分
阪神本線 西宮駅 徒歩14分
阪急今津線 今津駅 徒歩17分
1950
万円
79.7m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし、駅まで平坦、平坦地

兵庫県西宮市津門西口町 土地

  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市津門西口町 建築条件付土地
兵庫県西宮市津門西口町
JR東海道本線 西宮駅 徒歩6分
阪神本線 西宮駅 徒歩10分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分
7480
万円
133.39m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率(人口1000人当たり)
42.44人
転出者数 20392人
転出率(人口1000人当たり)
42.41人
土地平均価格
住宅地
267031円/m2
商業地
529100円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300~3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月09日

西宮駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 5560万円 - -

周辺駅の価格相場

  甲子園口 さくら夙川 立花 芦屋 尼崎
土地 1634万円 5040万円 1823万円 2544万円 1627万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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