生瀬駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

生瀬駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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兵庫県宝塚市桜ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市桜ガ丘福知山線生瀬駅徒歩14分福知山線宝塚駅徒歩15分	1500 万円 16.03万円	309.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。現況更地です。閑静な住宅地に立地しております。JR生瀬駅、宝塚駅の2駅利用可能です。

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市桜ガ丘
福知山線生瀬駅徒歩14分
福知山線宝塚駅徒歩15分

1500
万円

16.03万円

309.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市桜ガ丘福知山線生瀬駅徒歩14分福知山線宝塚駅徒歩15分	1500 万円 16.03万円	309.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。現況更地です。閑静な住宅地に立地しております。JR生瀬駅、宝塚駅の2駅利用可能です。

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市桜ガ丘
福知山線生瀬駅徒歩14分
福知山線宝塚駅徒歩15分

1500
万円

16.03万円

309.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西宮市生瀬町１土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬町１ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩3分	3980 万円	595.19m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「生瀬」駅徒歩3分▼特徴・建築条件付宅地販売ではありません・間口は約26.5mの広さ・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「コープミニ生瀬」徒歩4分(約260m)※宅地造成等工事規制区域内　一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に西宮市長の許可が必要。　また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可が必要。※容積率は前面道路幅員により160％に制限。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市生瀬町１土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬町１
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩3分

3980
万円

595.19m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩7分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩37分阪急宝塚線宝塚駅徒歩37分	1880 万円	520.32m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント □緑に包まれた生瀬高台の一角に広がる、敷地面積約520平米（約157坪）の建築条件なし土地。□第1種低層住居専用地域内に位置し、周囲の街並みと調和した穏やかな住環境が保たれています。□東西両面道路に接する区画は、住まいの配置やアプローチ計画に幅を持たせやすく、光や風の取り込み方も含めて自由な発想が広がります。□間口約19.7mのゆとりある敷地は、平屋や二世帯住宅、庭や駐車スペースを備えた住まいなど、将来のライフスタイルに合わせた住空間づくりを検討できる余白が魅力。□徒歩圏に駅や生活施設があり、日常の利便と自然を身近に感じる環境が共存。

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩7分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩37分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩37分

1880
万円

520.32m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩15分	1380 万円	211.04m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「生瀬」徒歩15分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積211.04平米(約63.83坪)　※別途私道約372平米有(共有持分10／3540)・前面道路より高く、通行人の視線などが気になりにくい敷地・間口は約14.4m、比較的整った形状・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガス対応※宅地造成及び特定盛土等規制法の規制区域内のため、宅地造成等の一定工事は着手前に西宮市長の許可が必要(計画変更時も同様)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩15分

1380
万円

211.04m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市宝生ケ丘１土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市宝生ケ丘１阪急今津線宝塚駅徒歩23分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩19分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩24分	1310 万円	216.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント１．開口の広い整形地☆約６５坪の広い整形地で開口が約14.22ｍと広く、間取りのバリエーションが豊富で理想のお家が建築できます！２．宝塚駅まで８分☆バス停がすぐ近くにあり、徒歩とバスを利用すれば宝塚駅まで約８分あれば到着出来ます！３．平屋も可能☆土地が約６５坪の為、平屋でもご検討いただけます！４．建築条件なし☆建築条件は無しになります！お好きなハウスメーカーで建築していただけます！

兵庫県西宮市宝生ケ丘１土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市宝生ケ丘１
阪急今津線宝塚駅徒歩23分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩19分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩24分

1310
万円

216.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市青葉台１土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市青葉台１ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分	1480 万円	181.62m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント 50坪超、角地の整形地。理想の家を叶える建築条件なし◎ 資産価値にも配慮した土地の条件・約55坪の広さに加え、陽当たりや風通しに優れた角地。開放感のある設計が可能です。・凹凸の少ない整形地のため、敷地を無駄なく活用したプランニングが実現できます。◎ エリア内で際立つ価格の魅力・周辺の類似物件の価格帯と比較しても、ご検討いただきやすい価格設定です。・ご予算を建物にしっかりとかけたい、というお客様のニーズにも応えます。◎ 穏やかな時間が流れる閑静な住宅街・前面道路は6m以上あり、車の往来も落ち着いているため、静かな住環境で暮らしたい方に適しています。

兵庫県西宮市青葉台１土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市青葉台１
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分

1480
万円

181.62m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市青葉台１土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市青葉台１ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分	1780 万円	191.17m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地

兵庫県西宮市青葉台１土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市青葉台１
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分

1780
万円

191.17m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市青葉台１土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市青葉台１ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分	1880 万円	181.32m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■JR「生瀬」駅徒歩11分■JR「生瀬」駅からコミュニティバス4分、「青葉台西宝橋」下車徒歩2分■角地■約54坪の整形地■建築条件無の為、お好きな工務店で建築可能

兵庫県西宮市青葉台１土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市青葉台１
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分

1880
万円

181.32m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市宝生ケ丘１土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県西宮市宝生ケ丘１ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩18分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩22分阪急宝塚線宝塚駅徒歩20分	2000 万円	201.19m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■建築確認申請取得中です！・長期優良住宅　耐震３　断熱等級５　省エネ等級６　フル樹脂ペアガラスLow-Eガラスサッシ・外壁１６mm厚サイディング・設備、建具などは全てパナソニック・エコジョーズ給湯器　浴室感想暖房カワック

兵庫県西宮市宝生ケ丘１土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県西宮市宝生ケ丘１
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩18分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩22分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩20分

2000
万円

201.19m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市桜ガ丘阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩14分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩16分	4000 万円	291.6m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス、高台に立地

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市桜ガ丘
阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩14分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩16分

4000
万円

291.6m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市生瀬町１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬町１丁目福知山線生瀬駅徒歩3分	3980 万円 21.94万円	599.69m²	２種住居なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント JR福知山線「生瀬」駅徒歩3分の好立地有効敷地面積が約450ｍ2（法地除く）とゆとりのある土地建築条件無、プランニングやローンお気軽にご相談ください

兵庫県西宮市生瀬町１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬町１丁目
福知山線生瀬駅徒歩3分

3980
万円

21.94万円

599.69m²

２種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
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生瀬駅のおすすめ新築一戸建て

生瀬東町（宝塚駅） 2380万円～2780万円

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3580万円

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兵庫県西宮市宝生ケ丘１

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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