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尼崎市(兵庫県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県尼崎市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県尼崎市昭和通１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市昭和通１ 建築条件付土地
兵庫県尼崎市昭和通１
阪神本線 大物駅 徒歩7分
阪神本線 尼崎駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩22分		 2300
万円		 68.07m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◆省エネ基準適合住宅◇土地約20.6坪・南向き・前道5.5m◇◆カップボードなど建物設備標準装備◆◇自由設計可能◇◆建築条件付き売土地◆◇その他諸条件等ご相談、ご質問下さい◇【ご返済例】物件価格／４，１８０万円　頭金０円。ボーナス払いなし。　　　　月々のお支払額　１０１，６９０円借入金／４，１８０万円　金利/０．７９５％　借入期間/４０年住宅ローンについてお悩みの方もお任せください。
(株)アリアホーム

兵庫県尼崎市崇徳院２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市崇徳院２ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県尼崎市崇徳院２
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩11分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩25分		 1480
万円		 65.02m2 近隣商業
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
今しかないこの時間を大切に出来る、レクソルの家創りレランテシリーズから収納力×生活導線抜群！３LDK+S　LeLante尼崎が登場！建物本体価額30坪1680万円～今なら自由設計◆価格大幅値下げしました！！◆頭金なしで月々支払い10万円台です！◆300メートル圏内にスーパーマルハチ・ウエルシア・コーナンPRO・コンビニ（ローソン）・セカンドストリート・魚べい等多く商業施設あり、生活環境に便利な立地にあります！◆大庄公園の直ぐ側の立地で子育て環境にも適してます！◆詳細は、お気軽にお問い合わせくださいね♪◆内観デザインパース図例もあります！ご参考にしてください！
合同会社レクソル

兵庫県尼崎市額田町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
兵庫県尼崎市額田町
阪急神戸線 園田駅 徒歩12分
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩33分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩37分		 1800
万円		 66.32m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
◆耐震等級３のお家◆◇土地約20坪・角地◇◆カップボードなど建物設備標準装備◆◇自由設計可能◇◆建築条件付き売土地◆◇その他諸条件等ご相談、ご質問下さい◇【ご返済例】物件価格／３，６８０万円　頭金０円。ボーナス払いなし。　　　　月々のお支払額　８９，５２６円借入金／３，６８０万円　金利/０．７９５％　借入期間/４０年住宅ローンについてお悩みの方もお任せください。
(株)アリアホーム

兵庫県尼崎市下坂部２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市下坂部２ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県尼崎市下坂部２
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩18分		 2129
万円		 93.32m2 １種住居
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆FreeLife下坂部Ⅵ　6号地☆有効宅地面積約28坪☆建築条件付き土地☆建物標準仕様金額2075万円～☆浴室乾燥機・食器洗い乾燥機・浴室内5Vテレビ付き等々豪華設備☆建設性能評価、設計性能評価取得予定！一時エネルギー消費量等級6・断熱等級等5・耐震等級２もしくは３取得予定　土地建物総額４２０４万円～
(株)大阪住宅

兵庫県尼崎市塚口町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市塚口町３ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市塚口町３
阪急神戸線 塚口駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩20分		 4980
万円		 121.72m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件無し◆西側公道約4.2ｍに面す◆閑静な住宅街◆近隣に生活施設充実◆お好きな工務店・ハウスメーカーで建築頂けます♪
(株)セノオ商会

兵庫県尼崎市昭和南通８ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市昭和南通８ 建築条件付土地
兵庫県尼崎市昭和南通８
阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩26分		 1980
万円		 80.61m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
。o ○ o。.☆＼ リーディングライフ・D3HOUSE昭和南通の魅力ポイント／.。o ○ o。.☆▲ 交通アクセス　・阪神本線『出屋敷』駅 徒歩約9分▲コニミヤ尼崎まで約5分圏内▲尼崎市立竹谷小学校が徒歩約7分！徒歩通学ができます♪▲尼崎市立中央中学校まで徒歩約20分♪▲『帰りたくなる・自慢できるお家づくり』をしてみませんか？－モデルハウス－もご用意しております♪
リーディングライフ(株)

兵庫県尼崎市西立花町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市西立花町２ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市西立花町２
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩8分		 3480
万円		 102.06m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
(株)有輝

兵庫県尼崎市富松町４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市富松町４ 建築条件付土地
兵庫県尼崎市富松町４
阪急神戸線 塚口駅 バス10分/「近畿中央病院前」バス停 停歩4分		 2220
万円		 90.42m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
□「頭金０円購入可能」ですのでご相談くださいませ■「弊社売主物件」ですので、初期費用を抑えられます□間口１８ｍ以上のゆとりの敷地です■「ユーティリティースペース」を設けた「主寝室」□建物内に「駐輪場」や「外部収納」を設けています■「乾太くん」「キッチンカップボード」等の充実の設備□「自由設計対応」のデザイナーズハウス■御内覧いただける「コンセプトハウス」もご用意しております
(株)ジョンホーム

兵庫県尼崎市常松１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市常松１ 建築条件付土地
兵庫県尼崎市常松１
阪急今津線 甲東園駅 徒歩23分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩34分		 2480
万円		 116.7m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■暮らしに遊び心をプラスする「ヌック」■２WAYアクセス■学校近×小中学校徒歩９分圏内■干す時間を好きな時間に。乾太くんと暮らす家▽▲プロの家計診断士による▽▲家計の健康チェック今だけ完全無料！■無理なく買える住宅価格を明確に算出「私の最適な住宅予算は？」の疑問をスッキリ解決■月々３から５万円の節約ポイントを発見毎月の自由に使えるお金が増える■数百万円節約できる厳選住宅ローン多彩な選択肢からオーダーメイドプランをご提案１０組限定 今だけ無料！住宅購入で後悔しないための第一歩を今すぐ踏み出しませんか？
ハウジングネットワークサービス(株)

兵庫県尼崎市武庫之荘６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘６ 建築条件付土地
兵庫県尼崎市武庫之荘６
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩24分		 2700
万円		 88.96m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【土地建物セット価格　４６８０万円】☆おすすめポイント☆・売主物件・他分譲地のコンセプトハウスの見学可能・フリープラン(自由設計)により、お客様の思い描く理想の間取りをご提案可能・ZEH水準省エネ住宅仕様により、暑い夏、寒い冬も快適に過ごせます・住宅ローン控除適用物件・こどもエコホーム支援事業に登録している会社です(仕様によりますが、補助金の対象となります)・主婦の味方、ガス式衣類乾燥機『乾太くん』標準搭載▽周辺施設▽・武庫小学校約４分、武庫東中学校約１３分・郵便局、コンビニ(セブンイレブン)、スーパー(マックスバリュー)など施設充実(すべて徒歩約10分圏内)
(株)ジョンホーム

兵庫県尼崎市大島１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市大島１ 土地
兵庫県尼崎市大島１
阪神本線 武庫川駅 徒歩16分		 880
万円		 81.2m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■生活に便利な立地！　スーパーや庫コンビニ、ドラッグストア、飲食店も多くお買い物もしやすいです！■医療機関も近く安心！■学校も近く子育て環境も整っています！■交通量の多い大通りから少し離れているため静かで住みやすい環境です！■阪神電車「武庫川駅」、「尼崎センタープール前駅」などが徒歩・自転車圏内で近いです！■尼崎市営バスの路線も充実しており、尼崎駅・武庫之荘・立花方面にもアクセス良好です！！
(株)ノーブデンス

兵庫県尼崎市立花町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市立花町３ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市立花町３
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩11分		 4580
万円		 149.62m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや　工務店等で建築が可能です！●現況更地！●ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩１１分！～周辺施設～・立花北小学校まで徒歩7分（約560ｍ）・立花中学校まで徒歩7分（約560ｍ）・フレスコ立花店まで徒歩6分（約480ｍ）・セブンイレブン尼崎立花町2丁目店まで徒歩4分（約320ｍ）
積水ハウス不動産(株)阪神営業所

兵庫県尼崎市西難波町４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市西難波町４ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県尼崎市西難波町４
阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
阪神本線 尼崎駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩25分		 1580
万円		 79.28m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇住宅ローンの事ならコスモ不動産にお任せください！◇他に借り入れがあっても成約しています！◇自営業でも当社でご成約しています！！◇契約社員でも当社でご成約しています！◇住宅ローンの事ならコスモ不動産にお任せください！
(有)コスモ不動産

兵庫県尼崎市塚口町３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市塚口町３丁目 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市塚口町３丁目
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩8分		 4980
万円

135.26万円		 121.72m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆有効面積　36.8坪◇更地◇西側公道約4.2ｍに面す◇建築条件無し◆西向き◆阪急神戸線「塚口」徒歩8分◆閑静な住宅街◆近隣に生活施設充実◆お好きな工務店・ハウスメーカーで建築頂けます♪
株式会社セノオ商会

兵庫県尼崎市額田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市額田町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県尼崎市額田町
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩12分
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩33分		 1800
万円

89.73万円		 66.32m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
土地建物セット価格3680万円・建築条件付き売り土地・自由設計可能・土地約20坪・角地・駐車２台プランなど可能・２沿線利用可能
株式会社アリアホーム

兵庫県尼崎市昭和通１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市昭和通１丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県尼崎市昭和通１丁目
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩7分
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩12分		 2300
万円

111.7万円		 68.07m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
土地建物セット価格4180万円・建築条件付き売り土地・自由設計可能・土地約20.6坪・南向き・前道5.5m・近距離に教育施設やスーパーなど充実
株式会社アリアホーム

兵庫県尼崎市大庄北３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市大庄北３丁目 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市大庄北３丁目
東海道本線 立花駅 徒歩20分
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩22分		 780
万円

51.06万円		 50.5m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
教育施設、病院が揃った暮らしやすい地域で、近くに関西労災病院という大きな病院もございます。そんな便利な立地の狭小地に、今回素敵な木の家を計画しました。
株式会社いなほ工務店
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 458046人
転入者数 19347人
転入率（人口1000人当たり）
42.24人
転出者数 17462人
転出率（人口1000人当たり）
38.12人
土地平均価格
住宅地
203421円／m2
商業地
402167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尼崎市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 5053件
人口1000人当たり
10.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 490ヶ所
小児科医師数 124人
小児人口10000人当たり
24.31人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.84人
介護保険料基準額（月額） 7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

尼崎市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1687万円 2715万円 3924万円 5576万円 8749万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市此花区 大阪市西淀川区 大阪市淀川区 西宮市 伊丹市
土地 1829万円 1776万円 2569万円 2917万円 1644万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
東海道本線
4位
阪急電鉄今津線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
福知山線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
山陽電気鉄道網干線

駅別ランキング

1位
仁川
2位
西宮北口
3位
門戸厄神
4位
西明石
5位
御影
6位
藤江
7位
住吉
8位
明石
9位
甲子園
10位
林崎松江海岸

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市兵庫区
3位
神戸市北区
4位
神戸市西区
5位
西宮市
6位
神戸市灘区
7位
尼崎市
8位
神戸市東灘区
9位
神戸市中央区
10位
神戸市垂水区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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