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伊丹市(兵庫県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県伊丹市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県伊丹市御願塚１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市御願塚１ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市御願塚１
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分		 5480
万円		 164.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□━━「伊丹市御願塚1丁目 土地(2号地)」のオススメPOINT━━□■■アクセス・阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩5分・阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩12分他■第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺は閑静な住宅地です。■建築条件無し売土地です。　建築プラン例など、お気軽にお問い合わせくださいませ。■現況更地！建ぺい率は50%、容積率は100%。■「新伊丹公園」が隣接！自然を身近に感じられる立地が魅力です。■周辺環境・伊丹市立南小学校　徒歩4分(約250m) ・新伊丹公園　徒歩1分(約25m)・コープ伊丹　徒歩7分(約550m)
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)川西店

兵庫県伊丹市山田５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県伊丹市山田５ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県伊丹市山田５
阪急神戸線 武庫之荘駅 バス7分/「昆陽里南」バス停 停歩2分		 2920
万円		 123.74m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆「頭金０円購入可能」「売主」にて初期費用を抑えられます。◇ワンランク上質な設備で毎日の暮らしのお手伝い。◆教育施設・買物施設・医療施設の整った生活便利なエリアです。◇御希望の方には「建築条件外し」も可能です。◆食器洗浄乾燥機・床暖房・乾太くん等の充実の設備。◇ZEH水準省エネ住宅仕様です。◆資金計画のご提案やお住み替えのご提案も承ります。
(株)ジョンホーム

兵庫県伊丹市昆陽南３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県伊丹市昆陽南３ 建築条件付土地
兵庫県伊丹市昆陽南３
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩25分		 2020
万円		 73.64m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆「土地建物セット価格　３７８０万円」◇「頭金０円購入可能」にてご相談くださいませ◆「自由設計対応」のワンランク上質な邸宅です◇「乾太くん」「食器洗浄乾燥機」「キッチンカップボード」標準完備◆「参考プラン」は「折上げ天井」等を設けた「収納豊富なプラン」です◇生活施設の整った利便性の高いエリアです◆「フラット３５S」「省エネ基準適合」住宅です◇玄関ドアには「スマートコントロールキー」「床暖房はリビングダイニング」に標準完備
(株)ジョンホーム

兵庫県伊丹市北野３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市北野３ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市北野３
ＪＲ福知山線 中山寺駅 バス5分/「北センター前」バス停 停歩3分		 8280
万円		 334.4m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・前面道路幅員約７．７m有り！・接道間口約１４．３４ｍ！・現状更地！土地100坪以上、スーパー 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、小学校 徒歩10分以内～周辺施設～・mandai伊丹荒牧店　徒歩６分(約４８０ｍ)・ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店　徒歩７分(約５６０ｍ)・ドラッグセガミ伊丹荒牧店　徒歩８分(約６４０ｍ)・尼崎信用金庫鴻池支店　徒歩３分(約２４０ｍ)・伊丹鴻池郵便局　徒歩４分(約３２０ｍ)
積水ハウス不動産(株)阪神営業所

兵庫県伊丹市北園１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市北園１ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市北園１
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩16分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩22分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4.7km		 2850
万円		 130.2m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～緑を感じる街並み～お好きなハウスメーカーでご希望の間取り・設備にて建築可能です。コンビニ・スーパー等の買い物施設が徒歩圏内にある、とても暮らしやすい環境。始発駅の阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約22分。小学校・中学校がどちらも徒歩10分圏内なので通学に便利です。イオンモール伊丹までお車で約6分、イオンモール伊丹昆陽までお車で約9分のため、週末は気軽にショッピングを楽しめます。
カンパニートラスト(株)

兵庫県伊丹市南野５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市南野５ 土地
兵庫県伊丹市南野５
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩19分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩22分		 3180
万円		 112.98m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【ハウスドゥ玉造駅前なら】 ◆本日のご内覧可能です！≪0120-500-390≫までお電話下さい！ ◆ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！ ◆弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。 ◆現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます♪
ハウスドゥ 玉造駅前(株)ホワイトマルベリーホーム

兵庫県伊丹市西野５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市西野５ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市西野５
阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分/「伊丹変電所」バス停 停歩3分		 2760
万円		 140.33m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●敷地 140.33㎡●敷地間口 15.33ｍ！●イオンモール伊丹昆陽まで徒歩約9分。日常のお買い物から、休日のショッピングまで、とても便利な住環境！●落ち着いた街並みと、広い間口が生み出す開放感ある敷地！●明るく日当たり良好な敷地は、ご家族の暮らしをより快適に彩ります！
(株)グランソレイユ

兵庫県伊丹市東野１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市東野１ 土地
兵庫県伊丹市東野１
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩27分		 2780
万円		 102.9m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～ご好評につき、ラスト１区画となりました～ご来場でギフト券プレゼント中！まずはお気軽にお問い合わせください♪＊＊＊おすすめポイント＊＊＊■建築条件無しでの販売！　お好きなハウスメーカー・工務店で施工可能です♪■2台駐車可能の敷地(車種による)■綺麗な整形地！周辺環境 ■伊丹市立荻野小学校　徒歩17分■すくすくキッズ保育園　徒歩2分■関西スーパー久代店　徒歩9分◆ネットで簡単見学予約◆電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。
(株)メルディアDC

兵庫県伊丹市北園１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市北園１丁目 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市北園１丁目
福知山線 北伊丹駅 徒歩16分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩22分		 2850
万円

72.37万円		 130.2m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し×「北伊丹」駅徒歩圏内×周辺に買い物施設がある利便性の高い立地
カンパニートラスト株式会社　事業開発部

兵庫県伊丹市昆陽南３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県伊丹市昆陽南３丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県伊丹市昆陽南３丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩22分
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩24分		 1880
万円

88.92万円		 69.9m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
▼土地・建物セット3,680万円▼間取りは自由設計！▼現地説明会開催中、資料請求受付中です！近隣のモデルハウス内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい♪
株式会社アイズ不動産

兵庫県伊丹市寺本３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県伊丹市寺本３丁目 建築条件付土地
兵庫県伊丹市寺本３丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 バス10分/「昆陽里」バス停 停歩1分		 2280
万円

59万円		 127.77m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
株式会社いなほ工務店
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 201383人
転入者数 7446人
転入率（人口1000人当たり）
36.97人
転出者数 7833人
転出率（人口1000人当たり）
38.90人
土地平均価格
住宅地
182000円／m2
商業地
214667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 184ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
13.92人
産婦人科医師数 13人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.28人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された戸建住宅で、耐震診断の結果、評点が低いものを同位置で建て替える工事に定額100万円を補助。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

伊丹市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1644万円 2683万円 3201万円 4495万円 9601万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 尼崎市 宝塚市 川西市
土地 1884万円 1761万円 1687万円 1500万円 1109万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
東海道本線
4位
阪急電鉄今津線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
福知山線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
山陽電気鉄道網干線

駅別ランキング

1位
仁川
2位
西宮北口
3位
門戸厄神
4位
西明石
5位
御影
6位
藤江
7位
住吉
8位
明石
9位
甲子園
10位
林崎松江海岸

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市兵庫区
3位
神戸市北区
4位
神戸市西区
5位
西宮市
6位
神戸市灘区
7位
尼崎市
8位
神戸市東灘区
9位
神戸市中央区
10位
神戸市垂水区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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