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西宮市鳴尾町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西宮市鳴尾町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
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兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩3.1km		 2298
万円

105.44万円		 72.05m2 １種住居
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩9分 ■鳴尾小学校　徒歩9分 ■関西スーパー鳴尾店　徒歩7分 ■建築条件なし ■現況更地 ■土地72.05 ■周辺施設充実

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩10分		 2780
万円

52.22万円		 176m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩10分 ■関西スーパー鳴尾店まで徒歩4分 ■建築条件なし ■周辺施設充実

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩10分		 2780
万円

52.23万円		 176m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【本日見学可】土地面積176 の平坦な売地です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり生活至便な住環境。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩10分		 2780
万円

52.23万円		 176m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【本日見学可】土地面積176 の平坦な売地です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり生活至便な住環境。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩12分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩16分		 1999
万円		 72.05m2 １種住居
あり		 70%
160%
おすすめポイント
◆２沿線利用可能な便利な立地〇阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅　徒歩約９分〇阪神武庫川線「東鳴尾」駅　徒歩約１２分◆建築条件付きです。【新築参考プラン】建物：1699万円、建築確認申請費用：120万円（税込）、外構費用：110万円（税込)※自由設計です。お客様の理想のお家のプランをお聞かせください♪◆周辺施設・ららぽーと甲子園店：徒歩10分（約800ｍ）・関西スーパー鳴尾店：徒歩5分（約370ｍ）・ローソン西宮鳴尾町二丁目店：徒歩3分（約210ｍ）・鳴尾小学校：徒歩10分（約750ｍ）・鳴尾中学校：徒歩10分（約780ｍ）・照寂公園：徒歩1分(約80ｍ）

兵庫県西宮市鳴尾町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町４ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町４
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
阪神本線 甲子園駅 徒歩17分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩16分		 3800
万円		 105.7m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
～おすすめポイント～鳴尾小学校　徒歩6分鳴尾中学校　徒歩7分イトーヨーカドー甲子園店　徒歩4分ライフ阪神鳴尾店　徒歩8分ローソン西宮鳴尾町二丁目店　徒歩3分

兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２ 建築条件付土地
兵庫県西宮市鳴尾町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩16分		 1999
万円		 72.05m2 １種住居
あり		 70%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
おうちのいいところ￣￣)／￣￣￣￣￣￣▼ららぽーとまで歩９分！休日はショッピングを楽しめる！▼遊具のある公園が歩１分で子育て世代にも嬉しい立地！▼インナーガレージで雨の日でも車の乗り降りがスムーズに♪　□　通学　環境　□・鳴尾小学校…歩９分・鳴尾中学校…歩１０分　□　周辺　環境　□・関西スーパー…歩４分・ローソン…歩３分・キリン堂…歩４分　□　充　実　設　備　□・浴室暖房換気乾燥機　・食器洗い乾燥機・全居室ペアガラス　・システムキッチンなど当社の車で現地へご案内！【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】など、ご相談くださいませ

兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩10分
阪神本線 武庫川駅 徒歩20分		 2780
万円		 176m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇有効敷地約45坪の広々土地で間取りを一から練ってみてください♪◇広々土地だからこそ設計できる庭やアウトドア収納庫、バイク置場など♪◇駅や大型商業施設、スーパーや病院が徒歩圏で生活しやすい環境です！◇工務店やハウスメーカーの紹介も可能です！ご予算に合わせてご提案します！■西宮市立鳴尾小学校・・・徒歩約10分■西宮市立鳴尾中学校・・・徒歩約10分■ららぽーと甲子園店・・・徒歩約9分■キリン堂鳴尾店・・・・・徒歩約5分◇◆実際に現地をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇ローンの事やお家探しのご相談は(株)ワイズワンホームにお任せください！

兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
阪神本線 甲子園駅 徒歩15分		 3200
万円		 74.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆全2区画◆特急停車する甲子園駅も徒歩15分で利用可能。◆北側通路で、角地っぽいです。◆諸条件ご相談下さい

兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
阪神本線 甲子園駅 徒歩15分		 5300
万円		 124.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆特急停車する甲子園駅も徒歩15分で利用可能。◆建築条件なしの売土地です！◆収益用地としてもご検討お願いします。◆諸条件ご相談下さい

兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩11分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩16分		 499
万円		 55.86m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆周りは全部お隣さん！囲まれた囲繞地で、最強のプライベートキャンプ場♪☆家は建てられない（接道なし）、でも更地なら使い方はあなた次第♪☆隣人との信頼関係こそがインフラ。友情の証こそが、The囲繞地♪☆隣人は全員、壁の向こう側♪☆全方位、隣人に見守られた安心感♪☆隠れ土地すぎて、GPSも迷子。大人の隠れ土地♪☆障害物は、周囲の家だけ。ここは、都会に空いた『穴』です♪☆更地すぎて、逆に目立つ。囲まれているからこそのステージ感♪☆他人の土地を歩く背徳感。それが囲繞地オーナーの特権です♪☆プラス、もう一つの土地♪☆道路から離れた、自分たちだけのプライベート・ガーデン♪

兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩10分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩16分		 2780
万円		 176m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・建替え用地としてもご検討いただけます・現況古家あり、理想の住まいをゼロから設計可能・お好みのハウスメーカーで建築可能な土地です・将来を見据えた建替え用地としておすすめ

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩11分		 499
万円

29.54万円		 55.86m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

西宮市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2844万円 3639万円 4998万円 5243万円 7968万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
土地 7049万円 3659万円 5624万円 3286万円 2617万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
山陰本線
5位
阪神電鉄本線
6位
神戸市西神山手線
7位
山陽電気鉄道本線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄阪神なんば
10位
神戸高速鉄道東西線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
姫路
4位
甲陽園
5位
尼崎
6位
網干
7位
甲子園口
8位
明石
9位
大久保
10位
福崎

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
明石市
3位
神戸市北区
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市兵庫区
6位
西宮市
7位
神戸市西区
8位
神戸市灘区
9位
尼崎市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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