西宮市の新築マンション・分譲マンション物件一覧

兵庫県西宮市の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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レ・ジェイド西宮ミッドプレイス第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市津門稲荷町30番3 交通ＪＲ東海道本線「西宮」歩6分阪急今津線「阪神国道」歩4分阪神本線「今津」歩10分間取り 3LDK 専有面積 71.57m²～116.8m² 総戸数 49戸
	おすすめポイント快速停車駅JR「西宮」駅へフラットな道を歩いて6分。3線3駅利用可、自在にアクセス　南面に第一種住居地域を望む開放感。南向き中心、ゆとりの71m²台～116m²台のゆとりある全49邸　＜レ・ジェイド西宮ミッドプレイス＞誕生

ウエリス西宮甲東園第2期2次
	最近見た物件	価格 6790万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市上大市１交通阪急今津線「甲東園」歩3分間取り 3LDK 専有面積 65.99m²、 (トランクルーム面積0.47m²含む) 総戸数 177戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内共有設備おすすめポイント【2026年2月末入居開始予定！】阪急今津線「甲東園」駅より徒歩3分。「西宮北口」駅へ2駅4分・「大阪梅田」駅26分・「神戸三宮」駅23分。阪神間の邸宅地に総177邸の住宅・公園一体大規模開発が始動(※2)。シアタールーム・パーティルームなど多彩な共用施設を用意(※3)。来場予約受付中！

ウエリス西宮甲東園第2期3次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市上大市１交通阪急今津線「甲東園」歩3分間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 55.61m²～102.88m²、 (トランクルーム面積0.26m²～1.45m²含む) 総戸数 177戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内共有設備おすすめポイント【2026年2月末入居開始予定！】阪急今津線「甲東園」駅より徒歩3分。「西宮北口」駅へ2駅4分・「大阪梅田」駅26分・「神戸三宮」駅23分。阪神間の邸宅地に総177邸の住宅・公園一体大規模開発が始動(※2)。シアタールーム・パーティルームなど多彩な共用施設を用意(※3)。来場予約受付中！

ウエリス西宮甲東園先着順
	最近見た物件	価格 5990万円～9190万円最多価格帯 6500万円台・6800万円台・6900万円台・7000万円台・7200万円台（各2戸）住所兵庫県西宮市上大市１交通阪急今津線「甲東園」歩3分間取り 1LDK+2S（納戸）～4LDK 専有面積 61.1m²～81.84m²、 (トランクルーム面積0.26m²～0.49m²含む) 総戸数 177戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内共有設備おすすめポイント【2026年2月末入居開始予定！】阪急今津線「甲東園」駅より徒歩3分。「西宮北口」駅へ2駅4分・「大阪梅田」駅26分・「神戸三宮」駅23分。阪神間の邸宅地に総177邸の住宅・公園一体大規模開発が始動(※2)。シアタールーム・パーティルームなど多彩な共用施設を用意(※3)。来場予約受付中！

ワコーレシティ西宮先着順
	最近見た物件	価格 4480万円～5900万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市東町１交通阪神本線「今津」歩12分阪神本線「西宮」歩15分ＪＲ東海道本線「西宮」歩17分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 60.57m²～75.82m²、 (防災備蓄倉庫面積0.38m²含む) 総戸数 96戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【3LDK・4480万円～・住宅ローン控除対象・駐車場設置率84％・月額使用料3000円～】買い物、公園、教育、病院の4つが徒歩圏内に充実するエリア【2大ターミナル駅直結】特急停車駅の阪神「西宮」駅から「大阪梅田」駅と「神戸三宮」駅へ【南向き中心・総96邸・ショッピング施設が徒歩圏に充実】

ブランズタワー西宮
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市池田町交通ＪＲ東海道本線「西宮」歩2分阪神本線「西宮」歩8分阪急今津線「阪神国道」歩11分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 42.08m²～164.3m² 総戸数 377戸
	フロントサービス性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント JR「西宮」駅徒歩2分(※2)。西宮市史上最高層(※3)・地上35階建×全377邸。一人ひとりのライフスタイルに応える、多彩なプランを用意。

(仮称)西宮市×駅徒歩3分プロジェクト第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市甲子園口２交通ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩3分間取り 2LDK～4LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) 専有面積 55m²～84.32m² 総戸数 16戸
	おすすめポイント JR神戸線「甲子園口」駅徒歩3分。都市の利便と自然の潤いが調和する街。武庫川に近く美しい住環境。甲子園口グリーンプレイスや西宮ガーデンズも身近で快適な生活環境を【角住戸率75％】キュービックプラン＆ワイドスパン。ゆとりある間取り設計で、快適さと洗練を兼ね備えた上質な暮らしを＜物件エントリー受付開始＞

ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園第2期
	最近見た物件	価格 6480万円～8980万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市北名次町交通阪急甲陽線「苦楽園口」歩5分阪急神戸線「夙川」歩22分ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩26分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.27m²～77.06m² 総戸数 18戸
	100%駐車場性能評価書取得ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント阪急「苦楽園口」駅徒歩5分。生活利便施設が身近に揃う立地。駐車場設置率100％。エリア初の第1種換気システムを標準採用(※)。高断熱＆省エネ『ZEH‐M Oriented』認定。平均専有面積70m²超・全18邸南向きの低層レジデンス【建物内モデルルーム見学予約受付中】

プレサンスグラン甲子園口北町第3期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市甲子園口北町交通ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩5分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)) 専有面積 68.99m²～81.08m² 総戸数 24戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント【見学予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント(※)】JR神戸線「甲子園口」駅徒歩5分【大阪三ノ宮へもダイレクト】「大阪」駅へ直通14分「三ノ宮」駅へ直通24分「新大阪」駅へも直通20分。駅の近さと駅からの利便性を享受【公園隣接／角住戸率約58%】43m²超～92m²超の多彩なプラン【徒歩5分圏内に豊富な商業施設】

プレサンスグラン甲子園口北町先着順
	最近見た物件	価格 4980万円～8980万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市甲子園口北町交通ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩5分間取り 1LDK～3LDK+S（納戸） (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)) 専有面積 43.59m²～81.08m² 総戸数 24戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント【見学予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント(※)】JR神戸線「甲子園口」駅徒歩5分【大阪三ノ宮へもダイレクト】「大阪」駅へ直通14分「三ノ宮」駅へ直通24分「新大阪」駅へも直通20分。駅の近さと駅からの利便性を享受【公園隣接／角住戸率約58%】43m²超～92m²超の多彩なプラン【徒歩5分圏内に豊富な商業施設】

ジオ西宮テラス EAST 先着順
	最近見た物件	価格 4930万円～7430万円最多価格帯 4900万円台・5200万円台・5400万円台・6400万円台（各2戸）住所兵庫県西宮市津門川町交通阪急今津線「今津」歩5分阪神本線「今津」歩5分ＪＲ東海道本線「西宮」歩10分間取り 2LDK～3LDK(2LDK+N～3LDK+N) 専有面積 58.5m²～76.5m² 総戸数 70戸
	性能評価書取得ペット可おすすめポイント【駅徒歩5分・大規模新街区プロジェクト】区間特急・快速急行停車「今津」駅から都心部へ直通アクセス。暮らしに便利な施設がバランスよく揃う駅近ならではの住環境。阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園が自転車圏内。＜来場予約受付中＞

ジオ西宮テラス WEST 先着順
	最近見た物件	価格 4830万円～6480万円最多価格帯 4800万円台（3戸）住所兵庫県西宮市津門川町交通阪急今津線「今津」歩5分阪神本線「今津」歩5分ＪＲ東海道本線「西宮」歩10分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 59.5m²～70.21m² 総戸数 70戸
	性能評価書取得ペット可おすすめポイント【駅徒歩5分・大規模新街区プロジェクト】区間特急・快速急行停車「今津」駅から都心部へ直通アクセス。暮らしに便利な施設がバランスよく揃う駅近ならではの住環境。阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園が自転車圏内。＜来場予約受付中＞

レ・ジェイド甲子園口第2期1次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市熊野町交通ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩6分阪急神戸線「西宮北口」歩21分間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK 専有面積 70.23m²～120.53m² 総戸数 60戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可おすすめポイント＜モデルルーム公開中！＞JR東海道本線(JR神戸線)駅徒歩6分　JR「大阪」駅へ直通14分、JR「三ノ宮」駅へ直通24分　70m²台～120m²台のプランバリエーション　大型複合商業施設(注1)を身近に、豊潤な西宮ライフが実現西宮邸宅街への敬愛をかたちに。

プレサンスロジェ甲子園口メゾニア先着順
	最近見た物件	価格 4590万円～6880万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市甲子園口２交通ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩8分間取り 2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) 専有面積 45.58m²～65.74m² 総戸数 37戸

プレサンスロジェ西宮リンクス第1期
	最近見た物件	価格 2480万円～5980万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市染殿町交通ＪＲ東海道本線「西宮」歩9分阪急今津線「今津」歩8分阪神本線「西宮」歩8分間取り 1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) 専有面積 30.52m²～71.39m² 総戸数 41戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【3線4駅アクセス】各駅まで徒歩9分以内｜阪神本線「西宮」駅徒歩8分｜阪急今津線「今津」駅徒歩8分【商業施設も充実】西宮ガーデンズ(徒歩27分) フレンテ西宮(徒歩8分)再開発でますます便利に、進化するJR「西宮」駅。グルメから買い物まで魅力の生活利便。多様なライフスタイルに応え、暮らしに寄り添う住空間を提案

プレサンスロジェ西宮リンクス先着順
	最近見た物件	価格 3180万円～5480万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市染殿町交通ＪＲ東海道本線「西宮」歩9分阪急今津線「今津」歩8分阪神本線「西宮」歩8分間取り 1LDK～2LDK+S（納戸） (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)) 専有面積 31.07m²～65.52m² 総戸数 41戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【3線4駅アクセス】各駅まで徒歩9分以内｜阪神本線「西宮」駅徒歩8分｜阪急今津線「今津」駅徒歩8分【商業施設も充実】西宮ガーデンズ(徒歩27分) フレンテ西宮(徒歩8分)再開発でますます便利に、進化するJR「西宮」駅。グルメから買い物まで魅力の生活利便。多様なライフスタイルに応え、暮らしに寄り添う住空間を提案

西宮北口プロジェクト第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市芦原町交通阪急神戸線「西宮北口」歩10分阪急今津線「西宮北口」歩10分ＪＲ東海道本線「西宮」歩9分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 31.96m²～70.3m² 総戸数 36戸
	始発駅スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩10分。躍動する日常を楽しむ阪急から広がる軽やかな暮らし。阪急西宮ガーデンズ(本館)徒歩8分を普段使い、利便性に優れた住環境。敷地内駐車場19台確保。暮らし心地へのこだわりを随所に設けた邸宅。専有面積31.96m²～70.3m² 多彩なプランバリエーション＜物件エントリー受付開始＞

レ・ジェイド西宮甲子園 2期3次
	最近見た物件	価格 4800万円台～9300万円台最多価格帯 5800万円台（7戸）住所兵庫県西宮市甲子園九番町交通阪神本線「甲子園」歩13分間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK 専有面積 65.25m²～108.14m²、 (トランクルーム面積0.65m²～0.94m²含む) 総戸数 124戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【西宮市成約戸数N0.1(注4)】【60戸成約！】特急停車駅「甲子園」駅最寄り低層の落ち着いた住環境に佇む、大規模レジデンスラウンジやコワーキングスペースなど、スケールメリットを活かした上質な共用空間　阪神甲子園駅と甲子園浜(注1)を結ぶ、開放感と暮らしの利便が重なる好ロケーション

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町先着順
	最近見た物件	価格 7298万円～8998万円最多価格帯 7200万円台（2戸）住所兵庫県西宮市高塚町交通阪急神戸線「夙川」歩13分阪急甲陽線「夙川」歩13分間取り 3LDK～4LDK 専有面積 79.13m²～89.52m²、 (トランクルーム面積0.27m²～0.39m²含む) 総戸数 94戸
	即入居可おすすめポイント阪急神戸線・特急停車駅「夙川」駅が最寄り。穏やかな住環境の「第一種低層住居専用地域」。市立夙川小学校と市立苦楽園中学校が徒歩圏。邸宅地の穏やかな高台に誕生、全戸南東向きのレジデンス。生活施設が身近に集積。総94邸・2棟構成の大規模低層邸宅。モデルルーム公開中

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	482594人
転入者数	21367人転入率（人口1000人当たり） 44.28人
転出者数	20159人転出率（人口1000人当たり） 41.77人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	121人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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