西宮市の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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ポレスター西宮北口薬師町
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市薬師町交通阪急今津線「門戸厄神」歩11分阪急神戸線「西宮北口」歩20分間取り 1LDK～4LDK(1LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK) 専有面積 38.83m²～118.03m² 総戸数 45戸ポレスター西宮北口薬師町の口コミを見る梅田と神戸三宮の真ん中で、東西南北を繋ぐスムーズアクセス。ターミナルシティの利便性と落ち着いて子育てできる暮らし心地。「西宮北口」駅の北東エリア・薬師町は、贅沢な住環境が魅力。多彩なプランバリエーション【総45邸・南向き中心】新築分譲マンション「ポレスター西宮北口薬師町」誕生

プラウド苦楽園(一般定期借地権) 第5期4次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市奥畑交通阪急甲陽線「苦楽園口」歩8分阪急神戸線「夙川」歩19分ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩21分間取り 3LDK 専有面積 91.91m² 総戸数 65戸プラウド苦楽園の口コミを見る阪急甲陽線「苦楽園口」駅よりフラットアプローチ歩8分。「梅田」駅まで18分、「神戸三宮」駅まで13分。名士たちに愛され、住み継がれてきた美しき池畔に誕生。専有面積90m²以上中心(65戸中43戸)、地下平面駐車場設置率100％など嬉しい設備も豊富。輝くニテコ池が目前の開放感、四季折々の表情を見せる緑景に癒される住環境

ジオ西宮北口ザ・クレール第3期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市両度町交通阪急神戸線「西宮北口」歩7分ＪＲ東海道本線「西宮」歩11分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 75.84m²～111.56m² 総戸数 51戸ジオ西宮北口ザ・クレールの口コミを見る ≪サンプルルーム公開中≫【阪急阪神不動産×西宮北口】都市利便と繋がり、緑に憩う街に新たなジオ誕生。阪急「西宮北口」駅徒歩7分、JR「西宮」駅徒歩11分。職住近接の好ポジション。南向き中心、75～111m²台の多彩なプランと約2.3mのハイサッシを採用したのびやかな住空間。華やかな大型商業施設や美しい緑も身近なエリア

リビオ西宮門戸
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市若山町交通阪急今津線「門戸厄神」歩10分間取り 3LDK～4LDK 専有面積 63.66m²～102.47m² 総戸数 69戸リビオ西宮門戸の口コミを見る【西宮北口】生活圏×【門戸厄神】駅徒歩10分。賑わいと利便の「西宮北口」1駅2分、閑静な住宅地として知られる「門戸厄神」ポジション。駅までフラットアプローチ、神戸・大阪へも快適アクセス！公園隣接、スーパー徒歩1分・生活利便施設も徒歩圏に充実。[住環境]×[住空間]×[住性能]良質な暮らしを叶える機能も魅力！

レ・ジェイド甲東園
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市上大市３交通阪急今津線「甲東園」歩5分間取り 1LDK+2S（納戸）～4LDK 専有面積 68.4m²～91.24m²、 (防災備蓄倉庫面積含む) 総戸数 49戸レ・ジェイド甲東園の口コミを見る阪急「甲東園」駅徒歩5分「西宮北口」駅へ直通4分「梅田」駅へ17分／阪急「甲東園」駅徒歩5分圏・フラットエリアに13年ぶり(※)新築分譲マンション誕生！多彩な生活施設が徒歩圏に充実。プライバシー性・通風採光に優れた角住戸率高い[2棟構成]、多彩なプランバリエーションも魅力【レ・ジェイド甲東園】資料請求受付開始

ワコーレ甲子園欅通り第2期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市上鳴尾町交通阪神本線「甲子園」歩8分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK ※S=F 専有面積 67.5m²～86.87m²、 (トランクルーム面積0.72m²含む) 総戸数 13戸ワコーレ甲子園欅通りの口コミを見る＜ワコーレ甲子園レジデンスコレクション第一弾新発表＞【全邸南西向き】×【1フロア3邸】×【角住戸率約69％】特急停車駅阪神「甲子園」駅徒歩8分の好立地。閑静な邸宅地でありながら利便性も備えた、一つ上の暮らし心地。欅並木が美しい旧国道沿いに、18年ぶり(※2)「ワコーレ甲子園欅通り」誕生＜来場予約受付中＞

ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス第3期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市甲子園六石町交通阪神本線「甲子園」歩8分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 75.18m²～115m² 総戸数 11戸ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウスの口コミを見る <直通特急・快速急行停車駅>阪神「甲子園」駅フラットアクセスで徒歩8分。駅北側の閑静な邸宅地、甲子園六石町。敷地形状を活かした雁行設計により、オール角住戸を実現。1フロア2・3邸設計×南向き中心×2LDK+S～4LDK・68.63m²～115m²の多彩なプラン「ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス」誕生

アービンググラン甲子園口
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市甲子園口６交通ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩12分間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK ※S＝N 専有面積 72.08m²～102.43m² 総戸数 37戸アービンググラン甲子園口の口コミを見る JR東海道本線「甲子園口」駅からフラットルート、都心直通の快適なアクセス。全戸南向き、70m²以上の全10タイプ・20バリエーション。希望が叶う設計変更にも対応。「アービンググラン甲子園口」誕生！

ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所兵庫県西宮市甲子園六石町交通阪神本線「甲子園」歩6分間取り 2LDK～4LDK(2LDK+F～4LDK+N) 専有面積 81.22m²～132.74m² 総戸数 10戸ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスの口コミを見る

ポレスター上甲子園第2期
	最近見た物件	価格 2540万円～5750万円最多価格帯 2500万円台・4900万円台・5200万円台・5700万円台（各1戸）住所兵庫県西宮市上甲子園４交通阪神本線「久寿川」歩11分阪急今津線「阪神国道」歩12分ＪＲ東海道本線「西宮」歩21分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 39.89m²～88.75m² 総戸数 37戸ポレスター上甲子園の口コミを見る【阪神・阪急・JR3線利用のマルチアクセス】×【南向き中心】×【閑静な住宅街】阪神本線「久寿川」駅徒歩11分。西宮のロケーションと永住邸宅のデザインを。総37戸【ポレスター上甲子園】先着順申込受付中！＜モデルルーム公開中＞

ルネ西宮仁川第2期1次
	最近見た物件	価格 2800万円台～4300万円台最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市田近野町交通阪急今津線「仁川」歩16分ＪＲ東海道本線「甲子園口」バス22分仁川北一丁目停歩1分間取り 3LDK～4LDK 専有面積 69.34m²～85.85m² 総戸数 236戸ルネ西宮仁川の口コミを見る＜モデルルーム公開中＞【住みたい街ランキング1位(※1)】阪急神戸線「西宮北口」駅3駅6分。駐車場・サイクルポート設置率100％。総236邸、西宮最大級(※2)のビッグコミュニティ＜ルネ西宮仁川＞が誕生！

ジークレフ西宮北口先着順
	最近見た物件	価格 2840万円～7130万円最多価格帯 5800万円台（4戸）住所兵庫県西宮市松山町交通ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩14分阪急神戸線「西宮北口」歩18分間取り 1LDK～4LDK(1LDK～4LDK+N+SIC+WIC ※N＝納戸) 専有面積 39.33m²～108.13m² 総戸数 47戸ジークレフ西宮北口の口コミを見る【限定2邸新価格発表／実物体感】3LDK／88m²超5240万円～、92m²超5270万円～。JRと阪急2駅3路線利用可。陽光あふれる南向き中心の住戸配置。上品で洗練された外観デザイン。街並環境を創造するランドスケープ。開放感を高めるワイドスパン設計。専有面積100m²超の広々とした4LDKを用意。収納充実のゆとりの空間プラン

ルネ西宮仁川
	最近見た物件	価格 2895万円～4195万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市田近野町交通阪急今津線「仁川」歩16分ＪＲ東海道本線「甲子園口」バス22分仁川北一丁目停歩1分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 61.74m²～85.09m² 総戸数 236戸ルネ西宮仁川の口コミを見る＜モデルルーム公開中＞【住みたい街ランキング1位(※1)】阪急神戸線「西宮北口」駅3駅6分。駐車場・サイクルポート設置率100％。総236邸、西宮最大級(※2)のビッグコミュニティ＜ルネ西宮仁川＞が誕生！

(仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト第2期
	最近見た物件	価格 2990万円～4190万円最多価格帯 3400万円台（5戸）住所兵庫県西宮市枝川町交通阪神本線「甲子園」バス5分「浜甲子園団地第二」停歩2分間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 64.9m²～82.41m² 総戸数 135戸 (仮称)西宮市本気のマンションプロジェクトの口コミを見る【西宮市で69m²超が2900万円台～】街と家の暮らしやすさを本気で考え研究／快適で楽しい住環境！[ららぽーと甲子園]などの大型商業施設も充実、[キッザニア甲子園]やBBQスポット、アスレチック遊具のある公園も身近＜資料請求受付中＞

グランドパレス西宮武庫川ウインターステージ(先着順)
	最近見た物件	価格 3320万円～4160万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市上田中町交通阪神武庫川線「洲先」歩4分阪神本線「武庫川」歩16分間取り 3LDK・4LDK(3LDK+WIC・4LDK+WIC+N(納戸)) 専有面積 67.22m²～87.76m² 総戸数 58戸グランドパレス西宮武庫川の口コミを見る

ローレルコート宝塚リバーフロント先着順
	最近見た物件	価格 3798万円～6228万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市生瀬東町交通阪急宝塚線「宝塚」歩9分阪急今津線「宝塚」歩9分ＪＲ福知山線「宝塚」歩9分間取り 3LDK～4LDK(3LDK+N～4LDK+WIC) 専有面積 72.92m²～101.58m² 総戸数 40戸ローレルコート宝塚リバーフロントの口コミを見る【堂々完成！現地見学会開催中(予約制)】[始発駅]阪急「宝塚」駅、JR「宝塚」駅へフラットアクセス。宝塚駅周辺にはスーパーや銀行等が集積。高い生活利便性を享受。幹線道路から一本奥まった閑静な住環境。武庫川に面した開放感のある立地に総40邸で誕生！3LDK 3700万円台、4LDK 4200万円台～

プレサンスグラン甲子園五番町最終分譲
	最近見た物件	価格 4650万円～7150万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市甲子園五番町交通阪神本線「甲子園」歩5分間取り 2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+F・3LDK+F) 専有面積 55.56m²～82.38m² 総戸数 24戸プレサンスグラン甲子園五番町の口コミを見る阪神本線「甲子園」駅徒歩5分。駅近立地でありながらゆったりした時間が流れる閑静な住宅街[西宮七園]に名を連ねる憧憬の街“甲子園五番町”に角住戸率約58％・総24邸のプライベートレジデンス。専用駐車場付や100m²超の広々プランなど多彩。永住志向に相応しい上質仕様【プレサンスグラン甲子園五番町】

ポレスター上甲子園第1期
	最近見た物件	価格 4840万円～6340万円最多価格帯 4800万円台・5000万円台・5500万円台・5800万円台・6300万円台（各1戸）住所兵庫県西宮市上甲子園４交通阪神本線「久寿川」歩11分阪急今津線「阪神国道」歩12分ＪＲ東海道本線「西宮」歩21分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 74.25m²～106.23m² 総戸数 37戸ポレスター上甲子園の口コミを見る【阪神・阪急・JR3線利用のマルチアクセス】×【南向き中心】×【閑静な住宅街】阪神本線「久寿川」駅徒歩11分。西宮のロケーションと永住邸宅のデザインを。総37戸【ポレスター上甲子園】先着順申込受付中！＜モデルルーム公開中＞

プラウド甲子園四番町先着順
	最近見た物件	価格 5088万円～1億2878万円最多価格帯 5000万円台（2戸）住所兵庫県西宮市甲子園四番町交通阪神本線「甲子園」歩8分間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 66.61m²～128.07m² 総戸数 40戸プラウド甲子園四番町の口コミを見る＜特急停車駅＞阪神本線「甲子園」駅徒歩8分【全邸南東・南西向き】66m²台～128m²台のゆとりあるプランニング。駅前に誕生した約60店舗が集う複合商業施設[コロワ甲子園]や、人々が集うショッピングモール[ららぽーと甲子園]が生活圏。住まい心地を高める住品質を備えた総40邸、甲子園四番町に誕生！＜モデルルーム公開中＞

ジェイグラン甲子園口レジデンス先着順
	最近見た物件	価格 5090万円～5970万円最多価格帯 - 住所兵庫県西宮市甲子園口３交通ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩7分間取り 4LDK 専有面積 81m² 総戸数 16戸ジェイグラン甲子園口レジデンスの口コミを見る【先着順申込受付中モデルルーム使用住戸分譲】4LDK 南東角部屋81m² 5590万円→5090万円(500万円DOWN)。JR神戸線「甲子園口」駅徒歩7分。大阪・三ノ宮へ快適アクセス。成熟した閑静な住宅街に15邸だけのプライベートレジデンス。建物内モデルルーム公開中！

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実際に住んだことがある人に聞いた！西宮市周辺の「街のクチコミ」

西宮市周辺に住んだことがある人を対象に、この街の満足ポイント、不満ポイントについて「goo住宅・不動産」が独自にアンケートを実施しました。
毎日のお買い物や、子育て・教育、交通（電車・バス・車）の利便性など、西宮市周辺の住みやすさに関する生の声をお届け。

5.0

女性
20代
夫婦

最寄り駅・住所: 甲東園駅 (10分以内) / 兵庫県西宮市段上町１丁目
住んでいた期間: 2014年～2015年まで

満足ポイント子育て・教育: もうすぐ子供が生まれるのですが、このエリアは文教地区だけあって学校のレベルが他の地域と違って教育水準が高いと思います。まわりも勉強熱心な親御さんが多い印象。駅周辺には学習塾がたくさんあります。小さなお子さんをお持ちの方は、保育所が多いので便利かと思います。

不満ポイント子育て・教育: 子供の数が多いので、市立の幼稚園は抽選です。入園できなければ私立幼稚園に入れないといけませんので経済的な負担は増えます。かといって私立も抽選だったり、３歳児入園がほとんど。４歳児入園は若干名しか取っていませんのでこちらも競争率高めです。

5.0

女性
30代
夫婦+子供

最寄り駅・住所: 西宮北口駅 (10分以内) / 兵庫県西宮市伏原町
住んでいた期間: 2009年より前～2015年まで

満足ポイント子育て・教育: 小学校校区西宮市の中で3本の指に入るだろう人気校区。転勤族が多く居住し、西宮北口駅周辺に大手塾が多数あり、また最近は社宅跡地にマンションが複数建設され、ファミリー層から人気をあつめている。そのような昨今の環境の中、子どもの数が増え、校舎も足りなくなるほどのマンモス校となったので、現在の校区内に新しく小学校が建設され、2016年春から開校予定。現在の居住地は新校区内のため、子どもはピカピカの校舎に通うことを楽しみにしている。

不満ポイント子育て・教育: 学童保育小学校に併設されている学童保育が、子どもの人数が多いためか、預けるためには親の就労状況に応じた制限があり、パートで働く状況では預けるのが難しい。

5.0

女性
30代
夫婦+子供

最寄り駅・住所: 甲子園口駅 (20分以内) / 兵庫県西宮市小曽根町２丁目
住んでいた期間: 2009年より前

満足ポイント子育て・教育: 幼稚園:駅から10分圏内に公立、私学があり、私学は幼稚園?短大まで一貫性の学校があります。保育園:駅から自転車で5分以内の場所にあるので、朝にお子様を預けた後、そのまま駅に行かれるお母さん方を良く見かけます。小学校・中学校:駅から徒歩10分圏内にあるので、お子様が通うには近くて通いやすく、各校区にある学校は徒歩10分ぐらいの場所に学校があります。

不満ポイント子育て・教育: 保育園:保育園の数が少なく待機児童が多いようなので、産休に入られる予定のお母さんは、早い時期から保育園の応募時期や、認定こども園など下調べなどが必要になる。

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西宮市の特徴

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い	なし
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	323人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：0園私立：40園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで)	乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで)

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

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