| 住所 | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/心斎橋 歩6分、地下鉄御堂筋線/本町 歩6分、地下鉄堺筋線/長堀橋 歩9分 |
| 価格 | 未定 |
「心斎橋」駅・「本町」駅徒歩6分。御堂筋最前列エリアに心斎橋最高層タワー※が誕生。ビューラウンジやゲストルームなど多彩な共用施設を用意。24時間有人管理。顔認証セキュリティなど先進の設備で安心な毎日を実現。宅配物や置き配などのニーズに対応して個別宅配ボックスを設置
| 住所 | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/心斎橋 歩6分、地下鉄御堂筋線/本町 歩6分、地下鉄堺筋線/長堀橋 歩9分 |
| 価格 | 未定 |
「心斎橋」駅・「本町」駅徒歩6分。御堂筋最前列エリアに心斎橋最高層タワー※が誕生。ビューラウンジやゲストルームなど多彩な共用施設を用意。24時間有人管理。顔認証セキュリティなど先進の設備で安心な毎日を実現。宅配物や置き配などのニーズに対応して個別宅配ボックスを設置
| 販売スケジュール |
2025年9月中旬販売開始予定 |
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Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分。高級ブランドの直営店などが両サイドに軒を連ね、ラグジュアリーな雰囲気の御堂筋。
その「御堂筋」最前列エリアであり、「心斎橋」で最高層タワーとなる、地上35階建・総222邸の「ザ・パークハウス 心斎橋タワー」が、いよいよ始動※。
〈物件エントリー受付中〉。
外観完成予想CG※1・2
重厚な花崗岩の基壇部、コーナーウインドウが印象的な外観フォルム。
クスノキをはじめサルスベリ、ソヨゴなどの高木に、高低差や樹形を活かして中・低木を植え込み、緑を纏ったレジテンスを演出。大人の隠れ家をイメージさせます。
心斎橋の象徴となる地上35階建。
住まう人、訪れるゲストが煌めく夜景を楽しめるよう、地上30・31階にはビューラウンジを、地上30階にはゲストルームを設置。
また乗り降りが快適な車寄せや、個別宅配ボックスを設けるなど、快適な暮らしをサポートしています。
ブランドストリート・御堂筋、その中心となる「心斎橋」には、百貨店、商店街、大規模ショッピング施設をはじめ、
こだわりのグルメや洗練されたショップが集まっています(約700m内)。「心斎橋」駅の改札を出ると目前に「クリスタ長堀」、
地下で直結の「大丸心斎橋店」や「心斎橋PARCO」があり、とにかく便利です。
こうしたショップやスポットが生活の一部になり、普段使いできるのが本物件で暮らす魅力。
自由気ままに、プライベートを謳歌する暮らしが手に入ります。
| 販売スケジュール | 2025年9月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～2LDK | 専有面積 | 42.77m2～76.05m2、 (個別宅配ボックス面積0.67m2～0.9m2) |
| その他面積 | バルコニー面積：4.62m2～12.84m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 222戸 |
| 完成時期 | 2026年9月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1991円／月、顔認証システム：363円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 心斎橋タワー | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/心斎橋 歩6分 | ||
| 総戸数 | 222戸 | 構造・階建て | RC35階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1995.45m2、(売買対象面積) ※1810.49m2(建築確認対象面積)の他に私道負担面積184.96m2 |
| 建築面積 | 951.15m2 | 建築延床面積 | 24881.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内90台（料金4万3000円・4万5000円／月、エレベーター型、他に来客用2台(エレベーター型) ※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸については係員にお問い合わせください） | 自転車置場 | 444台収容（料金400円～1000円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金6000円／月） | ミニバイク置場 | 41台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00011号(令和5年5月17日)、第R05確認一工GBRC00006号(令和5年6月8日)、第R05確認建築GBRC00057号(令和6年3月15日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)鴻池組 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 | 225000人
|
| 転出者数 | 188180人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 117園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
505件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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