| 住所 | 大阪府吹田市江の木町12番24（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/江坂 歩9分、北大阪急行/江坂 歩9分 |
| 価格 | 4398万円～8198万円 |
【堂々竣工！】1LDK46m2台～、2LDK71m2台～、3LDK75m2台～。【大阪都心直結】Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩9分。「新大阪」駅へ直通4分、「梅田」駅へ直通11分。駅500m内に飲食・商業・生活利便施設が充実。大規模ならではの充実した共用施設。全戸宅配ボックス完備。自然豊かな『アメニティ江坂』徒歩1分
| 住所 | 大阪府吹田市江の木町12番24（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/江坂 歩9分、北大阪急行/江坂 歩9分 |
| 価格 | 4398万円～8198万円 |
【堂々竣工！】1LDK46m2台～、2LDK71m2台～、3LDK75m2台～。【大阪都心直結】Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩9分。「新大阪」駅へ直通4分、「梅田」駅へ直通11分。駅500m内に飲食・商業・生活利便施設が充実。大規模ならではの充実した共用施設。全戸宅配ボックス完備。自然豊かな『アメニティ江坂』徒歩1分
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ルネ江坂 江の木町」現地販売センター ※申込の際には印鑑および最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。 ※先着順申込受付のため、売却済みの場合があります。ご容赦下さい。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4398万円～8198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.78m2～86.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.65m2～12.63m2、アルコーブ面積：2.83m2～13.6m2、戸別宅配ボックス面積：0.27m2～0.46m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 149戸 |
| 完成時期 | 2024年12月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 7010円～1万1990円／月 | 管理準備金 | 1万1370円～1万9470円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5590円～9560円／月 | 修繕積立基金 | 40万6000円～69万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | 給湯器リース料：2480円／月、インターネット使用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、31ｍ第四種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年6月6日(金)～6月8日(日) 登録申込受付時間／10：00～18：00 ※最終日は12：00まで 抽選日時／2025年6月8日(日)14：00 登録申込受付・抽選場所／「ルネ江坂 江の木町」現地販売センター ※登録申込の際には印鑑および最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 84.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.1m2、サービスバルコニー面積：3.42m2、アルコーブ面積：5.23m2、戸別宅配ボックス面積：0.46m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 149戸 |
| 完成時期 | 2024年12月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1660円／月 | 管理準備金 | 1万8930円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9300円／月 | 修繕積立基金 | 67万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/08 | ||
| その他諸費用 | 給湯器リース料：2480円／月、インターネット使用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、31ｍ第四種高度地区 | ||
| マンション名 | ルネ江坂 江の木町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府吹田市江の木町12番24（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/江坂 歩9分 | ||
| 総戸数 | 149戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 3419.72m2 |
| 建築面積 | 1568.44m2 | 建築延床面積 | 11198.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内109台（料金6000円～2万7000円／月、平面式3台、機械式106台） | 自転車置場 | 194台収容（料金100円～300円／月） |
| バイク置場 | 9台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 20台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22大建確078(令和5年2月9日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382681人 |
| 転入者数 | 22853人
|
| 転出者数 | 20873人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 吹田市2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1774件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 373ヶ所 |
| 小児科医師数 |
154人
|
| 産婦人科医師数 |
98人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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