シティタワー大阪本町
| 住所 | 大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） |
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線「本町」歩5分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩3分 地下鉄中央線「本町」歩5分 |
| 価格 | 4600万円～2億6000万円 |
御堂筋線｢本町｣駅徒歩5分×地上48階建×全855邸・大阪最大(※2)の超高層免震タワー誕生！約10m超のガラス張りのエントランス。アトリウム、スカイラウンジなど多彩な共用施設も魅力！水と緑の潤いや文化の薫りに包まれ、生活利便にも恵まれた街。暮らしを謳歌できる環境
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
オンライン見学会開催！外出せずに自宅で相談したいお客様へ |
世界都市・大阪。
関西の商業・ビジネス・文化などの中心地であり、華やかさと賑わいを纏う街。そこに住まうことで、日常がきらびやかになる。
そんな心ときめく大阪の中心(※3)に、住友不動産の全855邸・地上48階建・超高層免震タワーが誕生します。
大阪市で単独売主としては最大の総855戸の大規模タワーレジデンス。
先進を纏うデザインと品格ある堂々たる構えが、街の新たな象徴となります。
大阪市の中心地(※3)にして、世界都市OSAKAの文化が息づく本町。
中でも、江戸時代に大阪の町人文化の中心にあった船場エリアは、
現代的なビルとともに、今なお街の歴史と文化を物語る名建築が建ち並んでいます。
そんな大阪の中心に登場する「シティタワー大阪本町」。
日々の暮らしを豊かにする利便性から住空間でのリラクゼーションタイムに至るまで、
船場の歴史を継承しながら、この街の象徴として、タワーレジデンスのさらなる高みに挑戦します。
「シティタワー大阪本町」が位置する船場エリアは、
約400年前(※4)から「人が活きる町」として栄えた、
商都・大阪を代表する地であり、現在も関西屈指のビジネス街です。
また、近年人口が増加し『暮らす都心』としても注目されています｡
中央区の人口増加率は18.3％と、大阪24区内で第1位(※5)。
2040年の将来推計人口も増加率が高く、住宅地としての需要が高まっています。
スーパーなどの生活施設も充実し、レトロな建築物を活かした洒落たカフェやショップなど
落ち着いて過ごせるスポットも点在。
さらに、大阪城公園や中之島公園、靱公園（約790m／徒歩10分）などが身近で、
水と緑の潤いにも恵まれています。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付 申込受付時間／平日11：00～19：00 土・日・祝10：00～18：00(水曜日、但し祝日を除く) 申込受付場所／総合マンションギャラリー梅田館 ※申込の際は印鑑、収入証明書(2020年・2021年)、身分証明書(健康保険証・免許証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4600万円～2億6000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台・6700万円台・7900万円台・1億2900万円台（各3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.27m2～100m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.53m2～11.84m2 | ||
| 販売戸数 | 33戸 | 総戸数 | 855戸 |
| 完成時期 | 2021年12月27日完成済 | 入居時期 | 2023年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万306円～2万5896円／月 | 管理準備金 | 1万306円～2万5896円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5730円～1万5370円／月 | 修繕積立基金 | 26万8300円～71万9800円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | ※本物件の各接面道路は、船場建築線に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 | ||
| マンション名 | シティタワー大阪本町 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） | ||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分 |
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| 総戸数 | 855戸 | 構造・階建て | RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 5591.1m2 |
| 建築面積 | 3314.86m2 | 建築延床面積 | 87578.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内348台（料金2万8000円～3万9000円／月、タワーパーキング344台、平面4台） | 自転車置場 | 1710台収容（料金100円～1500円／月）(住宅)、他に来客用、店舗用あり |
| バイク置場 | 23台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | 148台収容（料金3000円・3500円／月）(住宅)、他に店舗用あり |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-18053914号(平成30年12月25日付)、第ERI-19018791号(令和元年5月14日付)、第ERI-19029166号(令和元年8月30日付)、第ERI-20039470号(令和3年7月5日付) ※120m2超の住戸には、敷地内平置駐車場(月額使用料5万8000円)の専用使用権が付属します。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 清水建設(株)（関西支店） | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 2022/08/10 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 380所 （うち0歳児保育を実施している保育所：374所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 95園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：89園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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