シティタワー大阪本町
| 住所 | 大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） |
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| 交通 | 地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩3分、地下鉄御堂筋線/本町 歩5分、地下鉄中央線/本町 歩5分 |
| 価格 | 4800万円～2億2000万円 |
御堂筋線｢本町｣駅徒歩5分×地上48階建×全855邸・大阪最大(※2)の超高層免震タワー誕生！約10m超のガラス張りのエントランス。アトリウム、スカイラウンジなど多彩な共用施設も魅力！水と緑の潤いや文化の薫りに包まれ、生活利便にも恵まれた街。暮らしを謳歌できる環境
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
オンライン見学会開催！外出せずに自宅で相談したいお客様へ |
世界都市・大阪。
関西の商業・ビジネス・文化などの中心地であり、華やかさと賑わいを纏う街。そこに住まうことで、日常がきらびやかになる。
そんな心ときめく大阪の中心(※3)に、住友不動産の全855邸・地上48階建・超高層免震タワーが誕生します。
大阪市で単独売主としては最大の総855戸の大規模タワーレジデンス。
先進を纏うデザインと品格ある堂々たる構えが、街の新たな象徴となります。
大阪市の中心地(※3)にして、世界都市OSAKAの文化が息づく本町。
中でも、江戸時代に大阪の町人文化の中心にあった船場エリアは、
現代的なビルとともに、今なお街の歴史と文化を物語る名建築が建ち並んでいます。
そんな大阪の中心に登場する「シティタワー大阪本町」。
日々の暮らしを豊かにする利便性から住空間でのリラクゼーションタイムに至るまで、
船場の歴史を継承しながら、この街の象徴として、タワーレジデンスのさらなる高みに挑戦します。
「シティタワー大阪本町」が位置する船場エリアは、
約400年前(※4)から「人が活きる町」として栄えた、
商都・大阪を代表する地であり、現在も関西屈指のビジネス街です。
また、近年人口が増加し『暮らす都心』としても注目されています｡
中央区の人口増加率は18.3％と、大阪24区内で第1位(※5)。
2040年の将来推計人口も増加率が高く、住宅地としての需要が高まっています。
スーパーなどの生活施設も充実し、レトロな建築物を活かした洒落たカフェやショップなど
落ち着いて過ごせるスポットも点在。
さらに、大阪城公園や中之島公園、靱公園（約790m／徒歩10分）などが身近で、
水と緑の潤いにも恵まれています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 申込受付時間／平日11：00～19：00 土・日・祝10：00～18：00(水曜日、但し祝日を除く) 申込受付場所／総合マンションギャラリー本町館 ※申込の際は印鑑、収入証明書(2020年・2021年)、身分証明書(健康保険証・免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 4800万円～2億2000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台・7200万円台・1億2900万円台（各4戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.27m2～88.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.53m2～13.03m2 | ||
| 販売戸数 | 36戸 | 総戸数 | 855戸 |
| 完成時期 | 2021年12月27日完成済 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万306円～2万2996円／月 | 管理準備金 | 1万306円～2万2996円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5730円～1万3580円／月 | 修繕積立基金 | 26万8300円～63万5800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/01 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティタワー大阪本町 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩3分 | ||
| 総戸数 | 855戸 | 構造・階建て | RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 5591.1m2 |
| 建築面積 | 3313.49m2 | 建築延床面積 | 87527m2 |
| 駐車場 | 敷地内348台（料金2万8000円～3万9000円／月、タワーパーキング344台、平面4台） | 自転車置場 | 1710台収容（料金100円～1500円／月）(住宅)、他に店舗用あり |
| バイク置場 | 23台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | 148台収容（料金3000円・3500円／月）(住宅)、他に来客用、店舗用あり |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-18053914号(平成30年12月25日付)、第ERI-19018791号(令和元年5月14日付)、第ERI-19029166号(令和元年8月30日付)、第ERI-20039470号(令和3年7月5日付)、第ERI-21043187号(令和3年11月18日付) ※120m2超の住戸には、敷地内平置駐車場(月額使用料5万8000円)の専用使用権が付属します。 ※本物件の各接面道路は、船場建築線に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 ※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例及び大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しています。 ※本物件の敷地南西側約330m先には、地上14階建、地下1階建ての事務所、店舗が建設予定です。(工期：2023年4月下旬～2025年6月下旬予定) ※上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 清水建設(株)（関西支店） | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 390所 （うち0歳児保育を実施している保育所：372所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 99園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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