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大阪市東淀川区(大阪府)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

大阪府大阪市東淀川区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • カサーレ上新庄ブライトマークス 第2期4次
価格
5998万円
最多価格帯
-
住所
大阪府大阪市東淀川区豊新5
交通
阪急京都線「上新庄」歩7分
間取り
3LDK
専有面積
72.96m2
総戸数
72戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
第1期完売!【72m2超 5900万円台~】【モデルルームOPEN/来場予約受付中】阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分「大阪梅田」駅直通15分/スーパー・病院・小学校が徒歩2分以内。都心アクセスと充実した日常を実感。家具レイアウトがしやすいアウトポール設計。「ZEH-M Oriented」取得予定
  • カサーレ上新庄ブライトマークス 第2期5次
価格
3900万円台~6700万円台
最多価格帯
5600万円台(3戸)
住所
大阪府大阪市東淀川区豊新5
交通
阪急京都線「上新庄」歩7分
間取り
3LDK
専有面積
62.16m2~75.45m2
総戸数
72戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
第1期完売!【72m2超 5900万円台~】【モデルルームOPEN/来場予約受付中】阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分「大阪梅田」駅直通15分/スーパー・病院・小学校が徒歩2分以内。都心アクセスと充実した日常を実感。家具レイアウトがしやすいアウトポール設計。「ZEH-M Oriented」取得予定
  • プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス 第3期
価格
4700万円・5080万円
最多価格帯
-
住所
大阪府大阪市東淀川区東淡路3
交通
阪急京都線「淡路」歩8分
阪急千里線「淡路」歩8分
JRおおさか東線「JR淡路」歩9分
間取り
2LDK
専有面積
55.72m2
総戸数
40戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
2LDK+WIC 4700万円~【JR・阪急の2駅3路線利用可能】阪急京都線・千里線「淡路」駅より「大阪梅田」駅直通10分、JRおおさか東線「JR淡路」駅より「大阪」駅直通10分。都心を身近に「南森町」・「北浜」駅へもダイレクトアクセス【全邸南東向き】角住戸率70%(40戸中28戸)
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大阪市東淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
270839円/m2
商業地
1966607円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市東淀川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

大阪市東淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - - - -

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市旭区 大阪市北区 吹田市 守口市
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(新築マンション)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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