| 住所 | 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩1分、地下鉄中央線/堺筋本町 歩1分、地下鉄御堂筋線/本町 歩6分 |
| 価格 | 5198万円～1億6398万円 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分(※1)、御堂筋線「本町」駅徒歩6分。塀と門で囲まれた「地上44階建×総戸数511邸」のタワーレジデンス、ついに完成。都心の利便性・プライベートが確保されたのびやかな時間、両方を使いこなす暮らしへ＜エントリー受付中＞
| 住所 | 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩1分、地下鉄中央線/堺筋本町 歩1分、地下鉄御堂筋線/本町 歩6分 |
| 価格 | 5198万円～1億6398万円 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分(※1)、御堂筋線「本町」駅徒歩6分。塀と門で囲まれた「地上44階建×総戸数511邸」のタワーレジデンス、ついに完成。都心の利便性・プライベートが確保されたのびやかな時間、両方を使いこなす暮らしへ＜エントリー受付中＞
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2025年1月18日(土)～1月24日(金) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中(完全予約制) |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年1月18日(土)～1月24日(金) 登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで) 抽選日時／2025年1月24日(金)14：00 登録申込受付・抽選場所／「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン ※登録申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5198万円～1億6398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6200万円台・1億300万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.29m2～85.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.05m2～20.7m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 511戸 |
| 完成時期 | 2024年1月19日竣工済 | 引渡可能年月 | 2025年5月予定 |
| 管理費 | 1万2280円～2万3840円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3820円～7410円／月 | 修繕積立基金 | 38万2140円～74万1500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/24 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万1730円～2万2770円／一括、専用利用料：2420円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区 | ||
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2025年1月18日(土)～1月24日(金) 再登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで) 抽選日時／2025年1月24日(金)14：00 再登録申込受付・抽選場所／「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン ※再登録申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6298万円～1億398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.29m2～70.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.05m2～15.54m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 511戸 |
| 完成時期 | 2024年1月19日竣工済 | 引渡可能年月 | 2025年5月予定 |
| 管理費 | 1万2280円～1万9560円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3820円～6090円／月 | 修繕積立基金 | 38万2140円～60万8630円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/24 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万1730円～1万8690円／一括、専用利用料：2420円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区 | ||
| マンション名 | ローレルタワー堺筋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩1分 | ||
| 総戸数 | 511戸 | 構造・階建て | RC44階地下1階建（1棟※建築確認申請上は2棟となります） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3391.45m2、※建築確認申請上は3141.68m2となります |
| 建築面積 | 1604.72m2 | 建築延床面積 | 51978.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内228台（料金3万4000円～3万9000円／月） | 自転車置場 | 684台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | 37台収容（料金1500円・3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ20大建確030号(令和2年9月10日付)、第BCJ20大建確030号変1号(令和3年6月25日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2741587人 |
| 転入者数 | 217840人
|
| 転出者数 | 187131人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所（うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
505件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
33705件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 173ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3697ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 8094円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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